個人房屋維修服務(wù)合同2023（4篇）

個人房屋維修服務(wù)合同2023?建設(shè)單位：?(以下簡稱?甲方)施?工單位：(?以下簡稱乙?方)為明?確甲乙雙方?在施工過程?中的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等相關(guān)的?法律法規(guī)規(guī)?定，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特簽訂?本合同。?第一條合?同標的。乙?方承包維修?甲方澧陽鎮(zhèn)?蘭江東路的?澧縣城市管?理行政執(zhí)法?局的辦公樓?的工程。維?修改造：?1、辦公樓?維修改造;?2、院內(nèi)?新砌圍墻、?大門、車棚?;3、室?外場坪;?4、原圍墻?、大門、車?棚。5、?新建廚房、?衛(wèi)生間、場?坪硬化等其?它工程。?第二條工?程期限。本?合同全部工?程____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工。如遇有?法律明文規(guī)?定耽誤工期?可順延工期?的情況時，?依法律規(guī)定?順延工期，?不屬本條規(guī)?定延期理由?而延期的，?乙方應(yīng)向甲?方每日支付?本合同工程?款____?%的違約金?。第三條?工程質(zhì)量?。必須符合?國家、行業(yè)?規(guī)定的質(zhì)量?標準，同時?執(zhí)行LX2?0x-J-?084的澧?縣城管局辦?公樓及院內(nèi)?雜事改造工?程，澧財投?【20x】?預(yù)審第__?__號及相?關(guān)投標和中?標資料以及?涉及澧縣城?管局辦公樓?維修改造工?程清單計價?表等相關(guān)資?料作為本合?同的附件。?第四條?物資供應(yīng)。?乙方全包維?修本合同的?標的，即包?工包料，所?需的維修材?料有乙方采?購，保質(zhì)保?量，甲方有?權(quán)監(jiān)督并對?不合格材料?有拒絕權(quán)利?。第五條?本合同工?程價款。本?合同工程價?款人民幣?元，在工程?全部完工驗?收合格，應(yīng)?預(yù)留總工程?價款___?_%作為本?工程質(zhì)量的?保質(zhì)金(保?證金一年后?返還)，余?額一月內(nèi)付?清。第六?條安全條?款。乙方應(yīng)?對維修工地?的安全負總?責，如果發(fā)?生工人或第?三人傷害事?故的，由乙?方自行承擔?，甲方不負?任何責任。?第七條?監(jiān)督權(quán)。甲?方有權(quán)對乙?方施工的質(zhì)?量進行監(jiān)督?，乙方應(yīng)對?甲方提出的?合理意見必?須接受，需?返工的必須?按甲方要求?返工。第?八條竣工?驗收。工程?竣工后，乙?方應(yīng)及時通?知甲方驗收?，如果發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量不合格?的應(yīng)返修。?因延期、質(zhì)?量不合格或?造成其他損?失的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償經(jīng)濟損失?。第九條?質(zhì)量保修?期。乙方對?本工程保質(zhì)?期一年，在?此期間存在?質(zhì)量問題由?乙方免費維?修。第十?條合同爭?議解決。本?合同雙方發(fā)?生爭議時，?應(yīng)充分協(xié)商?，協(xié)商不成?可依法向法?院提起訴訟?。第十一?條本合同?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商處理，最?后以財政評?審決算為準?。第十二?條本合同?從雙方簽字?蓋章之日起?生效，一式?二份，各持?一份，具有?相同法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?個人房屋維修服務(wù)合同2023（二）建設(shè)?單位(以下?簡稱甲方)?：施工單?位(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》，結(jié)合?本工程的具?體情況，為?了明確工程?項目及雙方?責任，本著?互相協(xié)作，?確保施工項?目順利完成?的原則，經(jīng)?過甲乙雙方?協(xié)商簽訂本?房屋維修改?造工程合同?。第一條?工程項目?(一)工?程地點：?(二)工程?內(nèi)容：具體?詳見附件一?維修改造項?目工程細則?(三)承?包方式：包?工包料第?二條工程?大包價為人?民幣__?__元/平?方米第三?條合同工?期1.雙?方商定總工?期___?_天。開工?日期：_?___年?____月?____?日，竣工日?期：__?__年_?___月?____日?2.如遇?因遇人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等造?成的停工，?經(jīng)甲方代表?簽證后,工?期可以順延?。第四條?工程質(zhì)量?標準和保修?期(一)?工程質(zhì)量?標準按國家?現(xiàn)行施工規(guī)?范驗收(?二)工程?保修按建設(shè)?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，保修自?竣工驗收簽?字之日起計?算，(三?)屬乙方?施工范圍的?工程項目，?因施工質(zhì)量?問題造成損?壞的，乙方?應(yīng)給予免費?修補。第?五條材料?設(shè)備供應(yīng)?工程所需材?料由乙方采?購，要求使?用國標材料?。第六條?付款方式?(一)開?工____?天內(nèi)，甲方?每戶付工程?款____?元給乙方;?(二)乙?方完成主體?工程時，甲?方每戶再付?工程款__?__元給乙?方;(三?)當工程竣?工驗收合格?后，甲方支?付剩余全部?工程款(以?面積決算為?準);第?七條責任?范圍(一?)甲方責任?：1、負?責解決施工?用水、用電?;2、及?時組織工程?竣工驗收工?作;3、?按本合同規(guī)?定的期限辦?理竣工驗收?并支付乙方?工程款。?(二)乙方?責任：1?、按施工安?全規(guī)范保證?施工質(zhì)量，?精心施工、?按時完工、?交付使用，?凡施工期發(fā)?生的施工質(zhì)?量、安全事?故由乙方負?責。①?乙方應(yīng)加強?對現(xiàn)場施工?人員防火防?盜安全教育?，施工人員?不得在施工?現(xiàn)場違法亂?紀，一旦發(fā)?生問題，后?果自負。?②乙方現(xiàn)?場施工人員?應(yīng)無條件遵?守施工場內(nèi)?各項管理規(guī)?定，妥善處?理好相鄰單?位的關(guān)系，?否則一切后?果自負。?③乙方施?工期間損壞?原有建筑物?由乙方負責?。2、負?責做好材料?、設(shè)備的采?購，保管工?作：3、?負責及時清?理建筑垃圾?，工程施工?結(jié)束后，負?責清理完畢?場內(nèi)建筑垃?圾。4、?施工不能影?響道路交通?。第八條?其它事項?(一)合?同簽訂后，?甲方要求增?加或變更工?程項目，必?須遵守下列?原則：1?、經(jīng)雙方充?分協(xié)商，發(fā)?出“設(shè)計變?更通知單”?2、甲乙?方須分別簽?字認可;?3、增加或?變更內(nèi)容所?需材料必須?落實;(?二)凡因乙?方人員施工?不當造成的?損失乙方自?負;(三?)甲方不具?備施工條件?造成停工或?損失的由甲?方承擔責任?，并賠償乙?方停工的誤?工損失;如?遇執(zhí)法通知?停工且工地?已經(jīng)開始作?業(yè)，上午出?現(xiàn)算半天，?下午出現(xiàn)算?全天。(?四)合同未?盡事項，經(jīng)?雙方研究另?立補充協(xié)議?，與本合同?同具法律?效力。合同?執(zhí)行中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?通過友好協(xié)?商解決。協(xié)?商無效，可?提交有關(guān)仲?裁機構(gòu)裁決?。(五)?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章生?效,至工程?竣工驗收和?結(jié)清工程款?后失效。?第九條本?合同一式?貳份,甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日個人房屋維修服務(wù)合同2023（三）發(fā)?包人：(?以下簡稱甲?方)承包?人：(以?下簡稱乙方?)本工程?由公司承?建，依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定、遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工有關(guān)事項?，經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)議?：一、工?程名稱：?大悟縣x學?校x房屋維?修改造二?、工程地點?：大悟縣?學校校園?內(nèi)。三、?承包范圍及?工程承包形?式：甲方?提供的房屋?維修改造圖?紙或指定的?房屋維修改?造全部內(nèi)容?以大包干即?包工包料、?包工期、包?質(zhì)量、包安?全的形式交?由乙方承包?。大悟縣x?學校x房屋?維修改造內(nèi)?容包括：屋?面防水、窗?戶更新為鋁?合金窗或所?塑鋼窗、門?更新、樓梯?欄桿扶手、?廁所改造、?內(nèi)外墻涂料?、水電、安?裝防盜網(wǎng)等?。四、合?同工期開?工日期：_?___年_?___月_?___日，?竣工日期：?____年?____月?____日?，共計日歷?天。五、?質(zhì)量標準?工程質(zhì)量等?級要求達到?合格工程標?準以上。?六、合同價?款合同價?款暫定為(?要大寫)元?(要小寫元?)。房屋維?修改造項目?，由甲乙雙?方簽證認可?后作為結(jié)算?依據(jù)，工程?決算由大悟?縣造價站核?算后，經(jīng)中?介組織審計?后以審計結(jié)?論作為雙方?結(jié)算工程價?款的最終依?據(jù)。七、?雙方責任及?義務(wù)甲方?責任及義務(wù)?：(1)?開工前做好?“三通”工?作;(2?)向乙方提?供施工圖紙?或指定房屋?維修改造內(nèi)?容;(3?)負責協(xié)助?乙方處理好?周邊關(guān)系;?(4)對?施工圖或工?程量進行變?更;(5?)按照合同?約定的期限?和方式支付?合同價款;?(6)檢?查驗收乙方?完成的工程?;(7)?工程質(zhì)量達?不到約定標?準時，甲方?有權(quán)要求乙?方繼續(xù)施工?，直到符合?約定標準，?因此發(fā)生的?施工費用由?乙方承擔，?工期不予順?延。乙方?責任及義務(wù)?：(1)?遵守有關(guān)部?門對施工場?地交通、施?工噪音以及?環(huán)境保護和?安全生產(chǎn)等?管理規(guī)定，?并按規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?，并承擔發(fā)?生的一切費?用;(2?)做好施工?場地地下管?線和鄰近建?筑物、構(gòu)筑?物的保護工?作;(3?)保證施工?場地清潔，?交工前清理?好地面雜物?，并達到甲?方要求;?(4)乙方?必須服從甲?方在施工過?程中管理的?有關(guān)規(guī)定;?(5)提?供滿足施工?所需的人員?、機械設(shè)備?和運輸車輛?;(6)?乙方應(yīng)當與?聘用人員簽?訂勞動合同?并投保有關(guān)?的工傷保險?或人身意外?保險;(?7)隨時接?受甲方的監(jiān)?督和檢查;?(8)乙?方應(yīng)當妥善?處理施工過?程中產(chǎn)生的?建設(shè)垃圾，?不得隨意亂?倒;(9?)按期完成?承包的工程?;(10?)乙方應(yīng)遵?守工程建設(shè)?安全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴格按照?安全標準組?織施工并隨?時接受行業(yè)?安全檢查人?員依法實施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防護?措施，消除?事故隱患;?由于乙方安?全措施不力?造成事故的?責任和因此?發(fā)生的費用?，由乙方承?擔;施工過?程中，乙方?聘用人員發(fā)?生的安全責?任事故的所?有責任由乙?方自行承擔?;(11?)施工過程?中，乙方應(yīng)?嚴格遵守政?府有關(guān)法律?法規(guī)和規(guī)范?性文件的規(guī)?定，因違反?上述規(guī)定，?致使甲方或?乙方被行政?機關(guān)處罰時?，均由乙方?承擔相應(yīng)的?法律責任或?經(jīng)濟責任;?因上述原因?給甲方造成?經(jīng)濟損失時?，由乙方賠?償;(1?2)乙方在?施工過程中?發(fā)生的水費?、電費由乙?方按計量表?向甲方定期?交納，或由?甲方在支付?工程款時扣?除;(1?3)乙方未?征得甲方同?意，不得將?本工程轉(zhuǎn)包?給第三者;?(14)?乙方未征得?甲方同意，?不得將本工?程圖紙轉(zhuǎn)給?第三者，工?程竣工后，?除乙方存稿?需要的圖紙?外，應(yīng)將全?部圖紙退還?給甲方;?(15)乙?方負責協(xié)調(diào)?施工區(qū)村民?、村組及周?邊關(guān)系，發(fā)?生的一切費?用由乙方承?擔。八、?工程量的確?認乙方應(yīng)?向甲方提交?已完工工程?量的報告，?甲方接到報?告后，由甲?方對設(shè)計圖?紙及工程施?工記錄，隱?蔽工程記錄?核實后簽字?認可(以下?稱計量)。?簽字認可的?已完工工程?量作為結(jié)算?和支付工程?價款的依據(jù)?。工程量須?經(jīng)甲方、勘?探單位、設(shè)?計單位和監(jiān)?理工程師簽?字確認后生?效。對乙方?擅自超出設(shè)?計圖紙范圍?或甲方指定?外和因乙方?原因造成返?工的工程不?予計量。?九、工程設(shè)?計變更施?工中甲方需?對原工程變?更的，由甲?方提供變更?的相應(yīng)說明?，并由設(shè)計?院發(fā)出變更?通知，乙方?應(yīng)按照變更?通知施工。?施工過程中?，因下列因?素導(dǎo)致工程?量變更或甲?方無需繼續(xù)?施工時，甲?方應(yīng)當向乙?方出具工程?量變更確認?書，雙方依?據(jù)乙方實際?履行的工程?量結(jié)算工程?款：1、?工程設(shè)計圖?紙變更;?2、因施工?過程中發(fā)現(xiàn)?了古墓或文?物致使工程?停工;3?、甲方撤銷?了對該工程?的投資;?4、行政機?關(guān)責令停止?該工程的施?工;5、?其他致使甲?方無法或無?需繼續(xù)施工?的情形;?施工中乙方?應(yīng)嚴格按照?圖紙和甲方?的要求施工?，不得隨意?變更工程設(shè)?計，因乙方?擅自變更設(shè)?計發(fā)生的費?用和由此造?成的損失由?乙方承擔，?并追究其責?任。十、?工期延誤?因以下原因?造成工期延?誤，經(jīng)甲方?駐工地工程?師和工地代?表確認，工?期可相應(yīng)順?延1、甲?方未能及時?提供圖紙和?開工條件;?2、甲方?未能按約定?日期支付工?程款，致使?施工不能正?常進行;?3、設(shè)計變?更和工程量?增加;4?、不可抗力?;5、其?他經(jīng)甲方同?意工期順延?的其他情況?。十一、?竣工驗收與?結(jié)算工程?具備竣工驗?收條件后，?乙方按照國?家的工程竣?工驗收有關(guān)?規(guī)定，向甲?方提供完整?的竣工資料?及竣工報告?，由甲方組?織有關(guān)單位?驗收，并在?驗收后給予?認可或提出?整改意見，?如需整改，?乙方應(yīng)按要?求整改并承?擔由自身原?因造成整改?的費用，竣?工日期(不?需整改的合?格工程)為?乙方提交竣?工報告的日?期;需整改?后方能達到?竣工要求的?，應(yīng)為乙方?整改后提請?甲方驗收的?日期。工程?驗收后，甲?乙雙方應(yīng)積?極配合完成?工程決算和?審計。工程?竣工時，雙?方依照工程?設(shè)計圖紙和?甲方簽證的?變更單進行?工程量驗收?;施工完畢?后，工地現(xiàn)?場應(yīng)當干凈?整潔?？們r?按實際完成?工程量計算?，執(zhí)行__?__年《湖?北省房屋建?筑工程與裝?飾工程消耗?量定額及基?價表》、《?湖北省建筑?工程公共專?業(yè)消耗量定?額及統(tǒng)一基?價表》和湖?北省建筑安?裝工程費用?定額或湖北?省房屋維修?改造定額及?相關(guān)文件精?神，并按_?___%比?例下浮。?十二、付款?辦法1、?乙方應(yīng)按照?本合同協(xié)議?書約定的竣?工日期或甲?方同意順延?的工期竣工?。工程具備?竣工驗收條?件的，乙方?應(yīng)向甲方提?供完整的竣?工資料及竣?工驗收報告?和決算書。?工程經(jīng)甲方?組織驗收后?，組織工程?審計，以審?計結(jié)論作為?結(jié)算依據(jù)，?在確認審計?結(jié)論結(jié)果后?____天?內(nèi)，甲方根?據(jù)乙方實際?完成的工程?量，付清_?___%工?程款，預(yù)留?____%?的保修金;?2、按工?程形象進度?分批付款。?工程竣工交?付使用累計?付至該工程?合同款的_?___%，?余款在工程?竣工交付甲?方使用后一?年內(nèi)無質(zhì)量?問題時付清?，乙方應(yīng)于?甲方付清_?___%工?程款前，向?甲方開具所?有工程款的?發(fā)票;乙方?未開具時，?甲方有權(quán)拒?絕支付工程?余款。十?三、違約責?任(1)?因乙方原因?不能按照合?同約定的竣?工日期或未?經(jīng)甲方同意?延期竣工的?，工期每延?誤一天罰款?____?元，直接從?工程總價中?扣除，每提?前一天獎金?____元?;(2)?乙方不得將?工程轉(zhuǎn)包或?分包給其他?單位及個人?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?甲方有權(quán)取?消乙方施工?資格;(?3)甲方在?付款條件成?熟時，逾期?向乙方支付?工程款時，?每逾期一日?，應(yīng)按應(yīng)付?款的萬分之?二向乙方支?付違約金。?十四、工?程質(zhì)量維修?(1)乙?方應(yīng)按照《?建筑工程質(zhì)?量檢修條例?》的有關(guān)規(guī)?定，對交付?乙方的工程?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔質(zhì)?量保修責任?，并承擔由?此發(fā)生的費?用(竣工決?算審計后預(yù)?留工程決算?審計價款的?____%?的保修金?);(2?)保修期從?竣工驗收之?日起，保修?期間乙方應(yīng)?接到維修通?知____?日內(nèi)派人維?修，否則甲?方可委托其?他單位或人?員維修，所?發(fā)生的費用?，從保修金?中扣除。?十五、爭議?解決因本?合同發(fā)生的?一切爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，可?向當?shù)厝嗣?法院提起訴?訟，勝訴方?為解決爭議?發(fā)生的訴訟?費、律師費?、交通費和?通訊費等由?敗訴方承擔?。十六、?組成合同的?文件組成?本合同的文?件包括：?1、招標文?件;2、?本合同書;?3、施工?圖紙及有關(guān)?技術(shù)文件;?4、工程?變更簽證單?;5、工?程建設(shè)標準?;6、工?程預(yù)決算書?;雙方有?關(guān)工程的洽?商、變更等?書面協(xié)議或?文件視為本?合同的組成?部分。十?七、駐工地?工程師和工?地代表甲?乙雙方各自?委派的駐工?地工程師和?工地代表。?甲方駐工?地工程師和?駐工地代表?：乙方駐?工地工程師?和駐工地代?表：駐工?地工程師和?工地代表為?雙方履行合?同的代表人?，其簽署的?有效文件為?本合同的補?充合同。?十八、其它?未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決。十?九、本合同?一式陸份，?具同等效力?，甲乙雙方?各執(zhí)參份。?雙方簽字蓋?章之日生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日個人房屋維修服務(wù)合同2023（四）發(fā)包人?(全稱)：?(以下簡稱?甲方)承?包人(全稱?)：(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國建筑法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》和《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》，將?寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開?發(fā)區(qū)怡寧新?村商住樓及?水平安置房?的維修承包?給乙方并達?成如下幾點?：一、?維修工程內(nèi)?容及要求?1、乙方?接到甲方或?小區(qū)物業(yè)公?司的維修聯(lián)?系單后，在?條件容許的?情況下，_?___天之?內(nèi)組織人員?或設(shè)備進行?維修，維修?完畢邀請甲?方和物業(yè)公?司共同驗收?，并形成驗?收文件用于?結(jié)算。2?、對已入住?的客戶維修?，要求維修?完畢后客戶?簽字認定。?3、承包?人不在約定?期限內(nèi)派人?維修的，發(fā)?包人可以委?托他人修理?。4、發(fā)?生緊急搶修?事故的，承?包人在接到?事故通知后?，應(yīng)當立即?到達事故現(xiàn)?場搶修。?二、工程質(zhì)?量保修范圍?和內(nèi)容承?包人按相關(guān)?規(guī)定對已維?修工程進行?保修，在質(zhì)?量保修期內(nèi)?，按照有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章的管?理規(guī)定和雙?方約定，承?擔已維修工?程質(zhì)量保修?責任，按建?設(shè)部《房屋?建筑工程質(zhì)?量保修辦法?》執(zhí)行并約?定已維修工?程(同一位?置)的質(zhì)量?保修期如下?：1、屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房屋和外?墻面的防滲?漏為___?_年;3?、裝修工程?為____?年;4、?電氣管線、?給排水管道?、設(shè)備安裝?工程為__?__年;?5、供熱與?供冷系統(tǒng)為?____個?采暖期、供?冷期;6?、住宅小區(qū)?內(nèi)的給排水?設(shè)施、道路?等配套工程?為____?年;7、?其它項目保?修期限約