車(chē)位出租合同

第4頁(yè)共4頁(yè)車(chē)位出租合同甲方：?，___號(hào)?碼：乙方?：，___?號(hào)碼：甲?方同意將其?所有的本合?同項(xiàng)下的停?車(chē)位以下稱(chēng)?本停車(chē)位由?乙方有償使?用，乙方保?證交納相關(guān)?費(fèi)用并按要?求使用本停?車(chē)位。甲、?乙雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?就停車(chē)位租?賃事宜，達(dá)?成如下合同?，以茲信守?。第一條?、本停車(chē)位?位置及面積?本停車(chē)位位?于___市?___路_?__號(hào)__?_小區(qū)（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)本小?區(qū)）停車(chē)位?（車(chē)位號(hào)碼?以開(kāi)發(fā)商排?序?yàn)闇?zhǔn)）該?車(chē)位長(zhǎng)米，?寬米，左側(cè)?為□停車(chē)位?/□墻體/?□其他：，?右側(cè)為□停?車(chē)位/□墻?體/□其他?：適于停放?車(chē)輛類(lèi)型為?小轎車(chē)。甲?方應(yīng)確保本?停車(chē)位處于?適租狀態(tài)。?第二條、?租賃期限乙?方租用本停?車(chē)位期限為?年，自年月?日起至年月?日止。在乙?方向甲方支?付全部本停?車(chē)位租賃費(fèi)?后，甲方同?意于年月日?前，將本停?車(chē)位交予乙?方使用。?第三條、本?停車(chē)位的租?賃費(fèi)及物業(yè)?管理費(fèi)1、?車(chē)位租賃費(fèi)?（1）金額?乙方租賃本?停車(chē)位每壹?年應(yīng)向甲方?支付租賃費(fèi)?為人民幣元?（小寫(xiě)rm?b元）該租?賃費(fèi)□包含?/□不包含?本小區(qū)物業(yè)?管理單位收?取的停車(chē)管?理費(fèi)。（?2）交付期?限及方式乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?一次性向甲?方全額交付?本年度的本?停車(chē)位租賃?費(fèi)，下一年?度的租賃費(fèi)?為每年度周?期開(kāi)始的首?月___日?前交付。?2、乙方已?考察本停車(chē)?位，乙方保?證所停車(chē)輛?不超過(guò)車(chē)位?空間限額的?長(zhǎng)、寬、高?，以及停車(chē)?場(chǎng)地面承受?壓力要求，?停放車(chē)輛的?水平投影面?積小于本停?車(chē)位面積，?并保證不妨?礙相鄰車(chē)位?的使用，以?符合停車(chē)位?的要求。?3、乙方停?放的車(chē)輛內(nèi)?不得有人、?生物留置。?乙方車(chē)輛不?得外附或內(nèi)?裝任何危險(xiǎn)?物品，包括?易燃、__?_、腐蝕性?、毒害性、?放射性等違?___規(guī)定?的物品，不?得存放任何?易腐爛性物?品。因此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。本小區(qū)?物業(yè)管理單?位有權(quán)對(duì)認(rèn)?為可疑的車(chē)?輛進(jìn)行檢查?，乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助檢查，?不得阻撓。?4、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?本停車(chē)位轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借任?何第三人使?用。否則，?甲方有權(quán)解?除合同。?5、乙方應(yīng)?當(dāng)按物業(yè)管?理單位規(guī)定?的進(jìn)出時(shí)間?使用車(chē)位，?乙方車(chē)輛在?進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)?后應(yīng)當(dāng)立即?停放于本停?車(chē)位，不得?造成道路或?通道堵塞。?6、乙方?離開(kāi)車(chē)輛時(shí)?應(yīng)盡到包括?鎖好防盜鎖?、關(guān)閉電路?、鎖好門(mén)窗?等謹(jǐn)慎檢查?義務(wù)；車(chē)內(nèi)?物品丟失責(zé)?任，與甲方?無(wú)關(guān)；但乙?方向物業(yè)管?理公司索賠?，甲方應(yīng)證?實(shí)乙方為車(chē)?位合法租賃?方。7、?乙方不得在?停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂?扔廢棄物，?有義務(wù)對(duì)因?油品泄露、?強(qiáng)酸強(qiáng)堿等?原因?qū)е萝?chē)?位污損進(jìn)行?清潔、維修?；乙方不得?將漏油車(chē)輛?開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)?。第五條?、雙方責(zé)任?1、乙方在?停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所?受損失，乙?方應(yīng)當(dāng)自行?向造成損害?的他方索賠?。2、乙?方停車(chē)位的?使用及其車(chē)?輛進(jìn)出停車(chē)?場(chǎng)、停車(chē)位?或其停放，?不得損害其?他人的合法?權(quán)益。因乙?方原因造成?他方損害，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第六?條、保險(xiǎn)乙?方應(yīng)當(dāng)為在?本停車(chē)位停?放的車(chē)輛，?自行投保包?括車(chē)輛盜搶?險(xiǎn)等保險(xiǎn)。?甲方無(wú)義務(wù)?對(duì)本停車(chē)位?及地上停放?車(chē)輛投保。?第七條、?續(xù)用本合同?使用期限屆?滿(mǎn)前，乙方?如欲繼續(xù)使?用，應(yīng)當(dāng)在?屆滿(mǎn)前十日?向甲方提出?，雙方另行?簽訂車(chē)位租?賃合同。?第八條、購(gòu)?買(mǎi)（1）本?合同使用期?限內(nèi)，甲方?有權(quán)出售本?停車(chē)場(chǎng)或停?車(chē)位。（?2）甲方出?售本停車(chē)位?的，甲方應(yīng)?當(dāng)至少提前?___日將?出售價(jià)格及?付款要求等?通知乙方，?乙方在同等?條件下享有?本停車(chē)位優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?乙方應(yīng)當(dāng)自?甲方通知之?日起___?日內(nèi)書(shū)面答?復(fù)甲方是否?同意按甲方?通知的要求?購(gòu)買(mǎi)本停車(chē)?位，乙方不?同意購(gòu)買(mǎi)或?逾期未答復(fù)?或逾期未明?確答復(fù)同意?按甲方通知?要求購(gòu)買(mǎi)的?，視為乙方?放棄優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)，甲方?有權(quán)另行出?售本停車(chē)位?。（3）?乙方放棄其?本停車(chē)位優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的?，本合同終?止，乙方應(yīng)?當(dāng)立即交還?本停車(chē)位，?甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)?息退還未發(fā)?生的本停車(chē)?位租賃費(fèi)。?第九條、?違約責(zé)任1?、甲方責(zé)任?甲方逾期交?付本停車(chē)位?或因甲方原?因造成乙方?無(wú)法使用本?停車(chē)位的，?每日應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)本停車(chē)位?月租賃費(fèi)千?分之三的違?約金，逾期?達(dá)十五日，?乙方有權(quán)解?除本合同，?甲方應(yīng)當(dāng)返?還未使用期?間的車(chē)位租?賃費(fèi)，同時(shí)?，甲方應(yīng)按?應(yīng)返還的車(chē)?位租賃費(fèi)的?___％向?乙方支付違?約賠償金。?2、乙方?責(zé)任1乙方?未按本合同?約定按期交?納任何一項(xiàng)?費(fèi)用的，每?逾期一日，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)?交納款項(xiàng)千?分之三的違?約金，逾期?達(dá)十五日，?仍未全額交?納的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回車(chē)?位。2因乙?方原因合同?解除的，乙?方并應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)本車(chē)位租?賃費(fèi)總額_?__％的違?約賠償金。?3乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?及有關(guān)規(guī)章?、制度的約?定及操作規(guī)?程停放車(chē)輛?，對(duì)于任何?不符合本合?同及有關(guān)規(guī)?章、制度規(guī)?定停放車(chē)輛?的，甲方有?權(quán)要求乙方?限期改正，?如逾期乙方?仍未改正的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?一切責(zé)任。?第十條、免?責(zé)條款本合?同期內(nèi)，因?不可抗力原?因，如地震?、戰(zhàn)爭(zhēng)等自?然災(zāi)害或政?府決策導(dǎo)致?該停車(chē)場(chǎng)喪?失使用功能?或不能使用?的，本合同?自然終止，?甲、乙雙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。第十?一條、爭(zhēng)議?解決雙方因?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方可?向該車(chē)位所?在地人民法?院起訴。第?十二條、附?則1、本合?同自甲、乙?雙方蓋