委托銷售合同協(xié)議書

第7頁共7頁委托銷售合同協(xié)議書委托方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____代銷方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____一、甲方委托乙方代銷下列商品：_____二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：_____三、商品包裝應按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。五、代銷商品發(fā)貨數量必須根據乙方通知。六、手續(xù)費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額_____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。七、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規(guī)格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責。八、附則：_____九、本協(xié)議一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，自簽訂日起生效，有效期_____月。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：_____日期：_____委托銷售合同協(xié)議書（二）委托方(甲方)：_____受托方(乙方)：_____甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。一、委托期限、委托標的物及委托銷售價委托期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。委托標的物：總計約_____平方米，具體數據以實際可售面積為準。委托銷售價：二、甲方基本義務1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權書;2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;5、按照合同條款，根據銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。三、乙方基本義務1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。四、雙方共同義務甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。五、合作模式1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣_____元整，合同簽定之日甲方支付_____元，策劃方案提交后三日內支付_____元;2、銷售傭金：根據銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_____%作為傭金報酬;3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的_____%收益，乙方享有溢價部份的_____%收益(稅費雙方各自承擔)。六、結算方式1、傭金計提：次月____日前結算一次;2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;七、其它約定1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50_____%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日委托銷售合同協(xié)議書（三）甲方(委托人)：_____地址：_____電話：_____證件類型：_____編號：_____乙方(受托人)：_____承蒙信任，委托我公司銷售房產，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務。為了明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：一、委托出售房產概況：房產坐落于：_____的房產，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積平方米，產權證號：_____，(購房合同號)，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產享有合法完全的處分權。二、乙方義務：1、代為尋找并提供適合的房產需求信息;2、提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;3、代辦業(yè)務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。4、/平方米，甲方同意在此價格基礎上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。三、傭金與費用：甲、乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽《房產買賣協(xié)議》標金額的_____%。代辦業(yè)務費為￥，【上市審批￥_____】【產權過戶￥_____】。甲方應在他方簽訂《房產買賣協(xié)議》時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。四、甲方義務：1、本協(xié)議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務傭金;2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續(xù)的，應及時提供真實完整的證件與資料;3、非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，乙方不應向甲方收取傭金。五、委托期限：本協(xié)議委托期限為_____天，自_____年_____月_____日。六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。八、補充約定：注：本人理解并同意上述條款。甲方(公章