個人住宅工程施工合同范本4篇（4篇）

個人住宅工程施工合同范本4篇?甲方：乙?方：部分?細節(jié)請與當?地建過房的?人商討……?甲方在建?房屋一棟，?建筑層數(shù)兩?層，一層約?平方米，二?層約平方米?，由乙方承?包施工。雙?方本著平等?、互利、誠?信原則，確?保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?倆，以期共?同遵守：?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等等?一切建筑材?料。乙方?提供勞務(wù)、?施工技術(shù)、?施工工具、?及生產(chǎn)生活?的一切用具?等。二、?承建項目?乙方按照設(shè)?計圖紙或甲?方提出的要?求承建。?1、甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?;2、裝?飾室內(nèi)粗粉?刷、前沿外?墻貼瓷磚、?后沿外墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、下水?管道、落水?管;3、?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?透水處理。?三、承包?價格每平?方米人民幣?大寫：元(?____)?，建筑面積?按每層樓外?墻計算。施?工范圍包括?所有需要水?泥砂漿抹面?的墻體。?四、付款方?式合同簽?訂完畢，工?具進場，人?員到位，預(yù)?付(20)?%，完成第?一層磚砌并?搗制好樓面?付到___?_%，完成?第二層以及?屋頂付到_?___%付?款八仟元，?工程全部完?工，交驗完?畢付到__?__%，預(yù)?留____?%為質(zhì)量保?證金，完工?一年內(nèi)無質(zhì)?量問題，清?尾款。五?、雙方責任?甲方負責?水電到位供?給及原材料?及時進場，?每日午餐乙?方必須保證?工程質(zhì)量和?進度，按設(shè)?計圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標準和要?求組織施工?，不合格由?乙方負責返?工，返工費?由乙方負責?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施，施工防?護措施到位?，安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護措施不到?位出現(xiàn)工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負責，甲方?不負擔任何?責任和費用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?75(日歷?天)，從簽?訂合同之次?日起計算，?乙方必須在?____年?____月?____日?前完成主體?工程，遇天?氣原因順延?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時間?。遇乙方所?需材料，應(yīng)?提前向甲方?提出計劃，?以便及時籌?備。九、?后期維修?因乙方質(zhì)量?問題所產(chǎn)生?的維修費用?由乙方承擔?，并承擔由?此發(fā)生的相?關(guān)賠償以及?責任。十?、其它其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國?家以及本地?標準從嚴執(zhí)?行。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字(?章)：乙?方簽字(章?)：簽字?地址：_?___年_?___月_?___日個人住宅工程施工合同范本4篇（二）?一、工程概?況工程名?稱：私人?住宅。工?程地點：徽?縣江洛鎮(zhèn)下?寨村上莊合?作社，甲方?原有住宅院?內(nèi)。工程?內(nèi)容：設(shè)計?圖以內(nèi)的所?有建筑工程?。建筑面?積：共14?8。___?_平方米。?二、工程?承包范圍?承包范圍：?包工不包料?。三、合?同工期開?工日期：x?年____?月____?日(農(nóng)歷二?月初一)。?竣工日期?：x年__?__月__?__日(農(nóng)?歷六月初六?)。合同?工期總?cè)諝v?天數(shù)___?_天。四?、合同價款?工價為每?平方米__?__元，建?筑總面積1?48。__?__平方米?，合同總價?款為人民幣?____元?。付款方?式：由甲方?分四次付清?合同總價款?。第一次?在基礎(chǔ)工程?完工后由甲?方付給乙方?合同總價款?的____?%，即__?__元;第?二次在主體?工程完工后?，由甲方付?給乙方合同?總價款的_?___%，?即____?元;第三次?在工程全面?竣工后由甲?方付給乙方?合同總價款?的____?%，即__?__元;剩?余____?%(即__?__元)作?為質(zhì)量保證?金，在工程?交工一年后?如無重大質(zhì)?量問題，由?甲方全部付?給乙方。?五、質(zhì)量標?準工程質(zhì)?量標準：按?圖施工，確?保工程質(zhì)量?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利及義務(wù)?1、甲方的?權(quán)利及義務(wù)?：(1)?甲方應(yīng)向乙?方提供三通?一平。(?2)按期付?款。(3?)及時向乙?方提供所需?要的各種材?料。(4?)在工程開?工前向乙方?提供設(shè)計圖?紙____?套。(5?)在施工過?程中，如發(fā)?現(xiàn)存在質(zhì)量?問題或私自?變更設(shè)計圖?紙的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)要?求乙方返工?。2、乙?方的權(quán)利及?義務(wù)：(?1)按圖施?工。在施工?過程中如需?對原設(shè)計作?出更改，需?經(jīng)甲方同意?后方可修改?。(2)?保證工程質(zhì)?量。(3?)保證工期?，按時交工?。(4)?在施工過程?中，需要哪?些材料，乙?方應(yīng)提前_?___天告?知甲方，以?便及時購置?。乙方應(yīng)本?著節(jié)約的原?則，不得浪?費材料。?(5)在每?一項分項工?程完工后，?乙方應(yīng)征得?甲方驗收同?意后方可進?行下一道工?序。(6?)乙方應(yīng)重?視安全生產(chǎn)?，一切安全?責任均由乙?方自行承擔?。七、本?合同未盡事?宜由甲乙雙?方協(xié)商解決?。八、本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?九、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各持一份。?甲方(公?章)：__?__乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日個人住宅工程施工合同范本4篇（三）?甲方：乙?方：甲方?在建房屋一?棟，建筑層?數(shù)兩層，一?層約平方米?，二層約平?方米，由乙?方承包施工?。雙方本著?平等、互利?、誠信原則?，確保工程?安全、優(yōu)質(zhì)?、高效、低?耗，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆，以?期共同遵守?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務(wù)、施工技?術(shù)、施工工?具、及生產(chǎn)?生活的一切?用具等。?二、承建項?目乙方按?照設(shè)計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內(nèi)粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲透水?處理。三?、承包價格?每平方米?人民幣大寫?：元(__?__)，建?筑面積按每?層樓外墻計?算。施工范?圍包括所有?需要水泥砂?漿抹面的墻?體。四、?付款方式?合同簽訂完?畢，工具進?場，人員到?位，預(yù)付_?___%，?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付到?____%?，完成第二?層以及屋頂?付到___?_%付款八?仟元，工程?全部完工，?交驗完畢付?到____?%，預(yù)留_?___%為?質(zhì)量保證金?，完工一年?內(nèi)無質(zhì)量問?題，清尾款?。五、雙?方責任甲?方負責水電?到位供給及?原材料及時?進場，每日?午餐。乙?方必須保證?工程質(zhì)量和?進度，按設(shè)?計圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標準和要?求組織施工?，不合格由?乙方負責返?工，返工費?由乙方負責?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施，施工防?護措施到位?，安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護措施不到?位出現(xiàn)工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負責，甲方?不負擔任何?責任和費用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?75(日歷?天)，從簽?訂合同之次?日起計算，?乙方必須在?____年?____月?____日?前完成主體?工程，遇天?氣原因順延?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時間?。遇乙方所?需材料，應(yīng)?提前向甲方?提出計劃，?以便及時籌?備。九、?后期維修?因乙方質(zhì)量?問題所產(chǎn)生?的維修費用?由乙方承擔?，并承擔由?此發(fā)生的相?關(guān)賠償以及?責任。十?、其它其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國?家以及本地?標準從嚴執(zhí)?行。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字(?章)：乙?方簽字(章?)：__?__年__?__月__?__日個人住宅工程施工合同范本4篇（四）發(fā)?包人(全稱?)：(以下?簡稱甲方)?承包人(?全稱)：?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國建筑?法》、《建?設(shè)工程質(zhì)量?管理條例》?和《房屋建?筑工程質(zhì)量?保修辦法》?，將寧鄉(xiāng)經(jīng)?濟開發(fā)區(qū)怡?寧新村商住?樓及水平安?置房的維修?承包給乙方?并達成如下?幾點：一?、維修工?程內(nèi)容及要?求1、?乙方接到甲?方或小區(qū)物?業(yè)公司的維?修聯(lián)系單后?，在條件容?許的情況下?，____?天之內(nèi)組織?人員或設(shè)備?進行維修，?維修完畢邀?請甲方和物?業(yè)公司共同?驗收，并形?成驗收文件?用于結(jié)算。?2、對已?入住的客戶?維修，要求?維修完畢后?客戶簽字認?定。3、?承包人不在?約定期限內(nèi)?派人維修的?，發(fā)包人可?以委托他人?修理。4?、發(fā)生緊急?搶修事故的?，承包人在?接到事故通?知后，應(yīng)當?立即到達事?故現(xiàn)場搶修?。二、工?程質(zhì)量保修?范圍和內(nèi)容?承包人按?相關(guān)規(guī)定對?已維修工程?進行保修，?在質(zhì)量保修?期內(nèi)，按照?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)定?和雙方約定?，承擔已維?修工程質(zhì)量?保修責任，?按建設(shè)部《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》執(zhí)行?并約定已維?修工程(同?一位置)的?質(zhì)量保修期?如下：1?、屋面防水?工程、有防?水要求的衛(wèi)?生間、房屋?和外墻面的?防滲漏為_?___年;?3、裝修?工程為__?__年;?4、電氣管?線、給排水?管道、設(shè)備?安裝工程為?____年?;5、供?熱與供冷系?統(tǒng)為___?_個采暖期?、供冷期;?6、住宅?小區(qū)內(nèi)的給?排水設(shè)施、?道路等配套?工程為__?__年;?7、其它項?目保修期限?約定如下：?質(zhì)量保修?期自工程驗?收合格之日?起計算。?三、甲乙雙?方的權(quán)利與?義務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、由?甲方工程師?共同配合乙?方施工，行?使合同約定?的職權(quán)，向?乙方發(fā)出指?令及其簽證?，確保工程?的順利進行?。2、?現(xiàn)場確定施?工范圍核實?工程量。?3、組織?相關(guān)單位進?行驗收，評?定質(zhì)量標準?。4、?按合同約定?的期限支付?工程款。?5、負責?各部門的關(guān)?系協(xié)調(diào)。?(二)乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?提供相關(guān)?的施工方案?。2、?按建筑規(guī)范?進行施工管?理，嚴格按?已定方案及?施工操作規(guī)?范施工，確?保工程質(zhì)量?。3、?抓好安全生?產(chǎn)，嚴防事?故發(fā)生，因?安全事故或?責任事故所?造成的損失?和影響由乙?方負責。?4每日完工?后必須保證?環(huán)境整潔、?干凈。四?、維修計價?及費用支付?維修按每?處單獨計價?，費用由甲?方會同物業(yè)?參考市場行?情進行共同?定價，每月?匯總后進行?結(jié)算，預(yù)留?____%?作為質(zhì)保金?，驗收合格?一個月復(fù)查?合格后支付?。五、維?修費用維?修費用由造?成質(zhì)量缺陷?的責任方承?擔。六、?違約責任?甲乙雙方務(wù)?必嚴格履行?合同的所有?條款，不得?違約，否則?，另一方?有權(quán)利追求?其違約責任?，并處以工?程總價款的?____%?作為違約賠?償。下列?情況為違約?：1、?不按規(guī)定的?方案和質(zhì)量?