電梯產業(yè)實施方案

電梯產業(yè)實施方案20xx年xx月隨著全球人口增長、城鎮(zhèn)化進程加快和人民生活水平的提高，人們對生活和工作環(huán)境的舒適、便捷性要求也在不斷提高，電梯產品得到了廣“泛普及，成為現(xiàn)代高層建筑和基礎設施必不可少的配套設備之-。當前，國際電梯市場表現(xiàn)發(fā)達國家和地區(qū)需求穩(wěn)步增長、新興市場需求快速增長的特征。以質量和效益為中心，以供給側結構性改革為主線，以創(chuàng)新驅動發(fā)展為動力，以堅持轉型發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展為路徑，積極推動行業(yè)轉型升級,增強行業(yè)核心競爭力。區(qū)域行業(yè)產業(yè)結構優(yōu)化取得重大進展，行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展水平顯著提髙。為加快區(qū)域產業(yè)結構調整和優(yōu)化升級，依據(jù)國家和XX省產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，結合區(qū)域產業(yè)XX年發(fā)展情況，制定該規(guī)劃，請結合實際情況認真貫徹執(zhí)行。第一條規(guī)劃思路堅持貫徹落實科學發(fā)展觀，進一步增強機遇意識，發(fā)展意識，責任意識。堅持走新型產業(yè)化道路，加快產業(yè)調整步伐，進一步加大改革開放和招商引資力度。第二條發(fā)展原則1、 堅持轉型發(fā)展。引導要素優(yōu)化配置，提高全要素發(fā)展。2、 創(chuàng)新供給。深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，把產業(yè)做大做優(yōu)做強的基點放在大力創(chuàng)新上。瞄準重點方向，著力提升技術、人才等創(chuàng)新要素供給水平，著力提升產品、服務等附加值和國際競爭力，推動新技術、新業(yè)態(tài)加速產業(yè)化，著力形成產業(yè)發(fā)展新動力。3、 市場主導，政府引導。發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，尊重企業(yè)主體地位，激發(fā)企業(yè)活力和創(chuàng)造力，創(chuàng)新經營模式和業(yè)態(tài)，推動聯(lián)合重組，增加有效供給，促進優(yōu)勝劣汰；健全公平開放透明的市場規(guī)則，完善支持政策，搭建服務平臺，優(yōu)化產業(yè)發(fā)展環(huán)境。第三條背景分析隨著全球人口增長、城鎮(zhèn)化進程加快和人民生活水平的提高，人們對生活和工作環(huán)境的舒適、便捷性要求也在不斷提高，電梯產品得到了廣“泛普及，成為現(xiàn)代高層建筑和基礎設施必不可少的配套設備之-。當前，國際電梯市場表現(xiàn)發(fā)達國家和地區(qū)需求穩(wěn)步增長、新興市場需求快速增長的特征。具體來看，發(fā)達國家如英、美、日、德、法、意等國家電梯保有量水平較高，因為人口增長緩慢，其電梯保有量基本保持穩(wěn)定，但其每年電梯需要量仍保持5%-7%的增長。與發(fā)達國家不同，發(fā)展中國家市場原有電梯數(shù)量很少，但因為近幾年來經濟的快速增長，基礎設施發(fā)展迅速，所需電梯數(shù)量增長較快，包括亞洲、拉丁美洲、東歐、非洲和中東等地區(qū)。尤其是，地處亞太地區(qū)的中國已成為全球最大的電梯生產國和消費國。電梯行業(yè)經過了一百多年的發(fā)展，電梯行業(yè)已表現(xiàn)出較明顯的行業(yè)集中趨勢，以奧的斯、迅達、通力、蒂森、日立和三菱等為代表的電梯品牌逐步成為全球電梯市場的主流品牌，占據(jù)了全球70%以上市場份額。電梯部件發(fā)展現(xiàn)狀、市場需求以及發(fā)展前景同電梯制造業(yè)的發(fā)展緊密相關，按照當前的規(guī)模，我國2019年產出的電梯數(shù)量已經超過100萬臺，一臺電梯的零件近萬個，而一臺電梯中精密金屬部件的比重約為60%（按數(shù)量分）'，所以電梯金屬部件市場規(guī)模龐大。電梯作為一種特種設備，給人們的生產生活帶來了便利，極大的延伸了人們的生活空間，提高了人們的生活質量。隨著高層建筑物的大量興建，人們對電梯的需求量不斷增加，依賴性也越來越強烈。近年來，隨著我國經濟水平的提升、城鎮(zhèn)化進程的推進、人民生活質量的提高，我國電梯行業(yè)取得了快速發(fā)展。近十年來我國電梯行業(yè)獲得了高速發(fā)展，全球70%的電梯在中國制造，60%-65%的電梯銷售在中國市場，我國電梯產量從2010年的36.5萬臺增長到2019年的117.3萬臺，年均復合增長率13.85%O在城鎮(zhèn)化持續(xù)發(fā)展、基礎設施投資建設和舊樓加裝電梯等動力推動下，電梯行業(yè)需求持續(xù)擴大,2019年度全國電梯產量117.3萬臺，增速較往年顯著提升。隨著我國電梯產業(yè)的不斷繁榮，我國電梯保有量規(guī)?？焖贁U大，已從2010年的162.9萬臺增長至2019年的近700萬臺，當前已成為全球電梯保有量最多的國家。隨著“十三五"城鎮(zhèn)化發(fā)展、“中國制造2025”、“一帶一路''戰(zhàn)略和制造業(yè)產業(yè)升級的機遇，以及我國民族電梯企業(yè)不斷加強自主創(chuàng)新、突破技術瓶頸，未來我國仍將是全球電梯設備和相關服務需求最迫切、生產力最旺盛的市場。雖然近年來電梯保有量不斷提升,但從人均電梯保有量上看，中國每萬人電梯保有量約50臺，人均電梯保有量仍落后于歐美發(fā)達國家，長期來看我國的電梯保有量仍有較大提升空間。我國作為全球最大的電梯生產國和消費國，電梯產業(yè)對電梯部件形成龐大的市場需求，電梯產業(yè)的不斷繁榮將直接帶動電梯部件市場的快速發(fā)展。未來隨著我國城鎮(zhèn)化的不斷深化，公共交通設施加快興建，以及人均電梯保有量的不斷上升，我國電梯部件市場仍將穩(wěn)步發(fā)展。我國電梯產業(yè)是在外資品牌的引領下逐步發(fā)展起來的，民族品牌企業(yè)通過整機零部件的加工配套或代工生產，技術儲備不斷深化，加工制造能力不斷加強。隨著電梯產業(yè)的發(fā)展，國內已形成較為完整的電梯產業(yè)鏈，在整機制造和零部件供應等環(huán)節(jié)均形成了一批競爭力較強的企業(yè)。我國電梯整機及零部件的制造企業(yè)主要集中在長三角、珠三角、環(huán)渤海和成渝等地區(qū)。長三角、珠三角各類電梯零配件生產配套和整機制造企業(yè)眾多，配套體系完善，產業(yè)聚集效應明顯，為區(qū)域內電梯企業(yè)的規(guī)模擴張、產業(yè)整合和轉型升級提供了有力的保障。中西地區(qū)新增需求量增長較快，部分電梯整機廠和電梯部件廠“陸續(xù)在重慶投產，滿足當?shù)厥袌鲂枨蟆Ｎ覈康禺a行業(yè)在2003-2013年的黃金十年得到快速發(fā)展，同時促進了作為房地產配套行業(yè)的電梯和電梯部件產業(yè)的發(fā)展和壯大。自2014年起，房地產市場受國內經濟結構調整、信貸政策收緊和宏觀調控的持續(xù)影響，發(fā)展速度放緩，房屋施工面積、新開工面積等表現(xiàn)下行趨勢，房地產行業(yè)發(fā)展進入調整期。2016年和2017年，我國房地產調控政策趨嚴，房地產市場限購限貸力度加強，同時各項監(jiān)管措施不斷。2018年來，房地產行業(yè)政策調控進入了一個新的階段，一方面國家繼續(xù)積極抑制非理性需求，另一方面重點調整中長期供給結構。房地產政策聚焦擴大有效供給，積極出臺相關保障政策。2018年5月份住建部明確要求一線、二線城市要在年底前編制完成2018年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃，增加有效供給，提髙中低價位、中小套型普通商品住房供應比例，大幅增加租賃住房、共有產權住房用地供應，在新增住房用地供應中的比例達到50%以上，同時也在融資方面給予支持。總體來看，雖然近年來房地產新建市場低迷且顯著影響了電梯需求量，但隨著我國城鎮(zhèn)化建設的發(fā)展，去庫存之后仍有巨大的房地產剛性需求，同時隨著欠發(fā)達地區(qū)房地產產業(yè)的發(fā)展、城市基礎設施建設、等項目的發(fā)展，在新動能尚未完全建立之前，房地產業(yè)仍將是經濟增長的重要支撐力量。預計未來房地產市場總體運行將保持穩(wěn)定，房地產業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展將強化電梯及電梯部件產業(yè)未來不斷發(fā)展的確定性。電梯及電梯部件行業(yè)與房地產投資直接正相關。雖然近年來房地產開發(fā)增速下滑，但是總體而言全國房地產開發(fā)市場仍保持較高水平投入。從2010-2019年我國房地產投資和電梯產量的變化情況來看，電梯產量同房地產投資增長趨勢一致。未來隨著城鎮(zhèn)化率的不斷提髙，住宅、商業(yè)地產、交通基礎設施等建設仍將有較大規(guī)模剛性需求，而作為配套的電梯及電梯部件行業(yè)也將保持穩(wěn)定的市場發(fā)展。城鎮(zhèn)化建設的加速首先將推動住宅需求的增長，主要包括新增城鎮(zhèn)人口需求、改善性需求、存量房更新、流動人口需求幾類，2013-2020年我國城市民用住宅總需求復合增長率將在5%-7%之間，其中約70%的增量貢獻來自流動人口的深度城鎮(zhèn)化，由此可見在住宅領域電梯及電梯部件仍存在穩(wěn)定增長的需求空間。2010-2019年，我國住宅開發(fā)投資額呈逐年上升趨勢，雖然近年來增速下滑，但是總體而言全國住宅市場仍保持較高水平投入。未來隨著我國大力推進保障房建設、棚戶改造等項目進程，我國住宅市場仍有較大發(fā)展?jié)摿?，也將對電梯及電梯部件形成廣“闊的市場需求。未來在住宅市場上，除了新建住宅總量依然將維持在較高水平外，推動電梯及電梯部件需求增長的因素有三個：-是和保障房建設；二是舊樓和老舊小區(qū)改造加裝電梯；三是未來髙層住宅不斷增加以及低層住宅加裝電梯的趨勢。作為一項民生工程，是長期性政府工程，是房地產投資的主要支撐力，推動了房地產市場的投資發(fā)展。我國從2009年開始實施工程，各類進展順利，截至2016年，戶數(shù)已達到3,000多萬戶。在2017年5月24日的國務院常務會議，提出2018-2020年三年完成1,500萬套的棚改計劃。2018年棚戶區(qū)新開工改造627萬套。在保障房建設方面，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十三五、'規(guī)劃綱要》,201T2015年，我國累計開工建設城鎮(zhèn)保障性安居工程4,013萬套、基本建成2,860萬套，并提出在“十三五"期間，城鎮(zhèn)新建住房面積累計達53億平方米左右，到2020年，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達到35平方米左右。、保障性住房建設是新型城鎮(zhèn)化的重要內容，有利于拉動投資、促進消費，有助于提升電梯及電梯部件的市場需求。隨著人口：老齡化增速加快，住宅的配置需滿足老年人口的出行需求。我國已步入老齡化社：會,2019年我國60歲以上老齡人口2.54億,占總人口比例為18.1%,未來5-15年還將是我國人口老齡化加速時期。人口老齡化趨勢不但使得新建房屋和公共基礎設施都有了安裝電梯的需求，而且加大了對舊樓加裝電梯的需求。當前，很多老人還居住在沒有電梯的舊樓，上下樓已成為他們生活中最大的難題，舊樓中的老年群體對電梯的需求越來越多。在國務院的《2018政府工作報告》中明確提出“有序推進'城中村'、老舊小區(qū)改造，完善配套設施，鼓勵有條件的加裝電梯"O《2019政府工作報告》再次指出：“我國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)量大面廣，要大力進行改造提升，更新水電路氣等配套設施，支持加裝電梯，健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務設施"0舊樓加裝電梯連續(xù)被寫入《政府工作報告》，勢必會加快各地政府對這項惠民工程的推進力度，對各地推進這項民生工作具有明顯的示范作用。全國各地也陸續(xù)出臺有關住宅加裝電梯的指導政策，各地紛紛為加裝電梯提供財政補貼，減少行政審批環(huán)節(jié)，以提高加裝效率，幫助協(xié)調居民意見，舊樓加裝電梯迎來新的發(fā)展機遇。我國未加裝電梯的既有建筑眾多，預估大約有5000萬戶住宅符合加裝條件，去除因建筑設計、無法協(xié)商等客觀因素無法加裝的，加裝電梯市場規(guī)模估計超過200萬臺。綜上，舊樓加裝電梯已經進入切實可行的通道上，很多地區(qū)舊樓加裝電梯穩(wěn)步推進，預計未來將實現(xiàn)快速增長。隨著我國城鎮(zhèn)化的提升，城市人口逐步增加，而城市建設用地規(guī)模卻在逐年減少，人多地少的矛盾必須依靠高層建筑數(shù)量的增加來解決，高層建筑物的不斷增多，必然推動對電梯的需求。2019年2月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《關于〈城鄉(xiāng)給水工程項目規(guī)范〉等38項住房和城鄉(xiāng)建設領域全文強制性工程建設規(guī)范公開征求意見的通知》（以下簡稱“通知”）,該《通知》中的《住宅項目規(guī)范》（征求意見稿）及《非住宅類居住建筑項目規(guī)范》（征求意見稿）分別提出“4層及4層以上住宅建筑，或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑應設電梯。每個設置電梯的居住單元應至少設有1臺可容納擔架的電梯；12層及12層以上的住宅建筑，每個居住單元設置電梯不應少于2臺，其中設置可容納擔架的電梯不應少于1臺"、“四層及四層以上的宿舍或居室最高入口層樓面距室外設計地面的髙度大于9n）時，應設置電梯，且至少設置一部無障礙電梯;3層及3層以上旅館類居住建筑應設乘客電梯，且至少一臺應為無障礙電梯：照料設施類居住建筑二層及以上樓層應設電梯”。當前正在征求意見和修改階段，后續(xù)隨著新的住宅設計標準逐漸推廣，低層樓宇對電梯的需求將會增加電梯銷量。隨著經濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化率的提高，將帶來商業(yè)的繁榮，從而衍生出城市辦公樓、酒店、商場、體育館、影劇院、賓館等商業(yè)建筑的興建，因為新建單位面積商業(yè)建筑對電梯的需求量遠大于傳統(tǒng)商業(yè)建筑，因而新型城鎮(zhèn)化下商業(yè)的繁榮將帶來大量的電梯需求，尤其是自動扶梯和自動人行道的需求。同時隨著便捷性和效率性要求的提髙，原先一棟辦公樓兩部電梯，現(xiàn)在變?yōu)樗牟?、六部、八部甚至更多，用戶對電梯便捷性要求提升，使得電梯配置密度逐步提高。近年來，我國公共交通基礎設施網絡不斷完善，能力不斷提升，在促投資、調結構、穩(wěn)增長方面發(fā)揮了明顯作用，成為國家實施宏觀調控、精準施策的重要抓手。電梯在城市公共交通市場有著廣泛的應用，如在各地地鐵站、高鐵站、機場等場所扶梯隨處可見，這對電梯及電梯部件形成廣闊的市場需求。城市軌道交通已經成為各大城市優(yōu)化公共交通，改善人居環(huán)境、提升城市可持續(xù)發(fā)展能力的重要基礎設施。當前世界主要大城市的軌道交通在緩解交通壓力方面都發(fā)揮了舉足輕重的作用。伴隨著城市都市生活圈理念的推行，為解決城市當前面臨的交通擁堵、流動性差、環(huán)境污染、職住平衡等諸多問題，城市軌道交通以其綠色、環(huán)保、大容量、便捷等優(yōu)勢得到廣泛認可。隨著大都市圈和二三線城市新型城鎮(zhèn)化建設的不斷深入，我國城市軌道交通建設進入黃金發(fā)展期。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2018年末，我國大陸軌道運營總里程達5761.4公里。2018年度，中國大陸有53個城市開工建設軌道交通，共計在建城市軌道交通258條，在建線路長度達6,374公里。與此同時，截至2018年末，中國大陸地區(qū)在建線路可研批復投資額累計達到42,688.5億元。2018年共完成建設投資5,470.2億元，同比增長14.9%o數(shù)據(jù)表明中國內地城軌交通進入快速發(fā)展新時期，運營規(guī)模、客運量、在建線路長度、規(guī)劃均創(chuàng)歷史新高?！笆濉逼陂g，國家將城市軌道交通作為城市基礎設施建設領域的投資重點，在深化北上廣深一線城市軌道交通基礎完善城市的運營網絡、優(yōu)化樞紐的同時，更將大力發(fā)展省會城市和其他符合規(guī)定交通建設的城市，形成基本的軌道交通網絡。據(jù)發(fā)改委已經批復的城市軌道交通項目，以及各地的城市軌道交通規(guī)劃，預計2020年全國軌道交通總里程將達到8,000公里，預計復合增長率達17%。此外，我國已經成為城市軌道交通裝備制造大國，企業(yè)國際競爭力不斷增強，國產裝備已出口到世界各地，為城市軌道交通產業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎。因城市軌交領域電梯使用環(huán)境嚴苛，對電梯質量更加看重，單臺電梯價值量較大。在軌道交通建設的熱潮中，電梯及電梯部件行業(yè)迎來了新的發(fā)展機遇。鐵路運輸能力大、快速、經濟、安全、集約，是國民經濟大動脈、關鍵基礎設施和重大民生工程，是綜合交通運輸體系的骨干和主要交通方式之一，在我國經濟社會發(fā)展中的地位和作用至關重要。為了加快我國鐵路行業(yè)中長期健康快速發(fā)展，發(fā)改委、交通運輸部、中國鐵路總公司于2016年發(fā)布《中長期鐵路網規(guī)劃(2016-2030)》明確提出：到2020年，鐵路網規(guī)模達到15萬公里，其中髙速鐵路3萬公里，覆蓋80%以上的大城市；到2025年，我國鐵路網規(guī)模達到17.5萬公里左右，其中高速鐵路3.8萬公里左右：同時展望到2030年，我國鐵路網將基本實現(xiàn)內外互聯(lián)互通、區(qū)際多路暢通、省會高鐵連通、地市快速通達、縣域基本覆蓋。隨著鐵路網加快建設，鐵路客站不斷增加，將持續(xù)擴大電梯及電梯部件市場需求。電梯極大的便利了機場旅客的通行，在機場有著廣泛應用，未來我國機場的新建、擴建、改建都將促進電梯和電梯部件制造市場的發(fā)展。如2019年9月正式通航的北京大興國際機場，為了機場內部的通勤高效快捷，機場航站樓內配置了136臺自動扶梯、142臺自動直梯和52臺自動步道。近年來，中國民航始終保持著快速發(fā)展態(tài)勢，截至2019年年底，我國民用機場的數(shù)量達到238個，全年旅客吞吐量超過13億人次。當前，在我國吞吐量排名前50位的機場，有30個已經處于飽和甚至超飽和狀態(tài)，這不但無法支撐中國民航未來的發(fā)展需要，甚至難以保障當前條件下機場的長期運行安全和運行效率。在《“十三五"現(xiàn)代綜合交通運輸體系發(fā)展規(guī)劃》中，到2020年，我國民航運輸機場將基本覆蓋城區(qū)常住人口20萬以上的城市，同時據(jù)2017年3月國家發(fā)展改革委和民航局發(fā)布的《全國民用運輸機場布局規(guī)劃》，到2025年，我國將完善華北、東北、華東、中南、西南、西北六大機場群，在現(xiàn)有（含在建）機場基礎上，新增布局機場136個，全國民用運輸機場規(guī)劃布局370個（規(guī)劃建成約320個）o由此可見未來我國機場市場對直梯、扶梯等產品有大量需求，也將對電梯及電梯部件等配套產品形成廣闊的市場需求。新型城鎮(zhèn)化建設不可避免需要大力發(fā)展公共基礎設施，包括需要建筑城市天橋、圖書館、醫(yī)院等民生設施，需要大量的重載扶梯和直梯與之配套。尤其是醫(yī)院，隨著現(xiàn)代化醫(yī)院的高度發(fā)展，每天都有大量的人流、物流需要通過電梯輸送。電梯是現(xiàn)代醫(yī)院主要的交通工具，也是現(xiàn)代醫(yī)院不可缺少的重要組成部分。醫(yī)用電梯屬于醫(yī)院的特殊設備，良好的電梯是醫(yī)院交通系統(tǒng)髙效運行的必要保證。截至2019年底,全國醫(yī)療衛(wèi)生機構數(shù)達101.40萬個，其中醫(yī)院3.40萬個。醫(yī)院數(shù)量的不斷增長加大了對醫(yī)用電梯及電梯部件的需求量。電梯作為建筑物內的主要運輸工具，已成為人們日常生活工作中幾乎每天都要使用的一項服務設施，因為此前我國并沒有電梯報廢的相關標準，一些年限過長、帶病工作的電梯不但故障頻發(fā)，影響使用，且易突發(fā)電梯事故危及生命。2016年2月我國正式實施《電梯主要部件報廢技術條件》國家標準，該標準細化了電梯部件報廢指標，通過對影響電梯安全運行的電梯主要部件制定報廢的技術條件，進行報廢與否的判定，再決定電梯整機是否需要報廢，兼顧了經濟性和科學性。該標準的實施推動了我國老舊電梯改造更新，保障使用者安全。近些年來，我國電梯產銷量劇增，過去數(shù)年間我國電梯保有量也迅速增加。2019年全國電梯保有量近700萬臺，同比增長超過10%,龐大的電梯保有量帶來了巨大的維保更新市場需求。電梯的使用壽命基本在10-15年之間，因為十幾年前的電梯零部件在現(xiàn)在已經無法找到可匹配的，且電梯維修成本高，很多用戶選擇直接更換新電梯。隨著在用電梯使用壽命臨近，未來舊梯更新需求將不斷增長。2020年需要淘汰、更新的需求量接近于2003年的電梯總消費量，估算2019-2030年電梯更新數(shù)量總計達到273.6萬臺。經過幾十年的發(fā)展，我國已成為全球最大的電梯制造國，全球知名品牌電梯廠商均在國內設廠，在我國電梯市場占據(jù)重要市場份額，隨著本地品牌電梯企業(yè)的制造能力、產品質量及企業(yè)管理能力的提升，本土品牌電梯企業(yè)競爭實力也逐步增強。憑借完善的電梯產業(yè)鏈配套和優(yōu)秀的電梯產品性價比，我國電梯產品在國際市場上獲得了廣泛認可，電梯出口量逐年上漲，已從2010年的3.7萬臺增長至2018年的9萬臺。2015年我國提出《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的愿景與行動》，宣告“一帶一路"進入了全面推進階段?！耙粠б?路"涉及60多個國家，總人口約44億，經濟總量約20多萬億美元，是中國對外開放新戰(zhàn)略的重要組成部分，也是中國工業(yè)化走向成熟的必經之路?！耙粠б宦?'沿線國家人口密度較大、城鎮(zhèn)化率較低、經濟增速較快，在這些新興市場，國內電梯企業(yè)憑借價格和技術優(yōu)勢、政策支持等快速開拓東南亞、南亞地區(qū)市場，帶動電梯出口擴大，未來國內電梯出口市場前景廣闊，電梯出口的不斷擴大將帶動電梯部件市場的快速發(fā)展。以印度為例，2017年印度人口密度約為中國的2.5倍，城鎮(zhèn)化水平低于中國2005年的水平。印度是全球第二大新梯市場,但2014年需求量僅約6萬臺，尚不到中國2004年的水平。在未來10年間，印度將完成100個智能城市、部分新機場以及地鐵軌道線的建設。受益于我國政府“一帶一路”倡議的實施，我國電梯產品將借此契機開拓東南亞、南亞地區(qū)市場。經過多年的發(fā)展，我國已成為全球最大的電梯制造國，電梯制造產業(yè)鏈配套完備齊全。電梯由電氣部件、機械部件、金屬部件等組成,涉及的零部件種類多。電梯整梯制造商作為行業(yè)內的主導者，為提升其生產效率、盈利水平，同時降低其資金壓力等，逐步將各類零部件剝離出來，交由上游零部件廠商進行配套生產。就電梯部件制造而言，因為金屬部件產品的類型和規(guī)格多樣，且不同批次的產品規(guī)格和類型也各不相同，不易形成大規(guī)模的標準化的生產，所以整梯制造商將其交由零部件配套商生產。近年來，隨著電梯部件制造商柔性配套能力的增強，以及研發(fā)技術和生產工藝技術的不斷進步和成熟，整梯制造商逐步趨向于將更多類型的電梯部件交由零部件制造商來完成，電梯部件制造業(yè)得到了不斷發(fā)展。整梯制造商作為行業(yè)的主導者，主要完成整梯的技術設計、整梯組裝、生產部分安全部件等，其他大多數(shù)的零部件經由外部采購獲取。因為電梯的零部件種類多，規(guī)格各異，且電梯作為一種特種設備，對配套零部件的精度、強度、工藝技術等有非常高的要求，同時對不同類型、不同規(guī)格的零部件產品的要求也存在不同，所以整梯制造商為方便各種零部件的釆購管理，并安排不同批次不同項目的產品組裝，提升自身生產效率，逐步形成向配套供應商釆購成套配件的市場發(fā)展趨勢。電梯部件等零部件產品的成套供應不但能有利于整梯制造商的效率提升和資源利用，也有利于電梯部件供應商的生產排期，并能在一定程度上提升其內部生產線的排布，保障各類產品產線得到充分利用。我國電梯零部件制造業(yè)產業(yè)集群效應明顯。因為電梯制造業(yè)從原材料、零部件制造、整梯組裝大多實行就近配套，當前我國已經在長三角、珠三角地區(qū)形成了完整的電梯制造產業(yè)鏈集群。同時隨著西南地區(qū)經濟的逐步發(fā)展，在以重慶、成都為中心的西南地區(qū)電梯制造業(yè)集群逐步形成。電梯產業(yè)集群的發(fā)展，對電梯部件制造企業(yè)快速獲取原材料，提升同整梯企業(yè)的配套響應速度，降低庫存，提升市場反應速度都有巨大促進作用。此外也促進了電梯部件制造企業(yè)同整梯企業(yè)的技術合作，提升了技術同步研發(fā)設計能力，使其在產品研發(fā)設計和生產工藝上都得到快速進步。行業(yè)產業(yè)集群的發(fā)展也在一-定程度上推動了具有技術優(yōu)勢、生產工藝優(yōu)勢的電梯部件制造企業(yè)在行業(yè)市場份額的提升，進而推動產業(yè)結構健康發(fā)展。扶梯外覆件、驅動系統(tǒng)、直梯井道部件和轎廂部件等部件是電梯產品的重要組成部分，而電梯金屬材料是生產電梯部件重要原材料。根據(jù)國家發(fā)布的《國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》、《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要(2006-2020年)》、《中國制造2025》和《高端裝備制造業(yè)“十三五"發(fā)展規(guī)劃》等政策文件，電梯制造等先進裝備制造業(yè)屬于國家鼓勵支持的發(fā)展領域之一。在良好的政策支持環(huán)境下，電梯行業(yè)具有良好的發(fā)展前景，進而能帶動電梯部件產業(yè)的快速發(fā)展。未來推動電梯新梯市場需求增長的因素較多。①隨著基礎設施投資建設加快推進，全國各地的地鐵、輕軌、高鐵、機場、醫(yī)院等基礎設施項目的建設迎來了快速增長，作為公共基礎設施項目的重要配套設施，電梯及配套產品的需求也隨之增長。②國家提出將加大力度對舊樓實行加裝電梯的改造。隨著我國老齡化人口數(shù)量的增長，為保障民生和提升人們的生活質量，舊樓加裝電梯對方便老年人的生活出行有重大意義，當前從國家層面鼓勵各地有條件的舊樓安裝電梯，將進一步刺激未來我國新梯市場需求;③我國龐大的電梯保有量將催生出電梯更新需求。因為電梯的使用壽命一般在10-15年之間，所以2005年之前安裝的電梯將逐步淘汰，更換新梯的需求將逐年增長;④高層建筑的增多，將帶動電梯的需求增長。隨著全球城市化進程不斷深入，城市人口逐步增加，城市空間往縱向發(fā)展，高層建筑的比例不斷增加，未來對于大容量、超髙速的電梯需求有增無減，將對電梯新梯產品形成較大需求。綜上，新梯市場需求的不斷增長將帶動電梯部件等配套零部件產品的市場的增長。隨著我國“一帶一路"建設的加速，我國在東南亞、南亞等“一帶一路"沿線地區(qū)的電梯出口需求將逐步增長，此外我國作為全球最大的電梯生產國，已形成對全球電梯市場進行配套，未來將更多的參與到全球市場中去。隨著市場規(guī)范程度的提升和行業(yè)整合趨勢的加快，我國電梯部件產業(yè)向優(yōu)勢企業(yè)、核心企業(yè)不斷整合集中。小供應商在質量、精度、強度等產品技術指標方面不具備優(yōu)勢，且其生產配套能力也較弱，所以大品牌整梯制造廠商越來越傾向于同具有質量優(yōu)勢，擁有柔性配套生產能力的優(yōu)勢供應商合作。具有優(yōu)勢的電梯部件制造商的市場份額將進一步提高。電梯行業(yè)的下游市場受國家宏觀經濟環(huán)境、全社會固定資產投資及房地產政策影響較大，其中住宅市場受房地產政策的影響尤為顯著。受前期政策調控影響，近年來我國房地產市場增速趨緩，這將對上游電梯及電梯部件產業(yè)的增速產生不利影響。因為電梯整機市場競爭日益激烈，為了取得價格優(yōu)勢，整機廠商往往會將其所面臨的成本壓力轉嫁給上游部件廠商，使得行業(yè)的整體利潤率水平有所下降。第四條區(qū)域發(fā)展分析地區(qū)生產總值增速保持在合理區(qū)間，全年增長XX%、達到XX萬億元，人均地區(qū)生產總值突破XX萬美元。工業(yè)經濟逐步回暖，規(guī)上工業(yè)增加值增長XX%。服務業(yè)支撐力增強，服務業(yè)增加值增長XX%,對經濟增長貢獻率達到XX%o物價形勢總體穩(wěn)定，居民消費價格上漲XX%。今年是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年，是具有里程碑意義的一年，做好政府工作十分重要。今年經濟社會發(fā)展的主要預期目標是：地區(qū)生產總值增長XX%；固定資產投資增長XX%左右，社會消費品零售總額增長XX%左右，進出口穩(wěn)中提質；城鎮(zhèn)新增就業(yè)XX萬人以上，城鎮(zhèn)調查失業(yè)率XX%左右；居民消費價格漲幅XX%左右；居民收入增長與經濟增長基本同步；現(xiàn)行標準下農村_全部脫貧；節(jié)能減排降碳完成國家下達任務。經過多年的發(fā)展，經濟社會發(fā)展又處在一個新的歷史起點。展望”十三五”，既面臨著難得的歷史機遇，也存在諸多風險挑戰(zhàn)。從國際形勢看，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，發(fā)達國家加快推動再工業(yè)化和制造業(yè)回歸，其他發(fā)展中國家競相推進工業(yè)化進程，我國產業(yè)發(fā)展面臨高端回流和中低端分流的“雙向擠壓”，作為傳統(tǒng)重工業(yè)城市受到的沖擊更加明顯。同時，隨著全球產業(yè)升級調整出現(xiàn)新趨勢，新科學、新技術不斷進步，為經濟結構調整和產業(yè)升級提供后發(fā)優(yōu)勢，為進一步擴大開放、加強對外合作提供新機遇。從國內形勢看，新常態(tài)下我國經濟發(fā)展表現(xiàn)出速度變化、結構優(yōu)化、動力轉換三大特點，擁有的傳統(tǒng)要素優(yōu)勢逐步減弱，實現(xiàn)傳統(tǒng)產業(yè)升級和新興接替產業(yè)培育還需要較長的過程。另一方面，我國經濟長期向好基本面沒有改變。國家對經濟發(fā)展的新要求倒逼必須激發(fā)內生動力、優(yōu)化經濟結構、轉換發(fā)展動力、轉變發(fā)展方式。堅持走綠色循環(huán)低碳發(fā)展之路，以轉型升級和提質增效為核心，積極推進傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級，發(fā)揮新興產業(yè)引領作用，著力推進“中國制造2025”和“互聯(lián)網+"行動計劃，構建生態(tài)文明引領、資源高效利用、產業(yè)相互融合的循環(huán)型的現(xiàn)代工業(yè)體系，大力推行新型工業(yè)化，塑造生態(tài)型工業(yè)城市特色，全面實現(xiàn)小康社會的發(fā)展目標。第五條目標區(qū)域產業(yè)結構進一步優(yōu)化，行業(yè)經濟總量穩(wěn)步上升。到XX年，產業(yè)銷售收入達到XX億元，年均增長率達到XX%以上。到XX年，產業(yè)集群集聚發(fā)展取得顯著成效。在核心區(qū)及外圍，形成XX個特色產業(yè)集中區(qū)。第六條重點任務（一） 拓寬產業(yè)融資渠道提供多元化的融資渠道，拓寬融資渠道。鼓勵社會各類閑散資金通過投資、聯(lián)營、入股等多種方式參與綠色建材相關園區(qū)開發(fā)，實現(xiàn)投資主體多元化。鼓勵金融機構為中小企業(yè)轉型提供便捷、優(yōu)惠的擔保服務和信貸支持，積極發(fā)展融資租賃、知識產權質押貸款、信用保險保單質押貸款。支持骨干企業(yè)發(fā)起設立產業(yè)發(fā)展基金，引導社會資本投入綠色產業(yè)。（二） 優(yōu)化組織結構支持優(yōu)勢骨干企業(yè)以技術、資本、資源、品牌等為紐帶，實施跨地區(qū)、跨所有制聯(lián)合重組，提高產業(yè)集中度和要素配置效率。支持中小加工企業(yè)發(fā)揮機制靈活、貼近市場、專精特新、吸納就業(yè)能力強的優(yōu)勢，加快自主創(chuàng)新，著力發(fā)展面向消費市場的產業(yè)產品服務。形成個性化發(fā)展，大中小企業(yè)協(xié)調并進的發(fā)展格局。（三） 落實各項政策措施，促進行業(yè)轉型升級對于促進產業(yè)行業(yè)轉型升級、優(yōu)化產業(yè)結構、具有行業(yè)帶動作用的重點項目，專項資金予以優(yōu)先支持。第七條措施保障（一）開展宣傳推廣通過多種形式深入宣傳發(fā)展產業(yè)現(xiàn)代化的經濟社會環(huán)境效益，廣泛宣傳產業(yè)相關知識，提髙社會認知度認可度，營造各方共同注重、支持產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的良好氛圍，促進產業(yè)現(xiàn)代化持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。（二） 嚴格行業(yè)準入嚴格執(zhí)行產業(yè)政策、準入條件及相關政策法規(guī)，公告符合準入條件的企業(yè)名單。新增擴能項目堅持減量置換落后產能，適度有序發(fā)展新型產品，杜絕低水平重復建設。（三） 優(yōu)化產業(yè)發(fā)展環(huán)境引導企業(yè)積極履行社會責任，嚴格規(guī)范市場秩序。積極發(fā)展混合所有制經濟，大力發(fā)展民營經濟，進一步增強市場主體活力。（四） 優(yōu)化創(chuàng)新體系完善創(chuàng)業(yè)體系，大力推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，優(yōu)化“雙創(chuàng)”制度環(huán)境，建設雙創(chuàng)示范基地，夯實產業(yè)創(chuàng)新基礎。依托重大工程，前瞻布局、重點突破可能引發(fā)重大變革的顛覆性技術，創(chuàng)新重大項目組織實施方式，落實項目單位預算調整自主權，推進實施科研項目間接費用補償機制，探索實行創(chuàng)新資源開放共享法人責任制。（五）加強組織領導加強部門間協(xié)同配合，建立會商機制，統(tǒng)籌協(xié)調產業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的重大問題。成立行業(yè)專家、行業(yè)協(xié)會、大專院校和科研院所等組成的決策咨詢專家組，對產業(yè)結構調整、重大項目實施等提供咨詢指導,推動行業(yè)交流和合作。（六） 加強協(xié)調和政策支持加強部門間協(xié)調配合，加大資源整合、兼并重組等政策支持，增加投入，鼓勵和支持企業(yè)走出去，參與國際產業(yè)發(fā)展的投資合作。（七） 推動區(qū)域產業(yè)協(xié)同發(fā)展積極推進區(qū)域全面創(chuàng)新改革試驗，全面打造協(xié)同創(chuàng)新共同體，建立健全產業(yè)有序轉移的需求發(fā)現(xiàn)和對接服務機制，探索一批可復制、可推廣的改革措施和創(chuàng)新性政策。積極推進區(qū)域創(chuàng)新主體市場化合作,協(xié)同實施一批技術創(chuàng)新工程，聯(lián)合建立一批產業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟。加快推動區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新和產業(yè)升級轉移，合作搭建區(qū)域服務業(yè)融合創(chuàng)新和展示交易平臺，支持企業(yè)跨行業(yè)、跨區(qū)域開展合作。附：重點應用項目——重點應用項目：XX有限責任公司XX項目一、項目名稱及建設性質(一)項目名稱XX項目(一)項目建設性質該項目屬于技術改造新建項目，依托當?shù)亓己玫漠a業(yè)基礎和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以電梯為核心的綜合性產業(yè)基地,年產值可達81000.00萬元。二、項目承辦單位XX有限責任公司公司依據(jù)《公司法》等法律法規(guī)、規(guī)范性文件及《公司章程》的有關規(guī)定，制定并由股東大會審議通過了《董事會議事規(guī)則》，《董事會議事規(guī)則》對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規(guī)范。公司注重發(fā)揮員工民主管理、民主參與、民主監(jiān)督的作用，建立了工會組織，并通過明確職工代表大會各項職權、組織制度、工作制度，進一步規(guī)范廠務公開的內容、程序、形式，企業(yè)民主管理水平進一步提升。圍繞公司戰(zhàn)略和高質量發(fā)展，以提高全員思想政治素質、業(yè)務素質和履職能力為核心，堅持戰(zhàn)略導向、問題導向和需求導向，持續(xù)深化教育培訓改革，精準實施培訓，努力實現(xiàn)員工成長與公司發(fā)展的良性互動。公司按照“布局合理、產業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保"的原則,加強規(guī)劃引導，推動智慧集群建設，帶動形成一批產業(yè)集聚度髙、創(chuàng)新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的重點產業(yè)集群。加強產業(yè)集群對外合作交流，發(fā)揮產業(yè)集群在對外產能合作中的載體作用。通過建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機制，承擔社會責任，營造和諧發(fā)展環(huán)境。三、 戰(zhàn)略合作單位XXX投資管理公司四、 項目提出的理由和平與發(fā)展的時代主題沒有變，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發(fā)展；世界經濟在深刻調整中曲折復蘇，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經濟貿易增長乏力；科技領域取得重大突破，正在引發(fā)影響長遠的產業(yè)變革。全球治理體系和國際力量對比的調整變革，為我國發(fā)展帶來了新的機遇和挑戰(zhàn)，發(fā)展重大戰(zhàn)略機遇期的內涵，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正由原來規(guī)模快速擴張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇。我國物質基礎雄厚、人力資本豐富、市場空間廣闊、發(fā)展?jié)摿薮?，經濟長期向好基本面沒有改變。我國經濟發(fā)展處在“速度變化、結構優(yōu)化、動力轉換"的關鍵階段，增長速度從高速轉向中髙速，發(fā)展方式正從規(guī)模速度型轉向質量效益型，結構調整正從增量擴能為主轉向調整存量、做優(yōu)增量并舉，發(fā)展動力正從主要依靠資源和低成本勞動力等要素投入轉向創(chuàng)新驅動。今后一個時期，是地區(qū)適合經濟新常態(tài)、加快轉型發(fā)展的關鍵時期，主要表現(xiàn)出經濟增長進入規(guī)模質量同步提升期、工業(yè)化城鎮(zhèn)化仍然處于加速期、多點多極發(fā)展進入整體躍升期、發(fā)展動力轉化到了關鍵期、產業(yè)轉型升級進入接續(xù)期、全面建成小康社會進入決勝期等特征，既面臨很多嚴峻挑戰(zhàn)，又面臨很多重大機遇。主要挑戰(zhàn)是：穩(wěn)定增長的挑戰(zhàn)，促進投資較快增長難度加大，工業(yè)結構調整任務繁重，經濟下行壓力較大；轉型升級的挑戰(zhàn)，部分傳統(tǒng)產業(yè)產能過剩嚴重，面臨不升級則迅速萎縮的現(xiàn)實壓力，新興產業(yè)發(fā)展競爭激烈，資源、環(huán)境約束加大；創(chuàng)新驅動的挑戰(zhàn)，科技與經濟聯(lián)系不緊密，科教資源優(yōu)勢沒有充分發(fā)揮，有利于創(chuàng)新驅動轉型發(fā)展的制度環(huán)境尚未形成；協(xié)調發(fā)展的挑戰(zhàn)，區(qū)域不平衡問題依然突出，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展水平較低，經濟與社會發(fā)展不夠協(xié)調；開放合作的挑戰(zhàn)，全國重點區(qū)域開放點多面廣、競爭加劇，地區(qū)開放型經濟發(fā)展水平不髙；民生需求的挑戰(zhàn)，基本公共服務供給不足，如期脫貧任務重難度大；治理能力的挑戰(zhàn)，社會治理面臨新舊矛盾交織的壓力，法治建設有待加強。要把握我國發(fā)展重大戰(zhàn)略機遇期內涵的深刻變化，順應國內外轉型發(fā)展的基本趨勢，主動適合、把握、引領新常態(tài)，搶抓發(fā)展機遇，有效應對挑戰(zhàn)，更加注重優(yōu)化經濟結構，更加注重增強發(fā)展動力，更加注重補齊發(fā)展“短板”，更加注重體制機制創(chuàng)新，更加注重化解社會矛盾，科學制定發(fā)展路徑，不斷開拓我省發(fā)展新境界。在目標制定上，統(tǒng)籌好中高速增長和中高端發(fā)展的關系；在動力培育上，統(tǒng)籌好需求側管理和供給側改革的關系；在產業(yè)支撐上，統(tǒng)籌好改造提升傳統(tǒng)產業(yè)和培育發(fā)展新興產業(yè)的關系；在區(qū)域發(fā)展上，統(tǒng)籌好競相跨越和協(xié)同發(fā)展的關系；在資源配置上，統(tǒng)籌好政府和市場和關系。立足區(qū)域創(chuàng)新功能定位，以推動科技創(chuàng)新為核心，強化協(xié)同創(chuàng)新支撐，完善區(qū)域創(chuàng)新體系，吸引區(qū)域創(chuàng)新資源，積極推動科技園區(qū)、創(chuàng)新基地、技術市場、轉化基金、創(chuàng)新聯(lián)盟共建共享，為建設創(chuàng)新型提供有力支撐。（一） 強化協(xié)同創(chuàng)新支撐協(xié)作共建科技創(chuàng)新園區(qū)，吸引和利用區(qū)域髙端創(chuàng)新資源，鼓勵各地加強與區(qū)域知名產業(yè)園區(qū)、企業(yè)總部、科研院所校的合作，釆取一區(qū)多園、總部一孵化基地、整體托管、創(chuàng)新鏈合作等模式，合作共建產業(yè)園區(qū)和科技成果孵化基地。聯(lián)合打造區(qū)域創(chuàng)新聯(lián)盟，圍繞全省產業(yè)發(fā)展需求，鼓勵我省優(yōu)勢企業(yè)聯(lián)合區(qū)域企業(yè)、行業(yè)協(xié)會、髙等院校、科研院所等，共同組建若干產業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟。推動建立區(qū)域知識產權保護合作聯(lián)盟，共建區(qū)域知識產權保護協(xié)作網、專利信息平臺和知識產權專家?guī)?，交叉許可和共享知識產權。協(xié)同突破關鍵共性技術，圍繞產業(yè)升級、污染防治、節(jié)能減排、水資源等領域，與區(qū)域開展關鍵共性技術協(xié)同攻關和應用研究，共同承擔國家重大科研項目，共建科技研發(fā)中心，形成一批具有國際國內領先水平的標志性成果。（二） 完善區(qū)域創(chuàng)新體系培育技術創(chuàng)新主體，依托我省高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，積極引進區(qū)域科技企業(yè)和研發(fā)機構，設立成果轉化企業(yè)和分支機構；加強與區(qū)域企業(yè)總部和研發(fā)機構合作，組建集研發(fā)與產業(yè)化為一體、企業(yè)化運作的科技創(chuàng)新平臺。完善科技成果轉化服務體系，按照“共建共享、互聯(lián)互通"的原則，推進區(qū)域技術市場一體化建設，加快構建“線上線下結合、標準統(tǒng)一、服務規(guī)范”的技術交易市場網絡，培育壯大技術經紀人隊伍，為科技成果轉化提供集成服務。（三）用足用好區(qū)域創(chuàng)新資源推進創(chuàng)新平臺合作，圍繞我省科技創(chuàng)新與產業(yè)發(fā)展需求，釆取企業(yè)主導、院校協(xié)作、多元投資等模式，與區(qū)域聯(lián)合建立一批高水平重點實驗室、工程技術研究中心、企業(yè)技術中心、科技企業(yè)孵化器和檢驗檢測機構。加強與北京交通大學合作。引進用好區(qū)域人才智力，加強區(qū)域專業(yè)技術人才制度銜接，搭建專業(yè)技術人才信息共享平臺，健全跨區(qū)域人才流動機制，實施科技英才“雙百雙千”推進工程，開展區(qū)域創(chuàng)業(yè)導師行行動計劃，支持區(qū)域高校在我省建立高技能人才實訓基地，吸引區(qū)域高端人才和團隊到創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選址位于XX經濟技術開發(fā)區(qū)，地理位置優(yōu)越，建設條件良好。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積53333.28平方米（折合約80.00畝），項目建設遵循“合理和集約用地"的原則，科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要求。五、 土建工程建設指標項目總建筑面積60799.94平方米。六、 項目進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃24個月。七、 投資估算及經濟效益分析(一)項目總投資及資金構成項目預計總投資36828.63萬元，其中：固定資產投資32029.86萬元，流動資金4798.77萬元(一)項目預期經濟效益規(guī)劃目標項目預期達產年營業(yè)收入80579.64萬元，稅后凈利潤11300.80萬元，達產年納稅總額5684.04萬元，財務內部收益率23.25%,全部投資回收期5.47年。重點應用項目：XX（集團）有限公司XX項目一、項目概述（一）項目基本情況1、 項目名稱：XX項目2、 承辦單位名稱：xx（集團）有限公司3、 項目性質：擴建4、 項目建設地點：xx產業(yè)示范基地5、 項目聯(lián)系人：xxx(一)主辦單位基本情況公司秉承“以人為本、品質為本''的發(fā)展理念，倡導“誠信尊重"的企業(yè)情懷；堅持“品質營造未來，細節(jié)決定成敗”為質量方針；以"真誠服務贏得市場，以優(yōu)質品質謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領軍、技術領先、產品領跑的發(fā)展目標。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流''核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。（三） 項目建設選址及用地規(guī)模項目選址位于XX產業(yè)示范基地，占地面積約230.00畝。（四） 產品服務規(guī)劃方案根據(jù)建設規(guī)劃，項目規(guī)劃設計方案為：XXX/年。二、項目建設環(huán)境當前時期，和平與發(fā)展的時代主題沒有變，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發(fā)展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，我國經濟長期向好的基本面沒有改變，有利于營造較好的外部環(huán)境；新一輪科技革命和產業(yè)變革孕育新突破，有利于發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢、加快產業(yè)轉型升級；全面深化改革和創(chuàng)新驅動發(fā)展深入推進，有利于激發(fā)發(fā)展動力和活力；國家聚焦聚力于推進“一帶一路"、長江經濟帶等重大戰(zhàn)略，生產力布局向內陸腹地拓展，有利于開拓發(fā)展新空間；國家把生態(tài)文明建設擺到更加重要位置，有利于把生態(tài)優(yōu)勢轉化為發(fā)展優(yōu)勢。與此同時，國際國內發(fā)展環(huán)境錯綜復雜，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，國內面臨諸多矛盾疊加、風險隱患增多的嚴峻挑戰(zhàn)，發(fā)展外部環(huán)境的不穩(wěn)定性和不確定性因素增多。發(fā)展不足仍然是面臨的主要矛盾，同時面臨一系列新的挑戰(zhàn)：有效需求不足，傳統(tǒng)動力減弱，保持經濟平穩(wěn)健康發(fā)展的難度增加；產業(yè)層次總體較低，創(chuàng)新能力不強，轉型升級任務艱巨；企業(yè)效益下滑，商品房庫存偏高，經濟領域風險隱患較多；資源約束進一步增強，生態(tài)環(huán)境壓力不斷加大；人口老齡化加快，基本公共服務供給不足，扶貧攻堅任務十分繁重，影響社會穩(wěn)定的因素增多；社會文明素質有待提高。優(yōu)化政策措施，完善創(chuàng)新體系，吸引區(qū)域創(chuàng)新資源，積極推動科技園區(qū)、創(chuàng)新基地、技術市場、轉化基金、創(chuàng)新聯(lián)盟等共建共享。（一）打造協(xié)同創(chuàng)新共同體積極開展系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性創(chuàng)新改革試驗，探索改革經驗,率先實現(xiàn)協(xié)同創(chuàng)新。圍繞污染防治、節(jié)能減排、產業(yè)升級等共同注重的領域，與區(qū)域開展關鍵性技術協(xié)同攻關和應用研究，共建科技研發(fā)中心，共享研究成果。支持優(yōu)勢企業(yè)與區(qū)域企業(yè)、行業(yè)協(xié)會、髙等院校、科研院所等，共同組建產業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟，組建集研發(fā)與產業(yè)化為一體、企業(yè)化運作的科技創(chuàng)新平臺。依托高新區(qū)等平臺，吸引區(qū)域科技企業(yè)和研發(fā)機構來我市設立成果轉化企業(yè)和分支機構。培育與區(qū)域一體化的技術交易市場，吸引區(qū)域技術交易機構到我市設立科技服務機構。加快培育壯大技術經紀人隊伍，為科技成果轉化提供集成服務。（二）用足用好區(qū)域創(chuàng)新資源組織區(qū)域專家把脈會診，引進先進技術，推動我市傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級。引進用好區(qū)域人才智力，加強區(qū)域專業(yè)技術人才制度銜接，探索推進子女入學、戶籍管理、證照資質等方面的互通互認改革。支持區(qū)域高校在我市建立高技能人才實訓基地，吸引區(qū)域髙端人才和團隊到我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資和流動資金。根據(jù)估算，項目總投資112197.47萬元，其中：建設投資98683.85萬元，流動資金13513.62萬元。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資98683.85萬元，根據(jù)資金籌措方案，計劃自籌資金（資本金）64144.50萬元。(一)申請銀行借款方案根據(jù)估算，本期項目申請銀行借款總額34539.35萬元。五、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標1、 項目年預期營業(yè)收入（SP）：357680.95萬元（含稅）。2、 項目達產年凈利潤（NP）：35827.91萬元。3、 財務內部收益率（FIRR）：13.74%O4、 全部投資回收期（Pt）：5.12年（含建設期14個月）。六、 項目建設進度規(guī)劃項目計劃從立項到工程竣工驗收、投產運營共需14個月的時間。 重點應用項目：XXX投資管理公司XX項目一、項目建設單位（一）建設單位XXX投資管理公司（二）公司基本情況公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質服務、贏得市場的經營理念,秉承以人為本，始終堅持“服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用"的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場髙品質的需求。公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發(fā)設備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術等優(yōu)勢，不斷加大新產品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永