房屋租賃合同范本2023

第6頁共6頁房屋租賃合同范本2023出租?方：___?（以下簡稱?甲方）聯(lián)?系地址：_?__證件?號碼：__?_電話：?___傳?真：___?___：?___承?租方：__?_（以下簡?稱乙方）?聯(lián)系地址：?___證?件號碼：_?__電話?：___?傳真：__?____?：___?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于_?__年__?_月___?日訂立本租?房合同，并?就以下各條?款達(dá)成協(xié)議?：第一條?：租賃范圍?及用途1?、甲方同意?將___市?___路_?__的房屋?及其設(shè)施租?賃給乙方，?計租建筑面?積為平方米?。甲方《房?屋產(chǎn)權(quán)證》?（產(chǎn)權(quán)證編?號：___?字第___?號）2、?乙方租用上?述房屋作_?__之用，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將房屋另?作他用或轉(zhuǎn)?租。第二?條：提供設(shè)?備1、甲?方向乙方提?供相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另立?清單租房合?同，清單租?房合同與本?租房合同同?時生效等設(shè)?施。2、?乙方使用上?述設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第三?條：租期?1、租賃期?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續(xù)租，須?在租房合同?期滿前一個?月書面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?租房合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠實(shí)履行?本租房合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃租房合?同。第四?條：租金?租金為每月?___人民?幣，如租期?不滿一個月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每_?__個月為?一個支付周?期，乙方每?___個月?支付一次，?甲方在相關(guān)?月份前十五?天通知乙方?付款，乙方?收到甲方付?款通知后，?即在十五天?內(nèi)支付下個?月的租金，?以此類推。?2、乙方?須將租金付?給甲方抬頭?的銀行賬號?：___?開戶銀行：?___賬?號：___?抬頭：_?__3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第六條：?物業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由方?按照物業(yè)管?理公司的有?關(guān)規(guī)定和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、租?賃場所內(nèi)的?清潔由乙方?自行負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該房?屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)，?如：水、電?、煤氣、有?線電視、電?話費(fèi)等。?第七條：押?金1、為?保證本租房?合同的全面?履行，在簽?訂本租房合?同時，乙方?應(yīng)支付給甲?方個月租金?的押金，押?金不計利息?，租房合同?終止時，退?還乙方。若?乙方不履行?租房合同，?則押金不予?返還；若甲?方不履行租?房合同，則?應(yīng)將押金全?額返還并賠?償乙方壹個?月的租金費(fèi)?用作為因租?房造成的損?失。但因市?容整頓和市?政動遷而無?法續(xù)租的房?屋除外，甲?方可不作任?何損失賠償?，此合同即?可終止。?2、租借期?內(nèi)，無特殊?情況，甲乙?雙方不得私?自隨意加減?租金和更改?終止合同租?借期。3?、甲方有權(quán)?向乙方查閱?支付國際長?途的費(fèi)用，?或乙方使用?國際長途電?話，可由甲?方代買“國?際長途電話?使用卡”，?費(fèi)用由乙方?支付（根據(jù)?卡上___?可在室內(nèi)電?話機(jī)上直撥?）甲方有權(quán)?向乙方追索?。第八條?：禁止租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生下?列行為：?1、租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓或用作?擔(dān)保。2?、將租賃場?所的全部或?一部分轉(zhuǎn)借?給第三者或?讓第三者使?用。3、?未經(jīng)甲方同?意，在租賃?場所內(nèi)與第?三者共同使?用。第九?條：維修保?養(yǎng)1、租?賃場所內(nèi)屬?于甲方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要維修保養(yǎng)?時，乙方應(yīng)?及時通知甲?方或物業(yè)公?司，甲方并?及時安排維?修保養(yǎng)。重?要設(shè)備需要?進(jìn)行大修理?時，應(yīng)通知?甲方。2?、上述維修?保養(yǎng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?但若由于乙?方原因造成?的修理，則?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、屬乙方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要保養(yǎng)時?，由乙方自?行進(jìn)行并承?擔(dān)費(fèi)用。?第十條：變?更原狀1?、乙方如對?所租的房屋?重新裝修或?變動設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時，須?事先征得甲?方的書面同?意，所有費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方在實(shí)施?上述工程時?，須與甲方?及時聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違反?本合同上述?規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?第十一條?：損害賠償?由于乙方?及其使用人?或有關(guān)人員?的故意或重?大過失行為?而對甲方、?其他租戶或?者第三者造?成損害時，?一切賠償均?由乙方承擔(dān)?。第十二?條：甲方免?責(zé)1、因?地震、水災(zāi)?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過?失造成的火?災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故?障而引起的?損害，甲方?概不負(fù)責(zé)，?但甲方有過?錯或重大過?失的情況除?外。2、?乙方因被其?他客戶牽連?而蒙受損害?時，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十三條：?乙方責(zé)任?1、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、不?得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行?為：（1?）將超重、?易燃、__?_、易腐蝕?等危險物品?帶入樓內(nèi)或?實(shí)施其他有?害于大樓安?全的行為；?（2）給?甲方或其他?租戶（業(yè)主?）帶來損害?的行為，以?及對整個建?筑物造成損?害的一切行?為；（3?）違___?治安、國家?安全和違法?行為。第?十四條：通?知義務(wù)1?、甲乙雙方?所發(fā)生__?通知均采用?書面形式。?2、任一?方的姓名、?商號、地址?及總公司所?在地、代表?者若發(fā)生變?更時，須及?時以書面形?式通知另一?方。第十?五條：合同?終止因自?然災(zāi)害及其?他不可抗力?事件，使大?樓的全部或?一部分損壞?、破損而導(dǎo)?致乙方租賃?場所不能使?用時，本合?同自然終止?。第十六?條：合同解?除乙方如?發(fā)生以下行?為之一時，?甲方可不通?知乙方而解?除本租房合?同租房合同?，如對甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的責(zé)?任。1、?租金及其他?債務(wù)超過半?個月以上未?付；2、?租賃場所的?使用違反本?合同第一條?規(guī)定的；?3、違反本?合同的有關(guān)?規(guī)定的；?4、違反本?合同第八、?第十四條規(guī)?定的；5?、給其他租?戶（業(yè)主）?生活造成嚴(yán)?重妨礙，租?戶（業(yè)主）?反映強(qiáng)烈的?；6、觸?犯法律、法?規(guī)、被拘留?或成為刑事?訴訟（公訴?）被告的，?以及本人死?亡或被宣告?失蹤等情況?發(fā)生的；?7、有明顯?失信或欺詐?行為的事實(shí)?的；8、?甲方出現(xiàn)前?述第3、4?或第___?項(xiàng)行為的，?乙方有權(quán)不?通知甲方而?解除租房合?同，如對乙?方造成損失?的，甲方還?應(yīng)賠償乙方?遭受的損失?。第十七?條：特別說?明1、除?第十六條和?第二十條所?述原因外，?租賃期內(nèi)，?乙方不得解?除本租房合?同。若遇特?殊情況須解?除時，須以?書面形式提?前一個月通?知甲方，但?不得收回押?金。2、?租房合同簽?訂后，租賃?期開始前，?由于乙方原?因須解除合?同時，乙方?須把已繳的?押金作為違?約金支付給?甲方。第?十八條：租?賃場所的歸?還合同終?止時，乙方?應(yīng)將租賃場?所內(nèi)屬于乙?方所有的一?切物品，包?括內(nèi)裝修各?類設(shè)備、材?料全部撤除?，使租賃場?