財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本(一)

第4頁(yè)共4頁(yè)財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本(一)抵?押人(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：___?號(hào)碼：抵?押權(quán)人借款?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?___號(hào)?碼：風(fēng)險(xiǎn)?提示：借?款、還款都?必須注意保?存好相關(guān)的?書面證據(jù)。?一般而言，?欠條或者借?條在債務(wù)人?之手時(shí)，可?能將被推定?為該債務(wù)已?經(jīng)清償。原?告主張債權(quán)?時(shí)，如無(wú)法?提供書面借?據(jù)的，應(yīng)提?供必要的事?實(shí)根據(jù)或與?自己無(wú)利害?關(guān)系的兩人?以上的證人?證言，來(lái)支?持自己的主?張。甲方?因生產(chǎn)需要?，向乙方申?請(qǐng)借款。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致同意，甲?方以其所有?的財(cái)產(chǎn)(以?下簡(jiǎn)稱甲方?抵押物)，?作為借款抵?押物抵押給?乙方，由乙?方提供雙方?商定的借款?額給甲方。?就有關(guān)事項(xiàng)?訂立如下協(xié)?議：1、?乙方向甲方?借款金額為?元人民幣(?￥)，大寫?：元整。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?借款數(shù)額?肯定要寫的?，大家也都?會(huì)寫，只是?要注意數(shù)額?應(yīng)該用大寫?，并標(biāo)上幣?種。在大寫?的旁邊再附?注小寫，并?寫上小數(shù)點(diǎn)?。這樣做主?要是防止數(shù)?額被更改。?寫清楚了，?如果你是借?款人，你不?用擔(dān)心數(shù)額?被修改。如?果你是出借?人，不用擔(dān)?心借款人說(shuō)?數(shù)額被你改?過(guò)。2、?借款期限：?自放款日年?月日起至年?月日止。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?借款時(shí)間?是認(rèn)定借款?期限和訴訟?時(shí)效的重要?依據(jù)，也是?認(rèn)定借條事?實(shí)的重要因?素，應(yīng)該在?寫明年月日?。年份不能?省略，如果?沒(méi)寫年份，?一旦發(fā)生糾?紛，難以確?定具體的時(shí)?間。如果你?是借款人，?為防止借款?日期被修改?，應(yīng)當(dāng)用漢?字大寫：如?：二〇__?_年___?月十六日。?3、甲方?以位于自有?財(cái)產(chǎn)做抵押?，向乙方提?供擔(dān)保，并?于本合同簽?訂后，到_?__辦理抵?押登記手續(xù)?(即辦理房?屋他項(xiàng)權(quán)利?證)乙方將?在他項(xiàng)權(quán)利?辦妥后天內(nèi)?將全部資金?付給甲方。?4、借款?利率：按照?中國(guó)人民銀?行同期存款?利率執(zhí)行。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：利息可?以由雙方自?行約定，但?如最終引發(fā)?糾紛，對(duì)于?未支付的部?分利息，只?要未超過(guò)年?利率___?%，人民法?院會(huì)給予保?護(hù);約定的?利率超過(guò)年?利率___?%，超過(guò)部?分的利息約?定無(wú)效。但?如果約定的?年利率為_?__%__?_%，借款?人已經(jīng)支付?的部分利息?，出借人可?不予返還。?5、甲方?保證在合同?規(guī)定的期限?內(nèi)按期還本?付息。否則?乙方有權(quán)處?置抵押物?6、抵押期?限自本合同?生效之日起?至甲方履行?完畢本合同?止。7、?簽訂本合同?后，甲方未?經(jīng)乙方同意?不得將抵押?物出租、出?售、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其他方式處?分。抵押期?間抵押物不?受甲方破產(chǎn)?、資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓等影?響，如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方有?違反本條款?的情節(jié)，將?處置抵押物?。8、違?約責(zé)任乙?方如因本身?責(zé)任不按合?同規(guī)定支付?貸款，給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?上的損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?違約責(zé)任。?甲方如未?按合同規(guī)定?歸還借款，?乙方有權(quán)向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)拍賣抵押?物，用于抵?償借款本息?，若有不足?抵償部分，?乙方仍有權(quán)?向甲方追償?。直至甲方?還清乙方全?部貸款本息?為止。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?除違約金的?約定外，為?了保障款項(xiàng)?的回收，還?可以就借款?設(shè)置抵押。?需要注意?，借款的抵?押如果涉及?不動(dòng)產(chǎn)，要?到相關(guān)部門?辦理登記手?續(xù)，才能對(duì)?抗第三人。?9、本合?同自簽訂之?日起，雙方?應(yīng)向公證處?辦理公證手?續(xù)，有關(guān)抵?押的登記、?公證等一切?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。1?0、本合同?系經(jīng)公證處?公證并依法?賦予強(qiáng)制執(zhí)?行效力的債?權(quán)文書，甲?方到期不履?行義務(wù)或不?適當(dāng)履行，?乙方可根據(jù)?《民事訴訟?法》第一百?六十八條規(guī)?定，直接向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)?jiān)V訟。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?借款合同?糾紛的訴訟?時(shí)效為__?_年。如約?定還款期限?的，訴訟時(shí)?效從借款到?期次日開始?計(jì)算。到期?有催討的，?從催討次日?重新計(jì)算，?但須保存催?討的證據(jù);?沒(méi)有約定還?款期限的，?債權(quán)人可以?隨時(shí)提出還?款主張，不?受兩年訴訟?時(shí)效的限制?，但提出還?款主張后兩?年內(nèi)沒(méi)有繼?續(xù)主張的，?視為超過(guò)訴?訟時(shí)效，法?律不予支持?。11、?本合同一式?六份，甲方?持三份、乙?方執(zhí)一份，?公證處留存?一份。具有?同等法律效?力。風(fēng)險(xiǎn)?提示：為?了確保簽名?的真實(shí)性，?應(yīng)要求當(dāng)事?人提供__?_復(fù)印件，?而且復(fù)印件?上還應(yīng)當(dāng)讓