個人商鋪出租合同范本（4篇）

第10頁共10頁個人商鋪出租合同范本出租房（?以下簡稱甲?方）：__?_聯(lián)系電話?：___?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?聯(lián)系電話：?___根?據《___?安全生產法?》、《中和?___合同?法》和《_?__消防法?》及行業(yè)等?有關規(guī)定，?為明確出甲?方與乙方的?權利義務關?系，經雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋概況?___。?第二條租賃?要求和期限?租賃期共?___年零?___月，?甲方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?__年__?_月___?日收回。乙?方須向甲方?一次___?納房屋租金?元、安全抵?押金元（人?民幣）。?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?終止合同、?收回房屋：?1、乙方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的；?2、乙方?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?，將按照《?___安全?生產法》第?八十六條規(guī)?定，沒收非?法所得，并?處違法所得?一倍以上五?倍以下的罰?款；3、?乙方拖欠租?金和拒不繳?納的；4?、乙方不服?從甲方管理?，如出現(xiàn)謾?罵、威脅甲?方管理人員?的；5、?乙方不按照?要求配備安?全消防設施?的，將按照?《___消?防法》第四?十三條規(guī)定?，責令限期?改正；逾期?不改正的，?責令停產停?業(yè)，可以并?處罰款，并?對其直接負?責的主管人?員和其他直?接責任人員?處罰款；?6、乙方在?租賃房屋使?用期間亂拉?亂扯線路，?私自___?其它設施存?在隱患，告?知不改正的?；7、乙?方未經甲方?同意，私自?改造影響房?屋結構的；?8、乙方?不按時足額?繳納房屋租?金和安全風?險抵押金的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如乙方到期?無法找到房?屋，甲方在?條件允許的?情況下，酌?情延長乙方?的租賃期限?。如乙方?逾期不搬遷?，甲方有權?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，甲方?因此所受損?失由乙方負?責賠償。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋時，乙方?享有優(yōu)先權?。第三條?租金和租金?的交納期限?甲方應在?乙方租賃房?屋合同期滿?前___個?月通知乙方?繳納房屋租?金和安全抵?押金，乙方?自接到租金?繳納通知書?之日起，應?在___天?內繳齊租金?和安全抵押?金。（此條?由甲方和乙?方協(xié)商確定?租金繳納數?額，但甲方?不得私自任?意抬高租金?）。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?甲方的義務?。甲方對房?屋及其設施?應每隔__?月（或年）?認真檢查、?修繕一次，?以保障乙方?在租賃房屋?期間的安全?和正常使用?。甲方維?修房屋時，?乙方應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?甲方如確實?無力修繕，?可同乙方協(xié)?商合修，屆?時乙方付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由甲?方分期償還?。第五條?甲方與乙方?的權利與義?務的變更?1、如果甲?方將房屋所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房屋所有權?人繼續(xù)有效?。2、甲?方所租賃的?房屋，由于?國家征用或?者其他原因?，需要拆遷?房屋時，甲?方須在__?_個月前通?知乙方。?3、乙方需?要與第三人?互換住房時?，應事先征?得甲方同意?；甲方酌情?考慮乙方的?要求。4?、租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前個?月書面通知?甲方，解除?合同，應付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的%計?算。5、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結構及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設施?的毀損，應?負責恢復原?狀或賠償經?濟損失，乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。如拒?不修繕和賠?償，將在安?全抵押金中?扣除，由甲?方代其修繕?，所產生的?修繕費用由?乙方全部承?擔。6、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時搬出全部?物件。搬遷?后日內房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權，由甲方?處理。7?、租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?第六條違?約責任1?、甲方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?乙方交付合?乎要求的房?屋的，應支?付違約金_?__元。?2、甲方未?按時交付出?租房屋供乙?方使用的，?應支付違約?金___元?。3、甲?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，應?支付違約金?___元；?如因此造成?乙方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責賠?償損失。?4、乙方逾?期交付租金?的，除仍應?及時如數補?交外，應支?付違約金_?__元。?5、乙方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉給他人?使用的，應?支付違約金?___元；?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應?負責賠償。?第七條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?第八條爭議?的解決方式?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可提請當地?房管部門調?解或人民法?院裁決。?第九條其他?約定事宜?本合同未盡?事宜，一律?按《___?合同法》的?有關規(guī)定，?經合同雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?___份，?甲方、乙方?各執(zhí)___?份；合同副?本__份，?送___部?門備案。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?個人商鋪出租合同范本（二）?出租方（以?下稱甲方）?：___聯(lián)?系電話：_?__承租?方（以下稱?乙方）：_?__聯(lián)系電?話：___?甲方同意?將自己的產?權商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎上，經?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?___，建?筑面積__?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?年，自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?1、承租?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?；2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經營及?犯罪活動的?；3、承?租方拖欠租?金累計達_?__天的，?并賠償違約?金___元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權。但?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當調整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣___，?大寫：__?_元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間，于__?_年___?月___日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權?向乙方每天?按實欠租金?的___%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經營情況也?與出租方無?關；租期結?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構?。六、各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納；?2、水電費?：由乙方自?行繳納；（?水表底數為?___度，?電表底數為?___度，?此度數以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?）。3、?維修費：租?賃期間，由?于乙方導致?租賃房屋的?質量或房屋?的內部設施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責?。4、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，（其中包?括乙方自已?申請___?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用）。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前_?__個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權。2、?租賃期間，?乙方如因轉?讓或其他原?因將房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。八?、違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責賠償違?約金___?元。2、?若乙方在甲?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金___元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應負責修復?或賠償。?九、免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭議?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應在法律?的基礎上共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日個人商鋪出租合同范本（三）出租方（?以下簡稱甲?方）：__?_聯(lián)系電話?：___?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?聯(lián)系電話：?___根?據《___?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一：乙方?租用甲方位?于___門?面房一間，?面積___?平米左右（?一層），用?于___，?門面房內附?屬設施有_?__。二?：租期__?_年（__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日）租?憑費用為_?__元（大?寫___元?整）乙方在?簽訂合同之?日交清房租?。三：房?屋租賃合同?生效后，乙?方應向甲方?交付___?元押金（不?計利息），?合同期滿押?金退回。?四：甲方保?證該房屋無?產權糾紛，?乙方因經營?需要，要求?甲方提供房?屋產權證明?或其它有關?證明材料的?，甲方應予?以協(xié)助。?五：乙方在?租賃期間，?不得從事違?法和國家法?律法規(guī)不允?許的經營活?動。乙方要?搞好防范措?施，安全用?電。如乙方?管理不善，?出現(xiàn)火災、?水災等給甲?方造成經濟?損失，乙方?要負責賠償?（因房屋本?身原因或不?可抗力除外?）六：乙?方租賃房屋?期間要保持?房屋結構設?施原樣，在?未征得甲方?同意下，不?得進行隨意?改造。如需?要改造，改?造費用由乙?方承擔，乙?方在租賃期?間損壞設施?由乙方負責?維修。租賃?期間，水、?電費及由乙?方經營所產?生的一切費?用由乙方自?己按規(guī)定繳?納。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。七：乙?方在租賃期?間未經甲方?許可不能轉?租他人。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權。乙方應?在合同期滿?前一個月向?甲方聲明是?否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租?用，雙方重?新商定租賃?事項，簽訂?合同。如乙?方不再續(xù)租?，甲方有權?在合同期滿?前一個月中?在房屋門上?張貼出租廣?告。合同期?滿，乙方房?屋原樣交付?甲方，乙方?可以在房屋?門側張貼遷?址廣告一個?月。八：?甲方在合同?期內如因其?它原因需要?出售房屋，?需提前三個?月書面告知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權。?九：房屋如?因不可抗拒?的原因導致?損毀或造成?甲乙雙方損?失的，互不?承擔責任。?十：如有?其它事宜雙?方協(xié)商解決?。十一：?此合同簽字?生效，甲乙?雙方共同遵?守，合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日個人商鋪出租合同范本（四）甲?方：___?，___號?：___?乙方：__?_，___?號：___?甲方在_?__，乙方?自愿承租，?經甲乙雙方?平等協(xié)商同?意達成如下?條款，特訂?立本合同，?雙方共同遵?守執(zhí)行。?1、甲方愿?將位于__?_的自有門?面租賃給乙?方使用，乙?方自主經營?，自負盈虧?。2、甲?方門面裝修?固定財產卷?閘門、室內?外設施齊全?。3、租?賃經營時間?：租賃時間?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止，租?賃期限為_?__年。?4、租金：?門面月租?金雙方協(xié)商?為___元?，乙方在合?同簽訂時每?年首日前半?月一次性向?甲方交清當?年門面租金?。每年租金?遞增___?，不準拖欠?和以各種理?由拒交。?甲方提供：?水電表設施?齊全，供乙?方使用。水?電費由乙方?負責，乙方?按月向供水?電部門交清?水電費、不?得拖欠、拒?交，否則發(fā)?生的一切責?任由乙方負?責。水表底?表噸位__?_，電表底?數度數__?_。5、?租賃責任：?乙方對甲?方的門面所?屬建筑物和?裝修的固定?財產不得隨?意該拆，如?乙方需裝修?改造門面內?外需征得甲?方同意，乙?方自行處理?好各種關系?方可裝修。?乙方施工不?得危及房屋?門面安全。?甲方的門?面室內外所?有的固定財?產及不固定?的財產和配?套設施若有?損失或遺失?，均由乙方?賠償和維修?改造好，費?用由乙方負?責。合同?期滿，乙方?所增設和改?