農村土地承包合同范文（3篇）

第11頁共11頁農村土地承包合同范文甲方：村?民委員會?乙方：根?據(jù)《土地管?理法》及《?農村土地承?包法》的有?關規(guī)定，乙?方通過方式?取得甲方荒?灘荒山(林?地)的承包?經(jīng)營權，經(jīng)?雙方共同商?定，達成如?下協(xié)議，特?立此合同：?一、甲方?將位于村民?委員會(組?)所有的，?以北、現(xiàn)以?西與毗鄰的?荒山(林地?)發(fā)包給乙?方使用，其?四至為：?東至：現(xiàn)西?邊;南至?：與村荒山?相隔的通往?上山的道路?;西至：?這兩座山頂?東西分水嶺?一線;北?至：從南側?數(shù)第二個山?頭與第三個?山頭之間的?山谷中分線?。二、乙?方承包后，?承包使用期?五十年不變?，即從二o?o年月日起?至二o五年?月日終止。?三、乙方?所承包的荒?灘荒山(林?地)使用權?及其地上附?著物總承包?款為人民幣?元整，付款?方式為：?四、乙方承?包荒灘荒山?后應積極治?理，在荒山?上植樹、種?草或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)有?關部門批準?可以從事非?農業(yè)生產，?利用承包范?圍內的林木?、粘土、沙?石等礦產資?源或建造固?定設施。?五、乙方對?所承包的荒?灘荒山有獨?立的經(jīng)營管?理權，但不?得轉包。?六、甲方要?尊重乙方所?承包荒灘荒?山的生產經(jīng)?營自主權，?保護其合法?權益不受侵?犯，對荒山?的開發(fā)治理?成果全部歸?乙方所有。?七、乙方?在所承包的?荒灘荒山在?合同履行期?內除乙方交?納承包款外?，乙方不負?責其他任何?名目的費用?。八、乙?方將荒灘荒?山承包后，?甲方有權監(jiān)?督、檢查、?督促其治理?和合理利用?荒灘荒山資?源，發(fā)現(xiàn)問?題及時書面?通知乙方。?九、甲方?保證該荒灘?荒山(林地?)界線、四?至與他人無?任何爭議。?如因此發(fā)生?糾紛，由甲?方負責協(xié)調?處理，如由?此給乙方造?成經(jīng)濟損失?，由甲方負?責全額賠償?。十、甲?乙雙方必須?信守合同。?如甲方違約?導致解除此?合同，須付?給乙方違約?金人民幣萬?元、退還乙?方承包荒灘?荒山所付的?全部價款，?同時對乙方?的治理投入?和治理成果?合理作價，?作價款一次?性付給乙方?;如乙方違?約導致解除?此合同，甲?方不予退還?乙方的承包?款。十一?、如在承包?期限內遇國?家建設或進?行其它開發(fā)?建設需征用?土地時，應?首先從征地?款中保障向?乙方支付實?際經(jīng)濟損失?和未履行年?限的預期利?益損失。?十二、合同?期滿后，如?乙方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)營?，雙方續(xù)簽?合同;如乙?方不再承包?經(jīng)營，甲方?對乙方的治?理成果、經(jīng)?濟投入合理?作價歸甲方?，作價款一?次性付給乙?方，不得拖?欠。否則，?此合同期限?順延至甲方?將全部價款?付清乙方后?合同自行終?止。十三?、甲乙雙方?如因作價款?發(fā)生分歧，?協(xié)商不成，?須委托甲乙?雙方共同認?可的中介機?構進行評估?作價，其結?果對雙方均?有約束力。?十四、此?合同發(fā)生糾?紛由裁決。?十五、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?，經(jīng)公證處?公證后生效?。甲方(?蓋章)：乙?方(簽字)?：法定代?表人(簽字?)：二o?___年月?日農村土地承包合同范文（二）發(fā)?包方：村民?委員會(以?下簡稱甲方?)發(fā)包方?：(以下簡?稱乙方)?為了農業(yè)科?學技術的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農?業(yè)耕作形式?，甲方將_?__所有的?農用耕地承?包給乙方，?用于農業(yè)科?技的開發(fā)應?用。根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會議?同意并報鄉(xiāng)?人民政府批?準，將位于?鄉(xiāng)村面積畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準?)農用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位東起，?西至，北至?，南至。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為農業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓、服務及?農業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承包形式?：個人承包?經(jīng)營。三?、土地的承?包經(jīng)營期限?該地承包?經(jīng)營期限為?年，自年月?日至年月日?止。四、?地上物的處?置該地上?有一口深水?井，在合同?有效期內，?由乙方無償?使用并加以?維護;待合?同期滿或解?除時，按使?用的實際狀?況與所承包?的土地一并?歸還甲方。?五、承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣元?，承包金每?年共計人民?幣元。2?.每年月日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承包金。?六、甲乙雙?方的權利和?義務(一?)甲方的權?利和義務?1.對土地?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權益。4?.協(xié)助乙方?進行農業(yè)高?新技術的開?發(fā)、宣傳、?褒獎、應用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承包地的?道路。6?.按本村村?民用電價格?收取乙方電?費。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內?，甲方不得?重復發(fā)包該?地塊。(?二)乙方的?權利和義務?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權依法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權和按照合?同約定興建?、購置財產?的所有權。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設施?的使用權。?5.乙方?可在承包的?土地上建設?與約定用途?有關的生產?、生活設施?。6.乙?方不得用取?得承包經(jīng)營?權的土地抵?償債務。?7.保護自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉?包1.在?本合同有效?期內，乙方?經(jīng)過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承包的土?地全部或部?分轉包給第?三方。2?.轉包時要?簽訂轉包合?同，不得擅?自改變原來?承包合同的?內容。3?.本合同轉?包后，甲方?與乙方之間?仍應按原承?包合同的約?定行使權利?和承擔義務?;乙方與第?三方按轉包?合同的約定?行使權利和?承擔義務。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。3.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔責任。?4.本合同?履行期間，?如遇國家建?設征用該土?地，甲方應?支付乙方在?承包土地上?各種建筑設?施的費用，?并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營的?年限和開發(fā)?利用的實際?情況給予相?應的補償。?5.如甲?方重復發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經(jīng)營時，?乙方有權解?除本合同，?其違約責任?由甲方承擔?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權，雙?方應于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?九、違約?責任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應?按土地利用?的實際總投?資額和合同?未到期的承?包金額的_?__%支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實際?損失。2?.乙方應當?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?日未支付租?金，則甲方?有權解除本?合同。3?.本合同轉?包后，因甲?方的原因致?使轉包合同?不能履行，?給轉包后的?承包方造成?損失的，甲?方應承擔相?應的責任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?___申請?仲裁。十?一、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。十二、?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為補充協(xié)?議，補充協(xié)?議(經(jīng)公證?后)與本合?同具有同等?法律效力。?十三、本?合同一式份?，甲乙雙方?各份。附?土地平面圖?發(fā)包方：?(蓋章)?承包方：(?簽字)法?定代表人：?(簽字)?簽約日期：?年月日簽?約地點：農村土地承包合同范文（三）發(fā)包方?(以下簡稱?甲方)：?法定代表人?：職務：?電話：承?包方(以簡?稱乙方)：?電話：?第一章總則?第一條根?據(jù)《___?合同法》、?《___土?地承包法》?及相關法律?規(guī)定，為明?確發(fā)包方與?承包方的權?利義務關系?，雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第二?章承包的土?地、期限和?承包金第?二條甲方發(fā)?包給乙方的?地塊位于_?__，面積?___畝。?附圖需經(jīng)甲?、乙雙方簽?字確認。?第三條乙方?依據(jù)本合同?承包的土地?，其地下資?源、埋藏物?均不在土地?承包范圍內?。第四條?本合同項下?的土地承包?使用年限為?___年，?從___年?___月_?__日起到?___年_?__月__?_日止。?第五條乙方?同意按合同?規(guī)定向甲方?支付土地承?包金，該土?地的承包金?為每年每畝?元，每年共?計承包金元?人民幣。?第六條本合?同經(jīng)雙方簽?字后，乙方?需于___?年___月?日前以現(xiàn)金?形式向甲方?繳付___?年全年的承?包金元，自?___年開?始于當年的?___月_?__日前支?付當年的全?部土地承包?金。第三?章承包方的?權利和義務?第一節(jié)承?包方的權利?第七條乙?方依法享有?承包土地使?用、收益的?權利，有權?自主___?經(jīng)營和處置?產品。第?八條乙方有?自主的用_?__，但在?同等條件下?甲方的村民?享有優(yōu)先錄?用權。第?九條乙方承?包的土地被?依法征用、?占用的，有?權依法獲得?相應的補償?。第十條?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他權利。?第二節(jié)承?包方的義務?第十一條?乙方必須維?持土地的農?業(yè)用途，不?得用于非農?業(yè)建設，不?得修建永久?性的建筑物?、挖坑、挖?塘、采礦等?活動。第?十二條乙方?應依法保護?和合理利用?土地，不得?給土地造成?永久性損害?。第十三?條乙方必須?按期如數(shù)繳?納承包金。?第十四條?乙方應按照?有關規(guī)定繳?納各種稅、?費，包括國?家規(guī)定的其?他費用。?第十五條未?經(jīng)甲方同意?乙方不得擅?自轉包該土?地。第十?六條乙方使?用土地進行?的一切活動?都必須符合?我國法律的?規(guī)定，不得?利用土地進?行違法、犯?罪活動，因?此而產生的?一切責任及?后果均由乙?方自行承擔?。第十七?條法律、行?政法規(guī)規(guī)定?的其他義務?。第四章?發(fā)包方的權?利和義務?第一節(jié)發(fā)包?方的權利?第十八條甲?方有權監(jiān)督?乙方按照承?包合同約定?的用途合理?利用和保護?土地。第?十九條甲方?有權制止乙?方損害承包?地和農業(yè)資?源的行為。?第二十條?甲方有權按?時如數(shù)向乙?方收取承包?金。第二?十一條法律?、行政法規(guī)?規(guī)定的其他?權利。第?二節(jié)發(fā)包方?的義務第?二十二條甲?方要維護乙?方的土地承?包經(jīng)營權，?不得非法變?更，解除承?包合同。?第二十三條?尊重乙方的?生產經(jīng)營自?主權，不得?干涉乙方依?法進行正常?的生產經(jīng)營?活動。第?二十四條甲?方有義務協(xié)?調甲方村民?與乙方之間?產生的矛盾?，如因甲方?村民的過錯?給乙方造成?了不應有的?損失，甲方?負責賠償造?成的直接損?失。第二?十五條法律?、行政法規(guī)?規(guī)定的其他?義務。第?五章合同的?變更、解除?和終止第?二十六條合?同生效后，?即具有法律?約束力，任?何一方不得?隨意變更或?解除，需要?變更或解除?合同時，雙?方應協(xié)商一?致，達成書?面協(xié)議。?第二十七條?單方要求變?更或解除承?包合同的需?提前___?日通知對方?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致后達?成書面協(xié)議?。第二十?八條合同履?行期間，如?果國家政策?與合同簽訂?時發(fā)生較大?變化，嚴重?影響到了一?方的權益時?，受影響的?一方可以提?出變更或解?除合同。?第二十九條?由于乙方違?反合同約定?，拒繳、逾?期繳納承包?金，或擅自?改變土地用?途等侵犯_?__財產的?行為時，甲?方有權解除?合同，并要?求乙方承擔?違約責任。?構成犯罪的?，移送到司?法機關依法?處理。第?三十條因國?家政策、法?律等不可抗?力的原因造?成合同無法?履行，合同?自動解除。?第三十一?條承包期滿?后，乙方返?還的土地不?得降低原有?的種植能力?。第三十?二條承包期?滿，合同自?行終止。?第六章違約?責任第三?十三條甲、?乙雙方應全?面、實際履?行合同，不?履行或不完?全履行合同?的應負違約?責任。第?三十四條乙?方不能按期?繳納承包金?的，應承擔?違約責任，?支付當年租?金___%?的違約金，?并按每日萬?分之五支付?滯納金。?第三十五條?乙方擅自改?變土地用途?或返還的土?地不符合合?同約定，乙?方應賠償損?失并支付當?年租金%的?違約金。?第三十六條?甲方違反合?同規(guī)定，應?承擔違約責?任，給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，應賠?償直接損失?。第三十?七條甲、乙?雙方發(fā)生糾?紛后，應當?協(xié)商或調解?解