旅游餐廳租賃合同范本

第3頁共3頁旅游餐廳租賃合同范本___號(hào)?：___?：承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?___號(hào)：?___：?甲、乙雙?方在平等自?愿、互惠互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，就乙方?租賃甲方場(chǎng)?地開辦餐廳?一事，為明?確雙方的權(quán)?利、義務(wù)及?有關(guān)事宜，?特訂立如下?協(xié)議，以資?共同信守。?一、租賃?房屋狀況?1、地址：?___。?2、計(jì)租建?筑面積：_?__㎡。?二、租賃期?限1、租?賃期限為_?__年，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。2?、租賃期滿?，甲方若繼?續(xù)出租在同?等條件下乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，屆時(shí)?雙方可另行?簽訂租賃合?同確認(rèn)。?三、租金交?付1、場(chǎng)?地租金：年?租金為__?_元。2?、租金的交?付：租金自?乙方計(jì)租之?日起每半年?支付一次。?四、甲方?義務(wù)和責(zé)任?1、甲方?負(fù)有保證租?賃期內(nèi)租賃?場(chǎng)地建筑結(jié)?構(gòu)完好的義?務(wù)，并應(yīng)作?好公共房屋?和公共場(chǎng)地?的維修保養(yǎng)?工作，并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。2、甲?方向乙方交?付場(chǎng)地后，?有義務(wù)協(xié)助?乙方解決進(jìn)?場(chǎng)裝修和營(yíng)?業(yè)后涉及甲?方需配合協(xié)?作的工作。?3、租賃?期內(nèi)，甲方?不得將該場(chǎng)?地轉(zhuǎn)租給他?人。如果本?協(xié)議系由甲?方租賃他人?另行轉(zhuǎn)租乙?方，甲方必?須向乙方披?露原租賃協(xié)?議原件，并?交乙方復(fù)印?件留存。?五、乙方義?務(wù)和責(zé)任?1、乙方有?義務(wù)保護(hù)甲?方出租的房?屋和甲方配?置的設(shè)備設(shè)?施的正常使?用，不得人?為損壞，如?有損壞，由?乙方更換或?賠償。2?、乙方自行?負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所內(nèi)的物業(yè)?管理和租賃?場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施?設(shè)備的維護(hù)?、維修、保?養(yǎng)，并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用。?3、乙方?在使用場(chǎng)地?過程中，如?需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)?部裝修進(jìn)行?維護(hù)、改造?、更新、結(jié)?構(gòu)改變，必?須先征得甲?方的書面同?意，費(fèi)用由?乙方自理。?4、租賃?合同終止履?行時(shí)，乙方?應(yīng)將其租賃?場(chǎng)地及附屬?設(shè)施完整完?好地向甲方?交接，乙方?不得拆除裝?飾物，甲方?對(duì)未拆除的?裝飾物不予?補(bǔ)償，但乙?方自行購置?的家具、餐?廚具、空調(diào)?、冰柜等設(shè)?施設(shè)備及店?堂招牌由乙?方收回并搬?出租賃場(chǎng)地?。六、特?別約定1?、乙方若拖?欠水、電、?物管等費(fèi)用?逾期三十日?，甲方有權(quán)?采取停止供?應(yīng)水電等措?施，直至乙?方交清所欠?費(fèi)用為止。?采取停止供?應(yīng)水電等措?施所造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?概由乙方自?行承擔(dān)。?2、因不可?抗力因素造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。七、?違約責(zé)任?租賃期內(nèi)如?乙方將租賃?場(chǎng)地整體或?部分轉(zhuǎn)租給?第三方，甲?方有權(quán)單方?決定是否解?除合同，如?甲方解除合?同除不退還?租金，乙方?還應(yīng)承擔(dān)_?__元違約?金.八、?爭(zhēng)議解決?本協(xié)議發(fā)生?糾紛，甲乙?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向協(xié)議?簽訂地人民?法院提起訴?訟。九、?本協(xié)議壹式?___份，?甲方執(zhí)__?_份，乙方?執(zhí)___份?，雙方簽字?（蓋章）后?生效。甲?方（簽字）?