2023版房屋租賃合同樣本（4篇）

第10頁共10頁2023版房屋租賃合同樣本出?租方（以下?簡稱甲方）?：___號?碼：___?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?_號碼：_?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于___的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日，計(jì)_?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?___月初?/每季__?_季初/每?年___年?初___日?內(nèi)，乙方向?甲方支付_?__全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金，合同?終止時，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金__?_的違約金?；如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向___?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式_份?，甲、乙雙?方各執(zhí)_份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?___電?話：___?電話：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日2023版房屋租賃合同樣本（二）出租方?（甲方）：?___號碼?：___?承租方（乙?方）：__?_號碼：_?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋地址：?___的一?間單間。用?于普通住房?。二、租?賃期限及約?定1、該?房屋租賃期?共一年。自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。2?、房屋租金?：每月__?_元。按月?付款，每月?提前五天付?款。另付押?金___元?，共計(jì)__?_元。（?大寫：__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整）?房屋終止，?甲方驗(yàn)收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。3、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?普通住房使?用。4、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三、房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?2、該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（?但乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方進(jìn)行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。3、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對房?屋進(jìn)行裝修?裝飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。四?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)與?甲方的書面?協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。五、?乙方違約的?處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?向甲方支付?合同總租金?___%的?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的；（2?）未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方通知?，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?；（3）?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動的；（?4）拖欠房?租累計(jì)一個?月以上的。?六、本協(xié)?議一式兩份?，甲.乙各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。七、?其他說明：?水電數(shù)字由?甲乙雙方與?其他承租方?平均分配（?入住時的水?電數(shù)字：電?___，水?___，）?。甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?__電話?：___電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?2023版房屋租賃合同樣本（三）出租方（?甲方）：_?__號碼：?___承?租方（乙方?）：___?號碼：__?_根據(jù)<?___合同?法>及有關(guān)?法規(guī)規(guī)定，?為明確出租?方和承租方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?簽定本合同?。第一條?租賃房屋的?位置和狀況?條款甲方?將座落于_?__房屋出?租給乙方使?用。建筑面?積共計(jì)約_?__平方米?，使用面積?___平方?米。第二?條租賃期限?條款租賃?期限為__?_年___?個月，即自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止。合同到?期后，乙方?具有優(yōu)先承?租權(quán)。第?三條租賃房?屋的用途條?款從事違?法活動。在?租賃期間，?乙方若對房?屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租?或改變用途?應(yīng)事先取得?甲方書面同?意。第四?條租金和租?金的交納期?限條款租?金每月人民?幣___整?，年總租金?___整，?租賃費(fèi)每年?半年預(yù)交一?次，以后依?次類推。乙?方應(yīng)于每年?的___月?___日和?___月_?__日分二?次向甲方交?付租金。?第五條房屋?的交付條款?甲方應(yīng)于?___年_?__月__?_日前將出?租房屋交付?乙方使用。?甲方遲于上?述時間交付?出租房屋，?乙方可將本?合同有效期?延長，雙方?應(yīng)書面簽字?確認(rèn)。第?六條費(fèi)用承?擔(dān)租賃期?內(nèi)，按國家?規(guī)定因房屋?租賃應(yīng)由甲?方承擔(dān)的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，應(yīng)由乙?方承擔(dān)的由?乙方承擔(dān)。?乙方使用?的水費(fèi)、電?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，按物價?部門及有關(guān)?部門規(guī)定價?格計(jì)費(fèi)，交?費(fèi)方式為每?月一交。?第七條房屋?修繕條款?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對房?屋及其設(shè)施?應(yīng)進(jìn)行必要?的檢查、修?繕。乙方?在出租房屋?使用過程中?，如出租房?屋及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙安?全、正常使?用的損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方并采取有?效措施；甲?方應(yīng)于接到?乙方通知后?五日內(nèi)進(jìn)行?維修。乙?方通知甲方?，甲方拒不?維修的，乙?方可經(jīng)合同?登記機(jī)關(guān)見?證后代為維?修或由乙方?自行維修。?本條維修費(fèi)?用（包括乙?方代為維修?）由甲方承?擔(dān)。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)的?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時維?修和承擔(dān)相?應(yīng)損失。?第八條房屋?的改建、裝?修條款本?合同有效期?內(nèi)，甲方確?需要對出租?房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?裝修的，須?經(jīng)乙方同意?方可進(jìn)行，?甲、乙雙方?應(yīng)就此另行?簽訂協(xié)議。?因國家政策?和不可抗力?除外。本?合同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方可對?出租房屋進(jìn)?行裝修。合?同到期后，?可移動裝修?物乙方帶走?，不可移動?裝修物乙方?無償留給甲?方。第九?條房屋轉(zhuǎn)讓?條款本合?同有效期內(nèi)?，甲方需轉(zhuǎn)?讓出租房屋?的部分或全?部的，應(yīng)提?前一個月通?知乙方。乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?購買權(quán)。出?租房屋轉(zhuǎn)讓?他人的，甲?方應(yīng)保證受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?第十條合?同的解除和?終止條款?（一）、本?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生下?列情形之一?的，本合同?終止：1?、發(fā)生不可?抗力或意外?事件，使本?合同無法履?行；2、?政府決定征?用出租房屋?所在土地而?需拆除出租?房屋；3?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成終止?協(xié)議。（?二）、有下?列情形之一?，甲方有權(quán)?解除本合同?：1、乙?方不交付租?金___個?月以上；?2、乙方所?欠各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___個?月以上；?第十一條合?同的延續(xù)及?優(yōu)先權(quán)本?合同有效期?屆滿，乙方?需繼續(xù)租用?出租房屋的?，應(yīng)于有效?期屆滿之日?前叁個月向?甲方提出續(xù)?租要求；甲?方需將出租?房屋繼續(xù)出?租的，在同?等條件下，?乙方對出租?房屋有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙雙方?就續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，應(yīng)?重新訂立合?同。第十?二條繕后條?款合同到?期時，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?，乙方應(yīng)于?本合同到期?日前騰空、?交回房屋并?保證房屋及?內(nèi)部設(shè)施的?完好（正常?損耗的除外?）同時結(jié)清?應(yīng)當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各項(xiàng)?費(fèi)用。第?十三條違約?條款甲、?乙雙方不履?行本合同所?定的義務(wù)造?成對方損失?的，應(yīng)向?qū)?方予以賠償?。租賃期?間，甲、乙?雙方都不得?借故解除合?同，如甲方?確需解除合?同，應(yīng)提前?三個月通知?乙方，返還?多交租賃費(fèi)?并賠償乙方?造成的損失?，并支付違?約人民幣貳?個月房租；?如乙方確?需退房的，?應(yīng)提前兩個?月通知甲方?，并賠償甲?方所造成的?損失，并支?付違約人民?幣貳個月房?租。第十?四條免責(zé)條?款房屋如?因不可力的?原因?qū)е聯(lián)p?壞和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十五條?爭議解決方?式條款甲?、乙雙方就?本合同履行?或解除合同?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過協(xié)商?解決；協(xié)商?解決不成的?，可提請有?關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解?或向人民法?院起訴。?第十六條其?他條款甲?、乙雙方就?本合同未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?電話：_?__電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日2023版房屋租賃合同樣本（四）甲?方（出租方?）：___?號碼：__?_乙方（?承租方）：?___號碼?：___?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商，一?致達(dá)成如下?個人租房協(xié)?議書：一?、房屋的坐?落、面積、?裝修及設(shè)施?、設(shè)備_?__。二?、租賃期限?：___，?即___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。三、?租金及交納?時間：每月?___元，?乙方應(yīng)每月?付一次，先?付后住。?第一次乙方?應(yīng)于甲方將?房屋交付同?時，將房租?付給甲方；?第二次及以?后付租金，?乙方應(yīng)提前?一個月付清?。四、租?房押金：乙?方應(yīng)于簽約?同時付給甲?方押金__?_元，到期?結(jié)算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項(xiàng)：1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)?有效的房產(chǎn)?證、___?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛護(hù)?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應(yīng)由?甲方修理。?3、水、?電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?等的使用費(fèi)?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)用?都由乙方支?付。入住日?抄見：水度?，電度，煤?氣度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。在租賃?期限內(nèi)，甲?方確需提前?收回房屋時?，應(yīng)當(dāng)事先?商得乙方同?意，給乙方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)予以?賠償。5?、合同一經(jīng)?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力因?素導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開具房?租___，?因此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙方?支付。7?、此合同未?盡事宜，雙?