2022年最新房地產(chǎn)估價師之開發(fā)經(jīng)營與管理題庫大全加下載答案

2022年最新房地產(chǎn)估價師之開發(fā)經(jīng)營與管理題庫大全加下載答案第一部分單選題(50題)1、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理職能中，以運行管理為主的是（）。

A.物業(yè)管理和設施管理

B.資產(chǎn)管理和投資組合管理

C.物業(yè)管理和資產(chǎn)管理

D.設施管理和投資組合管理

【答案】：A

2、預售面積，是指報告期內(nèi)（）的房屋建筑面積。

A.已正式交付使用

B.已正式簽訂商品房預售合同

C.已正式簽訂商品房交易合同

D.已正式竣工驗收合格

【答案】：B

3、在房地產(chǎn)自然周期的復蘇階段，房地產(chǎn)市場中的空置率與合理空置率的關(guān)系是（）。

A.空置率＞合理空置率

B.空置率＜合理空置率

C.空置率＝合理空置率

D.不能判斷

【答案】：A

4、個人住房貸款包括商業(yè)性住房貸款和()兩種類型。

A.企業(yè)住房貸款

B.等額本金方式

C.政策性住房抵押貸款

D.等額本息方式

【答案】：C

5、個人住房抵押貸款屬于（）。

A.權(quán)益融資

B.債務融資

C.開發(fā)投資

D.置業(yè)投資

【答案】：B

6、房產(chǎn)用地面積測算時，需計入用地面積的是（）。

A.公共使用的排水溝

B.市政道路

C.權(quán)屬不明的巷道

D.房屋占地面積

【答案】：D

7、在物業(yè)管理中，市場化、社會化程度最高，管理最為復雜的是（）物業(yè)。

A.收益性

B.工業(yè)性

C.居住性

D.特殊性

【答案】：A

8、“三項預測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面不屬于“三個預測值”的是（）。

A.最樂觀預測值

B.最悲觀預測值

C.最可能預測值

D.最不可能預測值

【答案】：D

9、以每間客房的綜合投資乘以客房數(shù)估算一座酒店的總投資，這種估算方法為（）。

A.單元估算法

B.單位指標估算法

C.工程量近似匡算法

D.概算指標法

【答案】：A

10、工程成本控制的主要對象是主要費用中的（）。

A.人工費用

B.固定費用

C.變動費用

D.材料費用

【答案】：C

11、在住房市場中，存量住房市場的市場結(jié)構(gòu)特征是（）。

A.競爭多于壟斷

B.壟斷多于競爭

C.競爭與壟斷持平

D.不存在競爭和壟斷

【答案】：A

12、當貸款綜合風險度超過（）時，為高風險貸款。

A.50%

B.60%

C.80%

D.90%

【答案】：B

13、現(xiàn)金流量表可以用來進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的()分析。

A.財務盈利能力

B.清償能力

C.資金平衡情況

D.營運能力

【答案】：A

14、某收益性物業(yè)的潛在毛租金收入為30萬元，假設在某報告期內(nèi)的出租率為80%，所有承租人都能按時交納租金，物業(yè)其他收入為2萬元，則物業(yè)在該報告期的有效毛收入為（）萬元。

A.22.0

B.24.0

C.25.6

D.26.0

【答案】：D

15、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，下列房地產(chǎn)開發(fā)的工作內(nèi)容中，屬于建設階段工作的是（）。

A.土地儲備

B.銷售方案的細化

C.建設項目的質(zhì)量控制

D.申領(lǐng)《建設用地規(guī)劃許可證》

【答案】：C

16、（）反映房地產(chǎn)開發(fā)商對未來市場預期的指標。根據(jù)開發(fā)商對當前銷售、未來6個月內(nèi)銷售量的預期以及開發(fā)商對潛在購買者數(shù)量的調(diào)查結(jié)果構(gòu)造。

A.房地產(chǎn)價格指數(shù)

B.量價彈性

C.住房市場指數(shù)

D.消費者心理指數(shù)

【答案】：C

17、在進行費用估算時，管理費可按項目總投資的（）估算。

A.3%～5%

B.5%～8%

C.2%～7%

D.2%～3%

【答案】：A

18、下列各項中，不屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資項目主要不確定性因素的是（）。

A.購買價格

B.空置率

C.運營費用

D.資本化率

【答案】：D

19、能夠反映企業(yè)或項目各年所面臨的財務風險程度及償債能力的長期償債能力指標是（）。

A.流動比率

B.償債備付率

C.利息備付率

D.資產(chǎn)負債率

【答案】：D

20、復元活血湯的病位是

A.脅下

B.頭面

C.小腹

D.少腹

【答案】：A

21、某購房者向銀行申請了以等比遞增方式還款的個人住房抵押貸款。如果該貸款的年利率為5.75%，期限為15年，按月償還，首次月還款額為20005元，月還款額增長率為0.2%，則該購房者在第5年第6個月的還款額為()元。

A.2277.4

B.2281.9

C.2728.8

D.2741.95

【答案】：A

22、30.對經(jīng)營期不同的房地產(chǎn)投資方案進行比選時，應采用的方法是（）。

A.等額年值法

B.差額投資內(nèi)部收益率法

C.凈現(xiàn)值法

D.等額年費用法

【答案】：A

23、下列各項中，屬于房地產(chǎn)市場分析中需求分析的是（）。

A.吸納率分析

B.市場占有率分析

C.估計項目市場占有率

D.估算項目吸納量

【答案】：A

24、決定投資型房地產(chǎn)購買者愿意支付價格水平的主要因素是（）。

A.滿足購買者使用要求

B.購買者支付能力

C.物業(yè)預期收益

D.物業(yè)用途

【答案】：C

25、下列房地產(chǎn)市場指標中，屬于供給指標的是（）。

A.房屋施工面積

B.城市家庭人口規(guī)模

C.銷售量

D.房地產(chǎn)價格

【答案】：A

26、房地產(chǎn)投資方案比選通常是在（）之間進行。

A.獨立方案

B.互斥方案

C.相關(guān)方案

D.相容方案

【答案】：B

27、某購房者向銀行申請了40萬元的抵押貸款，按月等比遞增還款，已知抵押貸款年利率為6.6%，期限為10年，購房者月還款額的增長率為0.5%，則購房者的首次還款額是()元。

A.2040.82

B.3451.83

C.5089.01

D.6666.37

【答案】：B

28、以下原因不是房地產(chǎn)市場過度開發(fā)誘因的是()。

A.開發(fā)商對市場預測的偏差

B.建造商的參與

C.開發(fā)商間非理性行為

D.開發(fā)資金的易得性

【答案】：B

29、下列影響房地產(chǎn)市場運行環(huán)境的因素中，屬于經(jīng)濟環(huán)境的因素是（）。

A.城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局

B.人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)

C.土地資源狀況

D.建筑技術(shù)進步

【答案】：A

30、下列各項中不屬于敏感性分析的“三項預測值”的是（）。

A.最樂觀預測值

B.最悲觀預測值

C.最可能預測值

D.最不可能預測值

【答案】：D

31、某家庭以抵押貸款方式購買了一套住宅，住房抵押貸款期限為20年，年利率為6％，以每月5000元等額還款。該家庭于第9年初一次性償還貸款本金10萬元，余額在以后的5年內(nèi)用按月等額還款的方式還清，則最后5年內(nèi)的月等額還款額為（）元。

A.7019.53

B.7972.34

C.8524.15

D.8587.65

【答案】：B

32、下列選項中，不屬于解決房地產(chǎn)市場信息不對稱問題的主要途徑的是（）。

A.發(fā)展房地產(chǎn)估價等專業(yè)服務

B.政府加強房地產(chǎn)市場信息的發(fā)布工作

C.加強開發(fā)商的管理體制

D.提高房地產(chǎn)市場的透明度

【答案】：C

33、下列費用中，不屬于企業(yè)財務費用的是（）。

A.審計費

B.利息

C.外匯匯兌凈損失

D.融資代理費

【答案】：A

34、2011年末，某市住房總量為5000萬平方米，其中經(jīng)濟適用住房400萬平方米，商品住房3750萬平方米，同期住房空置量為750萬平方米，其中經(jīng)濟適用住房為50萬平方米，商品住房為450萬平方米，則該市2011年末的住房空置率是（）。

A.9%

B.12%

C.12.5%

D.15%

【答案】：D

35、某物業(yè)的購買價格為60萬元，其中20萬元為金融機構(gòu)提供的抵押貸款，在正常經(jīng)營期內(nèi)，年租金收入為10萬元，年運營費用為5萬元，年還本付息額為2萬元，所得稅為25%，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率為（）。

A.7.5%

B.8.3%

C.12.5%

D.16.7%

【答案】：A

36、某房地產(chǎn)投資項目的名義收益率為12%，若通貨膨脹率為3%，銀行貸款年利率為7%，一年期存款利率為3.5%，則該項目的實際收益率為（）。

A.5.0%

B.8.5%

C.8.74%

D.9.00%

【答案】：C

37、每宗房地產(chǎn)的市場價值不同，是因為房地產(chǎn)具有（）。

A.用途廣泛性

B.異質(zhì)性

C.弱流動性

D.長壽命性

【答案】：B

38、動態(tài)投資回收期是指當考慮現(xiàn)金流折現(xiàn)時，項目以（）所需的時間。

A.經(jīng)營收入抵償全部投資

B.凈收益抵償全部投資

C.全部現(xiàn)金流入抵償全部現(xiàn)金流出

D.全部現(xiàn)金流入抵償全部投資

【答案】：B

39、下列市盈率的表達式中，正確的是（）

A.市盈率=股價/每股凈資產(chǎn)

B.市盈率=股價/每股收益

C.市盈率=市值/銷售收入

D.市盈率=市值/現(xiàn)金流

【答案】：B

40、在現(xiàn)行建筑安裝工程費用組成中，夜間施工增加費屬于（）。

A.規(guī)費

B.措施費

C.直接工程費

D.企業(yè)管理費

【答案】：B

41、關(guān)于預算，下列說法錯誤的是（）。

A.可以幫助物業(yè)服務企業(yè)努力減少物業(yè)凈經(jīng)營收入的變動，估算在某一時間上物業(yè)現(xiàn)金流的狀況

B.當一項未預計到的費用支出導致現(xiàn)金短缺時，預算可以幫助物業(yè)服務企業(yè)找到妥善的處理方法，以滿足這項費用的支出

C.預算有許多類型，主要有年度運營預算，資本支出預算和長期預算

D.年度運營預算可以顯示在業(yè)主持有物業(yè)的時間內(nèi)，物業(yè)的現(xiàn)金流將會有哪些變化

【答案】：D

42、產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動中的成本包括生產(chǎn)成本和()兩部分。

A.廣告費

B.銷售費用

C.促銷費用

D.不可預見費用

【答案】：B

43、若某房地產(chǎn)投資項目的表面收益率為18%，年租金增長率為8%，通貨膨脹率為6%，則該項房地產(chǎn)投資的實際收益率為()。

A.9.26%

B.10%

C.11.320%

D.12%

【答案】：C

44、下列房地產(chǎn)投資項目不確定因素中，屬于置業(yè)投資階段的主要不確定性因素的是（）。

A.建筑安裝工程費

B.土地費用

C.空置率

D.容積率

【答案】：C

45、目前家庭裝修普遍采用的室內(nèi)給水管道是（）。

A.鋁塑管

B.鍍鋅鋼管

C.焊接鋼管

D.無縫鋼管

【答案】：A

46、某承租人的基礎(chǔ)租金為15萬元/月，其營業(yè)額的8%作為百分比租金，如果其在一個月內(nèi)的營業(yè)額為250萬元，則其應支付的租金為()萬元。

A.20

B.21

C.35

D.50

【答案】：A

47、我國對外籌資成本是在（）的基礎(chǔ)上加一定的百分比。

A.倫敦同業(yè)拆放利率

B.新加坡同業(yè)拆放利率

C.紐約同業(yè)拆放利率

D.香港同業(yè)拆放利率

【答案】：A

48、關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流，下列說法不正確的是（）。

A.潛在毛租金收入＝物業(yè)內(nèi)全部可出租面積×最大可能租金水平

B.從潛在毛租金收入中扣除空置和收租損失后，就能得到某一報告期實際的租金收入

C.有效毛收入＝潛在毛租金收入－其他收入

D.凈經(jīng)營收入＝有效毛收入－運營費用

【答案】：C

49、若商業(yè)性住房抵押貸款、住房公積金貸款的年利率分別為8.7%、5%，均按月計息，銀行的年存款利率為3.5%，則商業(yè)性住房抵押貸款與住房公積金貸款二者的實際年利率差是（）。

A.1.5%

B.3.57%

C.3.70%

D.3.94%

【答案】：D

50、下列選項中，不屬于出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資計算期的是（）。

A.準備期

B.建造期

C.銷售期

D.經(jīng)營期

【答案】：D

第二部分多選題(50題)1、某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過招標出讓方式取得了一宗毛地的使用權(quán)進行住宅和商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)。

A.配電房

B.商業(yè)房地產(chǎn)

C.水塔

D.住宅

【答案】：ABD

2、在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，收集一手資料的方法有()。

A.文獻查閱法

B.觀察法

C.專題討論法

D.問卷調(diào)查法E實驗法

【答案】：BCD

3、對于購買-更新改造-出租-出售模式來說，這種業(yè)務模式下的現(xiàn)金流出包括（）等。

A.購買成本

B.更新改造成本

C.運營成本

D.轉(zhuǎn)售稅費

E.建造成本

【答案】：ABCD

4、在金融機構(gòu)對房地產(chǎn)貸款項目進行審查時，下列屬于市場分析指標的有（）。

A.市場定位

B.資金落實情況

C.市場營銷能力

D.銷售利潤率

E.貸款償還期

【答案】：AC

5、關(guān)于現(xiàn)金回報率的說法，正確的有（）。

A.現(xiàn)金回報率是年凈收益與初始權(quán)益資本的比率

B.現(xiàn)金回報率有稅前現(xiàn)金回報率與稅后現(xiàn)金回報率

C.現(xiàn)金回報率考慮了還本付息的影響

D.現(xiàn)金回報率中的現(xiàn)金報酬包含了物業(yè)升值帶來的收益

E.現(xiàn)金回報率能反映置業(yè)投資項目的盈利能力

【答案】：BC

6、下列關(guān)于房地產(chǎn)投資特點的說法中，不正確的有（）。

A.房地產(chǎn)所處的宏觀區(qū)位或區(qū)域?qū)ν顿Y者也很重要

B.房地產(chǎn)投資非常適合作為一種長期投資

C.不可移動性是房地產(chǎn)的重要特性，直接導致市場上沒有兩宗完全相同的房地產(chǎn)

D.房地產(chǎn)資產(chǎn)的證券化能夠從根本上改變房地產(chǎn)資產(chǎn)流動性差的弱點

E.房地產(chǎn)投資容易受到政府宏觀調(diào)控和市場干預政策的影響

【答案】：CD

7、影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素有（）。

A.社會因素

B.經(jīng)濟因素

C.資源因素

D.政策因素

E.技術(shù)因素

【答案】：ABD

8、站在開發(fā)商的角度上，企業(yè)利潤可以分為()等四個層次。

A.經(jīng)營利潤

B.建造利潤

C.實現(xiàn)利潤

D.稅后利潤E可分配利潤

【答案】：ACD

9、細分市場評價主要涉及（）等方面的評價。

A.細分市場的可衡量性

B.細分市場的規(guī)模和發(fā)展前景

C.細分市場的差異性大小

D.企業(yè)的目標和資源

E.細分市場結(jié)構(gòu)的吸引力

【答案】：BD

10、銷售費用是指開發(fā)商在銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品過程中發(fā)生的各項費用，主要包括以下內(nèi)容（）。

A.銷售推廣費

B.交易手續(xù)費

C.銷售代理費

D.不可預見費

E.銷售前期費

【答案】：ABC

11、按照企業(yè)采取某些措施和行動后競爭者的不同反應，可以將競爭者劃分為（）。

A.隨機型競爭者

B.兇猛型競爭者

C.選擇型競爭者

D.從容不迫型競爭者

E.軟弱型競爭者

【答案】：ABCD

12、通過拍賣方式獲得建設用地使用權(quán)的建設項目，需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門申領(lǐng)（）。

A.《建設項目用地預審與選址意見書》

B.《建設用地規(guī)劃許可證》

C.《國有土地使用證》

D.《建設工程規(guī)劃許可證》

E.《建設工程施工許可證》

【答案】：BD

13、按投資計算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為（）。

A.全部投資現(xiàn)金流量表

B.部分投資現(xiàn)金流量表

C.資本金現(xiàn)金流量表

D.借貸現(xiàn)金流量表

E.投資者各方現(xiàn)金流量表

【答案】：AC

14、按物業(yè)用途不同劃分的房地產(chǎn)投資類型包括（）。

A.居住物業(yè)投資

B.商用物業(yè)投資

C.土地開發(fā)投資

D.房地產(chǎn)資產(chǎn)和經(jīng)營投資

E.酒店投資

【答案】：AB

15、房地產(chǎn)權(quán)益融資的方式有（）。

A.上市

B.增發(fā)新股

C.發(fā)行企業(yè)債券

D.住房抵押貸款

E.可轉(zhuǎn)換債券

【答案】：AB

16、在可行性研究階段，房屋開發(fā)費用中各項費用的估算可以采用的方法有（）。

A.單元估算法

B.工程量近似匡算法

C.單位指標估算法

D.蒙特卡洛模擬法

E.概算指標法

【答案】：ABC

17、可行性研究就是在投資決策前，對建設項目進行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析、論證的科學方法。它要求綜合研究建設項目的（）。

A.社會的認同性

B.技術(shù)先進性和適用性

C.經(jīng)濟合理性

D.建設的可能性

E.政策的導向性

【答案】：BCD

18、可行性研究的結(jié)論主要是說明項目的財務評價結(jié)果，表明項目（）。

A.是否有足夠的資金來源

B.是否有較為廣闊的市場

C.是否具有較理想的盈利能力

D.是否有較強的貸款償還能力和自身平衡能力和較強的抗風險能力

E.項目是否可行

【答案】：CD

19、根據(jù)消費者購買行為的差異，市場營銷學將所購商品分為三類，即()。

A.家電產(chǎn)品

B.便利品

C.選購品

D.特殊品E日用品

【答案】：BCD

20、對于房地產(chǎn)開發(fā)項目而言，涉及的主要不確定性因素有()。

A.權(quán)益投資比率

B.建安工程費用

C.租售價格

D.資本化率E開發(fā)期與經(jīng)營期

【答案】：ABCD

21、在市場趨勢分析中，時間序列分析法可進一步分為（）。

A.指數(shù)平滑法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權(quán)移動平均法

E.市場因子推演法

【答案】：ABCD

22、決策的原則包括（）。

A.系統(tǒng)原則

B.滿意原則

C.淘汰原則

D.反饋原則

E.落實原則

【答案】：ABD

23、寫字樓分類過程中要考慮的因素包括()。

A.所處區(qū)位

B.交通方便性

C.建筑設備系統(tǒng)

D.物業(yè)管理水平E建筑形式

【答案】：ABCD

24、提高貸款利率對房地產(chǎn)市場的影響主要有()。

A.導致房地產(chǎn)實際價值下降

B.導致房地產(chǎn)實際價值上升

C.加大投資者債務負擔

D.抑制房地產(chǎn)市場需求E增加房地產(chǎn)市場需求

【答案】：ACD

25、下列關(guān)于變形縫的做法，表述正確的是（）。

A.伸縮縫要從基礎(chǔ)頂面開始，將墻體、樓板、屋頂全部斷開

B.屋頂部分也需另做伸縮縫

C.伸縮縫只設在墻、樓地面、屋頂上，基礎(chǔ)不設縫

D.沉降縫則從屋頂?shù)交A(chǔ)，全部構(gòu)件部位均需設縫分開

E.防震縫與沉降縫結(jié)合設置時，基礎(chǔ)不應分開

【答案】：ACD

26、政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)的手段包括()。

A.嚴格控制建設程序

B.金融政策和住房政策

C.地價政策

D.城市政策E住房政策

【答案】：BCD

27、關(guān)于寫字樓基礎(chǔ)租金的說法，正確的有（）。

A.基礎(chǔ)租金必須能夠抵償貸款還本付息、經(jīng)營費用和空置損失

B.基礎(chǔ)租金一般高于市場租金

C.基礎(chǔ)租金可以通過降低經(jīng)營費用向下調(diào)整

D.基礎(chǔ)租金一般低于寫字樓內(nèi)任一出租單元的租金

E.基礎(chǔ)租金一般低于寫字樓的市場租金

【答案】：AC

28、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)成本主要包括（）。

A.土地轉(zhuǎn)讓成本

B.管理費用

C.配套設施銷售成本

D.商品房銷售成本

E.房地產(chǎn)出租經(jīng)營成本

【答案】：ACD

29、政府對房地產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控時，可選擇的手段主要有（）

A.加大城市基礎(chǔ)設施建設投入

B.調(diào)整銀行貸款利率

C.調(diào)整公共住房政策

D.調(diào)整房地產(chǎn)稅收政策

E.加快城市化進程

【答案】：BCD

30、房地產(chǎn)營銷因素調(diào)查包括的類型有（）。

A.產(chǎn)品調(diào)查

B.價格調(diào)查

C.市場需求容量調(diào)查

D.技術(shù)調(diào)查

E.競爭情況調(diào)查

【答案】：AB

31、房地產(chǎn)市場劃分為三級市場，下列市場類型屬于二級市場的包括（）。

A.國有土地使用權(quán)出讓市場

B.土地轉(zhuǎn)讓市場

C.新建商品房租售市場

D.存量房地產(chǎn)交易市場

E.一手房市場

【答案】：BC

32、金融機構(gòu)進行項目貸款審查時，要進行（）等工作。

A.客戶評價

B.貸款銀行評價

C.項目評估

D.擔保方式評價

E.貸款綜合評價

【答案】：ACD

33、一般來說，房地產(chǎn)投資風險分析主要包括()等分析。

A.投入資金的安全性

B.投資項目的變現(xiàn)性

C.投資收益的長期性

D.項目定位的科學性E資產(chǎn)管理的復雜性

【答案】：AB

34、關(guān)于房屋存量的說法，正確的有（）。

A.存量屬于房地產(chǎn)市場的需求指標

B.存量單位可以是建筑面積或套數(shù)

C.存量可按物業(yè)類型分別統(tǒng)計

D.報告期存量等于上期存量加報告期竣工量

E.存量是指報告期末已占用和空置的物業(yè)空間總量

【答案】：BC

35、甲乙兩個項目均為出售型住宅項目，開發(fā)經(jīng)營期為2年。對這兩個項目進行比選時，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標有（）。

A.利潤總額

B.投資利潤率

C.資產(chǎn)負債率

D.財務凈現(xiàn)值

E.償債備付率

【答案】：AB

36、可行性研究就是在投資決策前，對建設項目進行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析、論證的科學方法。它要求綜合研究建設項目的（）。

A.社會的認同性

B.技術(shù)先進性和適用性

C.經(jīng)濟合理性

D.建設的可能性

E.政策的導向性

【答案】：BCD

37、下列選項中，屬于間接投資的是（）。

A.購買外國股票

B.購置設備

C.開辦企業(yè)

D.兼并其他企業(yè)

E.購買債券

【答案】：A

38、編制房地產(chǎn)投資計劃與資金籌措表之前，應先編制（）。

A.現(xiàn)金流量表

B.損益表

C.資金使用計劃

D.資金籌措計劃

E.資金來源與運用表

【答案】：CD

39、會計的目的是建立一個以提供財務信息為主的經(jīng)濟信息系統(tǒng)。該系統(tǒng)的內(nèi)容包括（）。

A.會計信息流通系統(tǒng)

B.會計信息控制系統(tǒng)

C.會計信息解釋系統(tǒng)

D.會計信息處理系統(tǒng)

E.會計信息調(diào)節(jié)系統(tǒng)

【答案】：ACD

40、國家投資管理部門對建設項目進行核準的重點包括（）。

A.項目是否符合宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策等

B.項目主要產(chǎn)品質(zhì)量符合國家的規(guī)定

C.項目建設對周邊地區(qū)的公眾利益產(chǎn)生有利的影響

D.項目有利于促進環(huán)境保護和改善生態(tài)環(huán)境

E.符合當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求

【答案】：AD

41、下列各項中，與計算稅前現(xiàn)金流有關(guān)的有（）。

A.