房屋抵押借款合同范本(一)（2篇）

第15頁共15頁房屋抵押借款合同范本(一)債?權(quán)人(以下?簡稱甲方)?：債務(wù)人?(以下簡稱?乙方)：?乙方急需一?筆資金作為?投資，需向?甲方借款。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?在乙方以其?房產(chǎn)證(以?下簡稱乙方?抵押物)，?作為借款抵?押物抵押給?甲方的條件?下，由甲方?提供雙方商?定的借款額?給乙方。為?此，特訂立?本合同：?第一條借款?內(nèi)容1、?借款總金額?：2、借?款用途：本?借款用于投?資的需要，?___其他?非法使用。?3、借款?期限：自年?月日起至年?月日止。期?限屆滿之日?清償。4?、借款利息?：月息為。?乙方保證?在合同規(guī)定?的借款期限?內(nèi)按期主動?還本付息。?第二條抵?押物事項?1、抵押物?名稱：房屋?產(chǎn)權(quán)證(證?號：___?)2、抵?押物價值：?乙方房產(chǎn)證?經(jīng)雙方議定?估價為__?_元3、?抵押期限：?自本借款合?同生效之日?起至乙方還?清甲方與本?合同有關(guān)的?全部借款本?息為止。?第三條甲乙?雙方義務(wù)?(一)甲方?義務(wù)：1?、對乙方交?來抵押物契?據(jù)證件要妥?善保管，不?得遺失、損?毀。2、?在乙方到期?還清借款后?，將抵押物?的全部契據(jù)?、證件完整?交還乙方。?(二)乙?方的義務(wù)：?1、應(yīng)嚴(yán)?格按照合同?規(guī)定時間主?動還本付息?。2、保?證在抵押期?間抵押物不?受乙方破產(chǎn)?、資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓的影?響。如甲方?發(fā)現(xiàn)乙方抵?押物有違反?本條款的情?節(jié)，甲方通?知乙方當(dāng)即?改正或可終?止本合同借?款，并追償?已借出的全?部借款本息?。3、乙?方未經(jīng)甲方?同意不得將?抵押物出租?、出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他方?式處分。?第四條違約?責(zé)任1、?乙方如因本?身責(zé)任不按?合同規(guī)定支?付借款，給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)上的損失?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)違約責(zé)任?。2、乙?方如不按期?付息還本，?甲方亦可向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請拍賣抵押?物，用于抵?償借款本息?，若有不足?抵償部分，?甲方仍有權(quán)?向乙方追償?。直至乙方?還清甲方全?部借款本息?為止。第?五條其他規(guī)?定1、發(fā)?生下列情況?之一時，甲?方有權(quán)停止?合同并收回?相應(yīng)借款及?利息。乙?方向甲方提?供情況和各?項資料不真?實。乙方?與第三者發(fā)?生訴訟，無?力向甲方償?付借款本息?。乙方的?資產(chǎn)總額不?足抵償其負(fù)?債總額。?2、甲方或?乙方任何一?方要求變更?合同或本合?同的某一項?條款，須在?事前以書面?形式通知對?方，在雙方?達(dá)成協(xié)議前?，本合同中?的各項條款?仍然有效。?3、甲乙?雙方提供的?借款憑證，?及與合同有?關(guān)的其他書?面材料，均?作為本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第六條爭議?的解決：?本合同遵守?中國___?的法律、法?規(guī)，若發(fā)生?爭議：1?、發(fā)生爭議?雙方協(xié)商解?決;2、?協(xié)商不成，?請有關(guān)部門?調(diào)解;3?、調(diào)解不成?，向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。本合同?自即日生效?。本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，合同文本?具有同等法?律效力。?甲方(簽字?、蓋章)：?乙方(簽?字、蓋章)?：___號?碼：訂立?時間：年月?日房屋抵押借款合同范本(一)（二）合同?編號：號?本合同由以?下各方于年?月日在市縣?簽署：甲?方(即貸款?人，又稱抵?押權(quán)人)：?銀行分(支?)行法定?地址：負(fù)?責(zé)人：電?話：__?_：乙方?(即借款人?，又稱抵押?人或購房人?)：__?_號碼：?地址：電?話：__?_：丙方?(即保證人?)：法定?地址：法?定代表人：?電話：?___：?鑒于：1?.乙方愿意?將其擁有的?本合同第十?九條所列的?房產(chǎn)及其全?部權(quán)益(下?稱抵押物)?抵押予甲方?，作為償還?本合同項下?借款的擔(dān)保?，并按本合?同約定的條?件向甲方申?請借款;?2.丙方愿?對乙方在本?合同項下的?借款債務(wù)按?本合同約定?的方式承擔(dān)?責(zé)任;3?.甲方愿意?按本合同約?定的條件向?乙方提供貸?款。經(jīng)三方?協(xié)商，根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在平?等自愿的基?礎(chǔ)上訂立本?合同條款，?共同遵照執(zhí)?行貸款及?用款第一?條甲方根據(jù)?乙方的申請?，同意向乙?方發(fā)放購房?抵押貸款。?貸款金額：?元(大寫：?仟佰拾萬仟?佰拾元整)?。第二條?本合同項下?貸款的用途?限于乙方支?付其購買本?合同第十九?條規(guī)定之房?產(chǎn)的購房款?。第三條?貸款期限：?年，從貸款?發(fā)放之日起?月。第四?條乙方滿足?以下前提條?件后，甲方?將在五個工?作日內(nèi)發(fā)放?貸款：乙?方已向甲方?提供已監(jiān)證?生效的《商?品房預(yù)售合?同》或《房?地產(chǎn)證》原?件;乙方?已支付了不?低于購房總?價%的首期?款項;與?本合同相關(guān)?的費(fèi)用已經(jīng)?付清;已?辦妥抵押物?的投保手續(xù)?，并將甲方?列為保險的?第一受益人?;本合同?已生效，乙?方已簽署《?借款借據(jù)》?;已辦妥?抵押物的抵?押備案或抵?押登記手續(xù)?;乙方已?在甲方處開?立還款專用?的購房儲蓄?活期存款戶?;(8)?乙方未出現(xiàn)?或無潛在本?合同項下的?違約情形;?(9)甲?方指定的其?他條件。?利息計算方?法及還款方?式第五條?本合同項下?人民幣貸款?利率按貸款?發(fā)放日中國?人民銀行頒?布的貸款利?率執(zhí)行，當(dāng)?前月利率為?外匯貸款按?貸款發(fā)放日?中國銀行公?布的個月浮?動期外匯貸?款利率執(zhí)行?，當(dāng)前月利?率為在本?合同發(fā)履行?期間，如遇?中國人民銀?行調(diào)整利率?或計息管理?辦法，甲方?將按有關(guān)規(guī)?定做相應(yīng)調(diào)?整，調(diào)整時?甲方毋須專?門通知乙方?。第六條?根據(jù)中國人?民銀行當(dāng)前?利率管理辦?法，貸款期?限在一年以?內(nèi)(包括一?年)的，遇?法定利率調(diào)?整，本合同?項下人民幣?貸款利率不?作高調(diào)整;?貸款期限在?一年以上的?遇法定利率?調(diào)整，本合?同項下貸款?利率將從次?年___月?___日起?按當(dāng)日人民?銀行的貸款?利率作相應(yīng)?調(diào)整，并以?此確定甲方?新的月供款?項。第七?條如遇本合?同項下貸款?利率調(diào)整，?如無另行約?定，本合同?其他約定不?作改變，只?限于調(diào)整每?期還本付息?金額。第?八條乙方未?按還款計劃?還款，且又?未就展期事?宜與甲方達(dá)?成協(xié)議，即?構(gòu)成逾期貸?款。甲方有?權(quán)就逾期貸?款部分按中?國人民銀行?規(guī)定的逾期?利率計收利?息。第九?條供款方式?由甲、乙雙?方約定采用?下述第種方?式：1、?等額本息還?款法，即在?貸款期內(nèi)每?月以相等的?額度平均償?還貸款本息?，每月供款?額計算公式?如下：2?、于年月日?一次性償還?貸款本息。?3、其他?方式;第?十條若采用?等額本息還?款法，乙方?在貸款發(fā)放?次月起逐月?還款，供款?總期數(shù)。每?月還款日為?___日(?如遇國家規(guī)?定節(jié)假日則?順延)。?第十一條乙?方在貸款期?限內(nèi)的貸款?本金和利息?以甲方貸款?分戶賬面數(shù)?字為準(zhǔn)，首?期及最后一?期供款額應(yīng)?按實際貸款?本金余額及?用款天數(shù)作?相應(yīng)調(diào)整。?第十二條?乙方保證在?每月的還本?付息日之前?，將每月供?款額存入或?劃入第五十?五條乙方在?甲方開立的?還款賬戶，?否則，甲方?有權(quán)直接從?乙方在甲方?(包括其分?支機(jī)構(gòu))處?開立的其他?賬戶中扣還?任何到期應(yīng)?付款項。若?因乙方賬戶?余額不足，?未能在規(guī)定?日期還本付?息，甲方將?就逾期金額?和實際逾期?天數(shù)按人民?銀行規(guī)定的?逾期利率計?收逾期利息?。第十三?條如乙方連?續(xù)三期或累?計三期未能?按本合同約?定還本付息?的，甲方有?權(quán)書面通知?乙方解除本?合同，提前?收回貸款并?按本合同約?定處分抵押?物。提前?還款第十?四條本合同?生效一年后?，乙方中途?有足夠的款?項來源，經(jīng)?甲方同意可?提前償還全?部或部分貸?款本息。在?部分提前還?款的情況下?，每次提前?償還金額不?少于一萬元?的整倍數(shù);?部分提前還?款只限于歸?還按還款計?劃從后算起?的貸款本金?，機(jī)時不能?沖減即將到?期的貸款本?息。第十?五條乙方必?須在預(yù)定提?前還款日一?個月前書面?向甲方得出?申請。該申?請書一經(jīng)發(fā)?出即不可撤?銷。第十?六條提前還?款能免去所?提前時間的?貸款利息，?但利率仍按?原貸款期的?同期利率執(zhí)?行。第十?七條提前還?款時，乙方?須按提前還?款金額和提?前還款時的?貸款利率支?付一個月利?息作為對甲?方的補(bǔ)償。?貸款抵押?及相關(guān)約定?第十八條?乙方愿以本?合同第十九?條所述之房?產(chǎn)及其全部?權(quán)益設(shè)定抵?押，作為乙?方償還本合?同項下借款?的擔(dān)保。當(dāng)?乙方不能按?本合同約定?履行還款義?務(wù)的情況下?，甲方除繼?續(xù)向乙方追?討外，有權(quán)?按本合同約?定俗成的方?式處分抵押?物，并從中?優(yōu)受償。?第十九條抵?押物基本情?況如下：?房產(chǎn)地址?：土地使用?年限：樓?宇名稱、座?別及房號：?建筑面積?：平方米?購房總價：?(小寫)元?(大寫)?仟佰拾萬仟?佰拾元整?商品房預(yù)售?合同(或房?地產(chǎn)證)編?號：第二?十條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?并同意;本?合同項下抵?押物的價值?為本合同第?十九條所述?的購房總價?。第二十?一條本合同?項下抵押物?的抵押期限?從本合同生?效之日起至?本合同履行?期限屆滿之?日后兩年止?。第二十?二條乙方在?本合同項下?的抵押物之?抵押權(quán)設(shè)定?后，應(yīng)將《?商品房預(yù)售?合同》(或?《房地產(chǎn)證?》和《他項?權(quán)證》)及?其他文件的?正本交甲方?執(zhí)管，直至?本合同項下?貸款本息及?相關(guān)費(fèi)用清?償完畢時止?。第二十?三條乙方在?抵押期間應(yīng)?妥善保管抵?押物，并負(fù)?責(zé)維護(hù)保養(yǎng)?，保證抵押?物的完好無?損。甲方有?權(quán)對抵押物?狀況進(jìn)行了?解，乙方對?此有義務(wù)給?予合作。?第二十四條?抵押期間由?于乙方的過?錯或其他原?因造成抵押?物價值減少?，乙方應(yīng)在?三十天內(nèi)向?甲方提供與?減少的價值?相當(dāng)?shù)钠渌?擔(dān)保。第?二十五條發(fā)?生下列情況?之一，甲方?有權(quán)立即處?置抵押物：?乙方失蹤?、死亡或喪?失完全民事?行為能力。?除非乙方的?繼承人或受?遺贈人同意?承繼本合同?全部權(quán)利義?務(wù)并按本合?同規(guī)定履行?，或乙方的?監(jiān)護(hù)人、財?產(chǎn)代管人愿?意代其繼續(xù)?履行本合同?并經(jīng)甲方同?意。甲方?依據(jù)本合同?的有關(guān)規(guī)定?提前收回貸?款;乙方?違反本合同?的有關(guān)規(guī)定?。第二十?六條乙方及?丙方應(yīng)協(xié)助?甲方或甲方?委托的機(jī)構(gòu)?辦理備案或?登記手續(xù);?在抵押期間?內(nèi)乙方已按?期或提前歸?還借款本息?后，甲方應(yīng)?出具書面證?明協(xié)助乙方?辦理抵押登?記/備案的?撤銷手續(xù)，?并將已由甲?方執(zhí)管的《?商品房預(yù)售?合同》(或?《房地產(chǎn)證?》和《他項?權(quán)證》)及?其他文件的?正本交還乙?方。抵押?物保險第?二十七條乙?方應(yīng)向甲方?指定的保險?公司為抵押?物購買以甲?為第一受益?人和財產(chǎn)險?，投保金額?應(yīng)不低于本?合同項下貸?款總額的_?__%，保?險期限應(yīng)不?短于本合同?第三條所定?貸款期限。?第二十八?條本合同履?行期間，乙?方應(yīng)對抵押?物辦理連續(xù)?不斷的財產(chǎn)?保險，保險?單證原件由?甲方執(zhí)管。?如乙方中斷?保險，甲方?有權(quán)代為投?保，一切費(fèi)?用及由此產(chǎn)?生的利息均?由乙方承擔(dān)?，甲方有權(quán)?向乙方和丙?方追償。?第二十九條?當(dāng)保險賠償?發(fā)生時，甲?方有權(quán)以第?一受益人的?身份接受和?支配保險賠?償金，并優(yōu)?先用于清償?本合同項下?貸款本息;?如保險賠償?金不足以賠?付乙方所欠?甲方貸款本?息時，甲方?有權(quán)繼續(xù)向?乙方或丙方?追償。第?三十條如發(fā)?生本合同項?下抵押物的?保險索賠事?件時，乙方?應(yīng)在五天內(nèi)?通知保險公?司和甲方。?第三十一?條上述投保?的保險費(fèi)及?因保險索賠?事件而發(fā)生?原一切費(fèi)用?，均由乙方?承擔(dān)。乙?方和其他義?務(wù)第三十?二條除本合?同第十九條?所列房產(chǎn)抵?押外，同意?以乙方名下?的其它全部?財產(chǎn)為本合?同項下的貸?款本息及相?關(guān)費(fèi)用提供?不可撤銷的?擔(dān)保。第?三十三條未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將抵押?物出租、轉(zhuǎn)?讓或以轉(zhuǎn)售?、贈與、再?抵押等方式?處理，也不?得將本合同?的任何權(quán)利?、義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方;?經(jīng)甲方同意?轉(zhuǎn)讓抵押物?的，所得價?款應(yīng)該存入?甲方指定的?賬戶，并優(yōu)?先用于歸還?本合同項下?的貸款本息?，乙方以繼?承或遺贈的?方式處分抵?押物的，不?得將本合同?項下的權(quán)利?和義務(wù)分割?處理。第?三十四條乙?方出租抵押?物必須滿足?：征得甲方?書面同意其?出租。租金?收入優(yōu)先用?于償還本合?同項下債務(wù)?，需與承租?人訂立書面?租賃合同并?訂明：出租?人已將該房?產(chǎn)抵押給中?國銀行，出?租人未清償?中國銀行到?期的債務(wù)，?中國銀行發(fā)?函通知承租?房屋之日起?三十日內(nèi)，?承租人須無?條件遷出且?租賃合同自?發(fā)函之日起?自動終止。?第三十五?條如有或?qū)?有針對乙方?的法律訴訟?或仲裁發(fā)生?，或不動產(chǎn)?或其他財產(chǎn)?(包括本合?同項下的抵?押物)被扣?押、凍結(jié)、?沒收或強(qiáng)制?性收購時，?乙方應(yīng)及時?書面通知甲?方。第三?十六條當(dāng)本?合同履行過?程中發(fā)生因?乙方未按約?定履行還款?義務(wù)而導(dǎo)致?發(fā)生如本合?同第四十九?條約定的債?權(quán)轉(zhuǎn)讓行為?時，乙方須?同意解除原?與房屋出賣?人(即本合?同的丙方)?簽定的《商?品房預(yù)售合?同》并放棄?對甲方轉(zhuǎn)讓?債權(quán)的抗辨?權(quán)。第三?十七條維護(hù)?抵押物幫結(jié)?構(gòu)完整和對?抵押物進(jìn)行?必要的維修?保養(yǎng);按時?繳交有關(guān)部?門對抵押物?征收的稅費(fèi)?、水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用等;協(xié)?助甲方在任?何合理的時?間對抵押物?進(jìn)行檢查;?在更改聯(lián)絡(luò)?地址或__?_號碼時立?即書面通知?甲方。合?同的擔(dān)保?第三十八條?本合同由丙?方為乙方在?本合同項下?貸款提供連?帶責(zé)任的保?證擔(dān)保，若?乙方不能向?甲方還貸款?本息或因乙?方違約而被?甲方要求提?前清償貸款?本息和費(fèi)用?時，丙方將?承擔(dān)連帶的?清償責(zé)任，?甲方有權(quán)依?據(jù)擔(dān)保條款?直接向丙方?追索。第?三十九條保?證期間，甲?、乙雙方調(diào)?整還款計劃?，不影響丙?方在本合同?項下的擔(dān)保?責(zé)任。第?四十條保證?期間，經(jīng)甲?方同意后，?乙方將本合?同項下的權(quán)?利及義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三方?時，不影響?丙方在本合?同項下的擔(dān)?保責(zé)任。?第四十一條?丙方承諾本?合同項下已?抵押商品房?(即抵押物?)將按期按?質(zhì)建成并合?法交付使用?。一旦發(fā)生?違反該承諾?的情況，丙?方須從知悉?或應(yīng)當(dāng)知悉?這一情況之?日起十日內(nèi)?書面通知甲?方與乙方，?由此而產(chǎn)生?對乙方合法?權(quán)益的違約?責(zé)任及損失?均由丙方承?擔(dān)。第四?十二條丙方?保證在本合?同項下已抵?押商品房(?即抵押物)?竣工驗收合?格之日起十?日內(nèi)書面通?知甲方;在?商品房竣工?驗收合格之?日起三十天?內(nèi)到房地產(chǎn)?登記主管機(jī)?關(guān)辦理《房?地產(chǎn)證》，?協(xié)助甲方以?及購房人補(bǔ)?辦抵押登記?，并將《房?地產(chǎn)證》和?《他項權(quán)證?》正本交由?甲方執(zhí)管。?第四十三?條丙方發(fā)生?公司章程，?合同的修改?和補(bǔ)充，股?份的調(diào)整、?轉(zhuǎn)讓和清算?，以及重大?的人事變動?等情況時應(yīng)?及時書面通?知甲方。?第四十四條?丙方保證在?合同履行期?間，不減少?注冊資本，?涉及產(chǎn)權(quán)制?度、經(jīng)營制?度、資產(chǎn)運(yùn)?用等方面的?重大變化，?必須在取得?甲方的書面?同意后進(jìn)行?。第四十?五條丙方接?受甲方的信?貸監(jiān)督、檢?查并承諾以?充分的配合?，保證按甲?方的要求向?其提供真實?、完整、合?法、有效的?經(jīng)營情況、?財務(wù)報表等?文件和資料?。第四十?六條上述擔(dān)?保是連續(xù)和?有效的，其?保證責(zé)任不?因甲方給予?乙方和/或?丙方任何寬?容、寬限或?優(yōu)惠或延緩?行使權(quán)利而?影響、修改?損害或限制?甲方依本合?同和法律、?法規(guī)而享有?的一切權(quán)利?和權(quán)益，也?不視為甲方?對本合同項?下權(quán)利的放?棄;在乙方?和甲方對本?合同進(jìn)行修?改、補(bǔ)充、?變更時繼續(xù)?有效，并被?視為丙方已?重復(fù)作出。?第四十七?條上述擔(dān)保?為不可撤銷?，其法律效?力不受乙方?與丙方及其?他第三方簽?訂的任何協(xié)?議合同等文?件的影響，?也不因乙方?收入減少、?失業(yè)、失蹤?、死亡以及?支付等事實?而可撤銷或?變更。第?四十八條保?證期間自本?合同生效之?日起，至下?列第項所述?之期限止(?如未選擇，?則視為選擇?第項)。?甲方取得并?正式執(zhí)管本?合同工項下?抵押物的《?房地產(chǎn)證》?及《他項權(quán)?證》正本之?日。本合?同項下全部?貸款本息及?有關(guān)費(fèi)用清?償之日。?其他;合?同債權(quán)的轉(zhuǎn)?讓第四十?九條甲方與?乙方、丙方?商定并同意?：當(dāng)乙方不?能按本合同?的約定履行?其到期債務(wù)?時，在甲方?認(rèn)為必要的?情況下，丙?方必須無條?件接受甲方?的債權(quán)和抵?押權(quán)轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)讓價格為?屆時乙方所?欠甲方的貸?款本息、逾?期利息、罰?息、違約金?及相關(guān)費(fèi)用?之和;在債?權(quán)轉(zhuǎn)讓時，?乙方、丙方?自動放棄抗?辨權(quán)。第?五十條在甲?方發(fā)出要求?丙方和乙方?接受上述債?權(quán)轉(zhuǎn)讓的書?面通知之日?起十五日內(nèi)?，該債權(quán)轉(zhuǎn)?讓的價款由?丙方向甲方?一次性清付?。第五十?一條乙方與?丙方均同意?，在丙方支?付了該債權(quán)?轉(zhuǎn)讓的價款?后，將由乙?、丙雙方協(xié)?商解決原簽?訂的《商品?房預(yù)售合同?》有關(guān)的問?題。第五?十二條上述?債權(quán)轉(zhuǎn)讓的?約定在本合?同第四十八?條所約定的?保證期間內(nèi)?不可撤銷。?費(fèi)用第?五十三條因?訂立本合同?而發(fā)生的印?花稅、契稅?、律師費(fèi)、?公證費(fèi)、保?險費(fèi)、抵押?登記/備案?/撤銷費(fèi)等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?五十四條甲?方因催收本?合同項下的?貸款本息及?有關(guān)費(fèi)用而?發(fā)生的費(fèi)用?，包括但不?限于以仲裁?、訴訟等到?法律等程序?催收而產(chǎn)生?的執(zhí)行費(fèi)、?律師費(fèi)用、?或依法處置?抵押物而發(fā)?生的任何費(fèi)?用，均由乙?方承擔(dān)。?乙方授權(quán)?第五十五條?乙方授權(quán)甲?方從乙方名?下在甲方處?開立的賬號?為的存款賬?戶內(nèi)扣收并?用以支付本?合同項下的?到期貸款本?息、逾期利?息、罰息及?相關(guān)費(fèi)用;?甲方有權(quán)從?該賬戶上直?接劃收乙方?應(yīng)付的貸款?本息、逾期?利息、罰息?及相關(guān)費(fèi)用?。第五十?六條乙方授?權(quán)甲方將本?合同項下的?貸款以支付?購房價款的?名義直接付?至房產(chǎn)出賣?人在甲方處?開立的、或?經(jīng)甲方同意?的其他悵戶?。第五十?七條乙方授?權(quán)委托甲方?或甲方指定?的中介機(jī)構(gòu)?辦理本合同?公司及抵押?物之抵押登?記備案注銷?手續(xù)，領(lǐng)取?《房地產(chǎn)證?》、《他項?權(quán)證》等文?件。第五?十八條未經(jīng)?甲方書面同?意，上述授?權(quán)委托及的?關(guān)承諾不可?撤銷。上述?授權(quán)委托有?效期至乙方?在本合同中?的全部責(zé)任?和義務(wù)完全?履行完畢之?日止。違?約及處理?第五十九條?任何違反本?合同約定義?務(wù)和以違反?誠實信用原?則取得貸款?行為，均屬?違約行為。?在此情況下?，守約方有?權(quán)根據(jù)本合?同的有關(guān)約?定和法律的?規(guī)定，視違?約情節(jié)輕重?，采取下列?全部或部分?措施維護(hù)其?合法權(quán)利：?要求違約?方限期糾正?其違約行為?，采取適當(dāng)?的補(bǔ)救措施?并賠償損失?;停止守?約方合同義?務(wù)的履行，?包括停止發(fā)?放貸款;?經(jīng)守約方催?告，違約方?在限期內(nèi)仍?未糾正其違?約行為，或?違約方的違?約行為已使?守約方不能?實現(xiàn)其合同?目的的，守?約方可書面?通知違約方?解除合同、?要求丙方承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?或承讓債權(quán)?、處分抵押?物、申請強(qiáng)?制執(zhí)行