私人房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)（2篇）

第5頁共5頁私人房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)房屋租賃?合同屬于不?動(dòng)產(chǎn)租賃合?同，是租賃?合同的一種?。根據(jù)我國?《合同法》?第二百一十?二條：租賃?合同是出租?人將租賃物?交付承租人?使用、收益?，承租人支?付租金的合?同。房屋租?賃合同是一?種承諾合同?，也就是說?，合同一經(jīng)?簽訂，即對(duì)?雙方當(dāng)事人?具有法律約?束力，出租?人不僅應(yīng)按?時(shí)交付作為?標(biāo)的物的房?屋，而且交?付的房屋應(yīng)?符合約定的?使用目的。?私人房屋?租賃合同?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?):地址?:電話:?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方):地?址:電話?:甲乙雙?方在平等自?愿、互利互?惠的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將使?用、管理權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)議?：第一條?甲方將擁有?經(jīng)營管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的房?屋(合同標(biāo)?的)號(hào)共間?，合同約定?套內(nèi)面積㎡?的房屋出租?給乙方，作?為經(jīng)營場(chǎng)所?。第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限年，?自年月日至?年月日。?2、第一年?使用費(fèi)為人?民幣￥元，?(大寫：)?第二年使用?費(fèi)用為人民?幣￥元(大?寫：)第三?年使用費(fèi)用?為人民幣￥?元(大寫：?)。3、?本合同簽定?之日，乙方?一次性支付?年月日至年?月日共月的?租金人民幣?￥元(大寫?：)，其余?租金支付方?式。第三?條：水電費(fèi)?、保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1?、保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、寬帶?費(fèi)：由乙方?自行向有關(guān)?部門交納;?2、維修?費(fèi)：租賃期?間，乙方導(dǎo)?致租賃物有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。第四條?：出租方與?承租方的變?更租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的同意，?付清所有費(fèi)?用，并辦理?有關(guān)手續(xù)后?，取得使用?權(quán)的第三方?方可成為本?合同的當(dāng)然?乙方，簽訂?書面合同的?同時(shí)享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第五條：乙?方的職責(zé)?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費(fèi)用，如有?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金每?天按實(shí)欠租?金和費(fèi)用的?___%收?取，如拖欠?租金___?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并不退還?乙方押金。?2、乙方?在租賃期間?，必須保護(hù)?租賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施的?完好無損(?自然折舊除?外)，乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要變更用途?，需經(jīng)甲方?同意方可進(jìn)?行。乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)__?_超過電子?負(fù)荷的任何?儀器或機(jī)械?以及特殊設(shè)?備，須征得?甲方同意。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?，造成房屋?或安全設(shè)施?、消防設(shè)施?損失的由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施清潔、?完好地(自?然折舊除外?)交給甲方?。5、乙?方應(yīng)遵循國?家的（范本?）相關(guān)安全?法規(guī)，租賃?期間因乙方?施工等原因?而造成的一?切人員安全?傷害和房屋?財(cái)產(chǎn)損失均?由乙方負(fù)責(zé)?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為合法用途?，遵守__?_法律和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而造?成的一切法?律責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，均?由乙方自行?負(fù)責(zé)。7?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?房屋內(nèi)將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，?乙方也無權(quán)?要求甲方賠?償損失。?8、租憑期?間產(chǎn)生的一?切稅收均由?乙方自理。?第六條甲?方責(zé)任1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?，并保證房?屋內(nèi)的水、?電兩通。?2、維護(hù)乙?方的合法利?益和經(jīng)營權(quán)?，但是，因?自然災(zāi)害和?偷盜行為造?成的乙方損?失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方?自己在未公?開其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營種?類之前，甲?方不得隨意?將其商業(yè)信?息對(duì)外泄露?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，租金遞增?方式：隨市?場(chǎng)情況而適?當(dāng)調(diào)整。?第八條租賃?期間，若因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?本合同可自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)商?解決。若非?甲方主觀原?因造成租賃?房屋無法正?常使用的，?甲方須將押?金及預(yù)付租?金無息退還?乙方。第?九條本合同?如有不盡事?宜，須以雙?方根據(jù)《_?__合同法?》的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)充?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十條?本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請(qǐng)工?商管理部門?或人民法院?裁決。第?十一條本合?同經(jīng)過雙方?簽字(蓋章?)后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?第十二條本?合同內(nèi)簽定?的金額不函?租房稅，如?需交納租房?稅由乙方交?納租房稅費(fèi)?用。出租?方：承租方?：甲方經(jīng)?辦人：乙方?經(jīng)辦人：?年月日年月?日私人房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)（二）出租?方(甲方)?：___，?男/女，年?___月_?__日出生?，___號(hào)?碼承租方(?乙方)：_?__，男/?女，年__?_月___?日出生，_?__號(hào)碼甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?市___街?道___小?區(qū)___號(hào)?樓號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，計(jì)___?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)__元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?_個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?個(gè)月書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止