私人租房合同范本

第4頁共4頁私人租房合同范本本?合同當(dāng)事人?出租方(以?下簡稱甲方?)___;?承租方(?以下簡稱乙?方)___?;根據(jù)《?___合同?法》的規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、乙方租借?甲方座落于?。二、該?房屋租賃期?共___個(gè)?月。即__?__年__?月__日至?___年_?_月__日?;三、每?月租金為_?__元整(?仟___佰?___拾_?__元整)?，其它費(fèi)用?___方承?擔(dān);四、?付款方式為?_____?。如拖欠房?租，甲方有?權(quán)收回房屋?。五、乙?方應(yīng)注意愛?惜房屋內(nèi)部?設(shè)施，如有?損壞需照常?賠償;六?、乙方支付?押金___?元(仟__?_佰___?拾___元?整)，合同?期結(jié)束后，?甲方對以上?三、四、五?三點(diǎn)沒有異?議，應(yīng)立即?退回乙方;?七、租賃?期間乙方不?得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?，否則甲方?有權(quán)收回;?八、爭議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、甲?方向乙方提?供以下設(shè)施?、設(shè)備：?1、家具型?號及數(shù)量：?2、燃?xì)?管道[]?3、房子狀?況：十、?水表起用噸?數(shù)____?，電表起用?度數(shù)___?，燃?xì)獗砥?用度數(shù)__?_，暖氣_?_方。甲?方簽字：乙?方簽字：?電話：電話?：地址：?地址：_?__號：_?__號：?【租房防騙?須知】一?、虛假宣傳?，引誘消費(fèi)?者簽訂合同?。一些房屋?中介公司以?所謂“質(zhì)優(yōu)?價(jià)廉”的房?屋招徠看房?客戶。投訴?案例中就出?現(xiàn)過廣告中?假稱家具家?電設(shè)施轉(zhuǎn)讓?，卻在合同?中不加注明?，以至消費(fèi)?者購房與看?房不實(shí)。?二、訂立霸?王合同，消?費(fèi)者權(quán)益無?法保障。一?消費(fèi)者投訴?稱，某中介?公司在簽訂?合同時(shí)，約?定無論是否?經(jīng)過其介紹?，只要消費(fèi)?者與中介公?司的信息房?源簽訂了合?同，就得向?其支付中介?費(fèi)。這些條?款是不合法?的。三、?違規(guī)操作，?使消費(fèi)者利?益受損。有?的中介公司?介紹給消費(fèi)?者的房屋屬?于非法或缺?乏合法手續(xù)?的房屋，致?使購房戶無?法辦理手續(xù)?;有的房屋?沒有產(chǎn)權(quán)證?無法購買，?但中介公司?為賺取中介?費(fèi)，卻對購?房者說不用?辦理手續(xù)，?法律上這樣?的房子是得?不到保障的?。四、巧?立名目，收?取各項(xiàng)費(fèi)用?。有的中介?公司找種種?借口，除正?當(dāng)中介費(fèi)用?外，還收取?所謂看房費(fèi)?、咨詢費(fèi)等?費(fèi)用。五?、交費(fèi)容易?退費(fèi)難。從?投訴反映來?看，交到中?介公司手里?的錢很難退?回到消費(fèi)者?手上。比如?租房到期后?，中介公司?應(yīng)退還其房?屋押金，但?一些中介公?司找出如東?西損壞等借?口，就是不?退押金。?六、無證“?黑中介”騙?取錢財(cái)。一?些沒有固定?經(jīng)營場所、?無證照的“?黑中介”利?用消費(fèi)者的?不知情騙取?錢財(cái)，一旦?被發(fā)現(xiàn)便溜?之大吉。?租房注意1?.房屋的門?窗看房時(shí)?第一件事就?是要___?房屋的門窗?，看是不是?有防盜門，?這里要注意?一些老式的?防盜門根本?不具備防盜?功能，像鋼?管焊接成的?那種就是這?樣，所以你?可以要求業(yè)?主把門換成?新的防盜門?，這樣才有?保障。其次?，就是要看?窗戶的密閉?是否完好，?是否漏風(fēng)。?尤其是租住?一、二層的?承租人一定?要仔細(xì)把關(guān)?，檢查所有?窗戶是否都?能關(guān)嚴(yán)，所?有插銷是否?都能插上，?檢查防護(hù)欄?有沒有開焊?，有沒有被?折斷的隱患?，如果有必?要還是請房?主一同加固?，以防后患?。對于內(nèi)屋?的門，要檢?查好門框是?否完好，屋?內(nèi)門鎖是否?完好，鑰匙?齊備。房主?至少應(yīng)提供?___套房?屋的鑰匙。?租房注意?2.上下水?和燃?xì)鈴N?房及衛(wèi)生間?下水道是否?通暢，特別?是馬桶下水?是否通暢一?定多試幾次?，稍有堵塞?現(xiàn)象應(yīng)立即?要求房主請?人疏通。馬?桶功能是否?完好，有無?漏水情況發(fā)?生，水箱按?鈕是否完好?。燃?xì)夂退?管開關(guān)是否?老化，關(guān)閉?后有無滴水?漏氣現(xiàn)象，?一定要當(dāng)場?多開會兒水?和火做檢查?。水氣管道?線路是否腐?蝕嚴(yán)重，如?有必要要求?重刷銀漆保?障安全。燃?氣設(shè)備是否?符合標(biāo)準(zhǔn)，?如煤氣設(shè)備?就不應(yīng)該用?在天然氣線?路上。熱水?器是否打火?正常，排氣?方式是否安?全，出水量?大小是否能?夠滿足要求?，如洗澡，?一定都要打?開試試。灶?臺是否打火?正常及檢查?是否漏氣。?一樓和頂層?，一般水壓?不足頂層最?受影響，連?帶會導(dǎo)致洗?澡出水不痛?快，下水不?暢則一層會?經(jīng)常返水，?所以一定要?注意。租?房注意3.?墻面和地面?墻面是否?干凈，沒有?大塊脫落，?起泡。地面?是否有裂痕?，屋頂是否?完好，是否?有漏水的情?況發(fā)生，特?別是廚房，?衛(wèi)生間的屋?頂。屋頂燈?飾是否完好?。如果有不?亮的燈泡，?房主有義務(wù)?更換新的。?租房注意?4.電路入?戶狀況此?項(xiàng)注意尤其?適用于那些?建造年代比?較老的樓房?，比如一些?總層高為五?六層的樓房?，輸電線路?設(shè)計(jì)功率低?、線路老化?等，所以經(jīng)?常出現(xiàn)大功?率家用電器?無法正常開?啟、電路跳?閘的現(xiàn)象。?現(xiàn)在基本所?有的老城區(qū)?都已經(jīng)對原?有老化的電?路進(jìn)行了改?造，如果入?戶電表為插?卡式的那就?盡可以放心?使用了，如?果不是你可?要多加考慮?了。要明確?知道入戶電?表的功率，?這樣