批發(fā)市場租賃協(xié)議

第3頁共3頁批發(fā)市場租賃協(xié)議出?租方：證號?：地址：聯(lián)?系電話：?承租方：證?號：地址：?聯(lián)系電話：?雙方根據(jù)?平等、自愿?、誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商訂立本?合同。一?、出租方自?愿將鄒城市?億豐時尚購?物廣場區(qū)號?，面積，房?屋出租給承?租方用于附?屬設(shè)施及設(shè)?備如下：水?、電設(shè)施齊?全；二、?租賃期限?租期為年，?自年月日至?年月日止。?三、租金?年月日至?年月日，租?金.四、?租金支付方?式：一次?性支付承租?方不得因經(jīng)?營虧損等原?因拖欠租金?。五、房?屋維修和裝?修1、該?房屋的正常?維修由出租?方負(fù)責(zé)。在?房屋需要維?修時，承租?方應(yīng)及時提?出，出租方?應(yīng)盡快完成?維修。2?、承租方在?對該房屋進?行裝修時，?必須征得出?租方同意，?并嚴(yán)哥遵守?《鄒城市億?豐時尚購物?廣場房屋裝?修管理規(guī)定?》，裝飾裝?修費由承租?方自行承擔(dān)?，合同終止?后承租方不?得破壞房屋?的裝修，并?無償交付給?出租方，否?則必須將房?屋恢復(fù)原樣?。六、雙?方權(quán)責(zé)（?一）出租方?1、應(yīng)當(dāng)?于本合同生?效之日起將?經(jīng)營場地或?房屋交付承?租方，在交?付時，應(yīng)將?該房屋的配?套設(shè)施設(shè)備?一并交付。?2、應(yīng)當(dāng)?履行該房屋?的正常維修?。3、保?證水、電通?暢并提供良?好的物業(yè)服?務(wù)。4、?監(jiān)督承租方?遵守鄒城市?億豐時尚購?物廣場各項?管理規(guī)定。?（二）承?租方1、?應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?的方式方法?使用經(jīng)營場?地或房屋，?受護經(jīng)營場?地和房屋。?2、未經(jīng)?出租方同意?不得將經(jīng)營?場地或房屋?再轉(zhuǎn)租給第?三人。3?、應(yīng)當(dāng)依法?自主經(jīng)營、?自負(fù)盈虧、?不得從事非?法活動。?4、應(yīng)安期?交納水、電?、物業(yè)費等?各項費用。?5、嚴(yán)格?遵守鄒城市?億豐時尚購?物廣場的各?項管理規(guī)定?。七、合?同的變更和?終止1、?合同的變更?和終止按照?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。2、因?不可抗拒導(dǎo)?致該房屋部?分或者全部?毀損、滅失?、雙方可以?終止合同。?3、因城?市建設(shè)、城?市規(guī)劃等原?因需要變更?或終止合同?的，雙方可?以變更或終?止原合同。?八、違約?責(zé)任（一?）出租方的?違約責(zé)任?未能按本合?同約定維修?義務(wù)時，經(jīng)?出租方同意?，承租方可?以自行維修?，維修費用?（附維修清?單及___?）由出租方?承擔(dān)。（?二）承租方?的違約責(zé)任?1、未按?照經(jīng)營場地?的性質(zhì)和約?定的用途使?用，人為原?因致使經(jīng)營?場地和房屋?收到損失或?造成其他損?失的，出租?方可以解除?合同，承租?方應(yīng)承擔(dān)由?此造成的一?切后果。?2、未盡妥?善使用和保?管義務(wù)，造?成經(jīng)營產(chǎn)地?毀損、滅失?的，應(yīng)承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。3、?不能將該房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人，不可?以亂停放車?輛和占道經(jīng)?營，如違約?，出租方將?無償收回房?屋。4、?承租方未能?安期支付租?金，出租方?可有權(quán)收回?房屋，逾期?每天按租金?___%向?出租方支付?違約金。?九、爭議的?解決發(fā)生?糾紛或爭議?，雙方應(yīng)依?據(jù)本合同和?《___合?同法》協(xié)商?解決，雙方?協(xié)商不一致?時應(yīng)請求仲?裁機構(gòu)處理?裁決。十?、本合同一?式兩份，出?租方、承租?方各執(zhí)一份?，具有同等?