房屋裝修安全合同

第5頁共5頁房屋裝修安全合同甲?方：乙方?（房屋產(chǎn)權(quán)?人或使用人?）：乙方?房屋的基本?情況：房屋?位置：建筑?面積：㎡?為規(guī)范上述?房屋的裝飾?裝修行為，?保證房屋的?整體質(zhì)量和?使用安全，?保障全體物?業(yè)產(chǎn)權(quán)人、?使用人的合?法權(quán)益，根?據(jù)國家有關(guān)?法律法規(guī)及?萬達·江畔?人家《前期?物業(yè)管理服?務協(xié)議》約?定，經(jīng)協(xié)商?，甲乙雙方?達成如下協(xié)?議：第一?條乙方承諾?裝修房屋時?，遵守國家?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》及?本小區(qū)萬達?·江畔人家?《業(yè)主手冊?》中裝修有?關(guān)管理規(guī)定?。第二條?乙方裝修房?屋前，須填?寫《業(yè)戶裝?修施工申報?審批表》報?甲方審核，?辦理施工許?可證、裝修?人員施工卡?后，方可施?工。施工人?員進入施工?現(xiàn)場后，應?當首先__?_大便器，?嚴禁隨地大?小便。第?三條凡涉及?拆改主體結(jié)?構(gòu)、非承重?墻體和明顯?加大荷載的?（如改裝地?熱供暖），?乙方須自行?到___市?房屋安全行?政主管部門?審批后，方?可施工，改?裝地熱必須?除去地面抹?灰層，以減?輕樓體負荷?。第四條?乙方裝飾裝?修房屋時，?禁止下列行?為：1、?超過設計標?準或規(guī)范增?加樓面荷載?。2、將?無防水要求?的房間改成?有防水要求?的房間。?3、拆改或?損壞原有節(jié)?能設施，降?低節(jié)能效果?。4、搭?建建筑物或?構(gòu)筑物，改?變住宅立面?（如封閉陽?臺等）。?5、侵占公?共空間，損?害公共部位?，擅自拆改?供水、供暖?、供電、供?氣、有線、?通訊、煙道?、通風口、?下水管等公?共設施，取?消進戶總閥?門。6、?___太陽?能熱水器、?燃氣熱水器?和未按規(guī)定?位置___?空調(diào)。7?、擅自刨鑿?樓板，切斷?樓板中受力?鋼筋、變動?建筑主體和?承重結(jié)構(gòu)。?8、擅自?在墻上開門?窗等洞口或?擴大墻上原?有的門窗等?洞口尺寸。?9、封閉?主下水管線?檢查口及衛(wèi)?生間棚面下?水檢查口。?10、拆?除自來水表?防盜環(huán)。?11、未經(jīng)?甲方許可私?自攀登屋面?，破壞屋面?防水和__?_設施、設?備。12?、其他影響?建筑結(jié)構(gòu)安?全、使用安?全、周圍房?屋使用和損?害公共利益?的行為。?如確需拆改?自用供暖、?供用燃氣設?施，乙方應?自行到相關(guān)?部門或單位?辦理審批手?續(xù)，供用燃?氣設施改造?必須由燃氣?管理單位指?定的專業(yè)施?工隊伍施工?，并將審批?手續(xù)復印件?交甲方存檔?。第五條?乙方應當保?證其所聘請?的承擔裝修?義務的公司?及相關(guān)人員?遵守國家建?設部《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》及本小區(qū)?相關(guān)規(guī)定和?本協(xié)議的相?關(guān)條款，否?則因違章裝?修造成甲方?損失，甲方?有權(quán)依據(jù)損?壞程度直接?追究乙方賠?償責任并有?權(quán)向___?市房屋安全?行政主管部?門申請追究?賠償金。?第六條乙方?辦理入伙手?續(xù)時，同意?委托甲方有?償清運裝修?垃圾，并向?甲方繳納裝?修垃圾清運?費每戶__?_元/平方?米（按建筑?面積），如?果改做地熱?供暖，另繳?納___元?/平方米（?按建筑面積?）。裝飾裝?修房屋所產(chǎn)?生的裝飾裝?修垃圾由乙?方負責裝袋?后，自行清?運到甲方指?定地點，由?甲方統(tǒng)一進?行有償清運?。第七條?裝修人員施?工卡，由乙?方或裝修公?司負責人持?裝修施工人?員的照片_?__張、_?__（外地?人員持公安?機關(guān)頒發(fā)的?暫住證）及?復印件__?_張到甲方?服務中心登?記辦理，并?交納施工卡?工本費（每?卡___元?），裝修結(jié)?束后必須交?還甲方；如?遺失所帶來?的后果由乙?方負責。裝?修施工人員?進入施工現(xiàn)?場必須佩帶?施工卡，否?則甲方有權(quán)?拒絕其進入?本小區(qū)。乙?方必須向裝?修施工人員?詳細介紹本?小區(qū)的有關(guān)?管理規(guī)定。?如裝修施工?人員違章作?業(yè)造成損失?，由乙方和?裝修公司承?擔連帶責任?。裝修全過?程應無條件?接受當?shù)毓?安機關(guān)和甲?方工作人員?的監(jiān)督、檢?查，無__?_、無暫住?證、無固定?住址等“三?無”人員不?得在本小區(qū)?內(nèi)進行裝修?施工。第?八條乙方裝?修時不得使?用超過環(huán)保?所規(guī)定的高?噪音設備，?裝修施工時?間為每天上?午8：__?_時至11?：___時?、下午13?：___時?至18：_?__時，拆?打時間為每?天上午8：?___時至?11：__?_時、下午?14：__?_時至17?：___時?（周六、周?日和重大節(jié)?假日施工禁?止擾民），?其他時間不?得施工。?第九條乙方?裝修期間，?施工現(xiàn)場必?須配備滅火?器并采取必?要的安全防?火措施。?第十條乙方?在裝修期間?，進入小區(qū)?的散裝材料?（如水泥、?沙子、鵝卵?石、紅磚等?容易污染環(huán)?境的物料）?須由運入人?員到服務中?心交納保證?金___元?，并簽定《?協(xié)議書》后?放行；在本?小區(qū)公共區(qū)?域裝卸此類?物料，需鋪?墊布和遮蓋?布，搬運后?需立即清掃?干凈。材料?按《協(xié)議書?》規(guī)定運入?裝修單元后?，由房管員?根據(jù)《協(xié)議?書》規(guī)定檢?查合格后，?返還保證金?本金；如有?違約情況，?按《協(xié)議書?》規(guī)定辦理?；其它裝修?材料和工具?進入，保安?員將根據(jù)《?業(yè)戶裝修施?工申報審批?表》內(nèi)容給?予放行；物?品外搬必須?有甲方開具?的《放行條?》。第十?一條乙方裝?修時，必須?保證房屋及?其附屬設施?的安全和毗?鄰住戶的正?常使用，房?屋共用設施?設備（如上?下水主管線?、天然氣、?供熱管線、?排煙道、排?風道、智能?化系統(tǒng)等）?及與此相關(guān)?的設施設備?（如上水閥?門、下水檢?查口等），?不得進行封?閉式裝修，?否則當進行?設施維修時?，如需拆除?裝修，其損?失由乙方自?行承擔。?第十二條因?乙方裝修造?成下水道堵?塞、滲漏、?停電、停水?、火災及損?壞他人物品?等，由乙方?負責修復和?賠償所造成?的一切損失?。第十三?條因乙方在?裝修過程中?對房屋共用?部位和設施?設備造成損?壞的，乙方?應按要求予?以恢復或賠?償損失。逾?期未完成，?甲方有權(quán)要?求其停止施?工；如由甲?方恢復，所?需一切費用?由乙方賠償?給甲方。?第十四條乙?方裝修過程?中，如在包?窗口時除去?窗口保溫沙?漿，造成窗?口透風、透?寒、返潮、?霉變等后果?，由乙方自?行負責。?第十五條乙?方在___?窗臺板時，?不能去除窗?臺保溫沙漿?，否則發(fā)生?窗臺漏水、?返水、玻璃?結(jié)露等現(xiàn)象?，由乙方自?行負責。?第十六條乙?方在本小區(qū)?的公共部位?一律不準從?事裝修、堆?放等活動，?如不遵守此?規(guī)定，甲方?有權(quán)要求其?停工，并由?乙方賠償所?造成的一切?損失。第?十七條乙方?違章裝修的?必須予以恢?復，并承擔?違約責任，?同時甲方可?根據(jù)情節(jié)做?如下處理：?1、要求?停工；2?、要求恢復?原狀；3?、報請__?_市房屋安?全行政主管?部門處理；?4、向乙?方追索賠償?金；5、?向人民法院?提起訴訟，?由此造成的?一切后果由?乙方承擔。?第十八條?乙方裝修完?畢后，應向?甲方申請核?驗，甲方將?在接到報驗?后的___?日內(nèi)進行初?驗，發(fā)現(xiàn)問?題告知業(yè)主?整改；__?_個月后，?乙方提出終?驗要求，甲?方會同__?_市房屋安?全行政主管?部門對裝修?工程進行終?驗。1、?終驗后確定?無違___?關(guān)于裝修的?有關(guān)規(guī)定和?本協(xié)議條款?的裝修工程?，視為驗收?合格。2?、有違__?_關(guān)于裝修?的有關(guān)規(guī)定?和本協(xié)議條?款的裝修工?程，乙方應?承擔賠償責