養(yǎng)殖廠房租賃合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)養(yǎng)殖廠房租賃合同范本出租方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）為了明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)《?經(jīng)濟(jì)合同法?》等法律法?規(guī)的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以便共?同遵守。?第一條、豬?場(chǎng)坐落地址?甲方出租?的豬場(chǎng)坐落?地址位于（?見附圖紅線?范圍內(nèi)），?建筑面積平?方米，甲方?并保證該豬?場(chǎng)與第三方?無(wú)爭(zhēng)議，甲?方原債權(quán)、?債務(wù)與乙方?無(wú)關(guān)……?第二條、租?賃期限租?賃期為__?_年，自_?__年月日?至___年?月日止。租?賃期滿甲方?有權(quán)收回該?豬場(chǎng)，乙方?需要繼續(xù)承?租該豬場(chǎng)的?，則應(yīng)于租?賃期滿前個(gè)?月，向甲方?提出續(xù)租要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。第三?條、租金數(shù)?額、結(jié)算方?式及繳納期?限1、租?金每年為元?人民幣（大?寫）。2?、租金繳納?時(shí)間：第?一年租金在?簽訂本合同?時(shí)一次__?_清，如乙?方到時(shí)違約?而不租賃甲?方豬場(chǎng)，該?租金作為違?約金歸甲方?所有。以后?每年租金在?當(dāng)年___?月底前一次?___清。?直至本合同?結(jié)束為止。?3、租金?的繳納以轉(zhuǎn)?賬方式支付?，甲方需開?具相關(guān)的收?款憑證。?第四條、租?賃財(cái)產(chǎn)1?、租賃期間?，所有租賃?財(cái)產(chǎn)的維修?與保養(yǎng)由乙?方負(fù)責(zé)，一?切維修保養(yǎng)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?2、甲方將?豬場(chǎng)交給乙?方后，自愿?將豬場(chǎng)內(nèi)原?有設(shè)備免費(fèi)?給乙方使用?，在租賃期?間如乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致設(shè)備損壞?，其維修由?乙方自行解?決。如合理?使用引起的?自然損耗，?乙方不負(fù)責(zé)?。3、甲?方將豬場(chǎng)交?給乙方后，?同意乙方根?據(jù)養(yǎng)豬需要?添置新設(shè)備?及修繕原有?豬舍。4?、租賃到期?后，甲方同?意乙方自行?處置租賃期?間乙方添置?的新設(shè)備。?第五條、?出租方與承?租方的變更?1、租賃?物在租賃期?間發(fā)生所有?權(quán)變動(dòng)的，?不影響租賃?合同的效力?。2、租?賃期間甲方?將租賃財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三者?，應(yīng)書面告?知乙方。所?有權(quán)轉(zhuǎn)移后?，租賃財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)取得?方即為本合?同的當(dāng)然出?租方，享有?原出租方享?有的權(quán)利，?承擔(dān)原出租?方承擔(dān)的義?務(wù)。3、?租賃期間，?乙方如欲將?豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意，?取得使用權(quán)?的第三方即?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第?六條、雙方?義務(wù)1、?甲方在__?_年月日前?將豬場(chǎng)交于?乙方租賃使?用，交付前?甲方同意將?豬場(chǎng)現(xiàn)有大?小豬只全部?出售完畢。?2、租賃?期間水電費(fèi)?每月由乙方?交予甲方，?由甲方繳納?（合同生效?之前的費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?繳納）。乙?方若申請(qǐng)_?__電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用，由?乙方繳納。?3、甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方處理在?租賃期間養(yǎng)?殖場(chǎng)中可能?出現(xiàn)的治安?、環(huán)保等問?題。4、?甲方應(yīng)盡可?能協(xié)助乙方?爭(zhēng)取相關(guān)的?優(yōu)惠政策，?所得政府優(yōu)?惠政策（含?補(bǔ)貼）歸乙?方所有。?5、租賃財(cái)?產(chǎn)由甲方負(fù)?責(zé)保險(xiǎn)，凡?因不可抗拒?因素引起的?租賃物損失?，按保險(xiǎn)公?司受理范圍?賠償，但應(yīng)?確定非乙方?責(zé)任所致，?乙方免除責(zé)?任。6、?乙方在租賃?期間應(yīng)保證?原場(chǎng)區(qū)綠化?面貌，做好?租賃物整體?和局部的衛(wèi)?生整潔工作?。7、乙?方向甲方承?諾租賃該豬?場(chǎng)作為乙方?養(yǎng)豬使用，?乙方保證在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意，不?擅自改變上?述約定的用?途使用。?第七條、違?約甲乙雙?方如有一方?違反本合同?，處以

萬(wàn)?元的違約金?，于違約后?___日內(nèi)?付清，并終?止合同。?第八條、其?他1、因?政府政策或?環(huán)保要求對(duì)?豬場(chǎng)實(shí)行關(guān)?、停、并、?轉(zhuǎn)時(shí)，政府?對(duì)豬只、場(chǎng)?內(nèi)設(shè)施、設(shè)?備2、租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致豬?場(chǎng)失去養(yǎng)殖?功能，乙方?有權(quán)終止合?同，甲方退?還乙方未到?期的租金。?3、未盡?事宜由雙方