二手購房合同樣本3篇（3篇）

二手購房合同樣本3篇?甲方：乙?方：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購買房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條：?乙方購買的?房屋位于_?___市_?___區(qū)_?___，(?以下簡稱該?房屋)。甲?方已取得該?房屋的房屋?所有權(quán)證(?編號：__?__)，?該房屋建筑?面積為：_?___平方?米，產(chǎn)權(quán)人?：____?.第二條?：雙方一致?同意該房屋?成交價(jià)格為?人民幣元。?此房價(jià)為凈?價(jià)，稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備清?單如下：?第三條：乙?方同意簽訂?本合同時(shí)，?向甲方支付?人民幣__?__萬元的?購房定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房價(jià)款?。第四條?：甲方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?第五條：?甲方同意?配合乙方提?供辦理銀行?貸款所需要?的材料及手?續(xù)。第六?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實(shí)的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認(rèn)?購定金之日?起至本認(rèn)購?書解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方雙?倍返還定金?。第七條?：本協(xié)議一?式叁份，甲?乙丙各持一?份，簽字生?效。甲方?：(簽章)?乙方：(?簽章)丙?方：身份?證號碼：?_____?_????身份證?號碼：__?____?時(shí)間：二手購房合同樣本3篇（二）?出賣方：_?___姓名?：____?身份證：?____?地址：__?__聯(lián)系?電話：__?__買受?方：___?_姓名：_?___身?份證：__?__地址?：____?聯(lián)系電話?：____?擔(dān)保人:?____?姓名:__?__身份證?:____?地址:_?___聯(lián)?系電話:_?___工?作單位:_?___第?一條房屋?的基本情況?出賣方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?__;位于?第____?層，共__?__(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?，房屋用途?為____?;(房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號)(房?地產(chǎn)權(quán)證號?)為___?_。第二?條經(jīng)約定?由賣受方無?償為買受方?提供___?_棟___?_單元__?__樓存放?電動(dòng)車等交?通工具,(?此處為公用?空間)，期?限和房屋等?同.第三?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定在買受方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，出賣方協(xié)?助買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因出賣方的?過失造成買?受方不能在?雙方實(shí)際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按已?付款的__?__第四?條擔(dān)保人?的責(zé)任如?遇房屋拆遷?而造成買方?損失或賣方?不賠付的，?擔(dān)保人承擔(dān)?連帶保證賠?款責(zé)任。?第五條付?款方式買?受方應(yīng)于本?合同生效之?日向出賣方?支付定金(?幣)__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價(jià)款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給買方。?第七條?自簽訂本合?同起，買受?方即擁有對?本合同所指?房屋的所有?權(quán){永久性?在買受方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?出賣方協(xié)助?買受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?出賣方的過?失造成買受?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起__?__天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按已?付款的__?__%賠償?買受方損失?。第八條?出賣方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，出賣方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由出賣方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第九條?經(jīng)出賣方?和買方協(xié)商?電費(fèi)均按國?家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?收取,不得?加價(jià).第?十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅、契稅由?出賣方向國?家交納，其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十一?條若遇房?子因拆遷等?發(fā)生產(chǎn)權(quán)變?更等，買方?全部享受國?家或集體的?有關(guān)賠償;?買方隨時(shí)可?自主出售自?己所購房子?，賣方不得?干預(yù);若遇?房屋拆遷，?如果國家或?集體等對于?該房屋的拆?遷賠償高于?當(dāng)初買房款?及逐年累計(jì)?利息的總和?，則由國家?或集體對于?該房屋的拆?遷賠償直接?賠付給買方?;如遇低于?買方買房時(shí)?的房款及房?款的利息逐?年遞增的總?和則有賣方?按當(dāng)時(shí)購房?款的百分之?十每年遞增?賠付給買方?;(例買時(shí)?房款十萬每?年百分之十?計(jì)。一年之?后拆遷就是?十一萬。兩?年后拆就是?十二萬，以?此遞增……?);如遇房?屋拆遷國家?或集體對于?該房屋的拆?遷賠償為買?方相同面積?的房屋則與?賣方無關(guān)，?賣方不得私?自從中獲利?或私自變賣?房屋。第?十二條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十四?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十五條?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由人民?法院仲裁。?第十六條?本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)之?日起生效。?第十七條?本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?出賣方(?簽章)：?____年?____月?____日?買受方(?簽章)：?____年?____月?____日?擔(dān)保人(?簽章)：?____年?____月?____日?附件一：?房屋平面圖?附件二：室?內(nèi)附著設(shè)施?二手購房合同樣本3篇（三）賣方(甲?方)：證件?號：買方?(乙方)：?證件號：?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?房屋土地一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明轉(zhuǎn)讓的?房屋土地位?于____?;甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得??？谑蟹课?和土地部門?頒發(fā)的《土?地房屋權(quán)證?》，證書號?為____?字第___?_號。甲方?為該房屋及?分?jǐn)?占有?)土地的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積為___?_平方米，?土地分?jǐn)??占有)面積?____平?方米。第?二條甲方?對買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?和分?jǐn)?占?有)的土地?是符合國家?級?？谑蟹?屋上市和土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及?？谑?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?甲方保證對?該房屋有完?全處分權(quán)力?，沒有被抵?押、查封，?沒有第三方?主張權(quán)利，?否則由甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。如果?甲方原單位?政策原因，?造成不能履?行合同。由?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三條乙?方對購買權(quán)?的聲明二手?房買賣合同?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為房屋建?筑面積每平?方米___?_元人民幣?，價(jià)款合計(jì)?為人民幣(?小寫)__?__元(大?寫)___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?第五條?付款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金計(jì)_?___元人?民幣。2?、甲方在?____?元人民幣。?第六條?違約責(zé)任?1、乙方如?未按本協(xié)議?第五條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?，每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?____%?作為滯納金?，逾期超過?____天?，即視為乙?方違約，收?回房子。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1、沒?有房屋欠款?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等;?2、沒?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3、房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;4?、其他_?___;?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向土地房?產(chǎn)部門辦事?窗口申請辦?理房屋土地?買賣過戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?土地房屋權(quán)?證。辦理?上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?由下面第A?、B、C三?種方法繳納?(用√來確?認(rèn))：?A、由甲?乙雙方一招?有關(guān)規(guī)定繳?納;B、?雙方經(jīng)協(xié)?商由___?_方單方繳?納;C、?____?;第九條?有關(guān)爭議?本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同等法律?效力，當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋及