2022年初級(jí)會(huì)計(jì)考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練（3-2）

2022年初級(jí)會(huì)計(jì)考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練（3-2）2022年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練

1.某企業(yè)將一幢原值為1000萬(wàn)元的臨街房產(chǎn)出租給某連鎖商店，月租金(不含增值稅)5萬(wàn)元。當(dāng)?shù)卣?guī)定從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為()萬(wàn)元。

A.9.6

B.7.2

C.27

D.28.8

2.下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為融資租賃房屋房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的是()。

A.房產(chǎn)銷售額

B.房產(chǎn)原值

C.房產(chǎn)余值

D.租金收入

3.下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是()。

A.室外游泳池

B.工礦區(qū)的房屋

C.菜窖

D.圍墻

4.2022年7月1日，甲公司出租商鋪，租期半年(至2022年12月31日租期屆滿)，一次性收取含增值稅租金126000元。已知增值稅征收率為5%，房產(chǎn)稅從租計(jì)征的稅率為12%。計(jì)算甲公司出租商鋪應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是()。

A.126000(1+5%)(1-30%)12%=10080(元)

B.126000(1+5%)12%=14400(元)

C.126000(1-30%)12%=10584(元)

D.12600012%=15120(元)

5.關(guān)于房產(chǎn)稅的免稅規(guī)定，下列各項(xiàng)中，表述正確的是()。

A.對(duì)公園內(nèi)的照相館免征房產(chǎn)稅

B.對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公室免征房產(chǎn)稅

C.個(gè)人全部非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

D.應(yīng)稅房產(chǎn)因大修停用3個(gè)月以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅

1.【答案】B。解析：當(dāng)年企業(yè)從租計(jì)征的應(yīng)納房產(chǎn)稅額=租金收入12%=12512%=7.2(萬(wàn)元)，選項(xiàng)B正確。

2.【答案】C。解析：融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同商定開(kāi)頭日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未商定開(kāi)頭日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。選項(xiàng)C正確。

3.【答案】B。解析：房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。獨(dú)立于房屋之外的建筑物圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房產(chǎn)稅，電梯和中央空調(diào)等室內(nèi)設(shè)施屬于房產(chǎn)稅征稅范圍。選項(xiàng)B正確。

4.【答案】B。解析：甲公司出租商鋪，涉及出租房產(chǎn)應(yīng)從租計(jì)征房產(chǎn)稅;計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅，因此，應(yīng)當(dāng)先對(duì)"126000元'作價(jià)稅分別處理，排解選項(xiàng)C、D;甲公司從租計(jì)征房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入適用的房產(chǎn)稅稅率=126000(1+5%)12%=14400(元)，選項(xiàng)B正確。

5.【答案】C。解析：選項(xiàng)A，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產(chǎn)稅免征房產(chǎn)稅。上述單位附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，不屬于免稅范圍。選項(xiàng)B，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的行政辦公區(qū)、生活區(qū)，以及商業(yè)餐飲消遣等非直接為農(nóng)產(chǎn)品交易供應(yīng)服務(wù)的房產(chǎn)、土地，征收房產(chǎn)稅。