某公司精裝樣板房施工工藝及流程課件

江西省鼎森設(shè)計(jì)裝飾有限公司

精裝樣板房施工工藝及流程

工程管理部2015年12月

江西省鼎森設(shè)計(jì)裝飾有限公司

精裝樣板房施工工藝及流程

150/80流程的貫徹

50/80流程的貫徹2一、前期策劃項(xiàng)目“0”階段

根據(jù)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)進(jìn)行了較好的前期策劃和施工。

勘察現(xiàn)場(chǎng)，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)，根據(jù)業(yè)主的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

某公司精裝樣板房施工工藝及流程課件3

按照公司50、80的要求：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、成品保護(hù)、放線、管理人員的分工、勞動(dòng)力的配備、工期的計(jì)劃、材料的訂購(gòu)、各工序的細(xì)部處理經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、管理目標(biāo)等方面作了較為詳細(xì)的策劃，在實(shí)施過(guò)程中對(duì)與既定目標(biāo)產(chǎn)生的偏差進(jìn)行及時(shí)的糾正和調(diào)整，以確保各項(xiàng)項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、施工前期

項(xiàng)目“0～50”階段按照公司50、80的要求：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、成品保護(hù)、放4進(jìn)場(chǎng)后公共部位成品保護(hù)處理進(jìn)場(chǎng)前后對(duì)比進(jìn)場(chǎng)后公共部位成品保護(hù)處理進(jìn)場(chǎng)前后對(duì)比5預(yù)先測(cè)量定位、拆除根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)多個(gè)墻體位置與設(shè)計(jì)施工圖紙不符。經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，對(duì)需要拆除的部分（墻體），進(jìn)行定位、拆除。預(yù)先測(cè)量定位、拆除根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)多個(gè)墻體位置與設(shè)計(jì)施工圖6施工放線1、通過(guò)業(yè)主書(shū)面確定，以土建方±1000mm標(biāo)高線上翻50mm彈出裝飾±1000mm標(biāo)高線，并以此為依據(jù)彈出吊頂標(biāo)高控制線。

2、根據(jù)裝飾施工圖紙，在地面上放出隔墻、飾面、吊頂造型等完成面線；在墻面上彈出飾面的分界線；在墻面上噴涂明確飾面名稱。

3、根據(jù)機(jī)電施工圖紙?jiān)诘孛嫔蠂娎L出頂面燈具、空調(diào)出回風(fēng)口、檢修孔的投影位置及樣式。施工放線1、通過(guò)業(yè)主書(shū)面確定，以土建方±1000m7土建提供的±1000MM線放線土建提供的±1000MM線放線8馬賽克馬桶中心線銀鏡插座衛(wèi)生間墻面放線馬賽克馬桶中心線銀鏡插座衛(wèi)生間墻面放線9水電開(kāi)槽及安裝一、開(kāi)關(guān)、插座定位，給排水定位。二、線管、水管線路開(kāi)槽三、線管、給排水管鋪設(shè)四、穿線及成品保護(hù)五、水管打壓檢測(cè)六、線槽、水管槽填補(bǔ)粉槽水電開(kāi)槽及安裝一、開(kāi)關(guān)、插座定位，給排水定位。10根據(jù)業(yè)主要求布置開(kāi)關(guān)、插座根據(jù)業(yè)主要求布置開(kāi)關(guān)、插座11機(jī)械開(kāi)槽，不開(kāi)橫槽水管線槽，橫平豎直線管、水管線路開(kāi)槽機(jī)械開(kāi)槽，不開(kāi)橫槽水管線槽，橫平豎直線管、水管線路開(kāi)槽12水管布線，橫平豎直廚房給水管鋪設(shè)線管、給排水管鋪設(shè)水管布線，橫平豎直廚房給水管鋪設(shè)線管、給排水管鋪設(shè)13線管、給排水管鋪設(shè)燈線管鋪設(shè)，橫平豎直衛(wèi)生間給排水管鋪設(shè)線管、給排水管鋪設(shè)燈線管鋪設(shè)，橫平豎直衛(wèi)生間給排水管鋪設(shè)14線管穿線線盒成品保護(hù)，防止二次污染穿線及成品保護(hù)線管穿線線盒成品保護(hù)，防止二次污染穿線及成品保護(hù)15水管打壓檢測(cè)線槽、水管槽填補(bǔ)粉槽水管打壓檢測(cè)，線槽、水管槽填補(bǔ)粉槽水管打壓檢測(cè)線槽、水管槽填補(bǔ)粉槽水管打壓檢測(cè)，線槽、水管槽填16泥工一、墻體及包管砌筑二、衛(wèi)生間下沉回填及找平三、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水及閉水檢測(cè)四、瓷磚鋪貼五、客廳電視背景墻鋪貼六、瓷磚美縫及成品保護(hù)泥工一、墻體及包管砌筑17墻體砌筑包管砌筑墻體及包管砌筑墻體砌筑包管砌筑墻體及包管砌筑18衛(wèi)生間下沉回填水泥砂漿找平衛(wèi)生間下沉回填及找平衛(wèi)生間下沉回填水泥砂漿找平衛(wèi)生間下沉回填及找平19衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水衛(wèi)生間墻面防水1800mm高，兩遍陽(yáng)臺(tái)墻面防水反300高衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水陽(yáng)臺(tái)墻面防水反300高20衛(wèi)生間閉水48小時(shí)檢測(cè)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)閉水檢測(cè)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)閉水檢測(cè)21墻面瓷磚鋪貼瓷磚鋪貼餐廳地磚拼花瓷磚鋪貼餐廳地磚拼花22電視機(jī)背景墻鋪貼客廳電視背景墻鋪貼電視機(jī)背景墻鋪貼客廳電視背景墻鋪貼23瓷磚美縫成品保護(hù)瓷磚美縫及成品保護(hù)瓷磚美縫成品保護(hù)瓷磚美縫及成品保護(hù)24吊頂龍骨安裝1、安裝前進(jìn)行預(yù)排，并在頂面上彈出預(yù)排線及絲桿固定點(diǎn)。

2、根據(jù)彈線，結(jié)合輕鋼龍骨的專項(xiàng)施工工藝進(jìn)行精確固定、安裝。吊頂龍骨安裝1、安裝前進(jìn)行預(yù)排，并在頂面上彈出預(yù)排25頂面彈線→安裝絲桿→安裝主龍骨并調(diào)平→安裝副龍骨廚房吊頂完成頂面彈線→安裝絲桿→安裝主龍骨并調(diào)平→安裝副龍骨廚房吊頂完成26吊頂封板1、封板前，石膏板必須按規(guī)定要求彈線施工，從中間向四周固定封板。

2、雙層板上下層不對(duì)縫，均錯(cuò)縫封板，防止開(kāi)裂，轉(zhuǎn)角處必須采用“7”字型封石膏板。吊頂封板27餐廳交錯(cuò)封板臥室七字形封板餐廳交錯(cuò)封板臥室七字形封板28基層制作1、基層細(xì)木工板、密度板涂刷防腐劑、防火涂料三遍。

2、墻面硬包基層板制作、安裝，調(diào)整平整度、垂直度。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)室外空間有限，所有材料全部在室內(nèi)規(guī)定場(chǎng)地制成半成品，再進(jìn)行組裝、固定。

4、考慮到樣板房的成本問(wèn)題，基層均采用木基層做法，若在大標(biāo)中，應(yīng)變更做法，可用輕鋼龍骨或鋼架等基層做法來(lái)處理，以達(dá)到消防要求?；鶎又谱?、基層細(xì)木工板、密度板涂刷防腐劑、防火涂29涂刷防腐劑木門(mén)套基層基層制作涂刷防腐劑木門(mén)套基層基層制作30二次放線1、由于地面找平后，將原始地面放線全部覆蓋。需要二次放線。2、放線步驟同第一次放線。二次放線1、由于地面找平后，將原始地面放線全部覆蓋。需31臥室1二次放線地面二次放線二次放線臥室1二次放線地面二次放線二次放線32三、施工中期

“50～80”階段

1、對(duì)施工人員進(jìn)行了飾面磚粘貼、磚面層、飾面板安裝、涂飾工程等分項(xiàng)工程的質(zhì)量通病培訓(xùn)。

2、適時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃：針對(duì)甲供材未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)、配合單位進(jìn)度緩慢等影響工期因素的情況下不斷的調(diào)整工序及工期，使項(xiàng)目部能占據(jù)主動(dòng)，從而保證工程按期完工。三、施工中期“50～80”階段1、對(duì)施工人員333、質(zhì)量管理本工程質(zhì)量管理的目標(biāo)是達(dá)到區(qū)域樣板工程；施工過(guò)程控制具體制度有：1）技術(shù)交底制度2）隱蔽驗(yàn)收制度3）工序交接制度4）專職質(zhì)檢制度5）材料采購(gòu)、驗(yàn)收制度6）成品保護(hù)制度3、質(zhì)量管理345、成品保護(hù)因本工程施工現(xiàn)場(chǎng)空間有限，材料及半成品只能置于樣板房?jī)?nèi)，造成空間擁擠的事實(shí)，因此一項(xiàng)工序施工結(jié)束時(shí)需及時(shí)做好成品保護(hù)工作。盡一切可能的將各個(gè)節(jié)點(diǎn)深化,嚴(yán)格要求工人按圖施工,嚴(yán)抓施工質(zhì)量,到工程后期會(huì)有一些收頭及質(zhì)量上的問(wèn)題所以我部根據(jù)工程進(jìn)度提前排收尾計(jì)劃,花最少的精力以最快的速度完成收尾工作。某公司精裝樣板房施工工藝及流程課件35油漆工程1、先用防銹膩?zhàn)犹钛a(bǔ)釘眼。

2、用膠帶補(bǔ)縫。

3、吊頂、墻面先做陰陽(yáng)角，然后再大面積批膩?zhàn)印?/p>

4、貼墻紙前四天刷清油，完成墻紙粘貼的準(zhǔn)備工作。

5、為了避免交叉污染及美紋紙粘貼后不便撕去，在窗框上先貼了一層保護(hù)膜，再貼上美紋紙。油漆工程1、先用防銹膩?zhàn)犹钛a(bǔ)釘眼。361、木飾面圖紙由廠家負(fù)責(zé)深化，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后下單生產(chǎn)。2、廠家對(duì)訂單進(jìn)行定加工，木飾面到場(chǎng)安裝（注：廠家很注意成品保護(hù)，到場(chǎng)木飾面全部用保護(hù)膜粘貼好）。3、檢查、控制木飾面安裝質(zhì)量。4、局部修補(bǔ)。5、貼膜保護(hù)成品，做到完成部分立即保護(hù)起來(lái)。木飾面安裝1、木飾面圖紙由廠家負(fù)責(zé)深化，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后下單生產(chǎn)。木飾37衛(wèi)生間1臺(tái)盆柜安裝大理石臺(tái)面安裝衛(wèi)生間1臺(tái)盆柜安裝大理石臺(tái)面安裝38書(shū)房門(mén)套安裝門(mén)扇及五金安裝并貼膜保護(hù)書(shū)房門(mén)套安裝門(mén)扇及五金安裝并貼膜保護(hù)39產(chǎn)品檢驗(yàn)合格餐邊酒柜飾面安裝產(chǎn)品檢驗(yàn)合格餐邊酒柜飾面安裝40地板鋪貼1、基層處理。2、地面彈線。3、鋪貼地板。地板鋪貼1、基層處理。41入戶花園地板鋪貼前彈線縫隙控制入戶花園地板鋪貼前彈線縫隙控制42書(shū)房實(shí)木復(fù)合地板鋪貼書(shū)房實(shí)木復(fù)合地板鋪貼431、提前三天滾清油（環(huán)保），不到位的細(xì)部進(jìn)行修整。貼墻布前準(zhǔn)備清水桶、海綿、墻紙膠等工具。2、先將墻面濕潤(rùn)，然后進(jìn)行墻布鋪貼（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸裁切墻布）。3、不斷用海綿擦除多余的墻紙膠，并不斷更換清水，避免墻紙膠污染墻布。4、對(duì)墻紙有對(duì)縫要求的，嚴(yán)格控制質(zhì)量。墻紙粘貼1、提前三天滾清油（環(huán)保），不到位的細(xì)部進(jìn)行修整。貼墻布前44墻紙粘貼前地面保護(hù)墻紙粘貼操作臺(tái)墻紙粘貼前地面保護(hù)墻紙粘貼操作臺(tái)45墻紙粘貼墻紙粘貼46臥室對(duì)花墻紙拼縫精確墻紙與木踢腳收口順直臥室墻紙與木踢腳收口順直47硬包制作安裝1、預(yù)排硬包包覆板。2、制作硬包、進(jìn)行預(yù)排（下口進(jìn)行保護(hù)，防止硬包布被污染）。3、硬包安裝并貼膜保護(hù)。硬包制作安裝1、預(yù)排硬包包覆板。48主臥室床背景硬包安裝后貼膜保護(hù)主臥室床背景硬包安裝后貼膜保護(hù)49水電開(kāi)關(guān)、插座面板、燈具、潔具安裝1、水電開(kāi)關(guān)、插座面板安裝2、燈具安裝3、潔具安裝水電開(kāi)關(guān)、插座面板、燈具、潔具安裝1、水電開(kāi)關(guān)、插座面板安裝50開(kāi)關(guān)、插座面板安裝水電開(kāi)關(guān)、插座面板安裝開(kāi)關(guān)、插座面板安裝水電開(kāi)關(guān)、插座面板安裝51走道燈具安裝主臥吊燈安裝燈具安裝走道燈具安裝主臥吊燈安裝燈具安裝52客廳吊燈安裝燈具安裝衛(wèi)生間浴霸安裝客廳吊燈安裝燈具安裝衛(wèi)生間浴霸安裝53浴缸龍頭及花灑安裝墻磚分割線在龍頭及花灑中潔具安裝浴缸龍頭及花灑安裝墻磚分割線在龍頭及花灑中潔具安裝54衛(wèi)生間臺(tái)盆安裝廚房潔具安裝潔具安裝衛(wèi)生間臺(tái)盆安裝廚房潔具安裝潔具安裝55馬桶定位，地磚分割線在馬桶中馬桶安裝馬桶定位，地磚分割線在馬桶中馬桶安裝56五金配件安裝合頁(yè)安裝螺絲呈十字形門(mén)鎖安裝五金配件安裝合頁(yè)安裝螺絲呈十字形門(mén)鎖安裝57移門(mén)鎖安裝門(mén)阻安裝五金配件安裝移門(mén)鎖安裝門(mén)阻安裝五金配件安裝58衛(wèi)生間五金件安裝衛(wèi)生間地漏安裝五金配件安裝衛(wèi)生間五金件安裝衛(wèi)生間地漏安裝五金配件安裝59衛(wèi)生間臺(tái)盆柜大理石臺(tái)板安裝浴缸圍邊大理石安裝五金配件安裝衛(wèi)生間臺(tái)盆柜大理石臺(tái)板安裝浴缸圍邊大理石安裝五金配件安裝60書(shū)房過(guò)程控制檢查單產(chǎn)品驗(yàn)收合格內(nèi)部質(zhì)量控制書(shū)房過(guò)程控制檢查單產(chǎn)品驗(yàn)收合格內(nèi)部質(zhì)量控制61五、驗(yàn)收前細(xì)節(jié)修補(bǔ)“80～95”階段

項(xiàng)目細(xì)節(jié)修補(bǔ)項(xiàng)目細(xì)節(jié)修補(bǔ)五、驗(yàn)收前細(xì)節(jié)修補(bǔ)“80～95”階段項(xiàng)目細(xì)節(jié)修補(bǔ)項(xiàng)目細(xì)節(jié)修62粗保潔1、所有細(xì)節(jié)修補(bǔ)完畢，撕除保護(hù)膜、拆除陽(yáng)角保護(hù)條等所有保護(hù)措施。2、清理頂面、墻面、地面及死角的灰層（從頂?shù)降兀?、玻璃及大理石飾面采用玻璃清潔劑進(jìn)行清理。4、不銹鋼飾面采用刷油，形成保護(hù)層進(jìn)行保護(hù)。5、保潔完成后，一切人員均需穿戴鞋套后方可進(jìn)入，否則一律拒之門(mén)外。粗保潔1、所有細(xì)節(jié)修補(bǔ)完畢，撕除保護(hù)膜、拆除陽(yáng)角保護(hù)條等所63經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)

一、質(zhì)量控制（工程亮點(diǎn)）在墻體的平整度、陰陽(yáng)角、燈槽跌級(jí)和邊角、各飾面交接處、石材拼縫、玻璃拼縫等方面做了較好的控制；具體詳見(jiàn)以下幾個(gè)控制亮點(diǎn)：a、所有的隱蔽工程尤其水電、空調(diào)管線在吊頂造型安裝前都完成了調(diào)試工作。b、所有燈具、風(fēng)口、消防、煙感投影等點(diǎn)線面的有效統(tǒng)一。六、項(xiàng)目總結(jié)“95～100”階段經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)一、質(zhì)量控制（工程亮點(diǎn)）六、項(xiàng)目總結(jié)“95～64c、吊頂處采用20*10mmU形槽，防止天花與墻體的開(kāi)裂并有效地解決了墻紙收口問(wèn)題。d、門(mén)檻石預(yù)鋪，然后安裝門(mén)套，避免了門(mén)套受潮污染等問(wèn)題。e、門(mén)套與墻體連接處留5*5mm凹槽，解決了門(mén)套與墻紙或涂料的收口問(wèn)題，且避免了交叉污染。f、安裝木飾面時(shí)盡可能做到整裝，減少了木飾面的分割。c、吊頂處采用20*10mmU形槽，防止天花與墻體的開(kāi)裂并有65項(xiàng)目效果展示某公司精裝樣板房施工工藝及流程課件66餐廳餐廳67餐廳餐廳68廚房廚房69客廳客廳70主衛(wèi)主衛(wèi)7139、把生活中的每一天，都當(dāng)作生命中的最后一天。

40、機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)。

41、就算全世界都否定我，還有我自己相信我。

42、不為模糊不清的未來(lái)?yè)?dān)憂，只為清清楚楚的現(xiàn)在努力。

43、付出才會(huì)杰出。

44、成功不是憑夢(mèng)想和希望，而是憑努力和實(shí)踐。

45、成功這件事，自己才是老板！

46、暗自傷心，不如立即行動(dòng)。

47、勤奮是你生命的密碼，能譯出你一部壯麗的史詩(shī)。

48、隨隨便便浪費(fèi)的時(shí)間，再也不能贏回來(lái)。

49、不要輕易用過(guò)去來(lái)衡量生活的幸與不幸！每個(gè)人的生命都是可以綻放美麗的，只要你珍惜。

50、給自己定目標(biāo)，一年，兩年，五年，也許你出生不如別人好，通過(guò)努力，往往可以改變%的命運(yùn)。破罐子破摔只能和懦弱做朋友。

51、當(dāng)眼淚流盡的時(shí)候，留下的應(yīng)該是堅(jiān)強(qiáng)。

52、上天完全是為了堅(jiān)強(qiáng)你的意志，才在道路上設(shè)下重重的障礙。

53、沒(méi)有播種，何來(lái)收獲；沒(méi)有辛苦，何來(lái)成功；沒(méi)有磨難，何來(lái)榮耀；沒(méi)有挫折，何來(lái)輝煌。

54、只要路是對(duì)的，就不怕路遠(yuǎn)。

55、生命對(duì)某些人來(lái)說(shuō)是美麗的，這些人的一生都為某個(gè)目標(biāo)而奮斗。

56、浪花總是著揚(yáng)帆者的路開(kāi)放的。

74、失敗是什么？沒(méi)有什么，只是更走近成功一步；成功是什么？就是走過(guò)了所有通向失敗的路，只剩下一條路，那就是成功的路。

75、要改變命運(yùn)，首先改變自己。

76、我們?nèi)粢呀邮茏顗牡?，就再?zèng)]有什么損失。

77、在生活中，我跌倒過(guò)。我在嘲笑聲中站起來(lái)，雖然衣服臟了，但那是暫時(shí)的，它可以洗凈。

78、沒(méi)有壓力的生活就會(huì)空虛；沒(méi)有壓力的青春就會(huì)枯萎；沒(méi)有壓力的生命就會(huì)黯淡。

79、人生就像一杯沒(méi)有加糖的咖啡，喝起來(lái)是苦澀的，回味起來(lái)卻有久久不會(huì)退去的余香。

80、最困難的時(shí)候，就是距離成功不遠(yuǎn)了。

81、知道自己要干什么，夜深人靜，問(wèn)問(wèn)自己，將來(lái)的打算，并朝著那個(gè)方向去實(shí)現(xiàn)。而不是無(wú)所事事和做一些無(wú)謂的事。

82、出路出路，走出去了，總是會(huì)有路的。困難苦難，困在家里就是難。

83、人生最大的喜悅是每個(gè)人都說(shuō)你做不到，你卻完成它了！

84、勇士搏出驚濤駭流而不沉淪，懦夫在風(fēng)平浪靜也會(huì)溺水。

85、生活不是林黛玉，不會(huì)因?yàn)閼n傷而風(fēng)情萬(wàn)種。

86、唯有行動(dòng)才能改造命運(yùn)。

87、即使行動(dòng)導(dǎo)致錯(cuò)誤，卻也帶來(lái)了學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)；不行動(dòng)則是停滯與萎縮。

88、光說(shuō)不干，事事落空；又說(shuō)又干，馬到成功。

89、對(duì)于每一個(gè)不利條件，都會(huì)存在與之相對(duì)應(yīng)的有利條件。

90、人的潛能是一座無(wú)法估量的豐富的礦藏，只等著我們?nèi)ネ诰颉?/p>

91、要成功，不要與馬賽跑，要騎在馬上，馬上成功。

2、虛心使人進(jìn)步，驕傲使人落后。

3、謙虛是學(xué)習(xí)的朋友，自滿是學(xué)習(xí)的敵人。

4、若要精，人前聽(tīng)。

5、喜歡吹噓的人猶如一面大鼓，響聲大腹中空。

6、強(qiáng)中更有強(qiáng)中手，莫向人前自夸口。

7、請(qǐng)教別人不折本，舌頭打個(gè)滾。

8、人唯虛，始能知人。滿招損，謙受益。滿必溢，驕必?cái)　?9、把生活中的每一天，都當(dāng)作生命中的最后一天。72

江西省鼎森設(shè)計(jì)裝飾有限公司

精裝樣板房施工工藝及流程

工程管理部2015年12月

江西省鼎森設(shè)計(jì)裝飾有限公司

精裝樣板房施工工藝及流程

7350/80流程的貫徹

50/80流程的貫徹74一、前期策劃項(xiàng)目“0”階段

根據(jù)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)進(jìn)行了較好的前期策劃和施工。

勘察現(xiàn)場(chǎng)，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)，根據(jù)業(yè)主的要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

某公司精裝樣板房施工工藝及流程課件75

按照公司50、80的要求：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、成品保護(hù)、放線、管理人員的分工、勞動(dòng)力的配備、工期的計(jì)劃、材料的訂購(gòu)、各工序的細(xì)部處理經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、管理目標(biāo)等方面作了較為詳細(xì)的策劃，在實(shí)施過(guò)程中對(duì)與既定目標(biāo)產(chǎn)生的偏差進(jìn)行及時(shí)的糾正和調(diào)整，以確保各項(xiàng)項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、施工前期

項(xiàng)目“0～50”階段按照公司50、80的要求：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、成品保護(hù)、放76進(jìn)場(chǎng)后公共部位成品保護(hù)處理進(jìn)場(chǎng)前后對(duì)比進(jìn)場(chǎng)后公共部位成品保護(hù)處理進(jìn)場(chǎng)前后對(duì)比77預(yù)先測(cè)量定位、拆除根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)多個(gè)墻體位置與設(shè)計(jì)施工圖紙不符。經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，對(duì)需要拆除的部分（墻體），進(jìn)行定位、拆除。預(yù)先測(cè)量定位、拆除根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)多個(gè)墻體位置與設(shè)計(jì)施工圖78施工放線1、通過(guò)業(yè)主書(shū)面確定，以土建方±1000mm標(biāo)高線上翻50mm彈出裝飾±1000mm標(biāo)高線，并以此為依據(jù)彈出吊頂標(biāo)高控制線。

2、根據(jù)裝飾施工圖紙，在地面上放出隔墻、飾面、吊頂造型等完成面線；在墻面上彈出飾面的分界線；在墻面上噴涂明確飾面名稱。

3、根據(jù)機(jī)電施工圖紙?jiān)诘孛嫔蠂娎L出頂面燈具、空調(diào)出回風(fēng)口、檢修孔的投影位置及樣式。施工放線1、通過(guò)業(yè)主書(shū)面確定，以土建方±1000m79土建提供的±1000MM線放線土建提供的±1000MM線放線80馬賽克馬桶中心線銀鏡插座衛(wèi)生間墻面放線馬賽克馬桶中心線銀鏡插座衛(wèi)生間墻面放線81水電開(kāi)槽及安裝一、開(kāi)關(guān)、插座定位，給排水定位。二、線管、水管線路開(kāi)槽三、線管、給排水管鋪設(shè)四、穿線及成品保護(hù)五、水管打壓檢測(cè)六、線槽、水管槽填補(bǔ)粉槽水電開(kāi)槽及安裝一、開(kāi)關(guān)、插座定位，給排水定位。82根據(jù)業(yè)主要求布置開(kāi)關(guān)、插座根據(jù)業(yè)主要求布置開(kāi)關(guān)、插座83機(jī)械開(kāi)槽，不開(kāi)橫槽水管線槽，橫平豎直線管、水管線路開(kāi)槽機(jī)械開(kāi)槽，不開(kāi)橫槽水管線槽，橫平豎直線管、水管線路開(kāi)槽84水管布線，橫平豎直廚房給水管鋪設(shè)線管、給排水管鋪設(shè)水管布線，橫平豎直廚房給水管鋪設(shè)線管、給排水管鋪設(shè)85線管、給排水管鋪設(shè)燈線管鋪設(shè)，橫平豎直衛(wèi)生間給排水管鋪設(shè)線管、給排水管鋪設(shè)燈線管鋪設(shè)，橫平豎直衛(wèi)生間給排水管鋪設(shè)86線管穿線線盒成品保護(hù)，防止二次污染穿線及成品保護(hù)線管穿線線盒成品保護(hù)，防止二次污染穿線及成品保護(hù)87水管打壓檢測(cè)線槽、水管槽填補(bǔ)粉槽水管打壓檢測(cè)，線槽、水管槽填補(bǔ)粉槽水管打壓檢測(cè)線槽、水管槽填補(bǔ)粉槽水管打壓檢測(cè)，線槽、水管槽填88泥工一、墻體及包管砌筑二、衛(wèi)生間下沉回填及找平三、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水及閉水檢測(cè)四、瓷磚鋪貼五、客廳電視背景墻鋪貼六、瓷磚美縫及成品保護(hù)泥工一、墻體及包管砌筑89墻體砌筑包管砌筑墻體及包管砌筑墻體砌筑包管砌筑墻體及包管砌筑90衛(wèi)生間下沉回填水泥砂漿找平衛(wèi)生間下沉回填及找平衛(wèi)生間下沉回填水泥砂漿找平衛(wèi)生間下沉回填及找平91衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水衛(wèi)生間墻面防水1800mm高，兩遍陽(yáng)臺(tái)墻面防水反300高衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水陽(yáng)臺(tái)墻面防水反300高92衛(wèi)生間閉水48小時(shí)檢測(cè)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)閉水檢測(cè)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)閉水檢測(cè)93墻面瓷磚鋪貼瓷磚鋪貼餐廳地磚拼花瓷磚鋪貼餐廳地磚拼花94電視機(jī)背景墻鋪貼客廳電視背景墻鋪貼電視機(jī)背景墻鋪貼客廳電視背景墻鋪貼95瓷磚美縫成品保護(hù)瓷磚美縫及成品保護(hù)瓷磚美縫成品保護(hù)瓷磚美縫及成品保護(hù)96吊頂龍骨安裝1、安裝前進(jìn)行預(yù)排，并在頂面上彈出預(yù)排線及絲桿固定點(diǎn)。

2、根據(jù)彈線，結(jié)合輕鋼龍骨的專項(xiàng)施工工藝進(jìn)行精確固定、安裝。吊頂龍骨安裝1、安裝前進(jìn)行預(yù)排，并在頂面上彈出預(yù)排97頂面彈線→安裝絲桿→安裝主龍骨并調(diào)平→安裝副龍骨廚房吊頂完成頂面彈線→安裝絲桿→安裝主龍骨并調(diào)平→安裝副龍骨廚房吊頂完成98吊頂封板1、封板前，石膏板必須按規(guī)定要求彈線施工，從中間向四周固定封板。

2、雙層板上下層不對(duì)縫，均錯(cuò)縫封板，防止開(kāi)裂，轉(zhuǎn)角處必須采用“7”字型封石膏板。吊頂封板99餐廳交錯(cuò)封板臥室七字形封板餐廳交錯(cuò)封板臥室七字形封板100基層制作1、基層細(xì)木工板、密度板涂刷防腐劑、防火涂料三遍。

2、墻面硬包基層板制作、安裝，調(diào)整平整度、垂直度。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)室外空間有限，所有材料全部在室內(nèi)規(guī)定場(chǎng)地制成半成品，再進(jìn)行組裝、固定。

4、考慮到樣板房的成本問(wèn)題，基層均采用木基層做法，若在大標(biāo)中，應(yīng)變更做法，可用輕鋼龍骨或鋼架等基層做法來(lái)處理，以達(dá)到消防要求。基層制作1、基層細(xì)木工板、密度板涂刷防腐劑、防火涂101涂刷防腐劑木門(mén)套基層基層制作涂刷防腐劑木門(mén)套基層基層制作102二次放線1、由于地面找平后，將原始地面放線全部覆蓋。需要二次放線。2、放線步驟同第一次放線。二次放線1、由于地面找平后，將原始地面放線全部覆蓋。需103臥室1二次放線地面二次放線二次放線臥室1二次放線地面二次放線二次放線104三、施工中期

“50～80”階段

1、對(duì)施工人員進(jìn)行了飾面磚粘貼、磚面層、飾面板安裝、涂飾工程等分項(xiàng)工程的質(zhì)量通病培訓(xùn)。

2、適時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃：針對(duì)甲供材未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)、配合單位進(jìn)度緩慢等影響工期因素的情況下不斷的調(diào)整工序及工期，使項(xiàng)目部能占據(jù)主動(dòng)，從而保證工程按期完工。三、施工中期“50～80”階段1、對(duì)施工人員1053、質(zhì)量管理本工程質(zhì)量管理的目標(biāo)是達(dá)到區(qū)域樣板工程；施工過(guò)程控制具體制度有：1）技術(shù)交底制度2）隱蔽驗(yàn)收制度3）工序交接制度4）專職質(zhì)檢制度5）材料采購(gòu)、驗(yàn)收制度6）成品保護(hù)制度3、質(zhì)量管理1065、成品保護(hù)因本工程施工現(xiàn)場(chǎng)空間有限，材料及半成品只能置于樣板房?jī)?nèi)，造成空間擁擠的事實(shí)，因此一項(xiàng)工序施工結(jié)束時(shí)需及時(shí)做好成品保護(hù)工作。盡一切可能的將各個(gè)節(jié)點(diǎn)深化,嚴(yán)格要求工人按圖施工,嚴(yán)抓施工質(zhì)量,到工程后期會(huì)有一些收頭及質(zhì)量上的問(wèn)題所以我部根據(jù)工程進(jìn)度提前排收尾計(jì)劃,花最少的精力以最快的速度完成收尾工作。某公司精裝樣板房施工工藝及流程課件107油漆工程1、先用防銹膩?zhàn)犹钛a(bǔ)釘眼。

2、用膠帶補(bǔ)縫。

3、吊頂、墻面先做陰陽(yáng)角，然后再大面積批膩?zhàn)印?/p>

4、貼墻紙前四天刷清油，完成墻紙粘貼的準(zhǔn)備工作。

5、為了避免交叉污染及美紋紙粘貼后不便撕去，在窗框上先貼了一層保護(hù)膜，再貼上美紋紙。油漆工程1、先用防銹膩?zhàn)犹钛a(bǔ)釘眼。1081、木飾面圖紙由廠家負(fù)責(zé)深化，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后下單生產(chǎn)。2、廠家對(duì)訂單進(jìn)行定加工，木飾面到場(chǎng)安裝（注：廠家很注意成品保護(hù)，到場(chǎng)木飾面全部用保護(hù)膜粘貼好）。3、檢查、控制木飾面安裝質(zhì)量。4、局部修補(bǔ)。5、貼膜保護(hù)成品，做到完成部分立即保護(hù)起來(lái)。木飾面安裝1、木飾面圖紙由廠家負(fù)責(zé)深化，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后下單生產(chǎn)。木飾109衛(wèi)生間1臺(tái)盆柜安裝大理石臺(tái)面安裝衛(wèi)生間1臺(tái)盆柜安裝大理石臺(tái)面安裝110書(shū)房門(mén)套安裝門(mén)扇及五金安裝并貼膜保護(hù)書(shū)房門(mén)套安裝門(mén)扇及五金安裝并貼膜保護(hù)111產(chǎn)品檢驗(yàn)合格餐邊酒柜飾面安裝產(chǎn)品檢驗(yàn)合格餐邊酒柜飾面安裝112地板鋪貼1、基層處理。2、地面彈線。3、鋪貼地板。地板鋪貼1、基層處理。113入戶花園地板鋪貼前彈線縫隙控制入戶花園地板鋪貼前彈線縫隙控制114書(shū)房實(shí)木復(fù)合地板鋪貼書(shū)房實(shí)木復(fù)合地板鋪貼1151、提前三天滾清油（環(huán)保），不到位的細(xì)部進(jìn)行修整。貼墻布前準(zhǔn)備清水桶、海綿、墻紙膠等工具。2、先將墻面濕潤(rùn)，然后進(jìn)行墻布鋪貼（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸裁切墻布）。3、不斷用海綿擦除多余的墻紙膠，并不斷更換清水，避免墻紙膠污染墻布。4、對(duì)墻紙有對(duì)縫要求的，嚴(yán)格控制質(zhì)量。墻紙粘貼1、提前三天滾清油（環(huán)保），不到位的細(xì)部進(jìn)行修整。貼墻布前116墻紙粘貼前地面保護(hù)墻紙粘貼操作臺(tái)墻紙粘貼前地面保護(hù)墻紙粘貼操作臺(tái)117墻紙粘貼墻紙粘貼118臥室對(duì)花墻紙拼縫精確墻紙與木踢腳收口順直臥室墻紙與木踢腳收口順直119硬包制作安裝1、預(yù)排硬包包覆板。2、制作硬包、進(jìn)行預(yù)排（下口進(jìn)行保護(hù)，防止硬包布被污染）。3、硬包安裝并貼膜保護(hù)。硬包制作安裝1、預(yù)排硬包包覆板。120主臥室床背景硬包安裝后貼膜保護(hù)主臥室床背景硬包安裝后貼膜保護(hù)121水電開(kāi)關(guān)、插座面板、燈具、潔具安裝1、水電開(kāi)關(guān)、插座面板安裝2、燈具安裝3、潔具安裝水電開(kāi)關(guān)、插座面板、燈具、潔具安裝1、水電開(kāi)關(guān)、插座面板安裝122開(kāi)關(guān)、插座面板安裝水電開(kāi)關(guān)、插座面板安裝開(kāi)關(guān)、插座面板安裝水電開(kāi)關(guān)、插座面板安裝123走道燈具安裝主臥吊燈安裝燈具安裝走道燈具安裝主臥吊燈安裝燈具安裝124客廳吊燈安裝燈具安裝衛(wèi)生間浴霸安裝客廳吊燈安裝燈具安裝衛(wèi)生間浴霸安裝125浴缸龍頭及花灑安裝墻磚分割線在龍頭及花灑中潔具安裝浴缸龍頭及花灑安裝墻磚分割線在龍頭及花灑中潔具安裝126衛(wèi)生間臺(tái)盆安裝廚房潔具安裝潔具安裝衛(wèi)生間臺(tái)盆安裝廚房潔具安裝潔具安裝127馬桶定位，地磚分割線在馬桶中馬桶安裝馬桶定位，地磚分割線在馬桶中馬桶安裝128五金配件安裝合頁(yè)安裝螺絲呈十字形門(mén)鎖安裝五金配件安裝合頁(yè)安裝螺絲呈十字形門(mén)鎖安裝129移門(mén)鎖安裝門(mén)阻安裝五金配件安裝移門(mén)鎖安裝門(mén)阻安裝五金配件安裝130衛(wèi)生間五金件安裝衛(wèi)生間地漏安裝五金配件安裝衛(wèi)生間五金件安裝衛(wèi)生間地漏安裝五金配件安裝131衛(wèi)生間臺(tái)盆柜大理石臺(tái)板安裝浴缸圍邊大理石安裝五金配件安裝衛(wèi)生間臺(tái)盆柜大理石臺(tái)板安裝浴缸圍邊大理石安裝五金配件安裝132書(shū)房過(guò)程控制檢查單產(chǎn)品驗(yàn)收合格內(nèi)部質(zhì)量控制書(shū)房過(guò)程控制檢查單產(chǎn)品驗(yàn)收合格內(nèi)部質(zhì)量控制133五、驗(yàn)收前細(xì)節(jié)修補(bǔ)“80～95”階段

項(xiàng)目細(xì)節(jié)修補(bǔ)項(xiàng)目細(xì)節(jié)修補(bǔ)五、驗(yàn)收前細(xì)節(jié)修補(bǔ)“80～95”階段項(xiàng)目細(xì)節(jié)修補(bǔ)項(xiàng)目細(xì)節(jié)修134粗保潔1、所有細(xì)節(jié)修補(bǔ)完畢，撕除保護(hù)膜、拆除陽(yáng)角保護(hù)條等所有保護(hù)措施。2、清理頂面、墻面、地面及死角的灰層（從頂?shù)降兀?、玻璃及大理石飾面采用玻璃清潔劑進(jìn)行清理。4、不銹鋼飾面采用刷油，形成保護(hù)層進(jìn)行保護(hù)。5、保潔完成后，一切人員均需穿戴鞋套后方可進(jìn)入，否則一律拒之門(mén)外。粗保潔1、所有細(xì)節(jié)修補(bǔ)完畢，撕除保護(hù)膜、拆除陽(yáng)角保護(hù)條等所135經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)

一、質(zhì)量控制（工程亮點(diǎn)）在墻體的平整度、陰陽(yáng)角、燈槽跌級(jí)和邊角、各飾面交接處、石材拼縫、玻璃拼縫等方面做了較好的控制；具體詳見(jiàn)以下幾個(gè)控制亮點(diǎn)：a、所有的隱蔽工程尤其水電、空調(diào)管線在吊頂造型安裝前都完成了調(diào)試工作。b、所有燈具、風(fēng)口、消防、煙感投影等點(diǎn)線面的有效統(tǒng)一。六、項(xiàng)目總結(jié)“95～100”階段經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)一、質(zhì)量控制（工程亮點(diǎn)）六、項(xiàng)目總結(jié)“95～136c、吊頂處采用20*10mmU形槽，防止天花與墻體的開(kāi)裂并有效地解決了墻紙收口問(wèn)題。d、門(mén)檻石預(yù)鋪，然后安裝門(mén)套，避免了門(mén)套受潮污染等問(wèn)題。e、門(mén)套與墻體連接處留5*5mm凹槽，解決了門(mén)套與墻紙或涂料的收口問(wèn)題，且避免了交叉污染。f、安裝木飾面時(shí)盡可能做到整裝，減少了木飾面的分割。c、吊頂處采用20*10mmU形槽，防止天花與墻體的開(kāi)裂并有137項(xiàng)目效果展示某公司精裝樣板房施工工藝及流程課件138餐廳餐廳139餐廳餐廳140廚房廚房141客廳客廳142主衛(wèi)主衛(wèi)14339、把生活中的每一天，都當(dāng)作生命中的最后