房屋租賃協(xié)議寫作范例

房屋租賃協(xié)議寫作范例【-房租租賃合同范例】

出租方(簡稱甲方)：：

承租方(簡稱乙方)：：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

二、租期從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、該房屋每年租金為人民幣_____元整，乙方租金每年在_____月_____日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費，由甲方承當(dāng)。

五、甲方為乙方提供額用水效勞，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承當(dāng)(每月30元)。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。

七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因成心或差錯造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設(shè)備費，甲方不予成認。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間假設(shè)甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，假設(shè)乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽名(蓋章)簽名(蓋章)

日期：

汽車租賃合同寫作范例

甲方〔出租人〕

名稱：_____________________

營業(yè)地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系：_______________________

電子郵箱：_______________________

乙方〔承租人〕

姓名：_____________________

住址：___________________________

聯(lián)系：_______________________

電子郵箱：_______________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿、公平、平等、互利的原那么，就乙方承租甲方所有汽車事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃車輛

車輛類型：_______________________；

車牌號碼：_______________________；

額定載客：_______________________；

車輛保險情況：___________________；

車輛年審情況：___________________；

車輛用途：_______________________。

第二條租賃期限

租賃期限為________〔天/小時〕，自_____年_____月______日_______時至_____年_____月______日_______時至。

合同期限屆滿，本合同終止，乙方需按約至甲方住所地交還汽車。

第三條租金及支付

乙方租賃甲方汽車價格為________元/〔日/時〕〔大寫：____________〕，共計________元〔大寫：_______________〕。

乙方應(yīng)事先繳納人民幣________元〔大寫：______________〕作為押金，交還汽車后乙方支付全部價款，甲方返還押金。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證租賃車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購買稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù)；如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車輛過程中被有關(guān)部門查處，相關(guān)責(zé)任由甲方承當(dāng)；如因此耽擱乙方使用車輛的，應(yīng)按照本合同的約定向乙方賠償損失；

2、乙方未按照本合同的約定使用車輛的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任；

3、車輛交付乙方后，出租車輛的車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關(guān)的稅費等均有甲方向有關(guān)部門繳納，燃油費由乙方自行負擔(dān)；如因繳納不及時或未繳納而造成的相關(guān)責(zé)任由各責(zé)任方自行負擔(dān)；

4、甲方負責(zé)向保險公司對租賃車輛投保財產(chǎn)險和第三人責(zé)任險；

5、甲方如在租賃期內(nèi)出賣車輛的，甲方應(yīng)當(dāng)向購置人聲明本合同，本合同對購置方繼續(xù)有效；乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購置權(quán)，乙方未主張優(yōu)先購置權(quán)的，甲方應(yīng)告知乙方出賣事宜；

6、對非因甲方原那么造成的損失，甲方不負連帶責(zé)任；

7、甲方有權(quán)按時收取租金，有權(quán)以乙方的押金和其他抵押物繳納租金和車輛損壞缺件，對于保險理賠缺乏局部的賠償，押金抵押仍缺乏的，有繼續(xù)索賠的權(quán)利。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時支付合同期限內(nèi)的所有租車費用給甲方；

2、乙方應(yīng)安頓適當(dāng)位置提供應(yīng)租賃車輛停放，并負責(zé)租賃車輛的燃料、停車、過路、過橋等費用；

3、在租賃期間，因乙方原因造成交通平安責(zé)任或者交通違章罰款等事由的，由乙方自行承當(dāng)；

4、乙方提供應(yīng)甲方的資料應(yīng)保證真實有效〔如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等〕，否那么就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方自行負擔(dān)；

5、乙方應(yīng)認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作辦法，點清車輛附件，驗收簽字后駛離；凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善造成車輛遺失或者造成附件毀壞的，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任；

6、乙方需要延長租期的，應(yīng)當(dāng)提前______〔小時/天〕通知甲方，并取得甲方同意，否那么甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)押金；

7、乙方在承租期間，假設(shè)遺失牌照或有關(guān)證件，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續(xù)由乙方自行承當(dāng)，直至車輛能正常行駛時為止；

第六條違約責(zé)任

1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______〔小時/日〕通知對方，經(jīng)與對方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效；

2、假設(shè)甲方未按照本合同約定的條款履行義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還乙方所交納的押金；假設(shè)乙方未按約定簽訂合同的，甲方有權(quán)沒收押金；合同簽定后違約的，甲方有權(quán)收回租賃車輛并沒收乙方所交納的押金，乙方未按規(guī)定履行責(zé)任的，除承當(dāng)自身損失的局部外，還應(yīng)承當(dāng)甲方受到的損失；

3、如因車輛在出租期限內(nèi)到達報廢年限或報廢里程被強制報廢造本錢合同不能履行的，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不查究責(zé)任；

第七條爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：

〔1〕提交_______________仲裁委員會仲裁；

〔2〕依法向_______________人民法院起訴。

第八條其他約定事項

1、_______________________________；

2、_______________________________；

3、_______________________________。

第九條本合同未做規(guī)定的，按?中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，由該自然人簽字后按捺手印；當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________

法定代表人：_______________

日期：______年______月_____日

乙方：________________

日期：______年______月_____日

[實用]門面租賃合同寫作范例

在平時生活中，我們或多或少的都會接觸到租賃合同，租賃合同中承租人可以取得租賃物的使用收益權(quán)。合同在租賃過程中是最有利的證據(jù)，簽訂租賃合同要明確合同的內(nèi)容。你平常接觸過租賃合同嗎？小編為此仔細地整理了下列內(nèi)容?[實用]門面租賃合同寫作范例》，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

出租方：(下列簡稱甲方)

承租方：(下列簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)認真商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為年，從年月日起至日止。

二、沒有預(yù)付款，每個月租金，甲方出具收據(jù)，后每月1日收取當(dāng)月房租。

三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據(jù)，月租金在租賃期內(nèi)不得改變。

四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責(zé)任，乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)收回所出租的房屋。

五、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費由甲方負擔(dān)，其他費用均由乙方負擔(dān)。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。

七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負責(zé)賠償損失，乙方假設(shè)需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢還原狀。

八、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致?lián)p壞，本合同自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。

九、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經(jīng)濟損失每日100元。

十、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否，都應(yīng)在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責(zé)。

十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。

十三、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)利干預(yù)乙方經(jīng)營。

本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

范文收藏：租賃協(xié)議書寫作范例

隨著人們契約意識的增強，在租賃的時候就會簽訂合同，租賃合同只可以讓承租人獲得使用收益權(quán)，而不能獲得所有權(quán)。合同能夠保障我們的合法權(quán)益，簽訂租賃合同要明確合同的效力。常見的租賃合同模板有哪些呢？為此，小編從網(wǎng)絡(luò)上為大家精心整理了?范文收藏：租賃協(xié)議書寫作范例》，僅供參考，歡迎大家閱讀。

承包人：下列簡稱甲方發(fā)包人：下列簡稱乙方

為響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召，開發(fā)利用田地，開展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組地段農(nóng)田荒地計面積畝，租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：

一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地，自主進行規(guī)劃、經(jīng)營，乙方不得以任何借口進行干預(yù)、干涉，否那么乙方應(yīng)承當(dāng)甲方在承包期內(nèi)的全部損失。

二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年〔從20xx年11月至20xx年11月止〕，自簽訂協(xié)議之日起，甲方按組上原有造冊面積第一個五年每畝每年付給乙方租金100元；第二個五年每畝每年付給乙方租金120元

最后10年每畝每年付給乙方租金150元，租金按每年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢還原狀。(不包括甲方征用田地)

三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價格計算。

四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路〔修路占地乙方無償提供〕。

此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：監(jiān)證方簽字：

20xx年月日

值得參考！機械租賃合同寫作范例

在這個飛速開展的時代，租賃合同使用的次數(shù)越來越多了，注意租賃合同結(jié)束后承租人要返還租賃物。合同可以防止很多不必要的糾紛，簽訂租賃合同前一定要了解合同的內(nèi)容情況。簽訂租賃合同要注意什么呢？下面是小編為大家整理的“值得參考！機械租賃合同寫作范例〞，僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考。

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方〔出租方〕：

乙方〔租賃方〕：

經(jīng)甲乙雙方商定，乙方租賃甲方塔式起重機從年月日起計費，在地點，工地內(nèi)使用：

1、塔式起重機型號：；生產(chǎn)廠家：；出廠編號：；產(chǎn)權(quán)號：。

2、租賃方式〔裸機〕：月租金〔人民幣〕：元；稅率按12%另加。

3、塔吊獨立高度米，安裝費用元〔為16噸汽吊價增大費由乙方支付〕。

4、按規(guī)定安裝扶著架道，每道扶著架安裝費用〔附著預(yù)埋均由乙方承當(dāng)〕元。塔吊超過米，每增加一節(jié)費用為元，檢測費甲方自理。

6、根底施工由乙方負責(zé)按圖紙施工〔確保根底地基承載力要求〕，乙方負責(zé)確定塔機安裝方向〔和拆卸方向〕，并確保塔機能順利拆卸；地腳螺栓套費用元，由乙方負責(zé)。

7、合同簽訂后，乙方在塔吊進場前五日內(nèi)一次性付清進出場費元，及地腳螺栓款元，維修保養(yǎng)費用800元/月

8、塔吊進入現(xiàn)場后，乙方負責(zé)看管吊車，如有零部件喪失，損壞，應(yīng)按實際發(fā)生費用賠償。

9、塔吊安裝完畢后，自動計入臺班，乙方預(yù)付甲方一個月的租金元，并且乙方在以后提前五日交付下月的租金。如違約，甲方有權(quán)執(zhí)行停用或轉(zhuǎn)租，停機期間臺班費照付，乙方不得干預(yù)。

10、甲方在塔吊安裝及撤除過程中，乙方應(yīng)具備安裝撤除的現(xiàn)場條件，并配合甲方做好安裝及撤除工作。塔吊使用中的吊具，吊物的平安〔即吊鉤下列局部〕由乙方乙方負責(zé)。設(shè)備自身平安由甲方負責(zé)〔即吊鉤以上局部〕。

11、施工季節(jié)〔包括雷，雨，風(fēng)等自然天氣〕停工，租賃費照收。

12、塔吊司機，司索、指揮由乙方配備，同乙方簽訂勞動合同，費用由乙方支付。乙方提供住宿，司機享有與工地管理員同等待遇。

13、甲方承當(dāng)塔吊的日常修理〔乙方依照操作規(guī)程正常使用中產(chǎn)生的損壞〕費用，為了不影響購置零部件的時間進程，此種費用可先由乙方墊款購置，經(jīng)雙方確認同意后，該費用從最后一個月的月租金扣除。〔如超出月租金金額，可依價從最后幾個月的租金內(nèi)扣除?！?/p>

14、乙方如不按時交付甲方租賃及乙方責(zé)任內(nèi)的維修費用，甲方有權(quán)停止乙方使用塔吊直至撤除，乙方不得干預(yù)。

15、由甲方塔吊自身質(zhì)量，安裝維修不當(dāng)所造成的平安事故，由甲方直接負責(zé)〔塔機經(jīng)檢測合格后設(shè)備主吊鋼絲繩損壞由乙方負責(zé)〕。其它除上述的塔吊使用過程中造成的平安事故以及塔吊的超載、損壞所產(chǎn)生的一切費用，由乙方負責(zé)。

16、租賃期間塔吊自然損壞，甲方接到乙方通知應(yīng)在4小時內(nèi)趕到工地進行檢測修，修理費有甲方負責(zé)。假設(shè)延時不修，按月租金的三十分之一扣除租金。

17、如一方違約給對方造成損失的，由違約方承當(dāng)10%的違約金及全部損失。如有異議，由出租方所在地人民法院裁決。

18、本合同一式二份，雙方簽字即生效。

代表：代表：

日期：年月日日期：年月日

小編分享：太原市房屋租賃合同寫作范例

出租方：(下列簡稱甲方)承租方：(下列簡稱乙方)

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其擁有的坐落在太原市的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米(含公用分攤面積)

二、租賃用途

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的?房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為

三、租賃期限及房屋租金支付方式

1、租賃期

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，那么須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、該房屋每年租金為人民幣元

鑰匙交割：共套把。物業(yè)交割：。電表：。水表：衛(wèi);廚。煤氣(天然氣)表：。有線：物業(yè)：

十一、補充條款：

出租方(甲方)：租承方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：家庭住址：家庭住址：號碼：號碼：

見證方：

身份證號碼：

住(地)址：

號碼：

雙方簽約時間：年月日

[范例參考]房屋租賃協(xié)議模板

下列簡稱：屋主鄧現(xiàn)成為甲方

租賃者：為乙方租賃者身份證號碼：

在出租期間為確保甲方的權(quán)利，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保障國家法紀(jì)及公眾平安，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

甲方房屋(下列簡稱該房屋)坐落于廣東省佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)沙溪鄉(xiāng)共同路八街4號;出租范圍為底層第_壹_樓，包括底層天井、廚房、大廳及房間(不含壹樓樓梯房)。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止，本合同以月為單位，租賃期限須滿壹年。

第四條月租金

每月租金為(人民幣)萬千百拾元整。自甲乙雙方簽訂本合同日起，乙方須要向甲方支付元人民幣作為押金;同時交納租賃期第一個月的租金。到租賃期滿最后一天，甲方在檢查房內(nèi)相關(guān)設(shè)施是否完好，假設(shè)屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞的，甲方有權(quán)在乙方押金中扣除相應(yīng)維修費用后，再將殘余押金返還乙方;

第四條水電費

在租賃期內(nèi)乙方須向甲方繳納其使用的水電費。水電費以當(dāng)月實際抄表數(shù)為準(zhǔn)。水電費收取規(guī)范：水費按4元/度;電費按1.1元/度。

第五條付款方式

在租賃期內(nèi)乙方須按甲方規(guī)定的交租期間交納每月租金及上月水電費給甲方;乙方在簽訂本合同日起到次月5號須及時向甲方交納月租金及上月水電費。

如乙方到期不交時間超過10天的，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方的房屋使用權(quán)，并沒收其押金。在租賃期間因乙方原因中途終止租賃合同的，乙方當(dāng)月交納的月租金歸甲方所有，無須退還當(dāng)月租金的余款，并沒收其押金。

第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第六條房屋設(shè)施

房間設(shè)施有大門、門鎖、衛(wèi)生間(內(nèi)含洗手盆、燃氣熱水器、煤氣瓶、水龍頭、水管、電線、電插座、便器等設(shè)施)、廚房(內(nèi)含排氣扇、燃氣灶、煤氣瓶)、大廳及房間(內(nèi)含光燈、吊扇、插座開關(guān))以及獨立水電表各壹個，在房屋租賃期間須妥善維護上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施，不得損壞、盜竊、偷換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。假設(shè)因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方須按時價賠償甲方工料費用。甲方負責(zé)租賃期間上述設(shè)施的維修工作。

第七條房屋結(jié)構(gòu)

乙方在租賃期間必須維護出租屋的主體結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)地面、地磚、墻面、屋頂、房門、門鎖、燃氣灶、燃氣熱水器、煤氣瓶、排氣扇、窗戶及其玻璃等設(shè)施，不得不得損壞、盜竊、偷換換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。不得隨意在墻上釘孔及張貼;乙方須保持屋內(nèi)環(huán)境的整潔。假設(shè)因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞或地面、門窗、墻面、屋頂出現(xiàn)嚴重污染受損的，乙方須按時價賠償甲方工料費用。

第八條衛(wèi)生管理

在租賃期間乙方須注意個人及公共環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意隨地傾倒垃圾，特別是不得將垃圾掉棄在屋外過道等公共空間，乙方嚴禁將剩飯剩菜、衛(wèi)生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手間便兜內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿艿雷枞那闆r，由乙方自行疏通管道;如果乙方不疏通管道，那么甲方待其清理維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方全部承當(dāng)。

第九條治安管理

在租賃期間乙方必須遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)治安管理規(guī)定，嚴禁從事違法犯罪行為。乙方如從事違法犯罪行為，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。

租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十條物品管理

乙方須妥善保管自身物品，在租賃期內(nèi)乙方物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜等情況皆由乙方全部承當(dāng)，甲方不負任何民事及刑事責(zé)任。

租賃期結(jié)束前3天，乙方應(yīng)及時全部搬走乙方物品;租賃期結(jié)束后，乙方遺留在該房屋內(nèi)的物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜被搶等情況皆由乙方全部承當(dāng)，甲方?jīng)]有任何保管的義務(wù)，甲方不負任何民事及刑事責(zé)任。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前_壹_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__壹__個月內(nèi)向乙方正式書面回答，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償并沒收押金：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達__兩__個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.成心損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前_壹_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十五條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

第十六條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十七條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十八條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________

_____年_____月____日_____年_____月____日

[范例參考]房屋租賃協(xié)議范本

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

甲方與乙方根據(jù)?合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。甲方同意將租給乙方使用。使用面積平方米。甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明。

1、本房屋租賃合同租期為年，甲方自年月日起將租賃房屋交付乙方使用，至年月日止。

2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提前二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同，乙方已交的各項費用甲方將不予退還。

1、本合同租金為月租金：人民幣元整，年租金：元整。

2、本合同同租金按交納。

3、本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納房屋租金為抵押金。

4、本租賃合同租金為房屋使用費，不包括下列費用：冬季取暖費、水、電、天然氣、有線電視費、物業(yè)管理費等其他費用。

5、如乙方逾期10日未全付當(dāng)期租金，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋。

租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。

租賃期滿后，房屋租賃合同自動廢止，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)認真遵守本合同的條款，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商達不成一致意見，按國家有關(guān)規(guī)定提請仲裁協(xié)調(diào)。因不可抗力因素〔如地震、戰(zhàn)爭等〕致使本合同無法履行，甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。

本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

?房屋租賃平安責(zé)任書》作為本合同的一局部，與本合同同樣具有法律效力。

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

年月日

[參考]個人房屋租賃合同范例

甲方〔出租方〕

住所：郵編：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系：

乙方〔承租方〕

省〔市〕/地區(qū)：性別：出生年月日：

住所〔址〕郵編：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系：

住所〔址〕郵編：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號姓名公民身份號碼

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1－1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室〔部位〕________的房屋〔簡稱該房屋〕出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

1－2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、從屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2－1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2－2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為〔_____幣〕______元。月租金總計為〔_____幣〕_______元?！泊髮懀篲___萬___仟___佰___拾___元___角整〕上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，那么應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。

3－2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____％支付違約金。

3－3乙方支付租金的方式：_______________________________

___________________________________________________________.

第四條保證金和其他費用

4－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即〔______幣〕___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M用外，殘余局部無息償還乙方。

4－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承當(dāng)。

除上述費用外，其他費用均由另一方承當(dāng)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5－1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護該房屋及其從屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

5－2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)；應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承當(dāng)。

5－3租賃期間，甲方保證該房屋及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。

5－4乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的從屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按〔______幣〕______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7－1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7－2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8－1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：

〔一〕該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

〔二〕該房屋因社會公共利益被依法征用的；

〔三〕該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

〔四〕該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

〔五〕甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處罰，現(xiàn)被處罰的。

〔六〕___________________________________________________.

8－2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：

〔一〕甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；

〔二〕甲方交付的該房屋不合乎本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

〔三〕乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

〔四〕因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

〔五〕乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

〔六〕乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定規(guī)范的；

〔七〕乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

〔八〕___________________________________________________.

第九條違約責(zé)任

9－1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

9－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

9－3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

9－4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金