十一房地產(chǎn)活動策劃方案

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十一房地產(chǎn)活動策劃方案(一)

活動目的：XXX月XX日再次加推，總房源超出300套，銷售任務較重。為保持較快的去化速度，和有效吸引客戶，配合國慶這一重要節(jié)點，聯(lián)合項目形象定位，建議于10月1-2日張開幸福生活DIY系列活動。做好項目人氣連續(xù)和大學康城的項目形象宣傳，提高來電來訪量，并進一步提高項目成交率。

一、活動大體

1、活動時間

20XX年10月1-2日9:00-16:30

2、活動地址

XX售樓處

二、活動內(nèi)容

外場燒烤美食活動，內(nèi)場興趣運動

三、先期工作：

1、網(wǎng)絡(luò)、平面、短信等媒體活動信息開釋，現(xiàn)場部署，活感人員確認。

網(wǎng)絡(luò)媒體：活動先期網(wǎng)絡(luò)論壇及軟文造勢，全面張開線上宣傳

平面媒體：活動信息配合項目宣傳共同推出

短信：配合短信企業(yè)，進行目標客戶集中短信發(fā)放，依據(jù)當前成交及意愿客戶的分析，主要發(fā)放對象鎖定25-40歲之間，島內(nèi)白領(lǐng)為主。短信內(nèi)容除了表示項目優(yōu)勢及活動，還合適開釋國慶專屬優(yōu)惠信息，吸引客戶來訪。

2、印刷制品

KT板、X展架、活動券

3、短信：由銷售中心負責，企劃部配合于

9月

29日發(fā)出。

4、活動物料由活動企業(yè)供給，于

9月

30日前準備完成。

5、活動實行由銷售中心負責，其余部門配合。

四、活動實行

內(nèi)容

活動地址：大學康城售樓中心

邀請人員：美域意愿客戶、大學康城新老業(yè)主外場燒烤活動

簽到區(qū)：3人,1人負責登記客戶資料，1人負責發(fā)放活動參加券與美食券(查對夏商會員卡或入會申請表)，1人負責刷夏商卡積

分

燒烤區(qū)：燒烤制作人員(若干)，現(xiàn)場保持次序2人，現(xiàn)場活動解說1人。當日出席客戶依靠美食券兌換食品，美食券用完即止。

美食燒烤流程：

①客戶前去簽各處簽到，夏商會金卡客戶可領(lǐng)取價值20元的美食券;夏商會綠卡客戶可領(lǐng)取價值10元的美食券，領(lǐng)完即止;

②10月1、2日9:15燒烤正式開始，客戶憑美食券，兌換相應價錢燒烤;

③10月1、2日16:30燒烤活動正式結(jié)束

內(nèi)場活動

祝愿區(qū)：2人。祝愿區(qū)擱置活動背景板，賞賜進場客戶發(fā)放即時貼，客戶在即時貼上填寫一句祝愿祖國母親的話，粘貼于背景板上。

2.活動區(qū)：8人。當日出席客戶依靠參加券參加活動。2人負責查對活動參加券，4人負責保持現(xiàn)場次序與監(jiān)察，2人負責發(fā)散獎品

【乒乓愛喬遷】

規(guī)則：

每人競賽時間為2分鐘;在1張長桌兩端各擱置一個小筐，一個筐擱置若干乒乓球，一個筐為空;1人用筷子從有球的筐里向空的筐里夾球，途中球假如掉到地上，必然撿起掉落的球連續(xù)競賽，不能夠從筐中夾球;規(guī)準時間夾取15個乒乓球以上，賞賜運動水壺一個，夾取20個乒乓球以上，賞賜價值5元美食券一張，夾取25個乒乓球以上，賞賜優(yōu)良禮物一份。

【幸福收納桶】

規(guī)則：

每人競賽時間為2分鐘;參賽選手站在扔擲線前做好準備，評判員發(fā)令后開始計時，要求選手在規(guī)準時間內(nèi)將網(wǎng)球向桶內(nèi)扔擲，姿

勢不限;網(wǎng)球若掉落需撿起回到扔擲點從頭扔擲;規(guī)準時間投中15個網(wǎng)球，獎賞運動水壺一個，投中20個網(wǎng)球，獎賞價值5元美食券，投中25個網(wǎng)球，獎賞優(yōu)良禮物一份。

【雪兔跳鈴鐺】

規(guī)則：

每位選手將有3次游戲機會;點擊鼠標開始跳躍，此后利用鼠標進行左右挪動;碰撞到鈴鐺就能得分，遇到飛鳥獎賞高分;三次游戲取最高成績?yōu)闇剩?—2000分獎賞運動水壺一個;2000—5000分獎賞5元美食券;超出5000分，獎賞優(yōu)良禮物一份。

五、包裝

1、背景板(待設(shè)計)

2、流程說明X展架(待設(shè)計)

3、參加券(待設(shè)計)

4、現(xiàn)場拱門橫幅等

十一房地產(chǎn)活動策劃方案(二)

一、活動目的：10月地產(chǎn)銷售傳統(tǒng)旺季到臨，所謂金九銀十。本階段活動掌握市場機會，利用活動邀約老客戶返場參加，提高現(xiàn)場人氣的同事促使老帶新;配合周末活動，與客戶進行感情交流，加強客戶與項目粘性;經(jīng)過活動，延伸客戶現(xiàn)場逗留時間。

二、活動內(nèi)容

1、活動主題：金秋筑夢，不忘初心——10月愛相隨

2、活動日期：20XX年10月1日-7日;

3、活動時間：10:00-18:00;

4、活動地址：XX營銷中心;

5、參加人員：XX新老客戶;

6、活動組成與履行重點：

少兒嘉年光

活動內(nèi)容：少兒嘉年光主要針關(guān)于有少兒的家庭，現(xiàn)場設(shè)置各樣娛樂游戲，讓社區(qū)及業(yè)主帶這少兒來玩，增添現(xiàn)場客戶的逗留時間，

現(xiàn)場在設(shè)置到訪禮物，及大轉(zhuǎn)盤或許中間抽獎環(huán)節(jié)，現(xiàn)場裝備：1個30-60平的充氣城堡，1個籃球機，1個打地鼠，1個大海球池，

1個模擬賽車，1個抓娃娃機，1名小丑氣球。合適項目：入住小區(qū)，認籌客戶好多，有少兒的家庭，足夠大的場所，項目周邊人群好多。

夢幻拉斯維加斯

活動內(nèi)容：拉斯維加斯主假如經(jīng)過博彩才贏取足夠多的積分，來兌換禮物，顧客經(jīng)過進行博彩贏取來的籌碼(積分)來競拍禮物，也能夠兌換相應積分的禮物，活動時期設(shè)置2到3次用積分競拍，積分可自由兌換禮物。如在十一時期，可設(shè)置終極競拍大獎，放到最后一天進行競拍，前幾日顧客可積攢積分，在最后一天一致引爆。

(一般禮物建議100到400元，終極競拍禮物建議1000-5000元)現(xiàn)

場裝備：1個德州撲克，1個大小點，1個大輪盤。荷官3名，及相對應的凳子。合適項目：進出方便，商業(yè)和住所，年青人群，自由人士。

浪漫寫真，愛意無量

活動內(nèi)容：現(xiàn)場特別舉行婚紗寫真,全家福等各樣寫真拍照活動，讓顧客可進行參加，到訪客戶都能夠參加拍照寫真的拍攝，現(xiàn)場為

客戶拍照，精修5張底片，并贈予一個7寸相框，能夠讓業(yè)主們經(jīng)過微信分享積贊來贏取禮物，現(xiàn)場拍攝的照片因需要精修，因此需要在活動節(jié)后一個禮拜左右才能給甲方。(禮物建議，相框，照片墻，)現(xiàn)場裝備：1名拍照師，1名化妝師，1名助理，1臺燈光，1個遮陽板，服飾若干。合適項目：樣板間小區(qū)，園林小區(qū)。

十一大課堂

活動內(nèi)容：十一時期，現(xiàn)場特別舉辦講座，可講座內(nèi)容建議以房

屋為主，可舉辦歐式裝飾講座，中式裝飾，裝飾風水，裝飾資料，

裝飾設(shè)計裝飾，裝飾知識(主要講與怎樣充分利用房子面積)，裝飾

禁忌(高層，別墅，洋房，)等房子裝飾類話題，讓客戶能夠來傾聽。增添到訪人數(shù)及逗留時間長?，F(xiàn)場裝備DIY活動或許冷餐，禮物等，讓客戶不僅光可聽講座，并且還有禮物拿?；顒訒r間建議半天2到3小時左右?，F(xiàn)場裝備：1套音響，1名講座師，1臺電腦，1套投影儀，凳子若干，搭配DIY活動或許禮物。合適項目：認籌或以交房，涵養(yǎng)客戶，自由客戶。

體驗異國風情(異國美食)

活動內(nèi)容：舌尖上的美味節(jié)目很收大家歡迎，所依據(jù)項目人群特別舉辦舌尖上的美味，主要以全世界個國家出名的小吃美味等美食為主題，邀約客戶前來品鑒。增添前到達訪客戶量，增添客戶現(xiàn)場的逗留時間?，F(xiàn)場建議裝備DIY活動或冷餐，禮物等。活動裝備：各國美食軟干，合適項目：中端或高端項目。

創(chuàng)意生活，心靈手巧

活動內(nèi)容：現(xiàn)場設(shè)置7個DIY暖場活動，每日一個DIY活動，及搭配冷餐，現(xiàn)場中斷性舉辦抽獎活動，增添客戶到訪，讓客戶現(xiàn)場

逗留時間較長，DIY活動可舉辦DIY韓國泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽光罐，葡萄酒釀制，紐扣畫等奇異一點的暖場活動項目。活動裝備：7天活動物料，冷餐物料，2名指導老師，1名冷餐師，

名服務員，桌椅軟干。合適項目：住所，中端項目，交通方便項目。

瘋狂飆車

活動內(nèi)容：主題能夠XX首屆賽車競賽現(xiàn)場搭建跑道，采納專業(yè)遙控賽車，讓前到達訪客戶可參加競賽，3-5人可進行競賽，來贏取排名，最后進行競賽贏取大獎。競賽能夠以天進行競賽采納冠軍，最后一天可讓前幾日的冠軍一致進行競賽來贏取首屆冠軍，(禮物可建議采納一些比較出名的遙控賽車作為獎品)此后采納可選擇一：四驅(qū)賽車競賽，特色自由性比較大，體驗感比較強。弊端看起來跑道

不是很專業(yè)。選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種近似于磁懸浮類的賽車和跑道，必然專用的賽車和專用的跑道，特色是品牌比較大，全世界有無數(shù)家分店，弊端自由性太小，沒有可發(fā)揮空間。活動裝備：賽車若干，跑道一套，其余軟干合適項目：年青人，有少兒的人，交通方便，有足夠面積。

三、開銷估計(詳細以實質(zhì)為準)項目少兒嘉年光天數(shù)4天估計

3-4萬2-3萬天數(shù)7天