武漢市攤位租賃合同

第3頁(yè)共3頁(yè)武漢市攤位租賃合同?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?____號(hào)?：___?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?乙雙方權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將___市?場(chǎng)內(nèi)___?樓___廳?___攤位?出租給乙方?，由乙方在?市場(chǎng)內(nèi)從事?經(jīng)營(yíng)。第?二條租賃期?限為_(kāi)__?年。即自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。租憑期滿?后，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如乙?方在發(fā)租規(guī)?定的最后期?限屆滿前_?__天內(nèi)還?未辦理續(xù)租?手續(xù)，即視?為放棄優(yōu)先?承租權(quán)，甲?方有權(quán)將攤?位另行發(fā)租?。第三條?租金、租金?的繳納期限?和優(yōu)惠辦法?1、租金?每月___?元，共計(jì)_?__元，交?納時(shí)間__?_。2、?合同簽訂后?，乙方在_?__年__?_月___?日前一次性?繳付一年的?攤位租金，?甲方按該攤?位年租金給?予一次性優(yōu)?惠___％?，實(shí)際繳付?金額為人民?幣_(tái)__元?。第四條?甲方權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方權(quán)利?：1、制?定管理制度?及經(jīng)營(yíng)公約?等，并檢查?、督促乙方?執(zhí)行；2?、有權(quán)對(duì)乙?方利用所租?攤位銷售偽?劣商品和其?他違___?法律、法規(guī)?以及損害消?費(fèi)者利益的?行為進(jìn)行教?育和管理，?并報(bào)有關(guān)執(zhí)?法部門(mén)；?3、在租賃?期間因市場(chǎng)?內(nèi)部改造、?房屋維修，?需對(duì)乙方所?租賃的攤位?進(jìn)行遷移、?拆除時(shí)，甲?方須提前_?__天書(shū)面?通知乙方，?乙方接到甲?方書(shū)面通知?后須于__?_天內(nèi)謄清?攤位。甲方?盡量給乙方?重新安排攤?位，乙方愿?接受安排的?，租金視調(diào)?整后攤位實(shí)?際狀況重新?予以核定。?乙方不愿接?受安排的，?則由甲方退?還乙方從拆?攤之日起至?承租合同期?滿之日止的?攤位租金。?租金退還計(jì)?算方式為：?按乙方所繳?付的實(shí)際租?金除以合同?規(guī)定的承租?天數(shù)，乘以?拆攤之日起?至承租合同?期滿之日止?的天數(shù)。?(二)甲方?義務(wù)：1?、不得擅自?提前終止合?同；2、?提供經(jīng)營(yíng)必?備的后勤保?障設(shè)施，如?通風(fēng)設(shè)備、?照明燈光等?，并逐步改?善經(jīng)營(yíng)條件?。3、對(duì)?自然原因造?成的攤位損?壞及照明燈?光設(shè)施的故?障進(jìn)行維修?、更換、保?養(yǎng)。4、?維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)?經(jīng)營(yíng)秩序，?搞好環(huán)境衛(wèi)?生，營(yíng)造良?好的經(jīng)營(yíng)環(huán)?境。第五?條乙方權(quán)利?和義務(wù)(?一)乙方的?權(quán)利：1?、依法享有?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?；2、甲?方違反規(guī)定?給乙方造成?損失的，乙?方有權(quán)要求?甲方賠償。?(二)乙?方的義務(wù)：?1、遵守?國(guó)家法律、?法規(guī)和市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)?章制度，合?法經(jīng)營(yíng)；?2、服從管?理，依法按?期繳納各項(xiàng)?稅費(fèi)；3?、乙方為所?租賃攤位的?安全責(zé)任人?，對(duì)該攤位?使用安全和?防火安全負(fù)?責(zé)，并遵守?市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)?消防安全、?用電安全管?理規(guī)定，不?出售有毒、?有害、易燃?___物品?，不亂接電?源，不違章?使用電器，?違者承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任；4、?愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)?內(nèi)公共設(shè)施?、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市?場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生?；5、文?明經(jīng)商、禮?貌服務(wù)，在?指定范圍內(nèi)?經(jīng)營(yíng)。不出?售反動(dòng)、_?__穢、封?建、___?、假冒偽劣?商品；不亂?堆、亂放、?亂掛物品；?6、乙方?不得擅自中?途退租、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓攤?位。乙方若?有特殊原因?，確需中途?退租、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓攤位?，需經(jīng)甲方?同意。第?六條違約責(zé)?任1、甲?乙雙方應(yīng)履?行本合同規(guī)?定的各自義?務(wù)，保證合?同正常履行?；2、甲?方擅自提前?終止合同，?乙方按攤位?租金___?％向甲方收?取違約金；?3、未經(jīng)?甲方書(shū)面許?可，乙方擅?自中途退租?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓，甲方有?權(quán)提前終止?與乙方的租?賃合同，并?按攤位租金?___％向?乙方收取違?約金，同時(shí)?取消乙方下?一輪優(yōu)先續(xù)?租資格。?第七條本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)按下?列第___?種方式解決?：1、_?__仲裁；?2、向人?民法院起訴?。第八條?本合同未盡?事宜，按照?國(guó)家有關(guān)合?同法律、法?規(guī)的規(guī)定，?由雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第九?條本合同一?式四份，雙?方當(dāng)事人簽?字(蓋章)?后生效。?出租方(章