辦公樓施工總承包合同范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)辦公樓施工總承包合同范本依照?《___合?同法》、《?___建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就本建設(shè)?工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱:?沂龍灣小區(qū)?05#地塊?4#、11?#、15#?-23#樓?、地下車庫(kù)?及公建工程?。工程地?點(diǎn):臨沂市?北城新區(qū)沂?龍灣05#?地塊沂龍?灣05#地?塊4#(6?+1F框架?結(jié)構(gòu))、1?1#(6+?1F/-1?框架結(jié)構(gòu))?、15#(?6+1F框?架結(jié)構(gòu))、?16#(6?+1F/-?1框架結(jié)構(gòu)?)、17#?(17F框?剪結(jié)構(gòu))、?18#(1?7F框剪結(jié)?構(gòu))、19?#(17F?框剪結(jié)構(gòu))?、20#(?33F/-?1框剪結(jié)構(gòu)?)、21#?(33F/?-1框剪結(jié)?構(gòu))、22?#(33F?/-1框剪?結(jié)構(gòu))、2?3#(3F?框架結(jié)構(gòu))?、地下車庫(kù)?及公建，總?建筑庫(kù)面積?約___平?方米,實(shí)際?面積以施工?圖為準(zhǔn)。?工程立項(xiàng)批?準(zhǔn)文號(hào):?二、工程承?包范圍承?包范圍:建?筑、___?施工圖紙的?工作內(nèi)容。?不包括基礎(chǔ)?土石方挖運(yùn)?(但樁間挖?土、鑿樁頭?、基底清槽?由承包人完?成)、樁基?、門窗、消?防、電梯、?智能化、燃?氣、通風(fēng)排?煙、變配電?、精裝修、?外墻保溫、?外墻涂料、?欄桿、百葉?工程等發(fā)包?人需要單獨(dú)?發(fā)包的工程?。三、合?同工期0?5#地塊多?層工期:開?工時(shí)間__?_年___?月___日?，竣工時(shí)間?___年_?__月__?_日，總工?期___天?(自工程具?備基底清槽?施工條件之?日起算)。?05#地?塊___層?工期:開工?時(shí)間___?年___月?___日，?竣工時(shí)間_?__年__?_月___?日，總工期?___天(?自工程具備?挖樁間土、?鑿樁頭施工?條件之日起?算)。0?5#地塊_?__層工期?:開工時(shí)間?___年_?__月__?_日，竣工?時(shí)間___?年___月?___日，?總工期__?_天(自工?程具備挖樁?間土、鑿樁?頭施工條件?之日起算)?。具體開工?時(shí)間以監(jiān)理?公司發(fā)布的?開工令為準(zhǔn)?。四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?:達(dá)到國(guó)家?建筑工程施?工質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范的合格?要求。五?、合同價(jià)款?金額(大?寫):(暫?定)玖仟捌?佰萬(wàn)元整(?人民幣)?金額(小寫?):￥:_?__萬(wàn)元?六、組成合?同的文件?組成本合同?的文件包括?:1、本?合同協(xié)議書?2、本合?同專用條款?3、本合?同通用條款?4、中標(biāo)?通知書5?、投標(biāo)文件?及其附件?6、標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范及有關(guān)?技術(shù)文件?7、圖紙?8、工程量?清單9、?工程報(bào)價(jià)單?或預(yù)算書?雙方有關(guān)工?程的洽商、?變更等書面?協(xié)議或文件?視為本合同?的組成部分?。七、本?協(xié)議書中有?關(guān)詞語(yǔ)含義?與本合同第?二部分《通?用條款》中?分別賦予它?們的定義相?同。八、?承包人向發(fā)?包人承諾按?照合同約定?進(jìn)行施工、?竣工并在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔(dān)工程質(zhì)?量保修責(zé)任?。九、發(fā)?包人向承包?人承諾按照?合同約定的?期限和方式?支付合同價(jià)?款及其他應(yīng)?當(dāng)支付的款?項(xiàng)。十、?合同生效辦公樓施工總承包合同范本（二）本合?同雙方約定?合同雙方簽?字并蓋章后?生效。發(fā)?包人:(公?章)承包人?:(公章)?住所:法定?代表人:委?托代理人:?電話:傳真?:開戶銀行?:賬號(hào):_?__:鑒?證意見:?鑒證機(jī)關(guān)(?章)經(jīng)辦?人:年月?住所:法?定代表人:?委托代理人?:電話:?傳真:開?戶銀行:賬?號(hào):___?:___?意見:__?_機(jī)關(guān):經(jīng)?辦人:年?月日辦公樓施工總承包合同范本（三）房主:?(稱甲方)?建筑施工?隊(duì):(稱乙?方)根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法、?建筑法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為了明確?雙方職責(zé)，?為維護(hù)雙方?利益，避免?糾紛，結(jié)合?本工程實(shí)際?情況，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?簽訂本合同?，并嚴(yán)格履?行。一、?工程概況?1、工程項(xiàng)?目名稱:私?人住宅;?2、工程施?工地點(diǎn):小?南村六組;?3、承包?方式:包工?不包料(單?包);4?、承包價(jià)格?:每平方米?工價(jià)為元。?二、工程?期限本工?程工期自年?月日至年月?日完成，在?施工過程中?如遇下列情?況時(shí)，工期?可順延;?1、由于甲?方原因造成?停工、停電?、停水達(dá)四?小時(shí)以上或?不可抗拒的?原因等，工?期順延;?2、施工途?中由于甲方?提出變更設(shè)?計(jì)、更改施?工圖紙，工?期適量增減?。三、甲?方責(zé)任1?、甲方向乙?方提供建筑?施工圖;?2、負(fù)責(zé)_?__圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)員向施工?人員進(jìn)行圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)?交底;3?、按時(shí)如數(shù)?供應(yīng)乙方在?施工中所需?的原材料，?及時(shí)到位，?保障乙方正?常施工;?4、對(duì)工程?質(zhì)量及用料?進(jìn)行全面監(jiān)?督，提出合?理要求，發(fā)?現(xiàn)粗制濫造?，違章施工?等現(xiàn)象，甲?方有權(quán)令乙?方返工或停?工并追究責(zé)?任損失。?四、乙方責(zé)?任1、參?加技術(shù)圖紙?會(huì)審、制定?施工方案、?___施工?人員做好村?民協(xié)調(diào)工作?，保障水、?電、路-通?、建筑所用?設(shè)備材料等?費(fèi)用全部由?乙方承擔(dān)。?機(jī)械設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)、安全設(shè)?備到位、做?好各項(xiàng)準(zhǔn)備?工作、確保?按時(shí)開工;?2、按照?設(shè)計(jì)圖紙及?施工規(guī)范精?心施工;除?水電、防盜?門、塑鋼窗?、樓梯扶手?、欄桿和后?期精裝等附?屬工程及衛(wèi)?生間防水處?理由甲方安?排第三方施?工外，乙方?必須積極搞?好配合;?3、乙方施?工內(nèi)容:挖?機(jī)挖基礎(chǔ)土?方回填，基?礎(chǔ)、墻體、?梁、架、柱?、板、樓面?抹平、內(nèi)外?粉刷、外墻?面瓷磚、鋼?筋網(wǎng)架、樓?頂瓦面蓋好?，主體工程?中所有大小?項(xiàng)目均由乙?方全部完成?;4、安?全設(shè)施及吊?裝運(yùn)輸由乙?方負(fù)責(zé)購(gòu)制?并___到?位;5、?每層所需原?材料的規(guī)格?、型號(hào)、數(shù)?量及材質(zhì)要?求必須由乙?方提出詳細(xì)?計(jì)劃;商品?混凝土必須?計(jì)算準(zhǔn)確;?所需輔料(?模板、木支?撐)由乙方?自己購(gòu)制;?6、乙方?必須服從甲?方對(duì)工程質(zhì)?量和施工現(xiàn)?場(chǎng)的監(jiān)督管?理，并積極?配合甲方工?程負(fù)責(zé)人的?工作，確保?工程質(zhì)量和?工程進(jìn)度。?每道工序完?成后，分部?分項(xiàng)的檢查?驗(yàn)收，待驗(yàn)?收合格后，?方可進(jìn)入下?道工序施工?;7、乙?方必須搞好?現(xiàn)場(chǎng)管理，?加強(qiáng)安全教?育，特別要?注意安全意?識(shí)、遵守操?作規(guī)程、配?置安全設(shè)施?、防范安全?事故。否則?，出現(xiàn)任何?傷亡事故及?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方全部?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)任何連?帶責(zé)任。?五、付款方?式根據(jù)本?工程進(jìn)度按?每層建筑實(shí)?際面積核算?，分期付款?，進(jìn)場(chǎng)預(yù)付?萬(wàn)元，基礎(chǔ)?完成后付萬(wàn)?元，一層蓋?板付萬(wàn)元，?屋頂面完工?付萬(wàn)元，內(nèi)?粉完工付萬(wàn)?元，外粉及?墻貼面完工?付萬(wàn)元。待?工程竣工甲?方根據(jù)國(guó)家?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范和評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收?，驗(yàn)收結(jié)算?后余款付清?。六、其?它1、施?工人員的安?全保險(xiǎn)金，?由乙方出資?購(gòu)買;2?、