值得收藏！施工合同示范文本(1930字)

值得收藏！施工合同示范文本(1930字)規(guī)范施工合同示范文本。

合同是現(xiàn)在必不可少的一個東西，它對我們有很大的幫忙，合同要遵循平等互利，等價有償?shù)脑敲础Ｊ┕ず贤附ㄔO(shè)單位和承包方施工單位為完成商定的建筑安裝項目施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。施工合同的條款決定了施工合同是否合法，則，你知道施工合同的主要內(nèi)容是什么嗎？為了讓您在使用時更加簡單方便，下面是小編整理的“值得收藏！施工合同示范文本(1930字)〞，歡迎您閱讀和收藏，并分享給身邊的朋友！

施工合同示范文本(篇一)

建設(shè)項目施工合同示范文本〔五〕

八、項目變更

9、項目設(shè)計變更

29.1施工中發(fā)包人需對原項目設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計規(guī)范或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和表明。承包人按照項目師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行以下需要的變更：

〔1〕更改項目有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

〔2〕增減合同中約定的項目量；

〔3〕改變有關(guān)項目的施工時間和順序；

〔4〕其他有關(guān)項目變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對原項目設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化倡議波及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)項目師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

項目師同意采用承包人合理化倡議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

30、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更項目質(zhì)量規(guī)范及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在項目變更確定后14天內(nèi)，提出變更項目價款的報告，經(jīng)項目師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下辦法進行：

〔1〕合同中已有適用于變更項目的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

〔2〕合同中只有類似于變更項目的價格，可以參照類似價格變更合同介款；

〔3〕合同中沒有適用或類似于變更項目的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)項目師確認后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向項目師提出變更項目價款報告時，視為該項變更不波及合同價款的變更。

31.3項目師應(yīng)在收到變更項目價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，項目師無正當(dāng)理由不確認時，自變更項目價款報告送達之日起14天后視為變更項目價款報告已被確認。

31.4項目師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

31.5項目師確認增加的項目變更價款作為追加合同價款，與項目款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌捻椖孔兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結(jié)算

32、竣工驗收

32.1項目具備竣工驗收條件，承包人按國家項目竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4項目竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。項目按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承當(dāng)項目保管及一切意外責(zé)任。

32.6中間交工項目的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求局部單位項目或項目部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和項目價款的支付辦法。

施工合同示范文本(篇二)

建設(shè)項目施工合同示范文本〔六〕

十一、其他

38、項目分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的局部項目，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包項目的任何局部分包。

38.2承包人不得將其承包的全部項目轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3項目分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致項目損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。

38.4分包項目價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種項目款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動蕩、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知項目師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向項目師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向項目師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向項目師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按下列辦法分別承當(dāng)：

〔1〕項目本身的損害、因項目損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔2〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費用；

〔3〕承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；

〔4〕停工期間，承包人應(yīng)項目師要求留在施工場地的必要的管理人員及捍衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當(dāng)；

〔5〕項目所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔6〕延誤的工期相應(yīng)順延。39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40、保險

40.1項目動工前，發(fā)包人為建設(shè)項目和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內(nèi)用于項目的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承當(dāng)。

40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，避免或者減少損失。

40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

41、擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供下列擔(dān)保：

〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付項目價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

42、專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承當(dāng)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得項目師認可，承包人負責(zé)辦理申報手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費用。

42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

施工合同示范文本(篇三)

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(下列簡稱甲方)____________________

地址：____________________聯(lián)系：____________________

委托代理人：______________

地址：____________________聯(lián)系：____________________

買方(下列簡稱乙方)____________________

地址：____________________聯(lián)系：____________________

委托代理人：______________

地址：____________________聯(lián)系：____________________

委托代理機構(gòu)：____________

經(jīng)辦人：__________________聯(lián)系：____________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1.甲方房屋(下列簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋用途為_________，房屋建筑面積為________平方米，車庫面積____________平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號為___________(共有權(quán)證號為________)土地使用權(quán)方式為________，土地使用權(quán)證號為________.

3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的從屬設(shè)備、設(shè)施：________.

4.該房屋租賃情況________.

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][_____幣]

總金額(小寫)_____元，大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方約定按下列第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_______________.

2.分期付款：

合同簽訂之日起_____天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后_______________.

3.其它方式：____________________

第四條交房方式

甲乙雙方約定采用以下第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2)其他方式__________.

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方查究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_______利率計算。逾期付款超過_______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定查究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同限期繼續(xù)履行。

假設(shè)乙方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

(3)___________________________________.

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方查究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_______計算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第_______種約定查究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_______元整，合同繼續(xù)限制履行。

假設(shè)甲方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_______元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

(3)____________________________.

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購置權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項根本情況均做了充沛了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承當(dāng)維修責(zé)任。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方差錯造成乙方不能在_______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_______天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承當(dāng)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項_________________________________________________.

第十二條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用下列第_______種方式解決。

1.由[嘉興仲裁委員會][______________仲裁委員會]仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同自_______之日起生效。

1.甲、乙雙方簽字。

2.經(jīng)______________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)

第十六條本合同一式_______份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方：(簽章)____________委托代理人：______________

(簽章)

乙方：(簽章)____________委托代理人：______________

(簽章)

簽定日期：____年___月___日簽定地點：________________

施工合同示范文本(篇四)

建設(shè)項目施工合同示范文本〔四〕

五、平安施工

20、平安施工與檢查

20.1承包人應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安規(guī)范組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，打消事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承當(dāng)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿剩砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

21、平安防護

21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向項目師提出平安防護措施，經(jīng)項目師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承當(dāng)。

21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工〔含儲存、運輸、使用〕及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知項目師，并提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)項目師認可后實施，由發(fā)包人承當(dāng)平安防護措施費用。

22、事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知項目師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調(diào)整

23.1招標(biāo)項目的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)項目的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)項目預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

〔1〕固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算辦法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整辦法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

〔2〕可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整辦法。

〔3〕本錢加酬金合同。合同價款包括本錢和酬金兩局部，雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計算辦法。

23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

〔1〕法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

〔2〕項目造價管理部門頒布的價風(fēng)格整；

〔3〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

〔4〕雙方約定的其他因素。

23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知項目師，項目師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與項目款同期支付。項目師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

24、項目預(yù)付款

實行項目預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付項目款的時間和數(shù)額，動工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的動工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。

25、項目量確實認

25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向項目師提交已完項目量的報告。項目師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完項目量〔下列稱計量〕，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人加入。承包人收到通知后不加入計量，計量結(jié)果有效，作為項目價款支付的依據(jù)。

施工合同示范文本(篇五)

第一章總那么

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(下列簡稱甲方)

名稱：___________________業(yè)主大會

受委托方(下列簡稱乙方)：

名稱：

物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方___________________為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理效勞，訂立本合同。

第二條物業(yè)管理區(qū)域根本情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)用途：

座落：

四至：

占地面積：

總建筑面積：

委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見附件一。

第二章物業(yè)效勞內(nèi)容

第三條制定物業(yè)管理效勞工作方案，并組織實施；管理與物業(yè)相關(guān)的項目圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；______________________________________________。

第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_______________________________。

第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的高低水管道、共用照明、________________________________________________________。

第六條共用設(shè)施和從屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維涵養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、______________________________________________________。

第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，_________________________________。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________________________________________________________。

第九條維護公共秩序，包括門崗效勞、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_______________。

第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，___________。

第十一條消防管理效勞，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理，________________________________________________________________。

第十二條電梯、水泵的運行和日常維護管理，_________________________。

第十三條房屋裝飾裝修管理效勞，____________________________________。

第十四條其他委托事項

(1)_______________________________________________________________；

施工合同示范文本：建筑施工勞務(wù)合同

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甲方：__________________乙方：__________________依照?中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，甲、乙雙方就_______〔項目〕勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條項目概況項目名稱：______________項目地點：______________

第二條項目承包范圍___________________________________

第三條項目工期1．方案動工日期：_______年_______月_______日，方案完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天；2．主要節(jié)點工期：___________________________________3．乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度方案安頓〔包括新調(diào)整的進度方案〕。

第四條項目質(zhì)量規(guī)范所承包項目范圍內(nèi)的項目質(zhì)量必須到達_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1．本合同；2．本合同附件；3．招投標(biāo)文件；4．本項目施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能分明解釋時，在不影響項目正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)本合同適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)1．負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工方案、物資需用量方案表，實施對項目質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2．負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3．根據(jù)項目情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4．及時提供由甲方供給的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5．按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6．統(tǒng)籌安頓、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用：7．協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條乙方責(zé)任和義務(wù)1．遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好平安、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康平安、勞動愛護等工作。2．嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保項目質(zhì)量到達約定的規(guī)范，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的項目質(zhì)量向甲方負責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的方案要求〔包括調(diào)整后的方案〕，合理組織，科學(xué)安頓作業(yè)方案，投入足夠的人力、物力、保證工期；承當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3．應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、平安員〔持證〕保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率到達100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率到達100%4．服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；5．做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完項目局部的成品愛護工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：6．按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：7．按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂?勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資〔務(wù)工人員工資每月造冊備案〕，承當(dāng)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處分及責(zé)任后果；8．為其施工人配備必要的勞動愛護和平安防護用品〔如平安帽、平安帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品〕；9．進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲下列的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承當(dāng)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。10．甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付項目款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第九條環(huán)境愛護、平安生產(chǎn)和文明施工1．甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。2．乙方應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安施工規(guī)范進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的平安教育；認真落實平安措施，采取必要的平安防護措施，打消事故隱患，確保平安生產(chǎn)；隨時接受平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，承當(dāng)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。3．乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，合乎文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧瑦圩o現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；防止對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和阻礙。

第十條材料、設(shè)備供給與管理1．甲方提供應(yīng)乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)項目方案需要向乙方提供。2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供給的材料、設(shè)備〔包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放〕；因保管和使用不善發(fā)生喪失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。3．材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，那么超出局部的費用由乙方承當(dāng)；材料節(jié)約局部，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容1．承包方式及單價2．承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動愛護用品費用〔平安帽、平安帶、手套等〕；平安防護設(shè)施的搭拆〔安、防護欄桿、防護棚等〕；文明施工費用〔包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工〕；承包項目范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用；3．本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。第十二條結(jié)算方法及付款方式1．每月25日由甲方按乙方實際完成項目量〔或按項目進度節(jié)點〕結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。2．甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付〔或按項目進度節(jié)點〕，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包項目完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包項目完工驗收到達合同要求后付清?！步Y(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù)〕3．在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

第十三條施工驗收1．乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量規(guī)范組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結(jié)果說明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承當(dāng)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的項目質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承當(dāng)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。2．乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及項目竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合?！才浜系谌焦ぷ鞯馁M用另外協(xié)商〕

第十四條項目保修1．保修范圍、期限：______________2．保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，假設(shè)乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承當(dāng)。

第十五條保險1．乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。2．保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

第十六條爭議1．甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否那么，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。2．發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，愛護好已完工作成果；2．1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；2．2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；2．3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；2．4法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金1．乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。2．合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境愛護、文明施工、施工頂峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。假設(shè)達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，那么從履約保證金中扣除一定的金額；假設(shè)發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3．本項目完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收合乎本合同規(guī)定的要求，那么甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金〔不計利息〕。

第十八條不可抗力1．不可抗力的規(guī)范執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)規(guī)范時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2．不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方工程經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。3．因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。4．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條合同解除1．如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成項目停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2．因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完項目和殘余材料、設(shè)備的愛護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第二十條合同終止雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包項目作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

第二十二條補充條款__________________________________________

第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時間：______________合同簽訂地點：______________甲方〔蓋章〕：______________乙方〔蓋章〕：______________

項目施工合同示范文本

建設(shè)單位〔下列簡稱甲方〕

施工單位〔下列簡稱乙方〕

根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本項目的具體情況，為了明確項目工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

第一條項目工程

〔一〕項目地點：

〔二〕項目內(nèi)容：具體詳見附件一改造工程項目表

〔三〕承包方式：包工包料

第二條項目造價為人民幣

第三條合同工期

1.雙方商定總工期30天。

動工日期：年月日，竣工日期：年月日

2.如遇以下情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。

①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害〔臺風(fēng)、火災(zāi)、地震〕等造成的停工。

②因設(shè)計圖紙修改，增加了項目量，而受影響時。

③因停水、停電等情況達六小時以上時。

④甲方因財力缺乏或不按合同規(guī)定預(yù)付項目備料款和項目進度款，而受影響時。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在動工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

第四條項目質(zhì)量規(guī)范和保修期

〔一〕項目質(zhì)量規(guī)范按國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)驗收

〔二〕項目保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

〔三〕屬乙方施工范圍的項目工程，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補。

第五條材料設(shè)備供給

〔一〕項目所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。

〔二〕材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進行檢驗。

第六條付款方式

〔一〕由乙方完成項目量的30%，甲方付總造價的30%給乙方；

〔二〕乙方完成項目量的60%，甲方再付總造價的30%給乙方；

〔三〕當(dāng)項目竣工驗收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價的37%；

〔四〕殘余3%項目款在竣工驗收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。

第七條責(zé)任范圍

〔一〕甲方責(zé)任：

1、負責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；

2、及時組織項目竣工驗收工作；

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方項目款。

〔二〕乙方責(zé)任：

1、按施工平安標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故由乙方負責(zé)。

①承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負。

②乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否那么一切后果自負。

③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負責(zé)一切后果。

2、負責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：

3、負責(zé)及時清理建筑垃圾，項目施工結(jié)束后，負責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。

第八條其它事項

〔一〕合同簽訂后，甲方要求增加或變更項目工程，必須遵守以下原那么：

1、經(jīng)雙方充沛協(xié)商，發(fā)出設(shè)計變更通知單

2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或工程調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認可；

3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實；

〔二〕乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負；

〔三〕甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失；

〔四〕合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。

〔五〕合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至項目竣工驗收和結(jié)清項目款后失效。

第九條本合同一式貳份，其中：甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。

甲方〔公章〕_________乙方〔公章〕_________

法定代表人〔簽字〕_________法定代表人〔簽字〕_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022年施工合同示范文本

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甲方：__________________乙方：__________________依照?中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，甲、乙雙方就_______(項目)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條項目概況項目名稱：______________項目地點：______________第二條項目承包范圍___________________________________第三條項目工期1.方案動工日期：_______年_______月_______日，方案完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;2.主要節(jié)點工期：___________________________________3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度方案安頓(包括新調(diào)整的進度方案)。第四條項目質(zhì)量規(guī)范所承包項目范圍內(nèi)的項目質(zhì)量必須到達_____________________第五條組成合同文件及解釋順序組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同;2.本合同附件;3.招投標(biāo)文件;4.本項目施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能分明解釋時，在不影響項目正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)本合同適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：____________________________第七條甲方責(zé)任和義務(wù)1.負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工方案、物資需用量方案表，實施對項目質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2.負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3.根據(jù)項目情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4.及時提供由甲方供給的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6.統(tǒng)籌安頓、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用：7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。第八條乙方責(zé)任和義務(wù)1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好平安、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康平安、勞動愛護等工作。2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保項目質(zhì)量到達約定的規(guī)范，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的項目質(zhì)量向甲方負責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的方案要求(包括調(diào)整后的方案)，合理組織，科學(xué)安頓作業(yè)方案，投入足夠的人力、物力、保證工期;承當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、平安員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率到達100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率到達100%4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完項目局部的成品愛護工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,應(yīng)自行承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂?勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承當(dāng)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處分及責(zé)任后果;8.為其施工人配備必要的勞動愛護和平安防護用品(如平安帽、平安帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲下列的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承當(dāng)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付項目款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第九條環(huán)境愛護、平安生產(chǎn)和文明施工1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。2.乙方應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安施工規(guī)范進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的平安教育;認真落實平安措施，采取必要的平安防護措施，打消事故隱患，確保平安生產(chǎn);隨時接受平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，承當(dāng)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，合乎文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧瑦圩o現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;防止對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和阻礙。第十條材料、設(shè)備供給與管理1.甲方提供應(yīng)乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)項目方案需要向乙方提供。2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供給的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生喪失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，那么超出局部的費用由乙方承當(dāng);材料節(jié)約局部，由甲乙雙方按_______比例分成。第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容1.承包方式及單價2.承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動愛護用品費用(平安帽、平安帶、手套等);平安防護設(shè)施的搭拆(安、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包項目范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。第十二條結(jié)算方法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方實際完成項目量(或按項目進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。2.甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按項目進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包項目完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包項目完工驗收到達合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))3.在每月的承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。第十三條施工驗收1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量規(guī)范組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果說明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承當(dāng)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的項目質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承當(dāng)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及項目竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)第十四條項目保修1.保修范圍、期限：______________2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，假設(shè)乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承當(dāng)。第十五條保險1.乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。第十六條爭議1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否那么，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，愛護好已完工作成果;2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;2.4法院要求停止合同工作。第十七條合同履約保證金1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境愛護、文明施工、施工頂峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。假設(shè)達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，那么從履約保證金中扣除一定的金額;假設(shè)發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3.本項目完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收合乎本合同規(guī)定的要求，那么甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。第十八條不可抗力1.不可抗力的規(guī)范執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)規(guī)范時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方工程經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條合同解除1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成項目停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完項目和殘余材料、設(shè)備的愛護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。第二十條合同終止雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包項目作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。第二十二條補充條款__________________________________________第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效。合同簽訂時間：______________合同簽訂地點：______________甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

建設(shè)施工合同示范文本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將蔚藍印象環(huán)境景觀項目委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責(zé)任，根據(jù)?中華人民共和國合同法》之規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條項目名稱：

第二條項目范圍和內(nèi)容

項目范圍：按甲方批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

項目內(nèi)容包括：硬景(硬質(zhì)鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。

第三條設(shè)計周期

本合同簽訂以后于2022年2月20日前完成對擴初圖的深化設(shè)計，其中包括總平計劃調(diào)整、硬景局部施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設(shè)計、，以求到達施工圖紙要求。設(shè)計內(nèi)容需另行補簽設(shè)計合同。

第四條設(shè)計價款及支付方式

該工程乙方按3萬元(大寫：叁萬元正)人民幣包干進行設(shè)計取費。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方1.5萬元(大寫：壹萬五千元正)人民幣的設(shè)計定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方認可后，甲方支付乙方殘余設(shè)計尾款即1.5元(大寫：壹萬五千元正)人民幣。

第五條施工工期

動工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報告為準(zhǔn)(動工時間最遲不超過2022年4月1日)。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。

因甲方原因、重大設(shè)計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽擱的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延.

第六條取費原那么

1、本項目執(zhí)行四川省建設(shè)項目造價管理總站發(fā)行的2000定額：SGD1-2000至SGD7-2000，收