2023商業(yè)門面租賃合同范本（3篇）

第7頁共7頁2023商業(yè)門面租賃合同范本?出租方(下?稱甲方)：?承租方(?下稱乙方)?：根據(jù)《?___合同?法》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?就甲方將其?擁有的門面?房出租給乙?方一事，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、租?賃門面描述?1、甲方?將其擁有的?座落于街號?門面房出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共平方米。?2、甲方?必須保證對?所出租的房?屋享有完全?的所有權(quán)，?并且保證該?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)沒有用于?抵押擔(dān)保。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為年?，自年月日?起至年月日?止。四、?租金及支付?方式1、?第一年租金?為元，然后?每年租金在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?_%，租金?提前一個月?支付，每半?年支付一次?，具體為：?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費由乙方自?行承擔(dān)。?3、為保證?合同的履行?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金元。租賃?期滿，若乙?方無違約行?為，本保證?金由甲方不?計利息全額?退還乙方。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付第一年?上半年租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?3、在租?賃期間，甲?方不得對所?出租的房屋?及房屋所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)設(shè)?定抵押。?4、租賃期?滿，乙方未?續(xù)租的，甲?方有權(quán)收回?房屋。所有?可以移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方?所有，乙方?應(yīng)在租賃期?滿后___?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對上述?房屋進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉。?3、乙方經(jīng)?營過程中所?產(chǎn)生的費用?、稅收、債?務(wù)均由乙方?自行承擔(dān)。?4、乙方?不得利用上?述房屋從事?非法經(jīng)營及?任何違法犯?罪活動。?5、按本協(xié)?議第四條約?定支付租金?。七、續(xù)?租租賃期?滿，甲方如?有意續(xù)租，?則乙方在同?等條件下有?優(yōu)先租權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出書面?申請。八?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;(1?)未按約定?期限交付租?金，超過_?__天以上?的。(2?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)?甲方書面通?知，在限定?的時間內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(3)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同?意，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的。?(4)從?事非法經(jīng)營?及違法犯罪?活動的。?2、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋___天?以上的。?(2)乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無法正常?營業(yè)超過_?__天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙方?書面許可，?擅自將出租?的房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)讓?給第三方的?。(4)?租賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危及?安全的。?3、在租賃?期限內(nèi)，有?下列情況之?一的，雙方?均可變更或?解除合同：?(1)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，書?面變更或解?除本合同。?(2)因?不可抗力因?素致使房屋?及其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受損?，致使本合?同不能繼續(xù)?履行的。?(3)在租?賃期間，乙?方承租的門?面被征收、?征用或被拆?遷的。(?4)因地震?、臺風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭等?不可抗力的?因素導(dǎo)致該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。九?、違約責(zé)任?及賠償1?、符合本合?同第八條第?1、___?項的約定，?非違約方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求違約方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償對?方的經(jīng)濟(jì)損?失。2、?乙方應(yīng)如期?交付租金，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交付。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的日萬?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。3、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交還。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。十?、其他約定?1、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補(bǔ)充?協(xié)議的方式?另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力;?3、本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起成立?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份?委托代理人?：法定代表?人：簽訂?日期：2023商業(yè)門面租賃合同范本（二）出?租方：__?_市___?路門面房_?__號房東?(簡稱甲方?)承租方?：___號?：(簡稱乙?方)根據(jù)?《___合?同法》《_?__民法通?則》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，簽定?本合同。?一、租賃房?屋座落地點?：___市?___路門?面房___?號二、租?賃期限：從?年月日——?年月日三?、租金標(biāo)準(zhǔn)?：無論市場?房費高低，?均由乙方承?擔(dān)，甲方只?在市場的房?費之上每月?加收()元?整;其他稅?收，水電費?由乙方承擔(dān)?。甲方收乙?方押金__?_萬___?千圓整()?四、乙方?無權(quán)將房子?轉(zhuǎn)讓;乙方?應(yīng)在每季度?初將市場房?費和加收房?租一次付給?甲方___?年或月，逾?期十天內(nèi)不?交，甲方有?權(quán)將房子收?回，不退押?金。乙方不?能半途終止?合同，若乙?方租賃期間?半途解除合?同，乙方負(fù)?責(zé)甲方全部?損失，不退?押金。五?、甲方不能?半途終止合?同，此合同?執(zhí)行過程中?，出現(xiàn)自然?災(zāi)害，國家?及村整改、?拆遷土地需?要收回房子?，甲方有權(quán)?終止合同，?甲方退還乙?方押金，不?負(fù)乙方其他?損失，裝修?不予賠償。?若甲方因個?人原因半途?解除合同，?甲方負(fù)責(zé)乙?方全部經(jīng)濟(jì)?損失。六?、乙方在租?賃期間，不?得違背商城?規(guī)定及一切?常例，不得?和商城發(fā)生?沖突，否則?后果自負(fù)。?七、租賃?期滿，甲方?如繼續(xù)出租?，乙方優(yōu)先?，若乙方不?繼續(xù)租賃，?應(yīng)提前十五?天通知甲方?，并將稅收?清單及水電?費等費用清?單交給甲方?，(購電卡?一張，房屋?鑰匙___?把)手續(xù)辦?完，甲方退?還押金。?此合同一式?兩份，甲方?、乙方各持?一份、雙方?簽字之日起?生效。甲?方：乙方?：簽訂日?期：2023商業(yè)門面租賃合同范本（三）甲方?：乙方：?為更好提?高單位房屋?的使用率，?現(xiàn)根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落于?縣城___?中路汽車站?運達(dá)商場靠?車站東大門?一間面積為?___平方?米的臨街門?面租賃給乙?方，作__?_使用。?二、租期從?年月日起至?年月日止(?即：年)。?三、年租?金___萬?元整，乙方?于每年元月?份一次性向?甲方交清當(dāng)?年的租金，?但甲方必須?提供稅務(wù)_?__。四?、房屋租賃?合同生效后?，乙方應(yīng)向?甲方交付_?__元押金?(不計利息?)，合同期?滿押金退回?。五、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠，?按拖欠額每?日收取__?_%的違約?金。六、?承租期內(nèi)乙?方在不改變?和影響房屋?整體結(jié)構(gòu)的?前提下，可?進(jìn)行裝修裝?飾;期滿不?續(xù)租，其裝?修材料由乙?方自行處理?，若拆除，?其費用由乙?方自理并恢?復(fù)原貌。?七、合同期?內(nèi)，甲方應(yīng)?提供水、電?供應(yīng)。水、?電費按月按?表由甲方計?收。同時乙?方應(yīng)自覺遵?守甲方的水?、電管理規(guī)?定，如有違?反，按甲方?的水電管理?辦理。因甲?方責(zé)任停水?、停電，致?使乙方損失?，甲方按全?年租金總額?___%支?付違約金，?并賠償乙方?實際損失。?如乙方需增?容，其手續(xù)?和費用由乙?方負(fù)責(zé)。?八、租賃期?間，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的正?常維修，如?委托乙方代?行維修，費?用由甲方負(fù)?擔(dān)。若甲方?拖延維修或?不作委托維?修造成房屋?毀損，造成?乙方損失的?由甲方賠償?。其室內(nèi)的?各種設(shè)施(?包括門窗)?維修費用均?由乙方負(fù)責(zé)?。九、租?賃期間房屋?如因不可抗?拒的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止。?十、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋租給第?三方，或改?變用途，租?期屆滿或解?除合同時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前___個?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴(kuò)建要?收回房屋，?必須提前_?__個月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意，如?乙方需退還?也必須提前?___個月?書面通知甲?方，并取得?甲方同意，?如甲方違約?，除退還押?金外另賠償?違約金__?_元，并賠?償不足部分?損失;如乙?方違約不得?要求返回押?金，并賠償?不足部分損?失。