成品保護(hù)與交叉施工課件

成品保護(hù)交叉施工【2012年9月】成品保護(hù)交叉施工【2012年9月】11、意義2、原則3、管理成品保護(hù)的意義、原則與管理1、意義2、原則3、管理2什么是成品保護(hù)？

成品保護(hù)是貫穿施工全過(guò)程的關(guān)鍵性工作。做好成品保護(hù)工作，是在施工過(guò)程中要對(duì)已完工分項(xiàng)進(jìn)行保護(hù)。成品保護(hù)是施工管理重要組織部分，是工程質(zhì)量管理、項(xiàng)目成本控制和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的重要內(nèi)容。成品保護(hù)的意義？

品質(zhì)：有效的成品保護(hù)可以提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率，提升裝修品質(zhì)；

工期：作好成品保護(hù)工作可以使已經(jīng)完成的工序、分項(xiàng)工程順利的轉(zhuǎn)入后續(xù)工序，是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的主要環(huán)節(jié)；

成本：有效的成品保護(hù)可以降低因損壞而將會(huì)增加的修復(fù)工作，帶來(lái)工、料浪費(fèi)、工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失成品保護(hù)的目的？

制定成品保護(hù)措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過(guò)程中的污染和損壞，以達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。為什么要做成品保護(hù)？什么是成品保護(hù)？成品保護(hù)是貫穿施工全過(guò)程的關(guān)3成品保護(hù)結(jié)果分析成品保護(hù)結(jié)果分析4成品保護(hù)因素占總?cè)毕萋实谋壤?48.1%成品保護(hù)因素占3.5%成品保護(hù)因素占2.1%成品保護(hù)因素占1.2%成品保護(hù)因素占0.2%目前項(xiàng)目成品保護(hù)現(xiàn)狀成品保護(hù)因素占總?cè)毕萋实谋壤?48.1%成品保護(hù)因素占3.5客戶(hù)投訴占問(wèn)題總數(shù)70%的客戶(hù)投訴質(zhì)量問(wèn)題，幾乎都與產(chǎn)品保護(hù)有關(guān)客戶(hù)投訴占問(wèn)題總數(shù)70%的客戶(hù)投訴質(zhì)量問(wèn)題，幾乎都與產(chǎn)品保護(hù)61、意義2、原則3、管理成品保護(hù)的意義、原則與管理1、意義2、原則3、管理7成品保護(hù)的原則

原則一、合理流程

原則二、先檢查后保護(hù)

原則三、誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)

原則六、過(guò)程中保護(hù)

原則七、措施切實(shí)可靠成品保護(hù)七大原則

原則五、材料運(yùn)輸原則

原則四、總包全責(zé)成品保護(hù)的原則原則一、合理流程原則二、先檢查81、意義2、原則3、管理成品保護(hù)的意義、原則與管理1、意義2、原則3、管理9人員到位、崗位齊備成品保護(hù)管理組織架構(gòu)建設(shè)單位監(jiān)理單位總包單位甲分包單位人員到位、崗位齊備成品保護(hù)管理組織架構(gòu)建設(shè)單位監(jiān)理單位總包單10成品保護(hù)管理措施成品保護(hù)交底記錄書(shū)面交接驗(yàn)收手續(xù)設(shè)置專(zhuān)職保護(hù)人員做好思想教育定期檢查與抽查現(xiàn)場(chǎng)出入口管理獎(jiǎng)懲制度成品保護(hù)七大管理措施成品保護(hù)管理措施成品保護(hù)書(shū)面交接設(shè)置專(zhuān)職做好定期檢查現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)懲11對(duì)于成品保護(hù)而言，合理的工序安排，減少交叉作業(yè)是關(guān)鍵；成品保護(hù)要注意對(duì)人員的思想教育；管理人員要防患未然，具有成品保護(hù)的防護(hù)意識(shí)，做好前期準(zhǔn)備，吸取其它方意見(jiàn)和交流；人員要到位，要設(shè)立成品保護(hù)員以及監(jiān)督員；選擇甲委甲供時(shí)要關(guān)注施工工人的素質(zhì)和穩(wěn)定性，否則會(huì)造成很大的問(wèn)題，不僅要看產(chǎn)品質(zhì)量，還要看安裝質(zhì)量；要做好交底工作，現(xiàn)場(chǎng)要監(jiān)管，通過(guò)抽查，充分發(fā)揮監(jiān)理、總包的力量。兵書(shū)秘籍——成品保護(hù)工作改進(jìn)之經(jīng)驗(yàn)分享篇對(duì)于成品保護(hù)而言，合理的工序安排，減少交叉作業(yè)是關(guān)鍵；成品保121、保護(hù)部位2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求1、保護(hù)部位2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)131對(duì)土建成品的保護(hù)鋁合金窗235進(jìn)戶(hù)門(mén)墻地面公共區(qū)域4膩?zhàn)油苛?對(duì)土建成品的保護(hù)235414

對(duì)水暖、電氣設(shè)備的保護(hù)1散熱器強(qiáng)弱電配電箱、開(kāi)關(guān)、插座23可視對(duì)講對(duì)水暖、電氣設(shè)備的保護(hù)1散熱器強(qiáng)弱電23可視對(duì)講15工序銜接中的成品保護(hù)工序銜接中的成品保護(hù)的八大內(nèi)容鋁合金窗進(jìn)戶(hù)門(mén)墻面涂料地面配電箱、開(kāi)關(guān)、插座護(hù)欄水暖管件、暖氣片主要內(nèi)容內(nèi)容一內(nèi)容二內(nèi)容三內(nèi)容四內(nèi)容五內(nèi)容六內(nèi)容七內(nèi)容八公共區(qū)域工序銜接中的成品保護(hù)工序銜接中的成品保護(hù)的鋁合金窗進(jìn)戶(hù)門(mén)墻面162、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)17成品保護(hù)六要素保護(hù)材料保護(hù)實(shí)施時(shí)間保護(hù)拆除時(shí)間產(chǎn)品保護(hù)實(shí)施責(zé)任單位保潔注意事項(xiàng)123456成品保護(hù)六要素保護(hù)材料保護(hù)保護(hù)產(chǎn)品保護(hù)實(shí)施保潔12345618

用泡沫膠墊或塑料膜對(duì)防盜門(mén)、防火門(mén)門(mén)扇進(jìn)行雙面包裹，防止表面污染、劃傷。采用0.2厚塑料薄膜將防盜門(mén)、防火門(mén)全面包裹提示：如果已安裝門(mén)鎖需采用保護(hù)膜、美紋紙將門(mén)鎖完整包裹公共區(qū)防盜門(mén)、防火門(mén)的保護(hù)措施采用0.2厚塑料薄膜將防盜門(mén)、防火門(mén)全面包裹提示：如果已安19施工開(kāi)始前保護(hù)措施鋁合金門(mén)窗的保護(hù)措施

采用50寬的美紋紙膠帶或不干膠帶對(duì)鋁合金門(mén)窗框及其與墻面接觸的陰陽(yáng)角進(jìn)行粘貼保護(hù)處理；不干膠帶對(duì)鋁合金門(mén)框粘貼保護(hù)施工開(kāi)始前保護(hù)措施20

施工開(kāi)始前保護(hù)措施電梯的保護(hù)措施：

轎廂的保護(hù)措施：采用18mm厚的細(xì)木工板對(duì)轎廂內(nèi)壁、地面進(jìn)行覆蓋處理。控制按鈕的保護(hù)措施：采用0.2mm厚的塑料薄膜或5mm厚有機(jī)玻璃板進(jìn)行覆蓋處理。提示：電梯運(yùn)行過(guò)程中，門(mén)開(kāi)啟時(shí)還須對(duì)門(mén)下滑道進(jìn)行臨時(shí)遮擋保護(hù)施工開(kāi)始前保護(hù)措施電梯21精裝修成品的保護(hù)措施瓷磚、石材的成品保護(hù)措施

地面磚、石材鋪貼后即時(shí)清潔干凈；養(yǎng)護(hù)期間不得上人行走或插入后續(xù)工序施工，待達(dá)到強(qiáng)度可上人后在地磚、石材上面鋪壁氈、板材等進(jìn)行保護(hù)，防止后續(xù)施工將地磚劃傷、撞傷。實(shí)施保護(hù)前將石材地面清掃干凈精裝修成品22石材縫隙未勾縫前采用美紋紙保護(hù)石材縫隙未勾縫前采用美紋紙保護(hù)23精裝修成品的保護(hù)措施提示：電梯廳、過(guò)道經(jīng)常過(guò)人部位，陽(yáng)角用木版制作V型槽包1500mm高。

瓷磚、石材的成品保護(hù)措施2、滿(mǎn)鋪廢舊地板革或地毯、壁氈進(jìn)行保護(hù)精裝修成品的保護(hù)措施提示：電梯廳、過(guò)道經(jīng)常過(guò)人部位，陽(yáng)角用木24墻、地面硬防護(hù)示例（華潤(rùn)大連星海灣壹號(hào)）25墻、地面硬防護(hù)示例25地面石材的成品保護(hù)必須采取硬防護(hù)，可用15mm木夾板和40μm薄膜覆蓋在石材上。地面石材的成品保護(hù)必須采取硬防護(hù)，可用15mm木夾板和40μ26保護(hù)方式用細(xì)木工板根據(jù)門(mén)框形狀封釘。保護(hù)實(shí)施時(shí)間

門(mén)框安裝后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間

進(jìn)戶(hù)門(mén)扇安裝時(shí)拆除。實(shí)施責(zé)任單位

裝飾總包單位。產(chǎn)品保護(hù)

門(mén)框安裝中避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露。門(mén)框四周補(bǔ)粉及填縫時(shí)，不能用鐵腳板清理粘在門(mén)框上的砂漿，應(yīng)在砂漿未干時(shí)用手清除即可。門(mén)框四周補(bǔ)粉及填縫施工結(jié)束后，即時(shí)用即時(shí)用細(xì)木工板對(duì)門(mén)框封釘保護(hù)。保潔注意事項(xiàng)嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金屬工具鏟擦門(mén)框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕；用干布擦拭灰塵即可。進(jìn)戶(hù)門(mén)框成品保護(hù)（金屬門(mén)）保護(hù)方式保潔注意事項(xiàng)進(jìn)戶(hù)門(mén)框成品保護(hù)（金屬門(mén)）27保護(hù)方式

用硬質(zhì)板裁剪成適當(dāng)尺寸做成保護(hù)板，覆蓋在門(mén)扇兩側(cè)，并用專(zhuān)用保護(hù)膜將其固定。適用于進(jìn)戶(hù)門(mén)和戶(hù)內(nèi)門(mén)的門(mén)扇。保護(hù)實(shí)施時(shí)間

門(mén)扇安裝后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間

細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位

由門(mén)廠提供保護(hù)，交接給裝飾單位后由精裝負(fù)責(zé)維護(hù)。產(chǎn)品保護(hù)

硬紙板保潔注意事項(xiàng)與門(mén)框保潔注意事項(xiàng)相同保護(hù)膜和保護(hù)板的粘結(jié)處在保護(hù)板上，避免傳統(tǒng)做法中使用膠帶，會(huì)導(dǎo)致門(mén)扇表面會(huì)留下膠印。門(mén)扇安裝過(guò)程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露。門(mén)扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙板滿(mǎn)貼在門(mén)表面，用膠帶固定，確保整體平整，無(wú)破損、翹角現(xiàn)象。鎖具（除鎖眼外）全部用塑料膜、膠帶纏裹。門(mén)扇產(chǎn)品保護(hù)保護(hù)方式硬紙板保保護(hù)膜和保護(hù)板的粘結(jié)處在保護(hù)板上，避免傳統(tǒng)做28保護(hù)方式保護(hù)膜粘貼鋁窗框及玻璃，細(xì)木工板保護(hù)鋁門(mén)下口

。保護(hù)實(shí)施時(shí)間安裝完成后即時(shí)保護(hù)。

保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位鋁合金門(mén)窗安裝單位。

產(chǎn)品保護(hù)鋁合金廠家保護(hù)，交給精裝公司，精裝單位維護(hù)、修補(bǔ)。鋁框要求用膠帶嚴(yán)密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。鋁合金門(mén)需要注意門(mén)下口鋁框的保護(hù)，防止踩變形及劃傷。精裝修單位在下框用大芯板做U形框，扣在鋁框上。原材料檢驗(yàn)原則材料進(jìn)場(chǎng)后，廠家必須對(duì)原材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)擦傷、劃傷、變形的原材料剔除后方可加工。半成品不裸露原則加工、安裝過(guò)程必確保鋁合金門(mén)窗框、扇（包括空腔內(nèi)）有完整的保護(hù)，裝修階段用紙板增加保護(hù)措施。保潔注意事項(xiàng)禁用鋼絲球、毛刷、鏟刀等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。

鋁合金門(mén)窗、門(mén)下口保護(hù)保護(hù)方式保潔注意事項(xiàng)鋁合金門(mén)窗、門(mén)下口保護(hù)29保護(hù)方式用保護(hù)膜滿(mǎn)貼。保護(hù)實(shí)施時(shí)間設(shè)備安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時(shí)實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位

設(shè)備安裝單位保護(hù)，精裝單位負(fù)責(zé)維護(hù)。

產(chǎn)品保護(hù)保潔注意事項(xiàng)避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。家用電器合格證、標(biāo)簽、能耗等級(jí)標(biāo)志等不得用堅(jiān)硬物體刮拭。

此部分暖通設(shè)備均在裝修后期安裝，由安裝廠家負(fù)責(zé)用原廠包裝保護(hù)。精裝公司負(fù)責(zé)成品保護(hù)的維護(hù)、修補(bǔ)。散熱器成品用專(zhuān)用的防潮墊、PEP保護(hù)膜和專(zhuān)用的聚丙烯復(fù)膜保護(hù)膜分別保護(hù)起來(lái)。壁掛爐、散熱器、空調(diào)用原廠塑料膜包裹、粘貼。

散熱器、空調(diào)成品保護(hù)保護(hù)方式保潔注意事項(xiàng)此部分暖通設(shè)備均在裝修后期安裝，由安裝30配電箱成品保護(hù)示例31配電箱成品保護(hù)示例31保護(hù)方式

滿(mǎn)鋪成品瓦楞紙。保護(hù)實(shí)施時(shí)間

施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間

細(xì)部整改完成后。實(shí)施責(zé)任人

裝飾總包單位。產(chǎn)品保護(hù)

保潔注意事項(xiàng)在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。窗臺(tái)板成品保護(hù)保護(hù)方式保潔注意事項(xiàng)仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾32管道的防護(hù)管道的防護(hù)33欄桿的防護(hù)欄桿的防護(hù)34欄桿的防護(hù)欄桿的防護(hù)35目前做法：1）用原包裝袋及美紋紙包裹；建議做法：1）變更工序，開(kāi)關(guān)面板在總包方施工的時(shí)候，用一塊薄薄的木板蓋住施工，在竣工驗(yàn)收的時(shí)候，在鋪地板之前再安裝；2）開(kāi)關(guān)、面板和筒燈在整改過(guò)程中最后一遍涂料施工完畢后統(tǒng)一安裝。即避免了部件周邊涂料施工不到位的情況又避免了成品保護(hù)不到位造成劃傷同時(shí)省去了對(duì)部件的成品保護(hù)存在問(wèn)題：因砂紙打磨等原因造成開(kāi)關(guān)面板劃痕；工序調(diào)整——開(kāi)關(guān)面板目前做法：建議做法：存在問(wèn)題：工序調(diào)整——開(kāi)關(guān)面板36探討做法：1）用石膏粉在地面上刮上一層，不再鋪纖維板；2）買(mǎi)最便宜的地氈反鋪；3）滿(mǎn)鋪石膏板；4）防潮墊在鋪設(shè)前要注意至少把理石地板晾5天以上，以避免返潮。目前要求：1)由于大理石地面為濕作業(yè)，需較早完成，鋪貼完成后還要再在上面進(jìn)行作業(yè)，所以需做完善的保護(hù);2)鋪貼完成清理干凈后，粘貼木地板防潮墊（可防水），再滿(mǎn)鋪全新整張纖維板。3)保持層板上的衛(wèi)生，定期清掃。4)裝修全部完成后再做結(jié)晶處理。存在問(wèn)題：纖維板破了被砂子、顏料傷害了石材注意事項(xiàng)：天然石材要注意沙子、顏料、油漬等損害保護(hù)材料及方式改進(jìn)——石材地板探討做法：目前要求：存在問(wèn)題：纖維板破了被砂子、顏料注意事項(xiàng)37成品保護(hù)措施易出現(xiàn)的問(wèn)題成品保護(hù)措施易出現(xiàn)的問(wèn)題38總結(jié)成品保護(hù)的主要保護(hù)措施合理安排工序防護(hù)包裹覆蓋局部空間封閉措施一措施二措施三措施四措施五總結(jié)成品保護(hù)的主要保護(hù)措施合理安排工序防護(hù)包裹覆蓋局部39交叉施工成品保護(hù)難點(diǎn)問(wèn)題交叉施工成品保護(hù)難點(diǎn)問(wèn)題40每道工序施工確保保質(zhì)保量、一次成活，避免二次污染每道工序施工確保不對(duì)其它工序造成污染，在保護(hù)自己施工成果的同時(shí)不得干擾到其它成品的質(zhì)量交叉施工關(guān)注點(diǎn)加強(qiáng)各工序?qū)と顺善繁Ｗo(hù)思想灌輸充分計(jì)劃工序施工的先后順序每道工序施工確保保質(zhì)保量、一次成活，避免二次污染每道工序施工41成品保護(hù)措施制定及意識(shí)灌輸制定成品保護(hù)管理?xiàng)l例精裝修成品保護(hù)是整體工程建設(shè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目不同的特點(diǎn)、不同設(shè)計(jì)及專(zhuān)業(yè)施工安排，制定整個(gè)項(xiàng)目的成品保護(hù)規(guī)范，從而有效的控制精裝修施工過(guò)程中各分部、子分部和分項(xiàng)工程的成品保護(hù)。施工組織設(shè)計(jì)審批在施工組織設(shè)計(jì)審批過(guò)程中，要仔細(xì)審查其成品保護(hù)的專(zhuān)項(xiàng)措施是否具有針對(duì)性、合理性、適應(yīng)性，尤其是施工單位是否建立了相應(yīng)的懲罰制度和舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度。專(zhuān)題例會(huì)每周二、四、六召開(kāi)關(guān)于成品保護(hù)的專(zhuān)題例會(huì)，要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況對(duì)施工成品進(jìn)行保護(hù)。同時(shí)根據(jù)施工的不同階段對(duì)施工單位的成品保護(hù)情況進(jìn)行總結(jié)。對(duì)施工單位成品保護(hù)的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行推廣，對(duì)成品不利的單位加以批評(píng)，責(zé)令整改。成品保護(hù)措施制定及意識(shí)灌輸制定成品保護(hù)管理?xiàng)l例42成品保護(hù)措施制定及意識(shí)灌輸現(xiàn)場(chǎng)巡查在現(xiàn)場(chǎng)巡查過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)有破壞成品的事情要主動(dòng)制止，同時(shí)要利用時(shí)機(jī)教育工人樹(shù)立對(duì)所有設(shè)施及產(chǎn)品的保護(hù)意識(shí)，對(duì)已經(jīng)造成成品破壞的及時(shí)給予處罰，責(zé)令恢復(fù)成品。聯(lián)系（通知）單對(duì)成品保護(hù)措施不健全、不完善、不到位的施工單位，應(yīng)及時(shí)發(fā)出聯(lián)系（通知）單，責(zé)令其限期整改，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者處以罰款。影響教育及意識(shí)灌輸通過(guò)消防廣播在萬(wàn)象城內(nèi)進(jìn)行播音，讓廣大工人師傅清楚成品保護(hù)的要求。督促施工單位施工人員要自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)管理制度，禁止在本責(zé)任區(qū)域或其他專(zhuān)業(yè)區(qū)域內(nèi)違章吸煙、用火、用電、亂涂、亂畫(huà)、盜竊、大小便等行為，造成成品受損或污染。成品保護(hù)措施制定及意識(shí)灌輸現(xiàn)場(chǎng)巡查43ThankYou!ThankYou!44成品保護(hù)交叉施工【2012年9月】成品保護(hù)交叉施工【2012年9月】451、意義2、原則3、管理成品保護(hù)的意義、原則與管理1、意義2、原則3、管理46什么是成品保護(hù)？

成品保護(hù)是貫穿施工全過(guò)程的關(guān)鍵性工作。做好成品保護(hù)工作，是在施工過(guò)程中要對(duì)已完工分項(xiàng)進(jìn)行保護(hù)。成品保護(hù)是施工管理重要組織部分，是工程質(zhì)量管理、項(xiàng)目成本控制和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的重要內(nèi)容。成品保護(hù)的意義？

品質(zhì)：有效的成品保護(hù)可以提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率，提升裝修品質(zhì)；

工期：作好成品保護(hù)工作可以使已經(jīng)完成的工序、分項(xiàng)工程順利的轉(zhuǎn)入后續(xù)工序，是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的主要環(huán)節(jié)；

成本：有效的成品保護(hù)可以降低因損壞而將會(huì)增加的修復(fù)工作，帶來(lái)工、料浪費(fèi)、工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失成品保護(hù)的目的？

制定成品保護(hù)措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過(guò)程中的污染和損壞，以達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。為什么要做成品保護(hù)？什么是成品保護(hù)？成品保護(hù)是貫穿施工全過(guò)程的關(guān)47成品保護(hù)結(jié)果分析成品保護(hù)結(jié)果分析48成品保護(hù)因素占總?cè)毕萋实谋壤?48.1%成品保護(hù)因素占3.5%成品保護(hù)因素占2.1%成品保護(hù)因素占1.2%成品保護(hù)因素占0.2%目前項(xiàng)目成品保護(hù)現(xiàn)狀成品保護(hù)因素占總?cè)毕萋实谋壤?48.1%成品保護(hù)因素占3.49客戶(hù)投訴占問(wèn)題總數(shù)70%的客戶(hù)投訴質(zhì)量問(wèn)題，幾乎都與產(chǎn)品保護(hù)有關(guān)客戶(hù)投訴占問(wèn)題總數(shù)70%的客戶(hù)投訴質(zhì)量問(wèn)題，幾乎都與產(chǎn)品保護(hù)501、意義2、原則3、管理成品保護(hù)的意義、原則與管理1、意義2、原則3、管理51成品保護(hù)的原則

原則一、合理流程

原則二、先檢查后保護(hù)

原則三、誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)

原則六、過(guò)程中保護(hù)

原則七、措施切實(shí)可靠成品保護(hù)七大原則

原則五、材料運(yùn)輸原則

原則四、總包全責(zé)成品保護(hù)的原則原則一、合理流程原則二、先檢查521、意義2、原則3、管理成品保護(hù)的意義、原則與管理1、意義2、原則3、管理53人員到位、崗位齊備成品保護(hù)管理組織架構(gòu)建設(shè)單位監(jiān)理單位總包單位甲分包單位人員到位、崗位齊備成品保護(hù)管理組織架構(gòu)建設(shè)單位監(jiān)理單位總包單54成品保護(hù)管理措施成品保護(hù)交底記錄書(shū)面交接驗(yàn)收手續(xù)設(shè)置專(zhuān)職保護(hù)人員做好思想教育定期檢查與抽查現(xiàn)場(chǎng)出入口管理獎(jiǎng)懲制度成品保護(hù)七大管理措施成品保護(hù)管理措施成品保護(hù)書(shū)面交接設(shè)置專(zhuān)職做好定期檢查現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)懲55對(duì)于成品保護(hù)而言，合理的工序安排，減少交叉作業(yè)是關(guān)鍵；成品保護(hù)要注意對(duì)人員的思想教育；管理人員要防患未然，具有成品保護(hù)的防護(hù)意識(shí)，做好前期準(zhǔn)備，吸取其它方意見(jiàn)和交流；人員要到位，要設(shè)立成品保護(hù)員以及監(jiān)督員；選擇甲委甲供時(shí)要關(guān)注施工工人的素質(zhì)和穩(wěn)定性，否則會(huì)造成很大的問(wèn)題，不僅要看產(chǎn)品質(zhì)量，還要看安裝質(zhì)量；要做好交底工作，現(xiàn)場(chǎng)要監(jiān)管，通過(guò)抽查，充分發(fā)揮監(jiān)理、總包的力量。兵書(shū)秘籍——成品保護(hù)工作改進(jìn)之經(jīng)驗(yàn)分享篇對(duì)于成品保護(hù)而言，合理的工序安排，減少交叉作業(yè)是關(guān)鍵；成品保561、保護(hù)部位2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求1、保護(hù)部位2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)571對(duì)土建成品的保護(hù)鋁合金窗235進(jìn)戶(hù)門(mén)墻地面公共區(qū)域4膩?zhàn)油苛?對(duì)土建成品的保護(hù)235458

對(duì)水暖、電氣設(shè)備的保護(hù)1散熱器強(qiáng)弱電配電箱、開(kāi)關(guān)、插座23可視對(duì)講對(duì)水暖、電氣設(shè)備的保護(hù)1散熱器強(qiáng)弱電23可視對(duì)講59工序銜接中的成品保護(hù)工序銜接中的成品保護(hù)的八大內(nèi)容鋁合金窗進(jìn)戶(hù)門(mén)墻面涂料地面配電箱、開(kāi)關(guān)、插座護(hù)欄水暖管件、暖氣片主要內(nèi)容內(nèi)容一內(nèi)容二內(nèi)容三內(nèi)容四內(nèi)容五內(nèi)容六內(nèi)容七內(nèi)容八公共區(qū)域工序銜接中的成品保護(hù)工序銜接中的成品保護(hù)的鋁合金窗進(jìn)戶(hù)門(mén)墻面602、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)61成品保護(hù)六要素保護(hù)材料保護(hù)實(shí)施時(shí)間保護(hù)拆除時(shí)間產(chǎn)品保護(hù)實(shí)施責(zé)任單位保潔注意事項(xiàng)123456成品保護(hù)六要素保護(hù)材料保護(hù)保護(hù)產(chǎn)品保護(hù)實(shí)施保潔12345662

用泡沫膠墊或塑料膜對(duì)防盜門(mén)、防火門(mén)門(mén)扇進(jìn)行雙面包裹，防止表面污染、劃傷。采用0.2厚塑料薄膜將防盜門(mén)、防火門(mén)全面包裹提示：如果已安裝門(mén)鎖需采用保護(hù)膜、美紋紙將門(mén)鎖完整包裹公共區(qū)防盜門(mén)、防火門(mén)的保護(hù)措施采用0.2厚塑料薄膜將防盜門(mén)、防火門(mén)全面包裹提示：如果已安63施工開(kāi)始前保護(hù)措施鋁合金門(mén)窗的保護(hù)措施

采用50寬的美紋紙膠帶或不干膠帶對(duì)鋁合金門(mén)窗框及其與墻面接觸的陰陽(yáng)角進(jìn)行粘貼保護(hù)處理；不干膠帶對(duì)鋁合金門(mén)框粘貼保護(hù)施工開(kāi)始前保護(hù)措施64

施工開(kāi)始前保護(hù)措施電梯的保護(hù)措施：

轎廂的保護(hù)措施：采用18mm厚的細(xì)木工板對(duì)轎廂內(nèi)壁、地面進(jìn)行覆蓋處理?？刂瓢粹o的保護(hù)措施：采用0.2mm厚的塑料薄膜或5mm厚有機(jī)玻璃板進(jìn)行覆蓋處理。提示：電梯運(yùn)行過(guò)程中，門(mén)開(kāi)啟時(shí)還須對(duì)門(mén)下滑道進(jìn)行臨時(shí)遮擋保護(hù)施工開(kāi)始前保護(hù)措施電梯65精裝修成品的保護(hù)措施瓷磚、石材的成品保護(hù)措施

地面磚、石材鋪貼后即時(shí)清潔干凈；養(yǎng)護(hù)期間不得上人行走或插入后續(xù)工序施工，待達(dá)到強(qiáng)度可上人后在地磚、石材上面鋪壁氈、板材等進(jìn)行保護(hù)，防止后續(xù)施工將地磚劃傷、撞傷。實(shí)施保護(hù)前將石材地面清掃干凈精裝修成品66石材縫隙未勾縫前采用美紋紙保護(hù)石材縫隙未勾縫前采用美紋紙保護(hù)67精裝修成品的保護(hù)措施提示：電梯廳、過(guò)道經(jīng)常過(guò)人部位，陽(yáng)角用木版制作V型槽包1500mm高。

瓷磚、石材的成品保護(hù)措施2、滿(mǎn)鋪廢舊地板革或地毯、壁氈進(jìn)行保護(hù)精裝修成品的保護(hù)措施提示：電梯廳、過(guò)道經(jīng)常過(guò)人部位，陽(yáng)角用木68墻、地面硬防護(hù)示例（華潤(rùn)大連星海灣壹號(hào)）69墻、地面硬防護(hù)示例25地面石材的成品保護(hù)必須采取硬防護(hù)，可用15mm木夾板和40μm薄膜覆蓋在石材上。地面石材的成品保護(hù)必須采取硬防護(hù)，可用15mm木夾板和40μ70保護(hù)方式用細(xì)木工板根據(jù)門(mén)框形狀封釘。保護(hù)實(shí)施時(shí)間

門(mén)框安裝后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間

進(jìn)戶(hù)門(mén)扇安裝時(shí)拆除。實(shí)施責(zé)任單位

裝飾總包單位。產(chǎn)品保護(hù)

門(mén)框安裝中避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露。門(mén)框四周補(bǔ)粉及填縫時(shí)，不能用鐵腳板清理粘在門(mén)框上的砂漿，應(yīng)在砂漿未干時(shí)用手清除即可。門(mén)框四周補(bǔ)粉及填縫施工結(jié)束后，即時(shí)用即時(shí)用細(xì)木工板對(duì)門(mén)框封釘保護(hù)。保潔注意事項(xiàng)嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金屬工具鏟擦門(mén)框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕；用干布擦拭灰塵即可。進(jìn)戶(hù)門(mén)框成品保護(hù)（金屬門(mén)）保護(hù)方式保潔注意事項(xiàng)進(jìn)戶(hù)門(mén)框成品保護(hù)（金屬門(mén)）71保護(hù)方式

用硬質(zhì)板裁剪成適當(dāng)尺寸做成保護(hù)板，覆蓋在門(mén)扇兩側(cè)，并用專(zhuān)用保護(hù)膜將其固定。適用于進(jìn)戶(hù)門(mén)和戶(hù)內(nèi)門(mén)的門(mén)扇。保護(hù)實(shí)施時(shí)間

門(mén)扇安裝后即時(shí)保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間

細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位

由門(mén)廠提供保護(hù)，交接給裝飾單位后由精裝負(fù)責(zé)維護(hù)。產(chǎn)品保護(hù)

硬紙板保潔注意事項(xiàng)與門(mén)框保潔注意事項(xiàng)相同保護(hù)膜和保護(hù)板的粘結(jié)處在保護(hù)板上，避免傳統(tǒng)做法中使用膠帶，會(huì)導(dǎo)致門(mén)扇表面會(huì)留下膠印。門(mén)扇安裝過(guò)程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無(wú)裸露。門(mén)扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙板滿(mǎn)貼在門(mén)表面，用膠帶固定，確保整體平整，無(wú)破損、翹角現(xiàn)象。鎖具（除鎖眼外）全部用塑料膜、膠帶纏裹。門(mén)扇產(chǎn)品保護(hù)保護(hù)方式硬紙板保保護(hù)膜和保護(hù)板的粘結(jié)處在保護(hù)板上，避免傳統(tǒng)做72保護(hù)方式保護(hù)膜粘貼鋁窗框及玻璃，細(xì)木工板保護(hù)鋁門(mén)下口

。保護(hù)實(shí)施時(shí)間安裝完成后即時(shí)保護(hù)。

保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位鋁合金門(mén)窗安裝單位。

產(chǎn)品保護(hù)鋁合金廠家保護(hù)，交給精裝公司，精裝單位維護(hù)、修補(bǔ)。鋁框要求用膠帶嚴(yán)密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。鋁合金門(mén)需要注意門(mén)下口鋁框的保護(hù)，防止踩變形及劃傷。精裝修單位在下框用大芯板做U形框，扣在鋁框上。原材料檢驗(yàn)原則材料進(jìn)場(chǎng)后，廠家必須對(duì)原材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)擦傷、劃傷、變形的原材料剔除后方可加工。半成品不裸露原則加工、安裝過(guò)程必確保鋁合金門(mén)窗框、扇（包括空腔內(nèi)）有完整的保護(hù)，裝修階段用紙板增加保護(hù)措施。保潔注意事項(xiàng)禁用鋼絲球、毛刷、鏟刀等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。

鋁合金門(mén)窗、門(mén)下口保護(hù)保護(hù)方式保潔注意事項(xiàng)鋁合金門(mén)窗、門(mén)下口保護(hù)73保護(hù)方式用保護(hù)膜滿(mǎn)貼。保護(hù)實(shí)施時(shí)間設(shè)備安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時(shí)實(shí)施保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除。實(shí)施責(zé)任單位

設(shè)備安裝單位保護(hù)，精裝單位負(fù)責(zé)維護(hù)。

產(chǎn)品保護(hù)保潔注意事項(xiàng)避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。家用電器合格證、標(biāo)簽、能耗等級(jí)標(biāo)志等不得用堅(jiān)硬物體刮拭。

此部分暖通設(shè)備均在裝修后期安裝，由安裝廠家負(fù)責(zé)用原廠包裝保護(hù)。精裝公司負(fù)責(zé)成品保護(hù)的維護(hù)、修補(bǔ)。散熱器成品用專(zhuān)用的防潮墊、PEP保護(hù)膜和專(zhuān)用的聚丙烯復(fù)膜保護(hù)膜分別保護(hù)起來(lái)。壁掛爐、散熱器、空調(diào)用原廠塑料膜包裹、粘貼。

散熱器、空調(diào)成品保護(hù)保護(hù)方式保潔注意事項(xiàng)此部分暖通設(shè)備均在裝修后期安裝，由安裝74配電箱成品保護(hù)示例75配電箱成品保護(hù)示例31保護(hù)方式

滿(mǎn)鋪成品瓦楞紙。保護(hù)實(shí)施時(shí)間

施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)拆除時(shí)間

細(xì)部整改完成后。實(shí)施責(zé)任人

裝飾總包單位。產(chǎn)品保護(hù)

保潔注意事項(xiàng)在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。窗臺(tái)板成品保護(hù)保護(hù)方式保潔注意事項(xiàng)仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾76管道的防護(hù)管道的防護(hù)77欄桿的防護(hù)欄桿的防護(hù)78欄桿的防護(hù)欄桿的防護(hù)79目前做法：1）用原包裝袋及美紋紙包裹；建議做法：1）變更工序，開(kāi)關(guān)面板在總包方施工的時(shí)候，用一塊薄薄的木板蓋住施工，在竣工驗(yàn)收的時(shí)候，在鋪地板之前再安裝；2）開(kāi)關(guān)、面板和筒燈在整改過(guò)程中最后一遍涂料施工完畢后統(tǒng)一安裝。即避免了部件周邊涂料施工不到位的情況又避免了成品保護(hù)不到位造成劃傷同時(shí)省去了對(duì)部件的成品保護(hù)存在問(wèn)題：因砂紙打磨等原因造成開(kāi)關(guān)面板劃痕；工序調(diào)整——開(kāi)關(guān)面板目前做法：建議做法：存在問(wèn)題：工序調(diào)整——開(kāi)關(guān)面板80探討做法：1）用石膏粉在地面上刮上一層，不再鋪纖維板；2）買(mǎi)最便宜的地氈反鋪；3）滿(mǎn)鋪石膏板；4）防潮墊在鋪設(shè)前要注意至少把理石地板晾5天以上，以避免返潮。目前要求：1)由于大理石地面為濕作業(yè)，需較早完成，鋪貼完成后還要再