三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范本（3篇）

第6頁共6頁三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范本租賃?是一種以一?定費(fèi)用借貸?實(shí)物的經(jīng)濟(jì)?行為，出租?人將自己所?擁有的某種?物品交與承?租人使用，?承租人由此?獲得在一段?時(shí)期內(nèi)使用?該物品的權(quán)?利，但物品?的所有權(quán)仍?保留在出租?人手中。承?租人為其所?獲得的使用?權(quán)需向出租?人支付一定?的費(fèi)用。三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范本（二）甲方：(?受讓方)?___號(hào)碼?：乙方：?(受讓方)?___號(hào)?碼：丙方?：(出租方?)___?號(hào)碼：在?本協(xié)議簽訂?前，丙方與?甲方已于_?__年簽訂?了房屋租賃?合同，現(xiàn)就?甲方與丙方?所生之權(quán)利?義務(wù)，三方?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?本協(xié)議如下?：一、原?甲丙雙方合?同權(quán)利義務(wù)?承受1、?三方同意，?自本協(xié)議生?效之日起，?甲方基于原?甲丙雙方合?同所享有或?承擔(dān)之全?部權(quán)利、義?務(wù)，除本協(xié)?議另有約定?外轉(zhuǎn)由乙方?享有或承擔(dān)?。2、原?甲丙雙方所?簽訂的《房?屋租賃協(xié)議?》，自本協(xié)?議簽訂之日?起，除甲方?將其權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙?方及本協(xié)議?另有約定的?條款外，合?同項(xiàng)下的其?它條款不變?，對(duì)乙方與?丙方均具有?約束力。?3、在本協(xié)?議生效之前?，甲方依原?甲丙雙方合?同已向丙方?支付房租，?則自本協(xié)議?生效之日起?，該款項(xiàng)視?同乙方支付?，丙方不得?要求乙方另?行支付。?4、本協(xié)議?生效前已發(fā)?生之甲方應(yīng)?履行義務(wù)或?責(zé)任，不論?甲方是否已?履行完畢?，均自本協(xié)?議生效日起?由乙方承受?。本協(xié)議生?效后，丙方?不得基于原?甲丙雙方合?同再對(duì)甲方?行任何主張?。二、各?方如因本合?同產(chǎn)生爭(zhēng)議?，應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?應(yīng)向房屋所?在地法院?提起訴訟，?通過訴訟方?式解決。?三、本《轉(zhuǎn)?讓協(xié)議》與?原甲丙雙方?簽訂的《房?屋租賃協(xié)議?》一同構(gòu)成?有效的合約?文件，二者?缺一不可。?四、本協(xié)?議一式三份?，甲、乙、?丙雙執(zhí)一份?，經(jīng)三方蓋?章后生效。?甲方簽字?(蓋章)：?乙方簽字?(蓋章)：?丙方簽字?(蓋章)：?日期：年?月日三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范本（三）出租人?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租人：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)居間?人：(以下?簡(jiǎn)稱丙方)?甲乙雙方?通過丙方的?居間服務(wù)，?本著平等、?互利、自愿?、誠實(shí)信用?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，雙?方就房屋租?賃有關(guān)事宜?達(dá)成一致，?特訂立此合?同，以資共?同遵守。?一、租賃樓?宇地點(diǎn)：_?__省__?_市街號(hào)某?商城樓單元?。二、租?用面積：建?筑面積共計(jì)?平方米。?三、樓宇用?途：乙方所?承租的房屋?只能作為商?業(yè)辦事處或?辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)?所使用。?四、租賃期?限：從年月?日起至年月?日止共計(jì)年?。五、租?金標(biāo)準(zhǔn)：每?月每平米元?，每月計(jì)人?民幣元。?六、物業(yè)管?理費(fèi)：每月?每平米元，?每月計(jì)人民?幣元，由乙?方向物業(yè)管?理公司繳納?，具體事宜?由乙方和物?管公司書面?約定。六?、室內(nèi)所耗?水電費(fèi)按國?家規(guī)定價(jià)格?以表計(jì)費(fèi)，?每月按時(shí)查?表，乙方在?查表后規(guī)定?時(shí)間內(nèi)繳清?費(fèi)用。七?、付款方式?：采用預(yù)交?結(jié)算法。租?房費(fèi)用每結(jié)?算一次，每?次計(jì)人民幣?元(大寫萬?仟佰拾元整?)。首次租?房費(fèi)用在合?同簽訂后三?日內(nèi)一次性?付清，以后?每月的租房?費(fèi)用亦在到?期前一個(gè)星?期內(nèi)一次性?支付。甲方?按照租房費(fèi)?用的實(shí)際金?額開具正規(guī)?的租賃業(yè)_?__。八?、履約保證?：1、乙?方簽約之日?應(yīng)向甲方支?付一個(gè)月租?共計(jì)元作為?履約保證金?。合同屆滿?不再續(xù)租時(shí)?，乙方將完?好物業(yè)歸還?甲方，并沒?有違約行為?，業(yè)主即在?十日內(nèi)，將?保證金(不?計(jì)利息)返?還乙方。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?應(yīng)合法經(jīng)營?，照章納稅?(負(fù)責(zé)交納?與房租無關(guān)?的通訊、網(wǎng)?絡(luò)、視訊等?其它費(fèi)用)?。乙方應(yīng)向?甲方提供乙?方的營業(yè)執(zhí)?照，法人代?表___復(fù)?印件以及經(jīng)?營相關(guān)的文?件各一份。?同樣甲方亦?應(yīng)為乙方提?供營業(yè)執(zhí)照?及房產(chǎn)文件?(房屋產(chǎn)權(quán)?證或購房合?同，國土證?)。3、?在租賃期間?，乙方應(yīng)愛?護(hù)房屋的設(shè)?施、設(shè)備，?不得損壞主?體結(jié)構(gòu)。由?于乙方原因?，造成租賃?房屋(含內(nèi)?部設(shè)備、設(shè)?施)毀損，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或在房?租中作賠償?。乙方在對(duì)?房屋裝修時(shí)?應(yīng)提前三天?向大樓物業(yè)?工程部辦理?相關(guān)手續(xù)，?方可進(jìn)行裝?修。乙方在?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修或布置?網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工?程前要將裝?修改造方案?及圖紙報(bào)甲?方同意。如?裝修、改造?、增添部分?出現(xiàn)故障，?后果自負(fù)，?并須賠償由?此而造成的?相鄰客戶影?響和損失。?4、租賃?期間，乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?市、區(qū)消防?治安部門的?有關(guān)規(guī)定，?簽定消防責(zé)?任書，如乙?方對(duì)租賃房?屋使用不當(dāng)?(如未關(guān)好?門窗、部份?辦公區(qū)無人?或無前臺(tái)值?班等)，在?乙方上班時(shí)?間內(nèi)發(fā)生的?消防事故或?治安事件由?乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和民?事責(zé)任。在?下班后發(fā)生?的案件，由?公安機(jī)關(guān)裁?定責(zé)任。?九、違約責(zé)?任：1、?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?同意乙方不?得將所租賃?的房屋轉(zhuǎn)租?給第三方，?否則，甲方?視乙方違約?，不退還履?約保證金及?剩余租金，?并有權(quán)收回?出租的房屋?。2、乙?方在承租期?內(nèi)未按合同?約定的時(shí)間?繳付租金的?，每逾期一?天按月租金?的___%?繳納違約金?，逾期超過?___天不?繳納租金的?，甲方可以?單方解除合?同，不返還?履約保證金?，并向乙方?提出賠償。?3、租賃?期間，乙方?不能改變經(jīng)?營用途和范?圍，否則甲?方有權(quán)終止?合同。4?、租賃合同?生效后，甲?方不得將已?出租的房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方或提前收?回，如有違?反，應(yīng)付給?乙方兩個(gè)月?房租作為違?約金。十?、合同的變?更、解除與?終止：1?、經(jīng)雙方協(xié)?商同意，可?以解除合同?。2、乙?方由于自身?的原因需解?除合同時(shí)，?應(yīng)提前兩個(gè)?月，以書面?形式通知?甲方，甲方?應(yīng)在十日之?內(nèi)書面回函?給乙方。如?乙方單方解?除租賃合同?屬違約行為?，甲方不退?還履約保證?金及所交租?金并有權(quán)將?該房屋收回?，如乙方人?為損壞房屋?及設(shè)備，應(yīng)?照價(jià)賠償。?3、因不?可抗力致使?不能實(shí)現(xiàn)合?同目的，合?同可以解除?。由于不可?抗力在大樓?內(nèi)造成甲方?或乙方的人?身或者財(cái)產(chǎn)?損失的，雙?方均不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、裝修?及裝修附加?部分在解除?合同或合同?履行完畢后?，乙方應(yīng)完?整將其房屋?整體移交給?甲方，不得?拆出房屋裝?修部分。甲?方無義務(wù)對(duì)?裝修及添加?的裝修部分?予以補(bǔ)償。?5、經(jīng)協(xié)?商雙方同意?，解除或終?止合同后，?甲方需驗(yàn)收?物業(yè)是否完?好無損，如?有損壞應(yīng)在?乙方所交的?房租中或履?約保證金中?扣除乙方違?約金及所欠?的水、電費(fèi)?和乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用，?其超出部分?退還給乙方?。如乙方所?交保證金或?剩余房租款?不足以補(bǔ)償?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。結(jié)清房?租、物業(yè)管?理費(fèi)、電費(fèi)?、停車費(fèi)用?等，方可在?三天內(nèi)搬遷?完畢，否則?按違約而論?。十一、?租賃期滿，?租賃合同自?然終止，甲?方有權(quán)收回?出租房屋。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿兩個(gè)月前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽定租賃?合同。十?二、本合同