廣東房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第7頁共7頁廣東房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房?屋租賃合同?內(nèi)容主要包?括房屋地址?、居室間數(shù)?、使用面積?、房屋家具?電器、層次?布局、裝飾?設(shè)施、月租?金額、租金?繳納日期和?方法、租賃?雙方的權(quán)利?義務(wù)、租約?等。廣東房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（二）出租方(?以下簡稱甲?方)承租?方(以下簡?稱乙方)?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于(?省、市)(?區(qū)、縣)，?出租房屋面?積共平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。2、?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共個?月。自年月?日起至年月?日止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?3、經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋?每月租金為?元;租金總?額為元(大?寫萬仟佰拾?元整)4?、經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負(fù)責(zé)?交納租賃期?間因居住及?營業(yè)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?。5、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修均由甲方?負(fù)責(zé)(乙方?使用不當(dāng)除?外);對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。乙?方如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。甲?方有權(quán)選擇?乙方恢復(fù)原?狀。有權(quán)向?乙方收取恢?復(fù)工程實際?發(fā)生的費(fèi)用?。6、租?賃期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。若?甲方在此期?間出售房屋?，須在個月?前書面通知?乙方，在征?得乙方同意?后方可實施?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。7、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。8?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋：?未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?利用承租房?屋存放險物?品或進(jìn)行違?法活動。?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?拖欠房租累?計個月以上?。9、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿個月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃期滿合?同自然終止?;因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?自然終止。?10、合?同實施時，?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。驗收時雙?方須共同參?與，并簽字?確認(rèn)。1?1、房屋租?賃期間。甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋或?其他原因單?方面提出解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額%的違?約金。甲方?每逾期交房?一日，則每?日應(yīng)向乙方?支付日租金?倍的滯納金?。由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方___維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?12、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?%向甲方支?付違約金。?1)未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的。2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋。3?)改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的。4)?拖欠房租累?計個月以上?的。5)?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的%支?付甲方滯納?金。6)?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金%的額度?向甲方支付?違約金。?7)支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。8?)期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。13?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任;因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補(bǔ)。其中，?不可抗力系?指不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。14、?本合同自雙?方簽(章)?后生效，由?甲、乙雙方?各執(zhí)份，具?有同等法律?效力。其它?未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。廣東房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（三）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于;?共層第層。?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為租賃住房?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自年?月日至年月?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為(人?民幣大寫)?千百拾元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方按支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)，?提供相應(yīng)證?明。在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?以下費(fèi)用?由甲方支付?：1.供?暖費(fèi);2?.物業(yè)管理?費(fèi);第十?條房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方(相?當(dāng)于一個月?房租的金額?)作為押金?。第十一?條租賃期滿?。1、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃;2、?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?;第十二?條違約責(zé)任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納三個月?租金作為違?約金。第?十三條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十五?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十六?條其他約定?(一)出?租方為已提?供物品如下?：(二)?當(dāng)