法律服務合同(房地產項目)

第4頁共4頁法律服務合同(房地產項目)甲?方：___?乙方：__?_應甲方?的聘請，乙?方指派律師?組成法律顧?問組，為甲?方開發(fā)的_?__房地產?項目（下稱?本項目）提?供法律服務?。經雙方協(xié)?商一致，訂?立以下協(xié)議?，共同遵照?履行：一?、法律顧問?組成員及聘?期乙方指?派___、?___、_?__律師組?成法律顧問?組，___?律師擔任組?長。法律顧?問組的聘期?自___年?___月_?__日起至?本項目結束?止。本項目?預計___?年___月?___日結?束。二、?法律顧問組?提供法律服?務的職責范?圍法律顧?問組向甲方?提供以下法?律服務：?1．起草、?修改本項目?前期拆遷合?同；2．?參與本項目?工程招投標?事務，__?_招投標文?件；3．?___、修?改本項目工?程設計合同?；4．參?與本項目工?程施工合同?的洽談、起?草、修改；?5．__?_、修改本?項目工程委?托監(jiān)理合同?；6．參?與___本?項目工程分?包單位的資?質，起草、?修改工程分?包合同；?7．___?、修改甲方?采購設備和?材料的合同?；8．協(xié)?助甲方控制?工程造價、?___工程?量增減的支?付依據(jù)；?9．協(xié)助甲?方處理因工?程造價引起?的爭議；?10．參加?甲方對工程?竣工的驗收?工作，協(xié)助?甲方確定工?程最終造價?；11．?接受甲方委?托，擔任代?理人，參加?本項目開發(fā)?過程中發(fā)生?的訴訟、調?解、仲裁活?動；12?．代辦本項?目開發(fā)過程?中的公證事?務，辦理律?師見證等非?訴訟法律事?務；13．?接受甲方委?托，辦理本?項目其他專?項法律事務?。三、法?律顧問組的?工作方式?1．甲、乙?雙方建立聯(lián)?系人制度，?遇有需法律?顧問辦理的?事務，由甲?方填寫《法?律顧問組需?辦事項》，?提前通知法?律顧問到甲?方處辦理；?法律顧問因?故不能到甲?方處辦理時?，乙方可臨?時指派其他?律師代為辦?理。2．在?遇有需法律?顧問集中辦?理的法律事?務時，乙方?指派專人到?甲方處辦公?。甲方指定?___為法?律顧問組的?聯(lián)系人，乙?方指定__?_為聯(lián)系人?。四、甲?方為法律顧?問組提供的?工作條件在?法律顧問到?甲方處辦公?時，甲方應?為法律顧問?提供必要的?辦公條件。?五、法律?顧問費的收?取辦法和結?算方式1?．依據(jù)國家?計委、司法?部計價費（?___）_?__號《律?師服務收費?管理暫行辦?法》的規(guī)定?，甲方向乙?方支付法律?服務費人民?幣___元?，本協(xié)議簽?訂時支付_?__元，_?__年__?_月___?日支付__?_元。2?．法律顧問?為甲方提供?本合同第二?條第___?項服務時，?不另行收費?；甲方委托?乙方辦理本?合同第二條?第___項?服務時，乙?方在國家計?委、司法部?規(guī)定的收費?標準的基礎?上，下浮_?__％另行?收取代理費?。3．法律?顧問為辦理?甲方事務在?___市內?所需的資料?費、交通費?、誤餐補助?費等項費用?由乙方自理?；赴___?以外的地區(qū)?所需的交通?費、差旅費?、補助費等?項費用，由?甲方負擔。?六、雙方?責任1．?法律顧問組?應勤勉盡責?，維護甲方?的合法權益?，在甲方授?權的范圍內?履行職務，?并對所經辦?事務的合法?性負責。因?法律顧問的?過錯而給甲?方造成損失?的，乙方按?有關規(guī)定進?行賠償。2?．甲方應如?實向法律顧?問組敘述情?況，提供有?關材料。法?律顧問在甲?方授權范圍?內代理甲方?辦理之事務?所產生的法?律責任，由?甲方承擔。?七、合同?的變更、解?除和終止?1．雙方應?信守本合同?，未經雙方?一致同意，?任何一方不?得擅自更改?、解除和終?止本合同。?2．甲方?在下述情況?下，有權以?書面形式通?知乙方解除?本合同或要?求更換法律?顧問：（?1）法律顧?問不按本合?同的約定提?供法律服務?，經甲方指?出后，仍不?改正的；?（2）因法?律顧問的過?錯而給甲方?造成損失的?。3．乙?方在下述情?況下，有權?以書面形式?通知甲方解?除本合同：?（1）甲?方有意向法?律顧問提供?虛假情況、?捏造事實的?；（2）?甲方未按本?合同的約定?提供工作條?件的；（?3）甲方累?計___個?月未按時向?乙方支付法?律顧問費的?。八、違?約責任當事?人一方不履?行本合同或?履行本合同?不符合約定?條件的，即?違反本合同?時，應賠償?另一方的損?失，并支付?違約金__?_元。九?、合同的生?效本合同自?雙方簽字之?日起生效，?本項目結束?時自行失效?。本項目結?束時間超過?預計時間的?，由甲、乙?雙方另行協(xié)?商簽訂補償?條款，可延?長聘期。?十、爭議的?解決本合?同在履行期?間如有爭議?，由雙方協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時，?任何一方均?有權向法院