個人租賃房屋合同范本（3篇）

個人租賃房屋合同范本甲方(?出租方):?身份證號?:電話：?乙方(承?租方):?公司代表人?：電話：?經(jīng)甲、乙?雙方在平等?、自愿、互?利的基礎上?，友好協(xié)商?，達成以下?協(xié)議:一?、租房地點?:甲方同意?把____?房屋租給乙?方，并保證?該房的合法?出租性。?二、房屋用?途:乙方所?租房屋僅為?合法居住使?用;不得進?行任何違法?活動，否則?后果自負。?三、租期?:自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金:每月元?人民幣;押?金元人民幣?。待租賃終?止時無經(jīng)濟?糾紛給予退?還。五、?付款方式:?1、乙方?每____?個月支付一?次，費用為?元。第一?次租金及押?金在簽定本?合同時支付?，以后租金?按規(guī)定提前?____天?繳納，如不?繳納甲方有?權收回房屋?。2、甲?方在收到第?一次租金當?日將乙方能?正常居住的?鑰匙等交給?乙方。在租?賃期間房屋?租金隨行就?市?；举M?用:乙方承?擔下列在租?賃時所發(fā)生?費用:水費?，電費物業(yè)?費。六、?甲方義務:?1、按合?同規(guī)定提供?房源，并對?該房屋的產(chǎn)?權承諾無糾?紛。七、?乙方義務:?1、按照?本合同規(guī)定?的時間和方?式支付租金?、保證金及?其它費用;?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得私?自把該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人;?3、本合?同終止時，?需對甲方提?供的設施進?行清點、檢?查移交，如?有損壞、短?缺應照值或?酌情賠償;?4、乙方?如因使用不?當損壞房屋?及設施的，?應負責修復?原狀或予以?經(jīng)濟賠償。?若水、電、?氣等使用不?當或人為造?成的人身傷?亡和意外事?故，與房東?無關，后果?自負八、?違約處理:?1、如乙?方違反本合?同第七條，?甲方有權終?止合同，收?回房屋，沒?收剩余房款?和押金，如?不足低過甲?方損失，乙?方應予以賠?償;2、?如甲方違反?本合同第六?條，應按照?一個月租金?向乙方支付?違約金，并?退回剩余房?款及保證金?;3如租賃?未滿，如任?何一方違反?合同，必須?向?qū)Ψ浇患{?六個月租金?作為違約金?。九、租?賃期限內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意不得?擅自改變房?屋結構設施?。十、如?因洪水、地?震、火災、?拆遷和法律?法規(guī)政府政?策變化等不?可抗力原因?，導致本協(xié)?議不能全面?履行，甲、?乙互不承擔?違約責任。?租金按實際?租賃時間計?算，多退少?補。十一?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，每?份均具有同?等法律效力?。甲方簽?名:乙方:?代表人：?簽約時間?:___?_年___?_月___?_日個人租賃房屋合同范本（二）?甲方：地?址：法定?代表人：?乙方:地?址：法定?代表人：?第一章總?則第一條?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《上海市?房屋租賃條?例》及其它?有關規(guī)定，?參照國內(nèi)和?上海市各開?發(fā)區(qū)的通行?慣例，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就甲方向?乙方出租某?某辦公樓事?宜，簽訂《?某某辦公樓?租賃合同》?(以下稱本?合同)。?第二條甲?乙雙方必須?遵守中華人?民共和國和?上海市、浦?東新區(qū)的有?關法律、法?規(guī)、規(guī)章及?本合同。?第二章合?同文件第?三條下列?文件為本合?同不可分割?的組成部分?，與合同正?文具有同等?效力：1?.甲方提供?的某某(裝?修/未裝修?)辦公室內(nèi)?建筑指標說?明(附件一?)2.甲?方提供的某?某辦公樓-?----層?平面圖(附?件二)3?.乙方提供?的營業(yè)執(zhí)照?復印件(附?件三)4?.乙方提供?的環(huán)境保護?告知與承諾?(附件四)?5.乙方?提供的防汛?防臺、生產(chǎn)?、防火和社?會治安安全?責任書(附?件五)第?三章雙方?法律地位?第四條甲?方系經(jīng)中國?政府批準成?立，負責上?海市張江高?科技園區(qū)房?地產(chǎn)開發(fā)和?經(jīng)營管理的?經(jīng)濟實體，?具有中國法?人資格。?第五條乙?方將在園區(qū)?投資建立從?事實驗室產(chǎn)?品的銷售。?第四章?某某辦公樓?面積及租期?第六條?甲方向乙方?出租上海市?張江高科技?園區(qū)蔡倫路?----號?，---樓?---座，?建筑面積共?計約為--?--平方米?，甲乙雙方?沒有異議,?作為乙方項?目辦公的場?所。第七?條乙方向?甲方租賃本?合同第六條?所定某某辦?公樓，租期?為---個?月，即自-?--年--?-月---?日起至--?--年--?--月--?-日止。?第五章有?關費用及付?款方式第?八條本合?同第六條所?定某某辦公?樓的租金為?每月---?--元人民?幣，租金每?三個月支付?一次，首筆?租金應于本?合同簽訂后?十五天內(nèi)支?付，以后支?付日期為每?三個月后的?同一天(遇?法定節(jié)假日?順延)。乙?方應在甲方?指定的中國?建設銀行上?海市張江支?行開立賬戶?，并保證在?合同核定的?租金支付日?前公司帳戶?內(nèi)有足夠的?金額。房屋?租金將由銀?行進行代扣?,乙方須與?銀行簽訂房?屋租金《收?款委托協(xié)議?》。物業(yè)管?理由甲方委?托上海悅興?物業(yè)管理有?限公司進行?管理，具體?由乙方與物?業(yè)管理公司?簽訂協(xié)議。?第九條?本合同生效?后十五日內(nèi)?，乙方應支?付給甲方-?-----?元人民幣(?約合三個月?的某某辦公?樓租金)作?為履約保證?金(以下簡?稱保證金)?。待租賃期?滿，乙方按?本合同規(guī)定?將第六條所?定某某辦公?樓交還甲方?后，該款項?由甲方全額?退還乙方(?不計息)，?但如出現(xiàn)乙?方應賠償甲?方之情形，?則在甲、乙?雙方對賠償?事宜達成一?致意見后才?退還乙方，?且甲方有權?從中扣除賠?償款額。如?甲方在本合?同生效后_?___日內(nèi)?未收到上述?保證金，甲?方應書面通?知乙方及時?交納保證金?，如甲方在?本合同簽訂?后____?日內(nèi)仍未收?到上述保證?金，甲方有?權解除本合?同，并追究?乙方的違約?責任。第?十條乙方?在租賃期間?內(nèi)，使用的?水、電、通?訊等的公用?事業(yè)費用，?將根據(jù)政府?有關部門、?物業(yè)公司的?《物業(yè)管理?委托協(xié)議》?及《管理公?約》的收費?標準計收。?乙方應在本?合同簽訂后?，與物業(yè)公?司簽訂《物?業(yè)管理委托?協(xié)議》，物?業(yè)管理費由?乙方向物業(yè)?管理公司直?接支付。?第十一條?乙方使用的?停車位的具?體費用和付?費方法按《?物業(yè)管理委?托協(xié)議》規(guī)?定及實際實?施情況辦理?。第六章?某某辦公?樓使用第?十二條甲?方應于收到?乙方支付的?租金和履約?保證金十五?天內(nèi)正式開?出某某辦公?樓《入住通?知書》給乙?方，以將本?合同第六條?所定某某辦?公樓交付乙?方使用。?第十三條?乙方應于接?到甲方開出?的某某辦公?樓《入住通?知書》后_?___天內(nèi)?完成裝修并?正式進駐，?否則甲方有?權為乙方另?行安排租賃?場地直至終?止本合同。?第十四條?違約行為?之一，甲方?有權解除本?合同，收回?本合同第六?條所定某某?辦公樓，并?追究乙方違?約責任。????乙方保?證在此某某?辦公樓內(nèi)從?事的項目不?會對周圍及?園區(qū)環(huán)境構?成任何污染?。乙方若有?上述?乙方?在未征得甲?方同意情況?下，不得改?變其所租用?某某辦公樓?用途;?乙?方未經(jīng)甲方?許可，不得?以任何理由?占用其所租?某某辦公樓?范圍以外的?部分;??第十五條?除另有說明?外，本合同?所稱配套設?施包括供電?、供水、電?訊、雨水排?放、污水排?放管線的接?口、空調(diào)、?室內(nèi)裝修及?停車場所、?區(qū)內(nèi)道路、?電梯、樓梯?過道等。乙?方不可以任?何方式損壞?配套設施;?如有損壞，?乙方應負責?修復，并承?擔全部費用?。第十六?條本合同?第六條所指?某某辦公樓?僅用于乙方?依照合同第?五條所述用?途自用辦公?，乙方不得?將其轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或作其?他用途。?第十七條?乙方對某某?辦公樓的裝?修方案必須?征得物業(yè)管?理公司同意?方可實施。?乙方在安裝?設備、管道?等設施時，?必須事先征?得甲方同意?，涉及相鄰?業(yè)主所屬部?位的，應征?得相鄰業(yè)主?的同意，不?影響其正常?使用某某辦?公樓。如有?違反，乙方?應負責排除?妨礙和恢復?原狀，并承?擔全部費用?。第十八?條乙方所?租賃的某某?辦公樓在使?用期間與他?方發(fā)生相鄰?關系的，按?國家有關規(guī)?定辦理。?第十九條?在乙方租賃?期間，如乙?方將本合同?第六條所述?某某辦公樓?全部或部分?空置時間超?過一個月以?上的，甲方?有權將空置?部分收回。?第二十條?某某辦公?樓的外墻和?屋頂不得擅?自搭建任何?附加建(構?)筑物。有?關某某辦公?樓公用部位?管理、區(qū)內(nèi)?環(huán)境管理等?工作均以《?物業(yè)管理委?托協(xié)議》為?準辦理。乙?方在使用本?合同所定的?某某辦公樓?時，必須遵?守《物業(yè)管?理委托協(xié)議?》。第二?十一條甲?方需要在乙?方所租賃的?某某辦公樓?內(nèi)進行配套?設施作業(yè)的?，應事先通?報乙方;造?成乙方機器?設備損壞的?，甲方應負?責修復，并?承擔全部費?用。第二?十二條乙?方嚴禁將易?燃、易爆、?有毒等危險?物品帶入或?存放在某某?辦公樓中。?如有違反，?或?qū)ο噜彉I(yè)?主造成影響?，甲方有權?解除本合同?，并追究乙?方的違約責?任。第二?十三條乙?方不得任意?改變建筑結?構，如特殊?需要并征得?甲方同意改?變建筑結構?的，租賃期?滿后，乙方?負責修復。?第二十四?條由于乙?方改變建筑?結構，如屋?面、外墻面?等，其保修?責任由乙方?承擔，并支?付甲方預留?的原施工單?位保修金的?等額數(shù)量。?第二十五?條乙方在?租賃期滿后?應將其所租?賃的某某辦?公樓恢復出?租前的原樣?。甲乙雙方?在租賃期滿?之日后的十?五天內(nèi)正式?辦理某某辦?公樓的退租?交接。交接?時甲乙雙方?共同核查某?某辦公樓及?其設施是否?完好，如有?正常損耗外?的損壞須照?價賠償。?第七章續(xù)?期及合同終?止第二十?六條如乙?方未滿租賃?期需提前退?租，應在提?前退租日的?前三個月向?甲方提交提?前退租書面?通知，否則?甲方有權不?退還乙方的?保證金。甲?方應于接到?乙方的提前?退租書面通?知后一個月?內(nèi)與乙方接?洽，協(xié)商具?體的提前退?租事宜。?第二十七條?如乙方要?求延長本合?同租賃期限?的，應在不?遲于某某辦?公樓租賃期?滿前三個月?向甲方提交?書面申請及?有關文件，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，應?重新訂立合?同。第二?十八條乙?方在租賃期?滿后不再續(xù)?租的，應在?不遲于租賃?期滿前三個?月向甲方提?交書面通知?，甲方應于?接到乙方的?退租通知后?一個月內(nèi)與?乙方接洽，?協(xié)商具體的?退租事宜。?第二十九?條因乙方?原因使得甲?方在乙方某?某辦公樓租?賃期滿后無?法按照本合?同規(guī)定收回?某某辦公樓?的，乙方除?應支付違約?金外，還需?按本合同所?定租金標準?支付占用費?。第八章?違約第?三十條除?本合同文件?另有規(guī)定外?，甲方有下?列情況之一?的，構成違?約：1.?未按本合同?規(guī)定的時間?提供本合同?第六條所定?某某辦公樓?;2.未?事先通報乙?方而在乙方?租賃的某某?辦公樓內(nèi)作?業(yè)造成乙方?機器設備損?壞;3.?違反本合同?其它條款?第三十一條?除本合同?文件另有規(guī)?定外，乙方?有下列情況?之一的，構?成違約：?1.損壞各?類配套設施?;2.因?其對某某辦?公樓的使用?或?qū)ㄖY?構的改動而?影響他方正?常使用某某?辦公樓或損?壞房產(chǎn);?3.未按規(guī)?定將租賃某?某辦公樓交?還甲方;?4.未按期?支付租金及?其它費用;?5.未按?規(guī)定時間裝?修和進駐的?6.違反?本合同其他?條款。第?三十二條?違約方應向?另一方支付?違約金。違?約金按日違?約金計算，?違約金將用?以下計算方?法得出的金?額：__?__日違約?金為___?_元人民幣?;2.違?約天數(shù)=違?約事實發(fā)生?之日起至糾?正違約之日?止的日歷天?數(shù);3.?違約金金額?=日違約金?____違?約天數(shù)。?第三十三條?違約造成?的另一方經(jīng)?濟損失超過?違約金的，?違約方還應?支付超過違?約金部分的?賠償金。賠?償金由雙方?根據(jù)經(jīng)濟損?失的程度據(jù)?實計算，共?同核定，也?可由雙方共?同委托具有?專業(yè)權威的?第三方核定?。第三十?四條違約?金、賠償金?的付款幣種?為人民幣。?第三十五?條違約金?、賠償金最?遲于違約方?被通知之日?起十天內(nèi)償?付;違約事?實于償付當?日及其之后?仍在延續(xù)的?，違約金、?賠償金最遲?應于當月月?底以前付清?。第三十?六條乙方?未按期支付?租金及其它?費用，或任?何一方逾期?支付違約金?、賠償金，?應視為逾期?付款，每逾?期一日按未?付金額千分?之一的比例?支付滯納金?。乙方逾期?支付租金或?其它款項超?過____?天，甲方有?權解除本合?同，無償收?回某某辦公?樓并不退還?保證金，乙?方同時應承?擔相應違約?責任。第?九章其它?第三十七?條在租賃?期限內(nèi)，由?于不可抗力?致使本合同?不能按約定?的條件履行?時，遇有不?可抗力的一?方，應立即?通知另一方?，并應在十?五天內(nèi)提供?不可抗力詳?情及合同不?能履行，或?者部分不能?履行，或者?需要延期履?行的理由的?有效證明文?件。雙方可?按不可抗力?對履行合同?影響的程度?，協(xié)商決定?是否解除合?同，或者部?分免除履行?合同，或者?延期履行合?同。第三?十八條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議的，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?可向上海市?浦東新區(qū)人?民法院提起?訴訟。第?三十九條?本合同如有?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可另?行達成書面?協(xié)議作為本?合同的組成?部分，經(jīng)雙?方法定代表?或授權代表?簽字蓋章后?與本合同具?有同等效力?。第四十?條本合同?用中文書就?，一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)二份?，雙方法定?代表或授權?代表簽字蓋?章后立即生?效。甲方?:上海張?江生物醫(yī)藥?科技發(fā)展有?限公司法?定代表或授?權代表：_?___蓋?章：乙方?：法定代?表或授權代?表：___?_蓋章：?簽署日期?:簽署地?點：個人租賃房屋合同范本（三）?出租人：?(以下簡稱?甲方)承?租人：(?以下簡稱乙?方)甲乙?雙方本著平?等、互利、?自愿、老實?信用原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，雙方就衡?宇租賃事宜?告竣一致，?特訂立此合?同，以資配?合遵守。?一、租賃物?地址為：?二、租用面?積：建筑物?使用面積約?計平方米?。租賃物及?隸屬行動措?施設備詳見?交接清單?：三、租?賃物用途：?餐飲業(yè)。?四、租賃刻?日：共計年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、房?錢尺度：?第一年年房?錢為人平易?近幣元，?第二年房錢?元整。?第三年房錢?元整。?六、甲標的?目的乙方供?給現(xiàn)有的水?電行動措施?，甲方收取?水電費用的?尺度按區(qū)供?水供電部門?的現(xiàn)實收費?執(zhí)行，乙方?必需按時交?納。七、?付款體例：?采用預交結?算法。租房?費用每年結?算一次，在?合同簽定之?日一次性付?清，往后每?年的租房費?用亦在每_?___年_?___月_?___日一?次性支出。?八、履約?保證：1?、乙標的目?的甲方繳納?風險典質(zhì)金?元整。期?滿退場日內(nèi)?無息退還。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方應正當經(jīng)?營，甲方協(xié)?助乙方打點?經(jīng)營所需的?工商、衛(wèi)生?、消防等一?切營業(yè)手續(xù)?，乙方照章?繳納稅費并?全數(shù)承擔打?點經(jīng)營所屬?證件的一切?費用及年檢