民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)

第三編物權(quán)第十八章?lián)Ｎ餀?quán)

目錄節(jié)擔保物權(quán)概述第二節(jié)抵押權(quán)第四節(jié)留置權(quán)第三節(jié)質(zhì)權(quán)第五節(jié)讓與擔保民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!節(jié)擔保物權(quán)概述一、擔保物權(quán)的概念二、擔保物權(quán)的特征第三編物權(quán)1、從屬性：2、不可分性：3、物上代位性：成立、變更、消滅上的從屬性擔保物的價值——所擔保債權(quán)的金額價值支配權(quán)為確保一定債權(quán)的實現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人財產(chǎn)上設(shè)定的、以在債務(wù)不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務(wù)為內(nèi)容的他物權(quán)。債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔保物權(quán)債務(wù)人提供第三人提供民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!第二節(jié)抵押權(quán)一、概念和特征（一）抵押權(quán)的概念第三編物權(quán)債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的不轉(zhuǎn)移占有的財產(chǎn)，在債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，得就該財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（二）抵押權(quán)的特征1、從屬性：2、不可分性：3、物上代位性：成立、變更、消滅上的從屬性擔保物的價值——所擔保債權(quán)的金額價值支配權(quán)4、不移轉(zhuǎn)占有民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!二、抵押權(quán)的設(shè)定第三編物權(quán)（一）訂立抵押合同1、意定擔保物權(quán)2、抵押權(quán)人（債權(quán)人）——抵押人（抵押財產(chǎn)提供人）（二）抵押登記1、作為抵押權(quán)“成立要件”的抵押登記2、作為抵押權(quán)“對抗要件”的抵押登記抵押權(quán)＝抵押合同＋抵押登記抵押權(quán)＝抵押合同抵押權(quán)對抗效力＝抵押登記適用范圍：機器設(shè)備等動產(chǎn)抵押；承包的農(nóng)村“四荒地”抵押民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!第三編物權(quán)（三）抵押權(quán)對抵押人的效力1、再次設(shè)定抵押權(quán)抵押人

————抵押權(quán)人財產(chǎn)A再次抵押第三人討論：“余額抵押規(guī)則”的合理性討論：一物之上并存的若干抵押權(quán)的關(guān)系抵押權(quán)抵押權(quán)民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!第三編物權(quán)未告知、通知——擔保法：買賣無效——擔保法解釋：抵押權(quán)的追及效力出賣第三人抵押人

————抵押權(quán)人財產(chǎn)A抵押權(quán)財產(chǎn)A抵押權(quán)總結(jié)：登記的抵押權(quán)的出賣——履行告知、通知義務(wù)的，價金異議——價金代位未履行告知、通知義務(wù)的，追及效力民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!第三編物權(quán)3、出租抵押物予第三人（1）先租后押——出租第三人抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押租賃權(quán)不受抵押權(quán)的影響抵押權(quán)的設(shè)立，不得影響承租人的租賃抵押權(quán)的實行，也不得影響承租人的租賃民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!第三編物權(quán)4、贈予抵押物予第三人贈予第三人財產(chǎn)A抵押權(quán)抵押人————抵押權(quán)人抵押抵押權(quán)不受租賃權(quán)的影響贈予可以成立第三人的所有權(quán)上，存在抵押權(quán)的負擔——追及效力財產(chǎn)A抵押權(quán)民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!第三編物權(quán)（四）抵押權(quán)對抵押權(quán)人的效力1、抵押權(quán)的保全權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押致使抵押物價值降低保全權(quán)（1）請求停止侵害、恢復(fù)價值（2）請求另行提供適當?shù)膿＃?）提前實行抵押權(quán)，以清償債務(wù)民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!第三編物權(quán)3、抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)在主債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的價值，優(yōu)先受償。不足部分，依普通債權(quán)，向主債務(wù)人主張。抵押人抵押權(quán)財產(chǎn)A————抵押權(quán)人抵押債權(quán)人甲債權(quán)人乙債權(quán)人丙責任財產(chǎn)優(yōu)先于抵押人的債權(quán)人民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!第三編物權(quán)五、特殊抵押權(quán)（一）共同抵押數(shù)個擔保財產(chǎn)，為一個債權(quán)，提供抵押。債權(quán)人————債務(wù)人擔保物權(quán)擔保物權(quán)財產(chǎn)A抵押人A財產(chǎn)B抵押人B1、按份的共同抵押條件：外部約定為按份共同抵押債權(quán)人————抵押人A抵押人B債權(quán)人————2、連帶的共同抵押民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!第三編物權(quán)（三）財團抵押以企業(yè)財產(chǎn)之整體，設(shè)定的一個抵押權(quán)。1、浮動式財團抵押（1）抵押設(shè)定時，并不確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額（2）抵押設(shè)定期間，企業(yè)財產(chǎn)處于變動之中（3）抵押實行時，才確定企業(yè)財產(chǎn)的范圍2、固定式財團抵押（1）抵押設(shè)定時，即確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額（2）抵押設(shè)定期間，企業(yè)財產(chǎn)變動受到嚴格限制民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!第三編物權(quán)（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔保的質(zhì)權(quán)的范圍3、出質(zhì)人的權(quán)利主債權(quán)、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)費用2、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)客體的范圍質(zhì)物、從物、孳息、價值代位物（1）質(zhì)物處分權(quán)（2）質(zhì)物損害賠償請求權(quán)（3）質(zhì)物返還請求權(quán)（4）追償權(quán)民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!第三編物權(quán)（三）質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)2、方法（1）變賣（2）拍賣（3）折價1、“流質(zhì)約款”之禁止規(guī)則抵押合同中禁止約定：“一旦債務(wù)不履行，抵押權(quán)人即取得抵押物的所有權(quán)”——與“流質(zhì)約款禁止”之比較注意：“流質(zhì)約款之禁止”與“營業(yè)質(zhì)”之例外民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!第四節(jié)留置權(quán)一、留置權(quán)的概念與特征第三編物權(quán)特征：債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動產(chǎn)，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，得依法直接留置該動產(chǎn)，并在寬限期屆滿后，變價優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1、法定擔保物權(quán)2、寬限期的特點時間合同成立債務(wù)到期寬限期滿占有成立留置權(quán)成立留置權(quán)實行時間合同成立債務(wù)到期質(zhì)權(quán)成立質(zhì)權(quán)實行留置權(quán)質(zhì)權(quán)民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!第三編物權(quán)三、留置權(quán)的效力（一）留置權(quán)所擔保的債權(quán)范圍主債權(quán)利息違約金損害賠償金留置物保管的費用實現(xiàn)債權(quán)的費用（二）留置權(quán)對標的物的效力1、主物2、從物3、孳息4、價值代位物以留置權(quán)人的占有為條件民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!第五節(jié)讓與擔保一、概念與本質(zhì)第三編物權(quán)為擔保債的履行，債務(wù)人或第三人將其財產(chǎn)移轉(zhuǎn)予債權(quán)人，于債務(wù)履行后，財產(chǎn)返還給設(shè)定人；于債務(wù)不履行時，債權(quán)人保有該財產(chǎn)權(quán)利的制度。債權(quán)人————債務(wù)人取得財產(chǎn)A設(shè)定人二、設(shè)定本質(zhì)：以買賣之名，行擔保之實1、讓與合同：債權(quán)人————設(shè)定人2、無法具有獨立的公示方式民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!第三編物權(quán)三、抵押權(quán)的效力（一）抵押權(quán)對所擔保的債權(quán)的效力主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（二）抵押權(quán)對標的物的效力1、從物2、從權(quán)利3、附合物4、價值代位物5、抵押物扣押后的天然孳息與法定孳息債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔保物權(quán)民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!第三編物權(quán)2、出賣抵押物予第三人出賣第三人（1）登記的抵押權(quán)——告知、通知義務(wù)告知通知——目的：價金異議權(quán)利——原因：價金代位制度抵押人

————抵押權(quán)人財產(chǎn)A價金B(yǎng)討論：“告知、通知——價金代位制度”的合理性民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!第三編物權(quán)（2）未登記的抵押權(quán)——出賣第三人抵押人

————抵押權(quán)人財產(chǎn)A抵押權(quán)不可對抗第三人——所有權(quán)排斥擔保物權(quán)財產(chǎn)A損害賠償民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁!第三編物權(quán)（2）先押后租——出租第三人抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押抵押權(quán)不受租賃權(quán)的影響抵押權(quán)的設(shè)立，不會影響承租人的租賃抵押權(quán)的實行，將導(dǎo)致承租人的租賃權(quán)消滅民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁!第三編物權(quán)5、追償權(quán)債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔保物權(quán)第三人提供追償在第三人為抵押人的情況下，在其所提供的抵押物被用于清償債務(wù)人債務(wù)后，其對主債務(wù)人享有追償權(quán)。民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁!第三編物權(quán)2、抵押權(quán)的價值代位權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押價值代位物（賠償金、保險金）當?shù)盅何锏膶嶓w毀損滅失，而其價值在他物上表現(xiàn)出來之時，抵押權(quán)在原抵押物的價值代位物上繼續(xù)存在。抵押權(quán)民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁!第三編物權(quán)四、抵押權(quán)的實現(xiàn)（二）方法1、變賣2、拍賣3、折價（一）“流質(zhì)約款”之禁止規(guī)則抵押合同中禁止約定：“一旦債務(wù)不履行，抵押權(quán)人即取得抵押物的所有權(quán)”——與“流質(zhì)約款禁止”之比較（三）抵押物上并存的若干抵押權(quán)的實現(xiàn)1、登記的抵押權(quán)優(yōu)先2、都登記的，先登記的抵押權(quán)優(yōu)先3、都未登記的，按比例平均受償民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁!第三編物權(quán)（二）最高額抵押在預(yù)定的最高限額內(nèi)，為擔保將來一定期間連續(xù)發(fā)生的債務(wù)之清償而設(shè)定的抵押。O時間金額AX民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁!第三節(jié)質(zhì)權(quán)第三編物權(quán)一、債權(quán)的概念債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的移轉(zhuǎn)占有的動產(chǎn)或其他權(quán)財產(chǎn)權(quán)利，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，得就該出質(zhì)財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)（一）設(shè)定質(zhì)權(quán)合同＋交付＝動產(chǎn)質(zhì)權(quán)債權(quán)人————債務(wù)人質(zhì)權(quán)財產(chǎn)A抵押人A民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁!第三編物權(quán)4、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利（1）質(zhì)物占有權(quán)（2）孳息收取權(quán)（3）質(zhì)權(quán)保全權(quán)（4）轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)出質(zhì)人——————質(zhì)權(quán)人質(zhì)物質(zhì)權(quán)合同質(zhì)物征得同意——————轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人轉(zhuǎn)質(zhì)合同債權(quán)人質(zhì)物（10萬）（12萬）變賣20萬10萬2萬8萬征得債權(quán)人同意，擔保自己債務(wù)轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)優(yōu)先行使物上擔保債務(wù)總額不變民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁!第三編物權(quán)三、權(quán)利質(zhì)權(quán)（一）概念以所有權(quán)之外的財產(chǎn)權(quán)利為客體的質(zhì)權(quán)（二）權(quán)利質(zhì)權(quán)的分類1、證券權(quán)利質(zhì)權(quán)證券權(quán)利質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋證券交付2、股權(quán)質(zhì)權(quán)上市公司股權(quán)質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋登記（證券登記公司）其他公司股權(quán)質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋記載（公司股東名冊）2、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋登記（知識產(chǎn)權(quán)管理部門）民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁!二、留置權(quán)的成立第三編物權(quán)（一）留置權(quán)成立的積極要件1、債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)2、債權(quán)已屆滿清償期3、債權(quán)人基于合同，占有債務(wù)人的動產(chǎn)時間合同成立債務(wù)到期寬限期滿占有成立留置權(quán)成立留置權(quán)實行（二）留置權(quán)成立的消極要件1、不得違反公共秩序與善良風俗2、不得與債權(quán)人的義務(wù)向抵觸3、合同中沒有相反約定民法第十八章?lián)Ｎ餀?quán)共31頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁!第三編物權(quán)（三）留置權(quán)對留置權(quán)人的效力1、留置權(quán)人的權(quán)利（1）占有動產(chǎn)（2）收取孳息（3）必要費用求償