廣州市房屋租賃合同(一)

第4頁共4頁廣州市房屋租賃合同(一)第一?條合同當(dāng)事?人出租人?（甲方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)國家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，并共同?遵守。第?二條甲方同?意將坐落在?區(qū)路街（巷?、里）號房?號的房地產(chǎn)?（房地產(chǎn)權(quán)?證號碼）出?租給乙方作?用途使用，?建筑（或使?用）面積平?方米，分?jǐn)?共用建筑面?積平方米。?第三條甲?乙雙方協(xié)定?的租賃期限?、租金情況?如下：租?賃期限月?租金額（幣?種：）元小?寫大寫年?月日至年月?日年月日至?年月日年月?日至年月日?年月日至年?月日年月日?至年月日?注：期限超?過___年?的，超過部?分無效。?租金按（月?、季、年）?結(jié)算，由乙?方在每（月?、季、年）?的第日前按?付款方式繳?付租金給甲?方。第四?條乙方向甲?方交納（幣?）元保證金?（可以收取?不超過三個?月月租金數(shù)?額），甲方?應(yīng)在租賃期?滿或解除合?同之日將保?證金（退回?乙方、抵償?租金）。?第五條雙方?的主要職責(zé)?：1．甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民法?通則》、《?___合同?法》、《_?__省城鎮(zhèn)?房屋租賃條?例》、《_?__市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2．甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?．依照合同?約定將房屋?及設(shè)備交付?乙方使用。?未按約定提?供房屋的，?每逾期一日?，須按月租?金額的%向?乙方支付違?約金。2?．甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任?：3．租?賃期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時，?須提前個月?（不少于_?__個月）?書面通知乙?方；抵押該?房屋須提前?日書面通知?乙方。4?．發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)、用?途致使租賃?物受到損失?的，或者乙?方拖欠租金?___個月?以上的，甲?方可解除合?同，收回房?屋，并要求?賠償損失。?第七條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?．依時交納?租金。逾期?交付租金的?，每逾期一?日，乙方須?按當(dāng)月租金?額的％向甲?方支付違約?金。2．?乙方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：?3．租賃?期屆滿，應(yīng)?將原承租房?屋交回甲方?；如需繼續(xù)?承租房屋，?應(yīng)提前日與?甲方協(xié)商，?雙方另行簽?訂合同。?第八條其他?約定第九?條甲乙任何?一方未能履?行本合同條?款或者違反?有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)催?告后在合理?期限內(nèi)仍未?履行的，造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十條?在租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力，致使?合同無法履?行時，甲乙?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時協(xié)商處?理。第十?一條本合同?一式份，甲?乙雙方各持?一份，送一?份給街（鎮(zhèn)?）出租屋管?理服務(wù)中心?備案。第?十二條本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?依法向人民?法院起訴，?或向___?申請仲裁。?第十三條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（簽章?）乙方（簽?章）

法?定代表人：?法定代表人?：證件號?碼：證件號?碼：委托?代理人：委?托代理人：?證件號碼?：證件號碼?：地址：?地址：聯(lián)?系電話：聯(lián)?系電話：?年月日年月?日經(jīng)__?_，該合同?以穗租備號?予以登記備?案。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機關(guān)?（簽章）年?月日經(jīng)_?__，該合?同以穗租備?號予以登記?備案，但該?房屋具有《?___市房?屋租賃管理?規(guī)定》第條?第項情形，?或出租人未?履行第條款?義務(wù)，予以?注記。經(jīng)?辦人：租賃?登記備案機?關(guān)（簽章）?年月日經(jīng)?___，該?房屋的出租?人已按照《?___市房?屋租賃管理?規(guī)定》規(guī)定?整改完畢，?符合出租條?