行政單位房屋租賃合同范本（2篇）

第6頁共6頁行政單位房屋租賃合同范本為規(guī)?范省本級行?政事業(yè)單位?國有房屋出?租行為，我?廳制定了《?___省本?級行政事業(yè)?單位國有房?屋租賃合同?》范本，現(xiàn)?印發(fā)給你們?，并就有關?問題一并通?知如下，請?遵照執(zhí)行。?一、《_?__省本級?行政事業(yè)單?位國有房屋?租賃合同》?范本，是我?省省直行政?事業(yè)單位出?租國有房屋?必須使用的?合同范本。?本合同范本?適用于省直?行政單位、?事業(yè)單位(?不含企業(yè)化?管理的事業(yè)?單位)和參?照公務員制?度管理的社?會團體(以?下簡稱省直?各行政事業(yè)?單位)國有?房屋營利性?出租行為，?不包括上述?單位將國有?房屋出租給?本單位無房?職工居住和?將廉租住房?、公共租賃?住房出租相?關人員的行?為。省直?各行政事業(yè)?單位從本通?知印發(fā)之日?起出租國有?房屋的，必?須依照本合?同范本簽訂?房屋租賃合?同。未簽訂?合同或未依?照本合同范?本簽訂合同?的，按照_?__《財政?違法行為處?罰處分條例?》第八條的?規(guī)定進行處?罰。二、?本合同范本?規(guī)定了行政?事業(yè)單位國?有房屋出租?的一般情形?，未規(guī)定的?其他情形可?通過簽訂補?充協(xié)議給予?規(guī)定。三?、省直各行?政事業(yè)單位?辦理國有房?屋出租事項?時，必須先?按規(guī)定權(quán)限?履行資產(chǎn)出?租報批手續(xù)?，在取得主?管部門或省?財政廳的批?復文件后，?再依照本合?同范本對外?正式簽署合?同，并將正?式合同、合?同附件及補?充協(xié)議等送?省財政廳備?案。四、?省直各行政?事業(yè)單位使?用《___?省本級行政?事業(yè)單位國?有房屋租賃?合同》范本?，可以到省?財政廳資產(chǎn)?處索取，也?可從___?省財政廳網(wǎng)?站“___?省資產(chǎn)管理?”中下載。?五、省直?各行政事業(yè)?單位在使用?《___省?本級行政事?業(yè)單位國有?房屋租賃合?同》范本過?程中，發(fā)現(xiàn)?有何問題，?請及時與省?財政資產(chǎn)處?聯(lián)系。六?、市縣行政?事業(yè)單位國?有房屋出租?的合同范本?，由市縣財?政局參照本?合同范本，?結(jié)合本地區(qū)?實際情況制?定。__?_省本級行?政事業(yè)單位?國有房屋租?賃合同出?租方(行?政單位及參?照公務員制?度管理單位?;事業(yè)單位?、社會團體?)行政單位房屋租賃合同范本（二）委?托代理人:?，___號?:聯(lián)系電?話:__?_號或護照?號或營業(yè)執(zhí)?照號碼:?委托代理人?，聯(lián)系電話?:甲、乙?雙方就下列?房屋租賃達?成如下協(xié)議?:甲方擬?出租房屋坐?落于;位于?層，共套(?間)，房屋?編號:，房?屋結(jié)構(gòu)為，?建筑面積平?方米;房屋?所有權(quán)證號?;該房屋所?占土地使用?權(quán)以(出讓?或劃撥)方?式取得;土?地使用權(quán)證?號為房屋?用途乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?押金為?保證合同的?履行，乙方?在訂立合同?的同時給甲?方支付押金?計人民幣元?整。本合同?終止后，經(jīng)?甲方查實乙?方無相關欠?繳費用或其?他未履行事?項后，押金?退還乙方。?租金該?出租房屋租?金按(月或?季)繳納。?租賃期間?，如遇到國?家有關政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標?準;除此之?外，須經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，否則，出?租方不得以?任何理由調(diào)?整租金。?租金按(月?或季)預付?。乙方應于?本合同生效?之日日內(nèi)、?乙方使用房?屋前，向甲?方預付下(?月或季)租?金。以后，?乙方于每(?月或季)結(jié)?束前日內(nèi)預?繳下(月或?季)的租金?。甲方應?于本合同約?定的租賃期?開始之日起?，將房屋交?付給乙方。?七、甲方?保證該房屋?交付后不得?因產(chǎn)權(quán)糾紛?而影響乙方?正常使用房?屋;除另有?約定外，有?關按揭、抵?押債務或欠?付稅金、租?金、水電費?、物業(yè)管理?費等事項，?甲方均須在?交付房屋前?辦妥或向乙?方披露。房?屋交付后如?因上述情況?而影響乙方?使用房屋，?乙方可以終?止合同，并?由甲方承擔?相應的責任?。租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設施每(?季或年)檢?查一次，需?修繕的，應?進行修繕。?檢查、修繕?時，甲方應?提前告知乙?方，乙方應?積極協(xié)助，?不得阻撓。?有關房屋?正常的修繕?及費用負擔?約定為:?因乙方使用?管理不善造?成房屋及相?關設備、設?施的損失及?維修費用，?由乙方承擔?。租賃期?間，關于防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全保衛(wèi)等工?作，乙方應?當執(zhí)行當?shù)?有關部門的?規(guī)定并承擔?全部責任，?甲方有監(jiān)督?檢查的權(quán)力?。關于房?屋裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定該?房屋現(xiàn)有裝?修及設施、?設備情況，?詳見本合同?附件乙方?裝修房屋不?得改變房屋?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?不得損壞房?屋設施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和設置或裝?修對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設施，需事?先征得甲方?書面同意，?相關費用由?乙方承擔。?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?設施的，甲?方有權(quán)要求?乙方恢復原?狀，由此造?成的損失由?乙方承擔。?租賃期間?，以下費用?，除另有約?定外，全部?由乙方支付?，并由乙方?承擔逾期付?款的違約責?任。如因乙?方欠繳或逾?期付款導致?甲方承擔責?任的，甲方?有權(quán)向乙方?追繳。租?賃房屋發(fā)生?的水電費、?燃氣費、物?業(yè)管理費、?收視費、互?聯(lián)網(wǎng)費等;?其他與房?屋使用相關?的稅金或費?用。租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須在租賃期?滿前月內(nèi)書?面向甲方提?出，甲方在?租賃期滿前?月內(nèi)向乙方?正式書面回?復。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可單方終?止合同并收?回房屋，因?此給乙方帶?來的損失，?甲方不承擔?賠償責任。?乙方有下列?情形之一，?給甲方帶來?的損失，由?乙方承擔賠?償責任。?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或調(diào)換使?用的;擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?欠付相關?費用給甲方?帶來不利的?。提前終?止合同租?賃期間，除?出現(xiàn)本合同?相關條款規(guī)?定的情形外?，任何一方?提出終止合?同，需提前?個月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設、單位擴?改建及不可?抗力等因素?，甲方必須?提前終止合?同時，應在?合理的期限?內(nèi)書面通知?乙方，并給?予乙方必要?的搬遷時間?，乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予賠償。?違約責任?(一)甲?方必須按約?定將租賃房?屋交付乙方?使用，逾期?交房的，乙?方不支付逾?期交房期間?的租金，租?金自甲方實?際交房之日?起據(jù)實計算?。逾期交房?，給乙方造?成損失的，?甲方給予賠?償。(二?)乙方必須?按約定時間?交付租金，?逾期交租的?，每逾期日?，乙方應向?甲方支付逾?期租金的_?__%的違?約金。(?三)甲乙雙?方違反本合?同的其他條?款，按條款?中的約定執(zhí)?行。條款中?未約定的，?給對方造成?損失的，應?承擔賠償責?任。九、?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?十、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行約?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議內(nèi)?容與本合同?不一致的，?以本合同為?準。本合同?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，遵照?___有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。十一、?本合同空格?部分填寫的?文字或復印?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?十二、乙?方為境外_?__或個人?的，本合同?應經(jīng)該房屋?所在地公證?機___證?。十三、?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由___?仲裁。(?一)事業(yè)單?位、社會團?體(不含參?照公務員制?度管理的單?位)出租房?屋，房屋賬?面原值在_?__萬元以?下的，須有?事業(yè)單位、?社會團體的?主管部門(?無主管部門?的單位除外?)同意房屋?出租的批復?文件;賬面?原值在__?_萬元(含?___萬元?)以上的，?須有___?省財政廳同?意房屋出租?的批復文件?。如無上述?批復文件，?造成本合同?無效或未生?效，給乙方?造成損失的?，甲方不承?擔賠償責任?。(二)?行政單位及?參照公務員?制度管理單?位出租房屋?，房屋賬面?原值在__?_萬元以下?的，須有行?政單位或參?照公務員制?度管理單位?的主管部門?(無主管部?門的單位除?外)同意房?屋出租的批?復文件;在?___萬元?(含___?萬元)以上?的，須有_?__省財政?廳同