2023新版房屋購買合同書五篇（5篇）

2023新版房屋購買合同書五篇購買方(?甲方)：?銷售方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立本?合同，以資?共同信守。?一、銷售?商品商品購?銷合同甲方?向乙方定購?下列商品房?二、結(jié)算?價格1、?甲方購買乙?方商品房_?___樓_?___單元?____室?，建筑面積?____m?2，房屋單?方售價面積?辦理結(jié)算手?續(xù)。2、?甲乙雙方辦?理結(jié)算時，?按實(shí)際交付?建筑面積辦?理結(jié)算手續(xù)?。3、雙?方結(jié)算時按?雙方協(xié)定的?價格進(jìn)行結(jié)?算。三、?購買方式?采用下列第?____種?方式：1?、甲方一次?付清購房款?元，乙方于?收款后年月?____日?交付房屋。?2、甲方?分期付款，?乙方應(yīng)于屋?。甲方于_?___年_?___月_?___日交?納購房定金?元。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日之前交清?購房款。?四、雙方責(zé)?任與權(quán)利_?___甲方?責(zé)任：1?、甲方應(yīng)如?約按期交付?購房定金和?購房款。?2、甲方在?交清購房款?后，應(yīng)與房?屋管理部門?辦理房屋管?理協(xié)議并交?納有關(guān)部門?房屋管理費(fèi)?用。3、?甲方擁有所?購商品房之?產(chǎn)權(quán)。乙?方責(zé)任：?1、乙方應(yīng)?如期交付檢?驗合格的商?品產(chǎn)屋。有?義務(wù)協(xié)助甲?方辦理好產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?2、甲方若?未按規(guī)定的?'期限交納?購房定金或?購房款時，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，即本合?同自動失效?。3、乙?方保證所售?出之商品房?未設(shè)抵任何?低壓權(quán)，亦?未辦理第三?方購房協(xié)議?。五、違?約責(zé)任雙?方如不能履?行合同，則?以下列情況?承擔(dān)各自責(zé)?任：1、?由于甲方的?責(zé)任，甲方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?(與合同購?房面積正負(fù)?不超過__?__%)購?買商品房時?，甲方無權(quán)?向乙方索取?未能購買部?分相應(yīng)之定?金。2、?由于乙方的?原因，乙方?不能按合同?規(guī)定的數(shù)量?出售足夠數(shù)?量的商品房?屋時，即乙?方提供的房?屋不足部分?超過合同購?房面積的_?___%以?上的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償相當(dāng)于兩?倍的不足數(shù)?量相應(yīng)的定?金。3、?甲方逾期交?付預(yù)交購房?款時，逾期?的部分按人?民銀行流動?資金貸款的?一年期上限?利率計算利?息，償還乙?方。4、?甲方逾期結(jié)?算，在逾期?期間，如遇?國家定價發(fā)?生調(diào)整，價?格上漲時，?按新價格執(zhí)?行;價格下?降時，按原?價格執(zhí)行。?六、調(diào)解?和仲裁在?執(zhí)行本合同?的過程中，?如雙方發(fā)生?糾紛，先行?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?可采取向有?管轄權(quán)的經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?機(jī)關(guān)申請仲?裁或向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?七、合同?的變更或解?除在執(zhí)行?合同過程中?，如發(fā)生《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》中允?許變更或解?除合同的情?況時，雙方?必須協(xié)商決?定是否變更?或解除合同?。八、其?它事項本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?，至交房手?續(xù)辦理完畢?之日失效。?十、本合?同中未盡事?宜，可增定?補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、其它需要?說明的有關(guān)?事項。賣?方：買方?：___?_年___?_月___?_日2023新版房屋購買合同書五篇（二）?賣方：(以?下簡稱甲方?)身份證號?：____?買方：(?以下簡稱乙?方)身份證?號：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買合?法所有的住?房，達(dá)成如?下協(xié)議，以?茲共同遵守?：第一條?：甲方所售?房屋權(quán)證號?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施及?承諾：甲方?承諾對該房?產(chǎn)擁有合法?的所有權(quán)，?并已經(jīng)全額?支付取得該?房產(chǎn)合法所?有權(quán)的購房?款項。甲方?確認(rèn)該房產(chǎn)?屬夫妻共同?財產(chǎn)，甲方?夫妻雙方均?同意出售該?房產(chǎn)給乙方?。(后附甲?方購買該房?屋的合法付?款證明、居?民身份證、?結(jié)婚證)?1、甲方所?售房屋權(quán)屬?證明或購房?收據(jù)號碼為?：。2、?甲方所售房?屋位于室。?3、甲方?所售房屋建?筑面積平方?米;4、?甲方所售房?屋的附屬設(shè)?施：地下室?建筑面積平?方米。第?二條：房屋?及附屬設(shè)施?總價格：?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲?方所售上述?房屋及附屬?設(shè)施總金額?為人民幣大?寫：(__?__)。?第三條：付?款方式：?本合同簽訂?之日后，乙?方首先支付?甲方定金元?(大寫)。?余款元(大?寫)于__?__年__?__月__?__日支付?完畢。乙?方支付價款?后，甲方給?乙方出具收?款收條。同?時甲方將其?原始收款收?據(jù)及購房合?同到原購房?單位辦理權(quán)?屬變更手續(xù)?，并將變更?后的原始收?據(jù)及原始購?房合同轉(zhuǎn)交?乙方。第?四條：房屋?交付：甲?方收到乙方?全額購房款?項當(dāng)日，將?房屋清理完?畢并交付乙?方。甲乙雙?方確認(rèn)，甲?方收到乙方?購房款當(dāng)日?，甲方所售?房屋的所有?權(quán)即歸屬乙?方所有。?第五條：甲?方保證在交?接時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛，如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，包括?給甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第六條?：甲乙雙方?確認(rèn)該房產(chǎn)?目前尚無法?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，在辦理乙?方房屋產(chǎn)權(quán)?登記證書時?，甲方應(yīng)給?予協(xié)助。?第七條：甲?乙雙方應(yīng)秉?承誠實(shí)信用?，認(rèn)真履行?協(xié)議。任何?一方違約，?應(yīng)向守約方?返還價款(?或房產(chǎn))和?損失并支付?合同價款每?日百分之一?的違約金。?第八條：?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條：本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條：本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條：本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份。甲?方(簽章)?：乙方(簽?章)住址?：住址：?聯(lián)系電話：???????聯(lián)系電話：?簽訂時間?:____?年____?月____?日2023新版房屋購買合同書五篇（三）甲?方(賣方)?：____?身份證號碼?：____?乙方(買?方)：__?__身份證?號碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》以及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的這?一基礎(chǔ)上，?乙方向甲方?購買房產(chǎn)而?簽訂本合同?，以望共同?信守執(zhí)行。?第一條：?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于___?_市___?_區(qū),該房?屋的所有人?為,建筑面?積為___?_平方米(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號)?。第二條?：上述房屋?的交易價格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，該房屋?總售價為￥?____元?，總金額大?寫：___?_，小寫：?￥____?元。本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條：付?款時間與方?式甲、乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條：交付期?限及違約責(zé)?任.甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將物業(yè)費(fèi)，?水電費(fèi)，取?暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?，燃?xì)赓M(fèi)等?結(jié)清(出示?相關(guān)收據(jù))?。2.乙?方逾期未付?款的違約責(zé)?任：乙方須?在規(guī)定日期?內(nèi)付清房款?，逾期未付?清房款，甲?方有權(quán)終止?合同，由此?造成的損失?，甲方不予?承擔(dān)，乙方?所交定金，?抵作甲方損?失。3.?甲方逾期未?交房的違約?責(zé)任：甲方?須協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)并在交期?限內(nèi)交房給?乙方，逾期?未交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，甲?方須在__?__日內(nèi)支?付乙方所付?定金的雙倍?作為賠償，?同時乙方有?權(quán)選擇繼續(xù)?購房或終止?合同，其中?如乙方選擇?終止合同，?甲方須在_?___日內(nèi)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款一?次性退還給?乙方。第?五條：稅費(fèi)?承擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由方?承擔(dān)，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)?由方承擔(dān)。?第六條：?甲方必須保?證上述房屋?權(quán)屬清楚，?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)糾?紛，若有糾?紛情況，甲?方均在交易?前辦妥，交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第七條?：本合同一?式四份，甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方公?證人一份，?乙方一份，?乙方公證人?一份。第?八條;發(fā)生?爭議的解決?方式本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。甲?方(賣方)?簽章：__?__乙方(?買方)簽章?：____?甲方公證?人簽章：_?___乙方?公證人簽章?:____?其他相關(guān)?證明人簽章?：____?簽訂日期?：____?年____?月____?日2023新版房屋購買合同書五篇（四）賣?房方(甲方?):購房?方(乙方)?:一、關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?,雙方經(jīng)協(xié)?商,達(dá)成協(xié)?議如下:?甲方愿將其?位于棗莊市?薛城區(qū)嵩山?路新八中對?過中和嘉園?____號?樓____?層?xùn)|戶的房?屋(建筑面?積____?平方米)以?總房價人民?幣叁拾玖萬?元整($_?___萬元?整)出售給?乙方(含燃?氣開口費(fèi)、?有線電視開?口費(fèi)240?0.00，?預(yù)付物業(yè)費(fèi)?1000.?00，裝修?保證金10?00.00?)。乙方愿?意以上述價?格向甲方認(rèn)?購該房。乙?方在協(xié)議簽?訂后五日內(nèi)?一次性向甲?方首付人民?幣貳拾伍萬?元整($_?___萬元?整)，剩余?壹拾肆萬元?在乙方取得?銀行貸款十?日內(nèi)向甲方?一次性付清?，如乙方不?利用銀行貸?款，在協(xié)議?簽訂___?_日內(nèi)結(jié)清?余款。二?、甲方承諾?:1、向?乙方申請購?房貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?提供符合要?求的房屋資?料(購房合?同、購房發(fā)?票等)以備?查核。2?、保證對出?售的房屋未?予出租或出?售。如果該?房屋為共有?房屋或已出?租,則甲、?乙雙方解除?本協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)退?還給乙方收?取的首付款?(人民幣_?___萬元?)。3、?自簽訂本協(xié)?議起,保證?將該房屋按?約定價格出?售給乙方,?期間不得反?悔或?qū)⒎课?出售給第三?人。4、?按照前述業(yè)?務(wù)的需要,?及時配合辦?理各種手續(xù)?，包括共同?辦理變更購?房合同、轉(zhuǎn)?交購房發(fā)票?(收據(jù))等?事宜。5?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時,?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?三、乙方?承諾:1?、向貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符合?要求的資料?以備查核,?并依規(guī)定支?付費(fèi)用。?2、保證按?原約定價格?向甲方購買?前述房屋。?3、按照?前述業(yè)務(wù)需?要,及時辦?理各種手續(xù)?,包括共同?辦理變更購?房合同、購?房發(fā)票(收?據(jù))等事宜?。并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?四、購房合?同變更后的?七日內(nèi)，乙?方應(yīng)向貸款?銀行申請購?房抵押貸款?，獲得批準(zhǔn)?本協(xié)議可延?續(xù)執(zhí)行，如?果貸款銀行?認(rèn)為乙方的?借款申請不?符合條件而?不予批準(zhǔn),?則甲、乙雙?方可以解除?本協(xié)議。甲?方應(yīng)如數(shù)退?還給乙方收?取的首付款?(人民幣_?___萬元?)。五、?違約責(zé)任?1、如果甲?方違約,協(xié)?議執(zhí)行期間?拒絕將房屋?出售給乙方?,應(yīng)向乙方?賠償因此受?到的損失壹?萬元。2?、如果乙方?違約,自動?放棄購房，?貸款申請獲?準(zhǔn)后沒有向?甲方購買房?屋,或因乙?方消極原因?未能取得銀?行貸款取消?買賣關(guān)系時?，向甲方賠?償因此受到?的損失壹萬?元。六、?本協(xié)議的定?立,履行,?接觸,變更?和爭議的解?決適用中華?人民共和國?法律。七?、本協(xié)議自?雙方簽字(?蓋章)之日?起生效。?八、本協(xié)議?壹式肆份,?雙方各執(zhí)壹?份。由乙方?交貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)壹份。?九、特別?約定:甲?方(公章)?：____?乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日2023新版房屋購買合同書五篇（五）?出賣人(甲?方)：身?份證號碼：?買受人(?乙方)：?身份證號碼?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?自愿將其村?證房位于_?___市_?___區(qū)_?___的房?屋(建筑面?積____?平方米)以?人民幣__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整(?￥____?元)的價款?出售給乙方?。(含地下?室____?號____?平方米)?二、乙方支?付甲方合同?保證定金壹?萬元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償;如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。乙?方一次性將?房款交付甲?方。四、?本合同簽訂?后，甲方對?____的?房屋使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。五?、本合同簽?訂后，甲方?保證乙方享?有同甲方相?同的居住權(quán)?利，乙方保?證按期繳納?各項物業(yè)費(fèi)?用。本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》;?六、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日交?付乙方房屋?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期____?天按房價總?額千分之一?計算違約金?支付給乙方?。逾期超過?____個?月時，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣__?__四萬_?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?