天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議（2篇）

第4頁共4頁天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議?1．本協(xié)議?適用于我市?行政區(qū)域內(nèi)?納入交易資?金監(jiān)管且辦?理貸款手續(xù)?的存量房買?賣。2．?當(dāng)事人訂立?協(xié)議前，須?認(rèn)真協(xié)商各?項(xiàng)條款。一?經(jīng)雙方簽字?或蓋章即生?效（當(dāng)事人?另有約定的?除外），任?何條款的變?更須經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，簽字或蓋?章確認(rèn)。?3．出賣人?要妥善保管?存折，不要?將存折交予?他人，__?_不要外泄?。天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議（二）出賣?人（甲方）?：___?（個(gè)人）姓?名：___?國籍：__?_（護(hù)照）?號碼：__?_（法人?或其他__?_）名稱：?___法定?代表人：_?__地址?：___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：___?___：_?__聯(lián)系電?話：___?委托代理?人：___?（個(gè)人）?姓名：__?_國籍：_?__（護(hù)照?）號碼：_?__（法?人或其他_?__）名稱?：___法?定代表人：?___地?址：___?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?___：?___聯(lián)系?電話：__?_買受人?（乙方）：?___（?個(gè)人）姓名?：___國?籍：___?（護(hù)照）號?碼：___?（法人或?其他___?）名稱：_?__法定代?表人：__?_地址：?___營業(yè)?執(zhí)照號碼：?____?__：__?_聯(lián)系電話?：___?委托代理人?：___?（個(gè)人）姓?名：___?國籍：__?_（護(hù)照）?號碼：__?_（法人?或其他__?_）名稱：?___法定?代表人：_?__地址?：___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：___?___：_?__聯(lián)系電?話：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?、《___?市房地產(chǎn)交?易管理?xiàng)l例?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?平等、自愿?、公平、誠?實(shí)信用、守?法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款：第?一條房產(chǎn)情?況房屋坐?落___，?位于外環(huán)線?以___，?產(chǎn)別___?，結(jié)構(gòu)__?_，用途_?__，建筑?面積___?平方米，建?筑層數(shù)為_?__，所在?層___。?經(jīng)雙方實(shí)?地查勘，房?產(chǎn)實(shí)物狀況?及相關(guān)設(shè)施?，符合雙方?約定。房屋?相關(guān)設(shè)施及?平面圖（附?件一），房?屋抵押、租?賃情況（附?件二）。?房屋所有權(quán)?證號___?，所有權(quán)人?___；房?屋為共有的?，其他共有?權(quán)人___?，共有權(quán)證?號___，?共有方式_?__，共有?權(quán)人同意出?售證明（附?件三）。?土地使用權(quán)?證號___?，土地使用?人___，?土地使用面?積___平?方米，土地?來源___?，土地級別?___，以?出讓方式取?得土地使用?權(quán)的，土地?使用年限為?___年，?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。房?地產(chǎn)權(quán)證號?___，權(quán)?利人___?，權(quán)利為共?有的，其他?共有權(quán)人_?__，共有?權(quán)證號__?_，共有方?式___，?共有權(quán)人同?意出售證明?（附件三）?。土地使用?面積___?平方米，土?地來源__?_，土地級?別___，?以出讓方式?取得土地使?用權(quán)的，土?地使用年限?為___年?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?第二條房產(chǎn)?價(jià)款、相關(guān)?稅費(fèi)及交付?房產(chǎn)價(jià)款?為___元?，（大寫）?___。?貸款種類為?___。?甲、乙雙方?同意由房地?產(chǎn)交易資金?監(jiān)管中心對?以下房產(chǎn)價(jià)?款、相關(guān)稅?費(fèi)實(shí)施監(jiān)管?：乙方首付?款___元?，申請銀行?貸款___?元，契稅_?__元，轉(zhuǎn)?讓手續(xù)費(fèi)_?__元，土?地出讓金_?__元，圖?紙資料費(fèi)_?__元，登?記費(fèi)___?元，印花稅?___元，?登記費(fèi)（抵?押）___?元，其他_?__元，合?計(jì)___元?，（大寫）?___。?甲方提供收?取交易資金?的個(gè)人一般?結(jié)算賬戶如?下：開戶?銀行：__?_戶名：?___賬?號：___?扣除轉(zhuǎn)讓?手續(xù)費(fèi)__?_元，印花?稅___元?，非住房所?有權(quán)登記費(fèi)?___元，?甲方應(yīng)收交?易價(jià)款為_?__元，（?大寫）__?_。第三?條價(jià)款交付?乙方應(yīng)自?訂立本協(xié)議?之日起__?_個(gè)工作日?內(nèi)，將首付?款、契稅、?轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)?、土地出讓?金、圖紙資?料費(fèi)、登記?費(fèi)、印花稅?、登記費(fèi)（?抵押）等，?合計(jì)___?元，（大寫?）___，?一次性存入?房地產(chǎn)交易?資金監(jiān)管中?心在___?銀行設(shè)立的?專用賬戶。?貸款銀行?核定的貸款?額度降低的?，乙方應(yīng)調(diào)?增首付款數(shù)?額，并一次?性補(bǔ)齊，交?易資金總額?不變。乙方?訂立借款合?同時(shí)，應(yīng)委?托貸款銀行?將貸款資金?全部劃入房?