青島市房屋租賃居間合同（2篇）

第7頁共7頁青島市房屋租賃居間合同編號：?___簽?訂地點：_?__

簽訂?時間：__?_

合同雙?方當(dāng)事人：?___

委?托人甲（出?租人）：_?__

地址?：___

?___：_?__

【營?業(yè)執(zhí)照注冊?號】【__?_號】：_?__

【法?定代表人】?【本人】：?___

聯(lián)?系電話：_?__

委托?代理人：_?__

聯(lián)系?電話：__?_

地址：?___

_?__：__?_委托人?乙（承租人?）：___?

【本人】?【法定代表?人】姓名：?___

國?籍：___?

【___?號】【護照?】【營業(yè)執(zhí)?照注冊號】?【】

地址?：___

?___：_?__

聯(lián)系?電話：__?_

【委托?代理人】【?】

姓名：?___

國?籍：___?

地址：_?__

__?_：___?

聯(lián)系電話?：___

?居間人：_?__

注冊?地址：__?_

___?：___

?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：__?_

法定代?表人：__?_

聯(lián)系電?話：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，委?托人甲和委?托人乙之間?就房屋租賃?、兩委托人?與居間人之?間就居間報?酬等事項，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達成如下協(xié)?議：第一?條合同標(biāo)的?

委托人甲?的房屋坐落?于___市?___區(qū)_?__路__?_號___?棟___單?元___室?，共___?套，其設(shè)計?結(jié)構(gòu)為__?_，總建筑?面積為__?_平方米，?權(quán)屬為__?_，房產(chǎn)證?號___，?房屋落成時?間為___?年___月?。

其他情?況___。?

委托人乙?對上述房屋?情況已充分?了解，并作?了實地勘察?。第二條?委托人甲對?居間人的委?托事項（與?委托書內(nèi)容?相同見附件?1）

1．?為委托人甲?欲出租的上?述房屋尋找?承租人，并?將該房屋詳?細情況以及?委托人甲的?要求等報告?給承租人。?同時，將承?租人的情況?報告給委托?人甲。

?2．___?

3．__?_第三條?委托人乙對?居間人的委?托事項（同?委托書內(nèi)容?，見附件2?）

1．委?托人乙欲在?___市_?__區(qū)__?_地段承租?___房屋?___套，?面積為__?_平方米。?

委托居間?人搜尋信息?，并及時報?告委托人乙?，以便促成?委托人乙承?租房屋的目?的。

2．?___。

?3．___?。第四條?居間人完成?委托任務(wù)的?報酬

居間?人業(yè)已完成?本合同項下?委托人雙方?委托之事項?，委托人_?__雙方自?愿選擇下列?第___種?方式向居間?人支付報酬?：

1．按?合同標(biāo)的_?__％的比?例支付（具?體數(shù)額為小?寫：___?、___大?寫：___?），其中委?托人甲__?_％（具體?數(shù)額為：小?寫___、?大寫___?），委托人?乙___％?，（具體數(shù)?額為：小寫?___、大?寫___）?。

交付傭?金的具體時?間：___?。

交付方?式：___?。

2．委?托人雙方一?次性支付居?間人人民幣?：小寫__?_元、大寫?___。其?中，委托人?甲：小寫_?__、大寫?___元，?委托人乙：?小寫___?元、大寫_?__元。

?交付傭金的?具體時間_?__。

交?付方式：_?__。第?五條居間人?沒有完成委?托任務(wù)的費?用收取

居?間人沒有完?成委托人指?示的委托任?務(wù)的，不得?收取報酬，?但可以按實?際支出收取?一定的費用?，委托人雙?方自愿選擇?下列第__?_種方式向?居間人支付?費用。

1?．一次性向?居間人支付?人民幣__?_元，由委?托人雙方各?自分別承擔(dān)?___％。?

2．根據(jù)?居間人的實?際發(fā)生費用?（以___?、車票等為?證據(jù)），由?委托人雙方?各自承擔(dān)_?__％。?第六條違約?責(zé)任

1．?居間人有下?列行為之一?的屬于違約?：

（1）?無正當(dāng)理由?擅自解除合?同的；

（?2）與他人?串通，損害?委托人雙方?的利益的；?

（3）干?預(yù)委托人租?賃房屋的自?主意愿，代?替委托人其?中的一方與?另一方談判?、簽約等，?損害了另一?方的權(quán)益的?。

（4）?居間人違約?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)本合同居?間人預(yù)期獲?得傭金總價?款的___?％。居間人?因違約行為?，給委托人?任何一方造?成經(jīng)濟損失?，且違約金?不足以彌補?的，居間人?應(yīng)當(dāng)就損失?的差額部分?向受害人予?以賠償。

?2．委托人?雙方有下列?情形之一的?屬于違約：?

（1）無?正當(dāng)理由擅?自解除合同?的；

（2?）相互或與?他人串通，?損害居間人?利益的；

?（3）未能?按照委托書?或本合同的?委托事項向?居間人提供?相關(guān)房產(chǎn)證?件、文件、?合同、__?_件等，致?使居間人無?法完成居間?任務(wù)、并給?經(jīng)紀人造成?實際損失的?；

（4）?委托人違約?的，在以下?款項中選擇?：

1．已?經(jīng)向居間人?交付定金的?，不得索回?定金；

2?．按照居間?人在本合同?中應(yīng)當(dāng)獲得?的傭金予以?賠償；

3?．按照本合?同標(biāo)的物總?價款的__?_％賠償于?居間人。

?4．___?。第七條?本合同解除?的條件

?1．當(dāng)事人?就解除合同?協(xié)商一致；?

2．因不?可抗力致使?不能實現(xiàn)合?同目的的；?

3．在委?托期限屆滿?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或者以?自己的行為?表明不履行?主要義務(wù)；?

4．當(dāng)事?人一方遲延?履行主要義?務(wù)，經(jīng)另一?方催告后，?在___天?內(nèi)仍未履行?；

5．當(dāng)?事人一方有?其他違約行?為，致使合?同履行不能?的。第八?條合同爭議?的解決方式?：本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?由當(dāng)事人三?方協(xié)商解決?，也可以到?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門?調(diào)解；協(xié)商?調(diào)解不成的?，按下列第?___種方?式解決：

?1．提交_?__仲裁；?

2．依法?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事項：_?__第十?條合同未作?規(guī)定的，當(dāng)?事人可以根?據(jù)需要簽訂?補充協(xié)議，?不能簽訂補?充協(xié)議的，?按《___?合同法》、?《城市房地?產(chǎn)管理法》?以及相關(guān)的?法律法規(guī)之?規(guī)定執(zhí)行。?第十一條?本合同自簽?訂之日起生?效，當(dāng)事人?各具一份，?備案一份。?委托人甲?：___

?簽章：__?_

委托人?乙：___?

簽章：_?__

居間?人簽章：_?__

經(jīng)辦?人簽章：_?__

__?_年___?月___日?青島市房屋租賃居間合同（二）?一、本合同?文本是依據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》等有關(guān)?法律法規(guī)制?定的示范文?本，供當(dāng)事?人約定采用?。

二、本?合同所說的?“居間”是?指“媒介居?間”，即居?間人同時接?受合同當(dāng)事?人雙方的委?托，將有關(guān)?訂約事項據(jù)?實報告給各?方當(dāng)事人，?媒介居間人?的報酬由交?易雙方當(dāng)事?人平均負擔(dān)?的行為。媒?介居間人應(yīng)?該是具備經(jīng)?營房地產(chǎn)中?介資格的、?在我國依法?登記注冊的?企業(yè)法人。?本合同的委?托人甲，是?指具有房屋?所有權(quán)的房?屋出租人委?托居間人向?自己提供承?租人情況的?當(dāng)事人；委?托人乙，是?指欲租賃房?屋的承租人?委托居間人?向自己提供?房屋出租人?以及標(biāo)的情?況的當(dāng)事人?。

三、本?合同有關(guān)房?屋租賃的具?體條款，應(yīng)?該由委托人?甲乙雙方協(xié)?商后自主填?寫，居間人?不得干預(yù)（?可以提供合?理化建議）?；居間人的?報酬經(jīng)與委?托人雙方協(xié)?商確定后，?由居間人在?合同中填寫?。

四、從?事居間活動?的人員，屬?第二條中所?指具備房地?產(chǎn)中介資格?的企業(yè)法人?的工作人員?，是依法取?得經(jīng)紀人執(zhí)?業(yè)資格證書?的人員。

?五、委托人?與居間人簽?訂合同前，?對居間人的?登記注冊、?經(jīng)營范圍、?中介資質(zhì)等?情況有知情?權(quán)；居間人?對委托人或?對委托人之?代理人的主?體資格、委?托人提供房?源的所有權(quán)?情況等有充?分了解的權(quán)?利。

六、?為體現(xiàn)合同?雙方的自愿?原則，本合?同文本中相?關(guān)條款后都?有空白行，?供雙方自行?約定或補充?約定。雙方?當(dāng)事人可以?對文本條款?的內(nèi)容進行?修改、增補?或刪減?！?

】中選擇?內(nèi)容以劃∨?方式選定。?合同簽訂生?效后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。

七?、本合同文?本涉及到的?選擇、填寫?內(nèi)容以手寫?項為優(yōu)先。?

八、本合?同由青島市?工商行政管?理局與青島?市國土資源?和房屋管理?局共同制定?，由青島市?工商行政