正規(guī)個人租房合同書樣本

正規(guī)個人租房合同書樣本簽訂個人租房合同書作為房東與承租人雙方完成租房約定的租房證明本文是正規(guī)個人租房合同書樣本希望對你們有所幫助甲方(房主)：乙方(承租人)：電話：乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用 (必需有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在 (簡稱本房產(chǎn))出租給乙方作使用雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 xx年8月15日起到xx年8月14日共計12個月二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：(小寫：￥)租金每半年結(jié)算分兩次付清三、租金支付時間及方式：第一次于 xx年8月15日前支付元第二次于xx年2月15日前支付元四、乙方租賃期間水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)其中水費 3元每噸生活用水 10元每人每月電費1元每度寬帶費10元每月以上費用每月 15號收取一次附：電表底數(shù)度水表底數(shù)噸五、房屋出租保證金、首次交付租金時乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)壹仟元整(小寫：1000元)退租時甲乙雙方無任何異議甲方將保證金退還給乙方六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛、乙方應(yīng)遵守中國法律不做違法亂紀(jì)的活動若有違反法律由乙方負(fù)責(zé)、乙方應(yīng)注意居住安全自行采取防火、防盜等安全措施加強用電安全不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查如乙方措施不當(dāng)造成損失其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)處理由乙方全額賠償對方并按違約處理、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失否則照價賠償現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管如有丟失責(zé)任自負(fù)乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)對自身安全負(fù)責(zé)七、乙方對租用房沒有處理權(quán)不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人也不能改變其用途否則屬于違約如有此類情況發(fā)生甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋八、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前1個月向甲方提出甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利在原租期已到期新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下甲方有權(quán)收回房屋不再簽約續(xù)租九、乙方租期未到期而要求退租時必須與甲方協(xié)商一致保證金可視情況給予退還乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額十、合同的解除租賃期間乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)終止合同收回本房產(chǎn)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓對外投資入股或與他人調(diào)換;利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害社會公共利益的;乙方未按約定期限支付租金超過一個月若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同將同時罰沒保證金作為最少賠償金并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任十一、發(fā)生爭議時甲、乙雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨檬⒈竞贤皇絻煞菁?、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效甲方：乙方：年月日年月日出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房除雙方另有約定外乙方不得任意改變房屋用途第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)租賃期間如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金第五條付款方式乙方按第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)提供相應(yīng)證明在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等甲方均在交付房屋前辦妥交易后如有上述未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān) ;日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失租賃期間防火安全門前三包綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;以下費用由甲方支付：供暖費;物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金第十一條租賃期滿1 、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ;、租賃期滿后如甲方未明確表示不續(xù)租的則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四條本合同未盡事項由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準(zhǔn)第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十六條其他約定( 一)出租方為已提供物品如下：(1)(2)(3)(4)( 二)當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時甲、乙雙方可向人民法院起訴第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：賬號：年月日年月日出租方(以下簡稱甲方)：姓名：;身份證號：;承租方(以下簡稱乙方)：姓名：;身份證號：;甲、乙雙方通過商議對房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：該房屋坐落于市路小區(qū)號樓單元樓房第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房除雙方另有約定外乙方不得任意改變房屋用途第三條、租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止第四條、房屋租金：該房屋月租金為 (人民幣)元整(￥元)第五條、付款方式：乙方按 (半年)支付租金給甲方乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金費用如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的經(jīng)濟損失第六條、養(yǎng)護責(zé)任：、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進(jìn)行整改若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面保持墻面的整潔因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：、水、電費;、天然氣費;、供暖費;、物業(yè)管理費;、有線收視費第八條、房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起由乙方支付甲方￥元為押金第九條、租賃期滿：、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃如遇房價調(diào)整甲方有權(quán)對房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整若乙方不同意甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;、租賃期限內(nèi)如乙方明確表示不租的應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方在租賃期滿后由甲方對房屋進(jìn)行驗收如乙方未對房屋造成任何損壞甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進(jìn)行修繕若修繕費用超出押金金額乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費如因修繕時間影響房屋的再次出租由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔(dān)期間的租金第十條、違約責(zé)任租賃期間雙方必須