農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本（4篇）

農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本?甲方：(發(fā)?包方)乙?方：(承包?方)為了?加強(qiáng)對承包?土地的管理?，在平等互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商同意，簽?訂本合同：?一、承包?面積：甲方?將位于占?地面積約?畝的標(biāo)準(zhǔn)大?棚及土地轉(zhuǎn)?租給乙方，?大致位置：?_____?_。二、?承包期限：?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?承包期暫定?一年。三?、承包金額?：每畝(大?棚設(shè)施和土?地)每年定?為20x元?，合計(jì)金額?元，承包?款在簽訂合?同時(shí)一次性?交清，并上?交信譽(yù)保證?金元。?四、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方承?包經(jīng)營后，?不得改變土?地現(xiàn)狀，服?從甲方管理?，乙方需配?合甲方完成?各種檢查、?抽樣、接待?工作。2?、乙方必須?按照國家對?于無公害或?綠色食品基?地的要求進(jìn)?行生產(chǎn)，應(yīng)?遵守國家規(guī)?定的《安全?生產(chǎn)條例》?，杜絕使用?一切禁用農(nóng)?藥、化肥，?生產(chǎn)過程中?確保農(nóng)產(chǎn)品?質(zhì)量安全。?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方收回土?地，乙方承?擔(dān)一切法律?責(zé)任及罰款?。3、甲?方為乙方提?供生產(chǎn)和住?宿所需的管?理用房，其?中檢測室和?辦公室歸甲?方使用，其?余歸乙方使?用，乙方承?擔(dān)所使用管?理用房的水?、電費(fèi)等。?4、甲方?為乙方提供?現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)?備(包括：?農(nóng)用三輪車?、微耕機(jī)、?開溝機(jī)、水?泵、噴霧器?等)。轉(zhuǎn)包?前甲方清點(diǎn)?農(nóng)業(yè)設(shè)備，?轉(zhuǎn)包結(jié)束后?乙方需歸還?甲方，期間?設(shè)備自然報(bào)?廢時(shí)，乙方?因通知甲方?，進(jìn)行備案?記錄，乙方?不得擅自處?理，否則按?設(shè)備原價(jià)在?保證金中扣?除。5、?農(nóng)場的綠化?、LED顯?示器、廣告?牌、涼亭等?歸甲方所有?，乙方不得?隨意更改或?使用。6?、乙方需負(fù)?責(zé)農(nóng)場設(shè)施?正常維修、?保養(yǎng)(如鋼?管大棚卡槽?等自然報(bào)廢?)，由于自?然災(zāi)害(如?臺風(fēng))造成?鋼管大棚損?壞，由甲方?負(fù)責(zé)修理。?7、乙方?種植的農(nóng)產(chǎn)?品，均由乙?方自主銷售?。如甲方需?要，甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方按市?場價(jià)收購乙?方產(chǎn)品，乙?方必須保證?產(chǎn)品質(zhì)量。?8、乙方?在承包期間?，不得以土?質(zhì)、氣候、?水質(zhì)等造成?絕收和減產(chǎn)?的理由，要?求減免承包?款。乙方在?承包期內(nèi)的?收益與甲方?無關(guān)，甲方?不承擔(dān)任何?風(fēng)險(xiǎn)。五?、其它事項(xiàng)?1、本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方共同協(xié)商?并簽訂補(bǔ)充?合同。2?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。3?、本合同自?簽訂之日起?生效，此前?雙方簽訂的?合同即日起?失效。甲?方：乙方?簽名：代?表：簽名(?蓋章)合?同簽訂日期?：____?年____?月____?日農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本（二）轉(zhuǎn)租方?：____?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?__(以下?簡稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，經(jīng)友好?協(xié)商，甲乙?雙方就畝?土地轉(zhuǎn)租一?事達(dá)成如下?協(xié)議。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝(?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn))?農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)?租給乙方使?用。土地方?位東起__?__，西至?____，?北至___?_，南至_?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個(gè)人?承租經(jīng)營。?三、土地?的承租經(jīng)營?期限該地?承租經(jīng)營期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?地上物的處?置該地上?有____?五、承?租金及交付?方式1.?該土地的承?租金為人民?幣____?元(含地上?物)。_?___分?交足承租金?，分別于?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?收取承租金?;甲方不得?提高承租金?。2.保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，交足土?地承租金?2.享有承?租土地上的?收益權(quán)。?八、合同的?變更和解除?____?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個(gè)人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。_?___本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。__?__本合同?履行期間，?如遇國家建?設(shè)征用該土?地，地上部?分各種相應(yīng)?的補(bǔ)償歸乙?方的有。?九、違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應(yīng)按?土地利用的?實(shí)際總投資?額和合同未?到期的承租?金額的__?__%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實(shí)?際損失。?2.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?____仲?裁委員會(huì)申?請仲裁。?十一、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十二?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議(經(jīng)公?證后)與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。轉(zhuǎn)租?方：(簽字?)____?承租方：?(簽字)_?___見?證方：(簽?字)___?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本（三）發(fā)包?方：租賃?方：根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地租賃法?》、《山東?省實(shí)施<中?華人民共和?國農(nóng)村土地?租賃法辦法?》等法律法?規(guī)的規(guī)定，?為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?發(fā)展的需要?，發(fā)包方將?村集體有所?有權(quán)的耕地?租賃給租賃?方種植經(jīng)營?。為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商1致?，簽訂合同?如下：1?、租賃地名?：面積?：界止?：2、租?賃形式：家?庭租賃外其?他方式租賃?3、租賃?期限：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?(年)。(?雙方約定不?得超過__?__年)?4、上交租?賃款：共計(jì)?人民幣(大?寫)元。?交款方式?及時(shí)間：?5、發(fā)包方?的權(quán)利與義?務(wù)：1、?發(fā)包方有權(quán)?監(jiān)督租賃方?按合同約定?履行合同。?2、發(fā)包?方有權(quán)監(jiān)督?租賃方合法?使用租賃土?地。3、?發(fā)包方有義?務(wù)維護(hù)租賃?者的合法權(quán)?益。4、?創(chuàng)造條件，?盡可能為租?賃方提供生?產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)?。6、租?賃方的權(quán)利?與義務(wù)：?1、租賃方?有經(jīng)營自主?權(quán)。2、?租賃方有權(quán)?享受發(fā)包方?提供的各項(xiàng)?服務(wù)。3?、租賃方必?須按合同約?定上交租賃?款。4、?租賃方未經(jīng)?發(fā)包方書面?允許不得在?租賃地內(nèi)種?植林木，不?得搭建任何?建筑物，不?得擅自取土?或改變地貌?，只允許種?植莊稼，嚴(yán)?禁將租賃地?用于違法經(jīng)?營。5、?租賃方在租?賃期間，如?遇意外，其?繼承人可以?繼續(xù)租賃，?直至合同期?滿。7、?在合同租賃?期內(nèi)，如遇?租賃范圍土?地被征用或?村集體規(guī)劃?使用，租賃?方必須服從?。征用后，?租賃方只享?受地面附著?物賠償費(fèi)及?青苗補(bǔ)償費(fèi)?。其他待遇?歸發(fā)包方。?8、違約?責(zé)任：如1?方違約，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金元?。如租賃方?違反合同約?定或違法使?用土地，發(fā)?包方1經(jīng)發(fā)?現(xiàn)可單方終?止合同，收?回發(fā)包土地?并不退還租?賃方的租賃?費(fèi)。9、?其他未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商。?十、本合同?1式份，?發(fā)包方和租?賃方各執(zhí)_?___份，?報(bào)市中街道?辦事處租賃?合同管理機(jī)?關(guān)各備案_?___份。?十1、本?合同自簽訂?之日起生效?。發(fā)包方?(蓋公章)?：租賃方?(蓋章)：?法人代表?(蓋章)：?簽訂日期?____年?____月?____日?農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本（四）出租人：?(以下簡?稱甲方)?承租人：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租用?甲方x場地?從事花卉生?產(chǎn)及經(jīng)營事?宜，雙方達(dá)?成以下合同?。一、?甲方同意將?在____?號地塊出租?給乙方，用?于花卉生產(chǎn)?及經(jīng)營,或?經(jīng)甲方同意?的其他行業(yè)?。二、?租賃地塊四?至界線東?以為界，?南以為界?，西以為?界，北以?為界。具體?坐標(biāo)見附圖?。三、?面積本協(xié)?議租賃土地?面積共畝?(平方米?)。土地測?量以四至道?路中線為界?。四、?租期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。五?、租金?1.租金按?年度計(jì)算，?每年每畝土?地租金如下?：(1)?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日為免?租期;(?2)自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?為租金優(yōu)惠?期，每畝租?金為元/?年。(3?)自___?_年___?_月___?_日起，每?畝租金基礎(chǔ)?為元/年?，按每__?__年遞增?____%?。2.租?金實(shí)行一年?一付，先交?后用制，每?年于___?_月___?_日前交納?下一年度的?租金，以現(xiàn)?金或銀行支?票為租金支?付方式。?3.乙方到?期不能支付?甲方足額租?金的,則甲?方按未交部?分,每天收?取千分之三?的違約金.?乙方超期_?___天不?能足額繳清?租金和違約?金的,甲方?有權(quán)收回土?地,并限定?乙方在__?__天內(nèi)清?理場地物產(chǎn)?,超期不清?理的物產(chǎn)歸?甲方所有。?六、甲?方權(quán)利和義?務(wù)1.制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用水、?用電、物業(yè)?、環(huán)保、經(jīng)?營管理等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)施?。這些規(guī)章?制度作為本?合同的附件?，雙方共同?遵守。2?.協(xié)助各級?行政管理機(jī)?關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3.按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4.除?有明確約定?外，不干涉?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)。__?__對園區(qū)?進(jìn)行管理，?維護(hù)并改善?園區(qū)的整體?形象，包括?：對經(jīng)營品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、園區(qū)經(jīng)營?管理及質(zhì)量?控制;服務(wù)?質(zhì)量管理;?營銷管理;?形象設(shè)計(jì);?市場調(diào)研;?公共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培?訓(xùn)。__?__對園區(qū)?進(jìn)行物業(yè)管?理，并負(fù)責(zé)?園區(qū)內(nèi)的安?全防范和經(jīng)?營設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)，?包括：建筑?物(包括公?共區(qū)域及租?賃場地)的?管理及維修?保養(yǎng);對乙?方裝修的審?查和監(jiān)督;?水、電、氣?、空調(diào)等設(shè)?備、管道、?線路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng);清潔?管理;保安?管理并負(fù)責(zé)?園區(qū)的公共?區(qū)域安全;?消防管理;?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車場的管?理等。7?.做好園區(qū)?的整體廣告?宣傳和策劃?推廣工作，?擴(kuò)大園區(qū)的?影響力和知?名度。七?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2.具備合?法的經(jīng)營資?格，并按照?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?亮證照經(jīng)營?，做到自主?經(jīng)營、自負(fù)?盈虧、自擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?。3.按?照約定的用?途開展生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)，?自覺遵守甲?方制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理、物業(yè)?管理、推廣?安排、促銷?安排。4?.按期支付?租金并承擔(dān)?因生產(chǎn)經(jīng)營?而產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5.愛護(hù)并?合理使用園?區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方書面?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6.按照?各級行政管?理部門的規(guī)?定，本著公?平合理、誠?實(shí)信用的原?則合法經(jīng)營?，不得損害?國家利益及?其他經(jīng)營者?和消費(fèi)者的?合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違?法經(jīng)營造成?的一切后果?。7.將?場地轉(zhuǎn)租給?第三人或與?其他租戶交?換場地的，?應(yīng)嚴(yán)格按照?本合同有關(guān)?條款辦理。?8.按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本企業(yè)?的備案資料?。9.整?個(gè)園區(qū)內(nèi)外?及所有建筑?物外部(除?乙方承租場?地范圍內(nèi)自?有房屋內(nèi)部?)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。1?0.負(fù)責(zé)租?用土地內(nèi)的?規(guī)劃(須報(bào)?園區(qū)統(tǒng)一審?批)、建設(shè)?和報(bào)建手續(xù)?工作(乙方?土地規(guī)劃設(shè)?計(jì)要通過甲?方審核批準(zhǔn)?后方能建設(shè)?)。11?.租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方書面同?意不得擅自?改變租賃土?地的用途。?12.乙?方接受甲方?的規(guī)劃調(diào)整?(以不超過?乙方租賃面?積的___?_%為限)?，甲方的規(guī)?劃調(diào)整需要?占用乙方租?賃地塊的，?乙方無條件?退出需要占?用的土地。?調(diào)整出的土?地面積從調(diào)?整之日起免?計(jì)乙方租金?。13.?如違反規(guī)章?制度或物業(yè)?管理，接受?甲方處罰。?14.乙?方負(fù)責(zé)保管?好園區(qū)內(nèi)自?己的財(cái)物、?養(yǎng)護(hù)本方的?苗木。甲方?不負(fù)責(zé)乙方?租賃場地內(nèi)?財(cái)物及產(chǎn)品?的保管責(zé)任?。15.?每月___?_日和__?__日，乙?方親自到園?區(qū)辦公室(?南寧市江南?區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥?村東盟花卉?博覽園園區(qū)?內(nèi))領(lǐng)取園?區(qū)v發(fā)布的?有關(guān)通知、?通告、文告?或其他與乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)有關(guān)的?紙質(zhì)文本資?料，逾期不?領(lǐng)視同乙方?默認(rèn)簽收。?八、其他?條款1.?乙方向甲方?支付建設(shè)保?證金每畝_?___元，?乙方按時(shí)進(jìn)?場生產(chǎn)經(jīng)營?，并滿足下?列協(xié)議條款?后，于免租?期滿之日起?抵充乙方的?租金，若不?按要求開展?經(jīng)營活動(dòng)的?，保證金按?以下有關(guān)條?款進(jìn)行處置?。2.乙?方還需向甲?方支付合同?保證金__?__元/畝?，在合同解?除并辦清所?有清場手續(xù)?后，由甲方?以現(xiàn)金或支?票方式無息?退還給乙方?。3.合?同簽訂后乙?方應(yīng)立即對?承租地進(jìn)行?規(guī)劃，報(bào)經(jīng)?甲方同意實(shí)?施。合同簽?訂后___?_天內(nèi)，乙?方必須進(jìn)場?建設(shè)。4?.合同簽訂?后____?天內(nèi)乙方必?須在承租地?內(nèi)種植或有?效利用場地?達(dá)到承租土?地的___?_%以上。?5.如果?在合同簽訂?后____?天內(nèi)乙方種?植面積達(dá)不?到報(bào)請甲方?批準(zhǔn)規(guī)劃_?___%的?，甲方有權(quán)?收回未使用?的土地，甲?方退回已種?植部分的建?設(shè)保證金，?其余部分不?退，用作補(bǔ)?償甲方的租?金損失;如?果在合同簽?訂后___?_天內(nèi)種植?面積達(dá)不到?甲方批準(zhǔn)規(guī)?劃的___?_%的，甲?方有權(quán)終止?土地租賃合?同，已經(jīng)交?納的保證金?全額不退，?用作補(bǔ)償甲?方的租金損?失。6.?乙方使用?的水費(fèi)、電?費(fèi)以及物業(yè)?管理費(fèi)按市?場價(jià)執(zhí)行。?物業(yè)管理辦?法由甲方依?法律法規(guī)另?行制定，雙?方共同遵守?。九、合?同中止1?.如因國家?征用該土地?，征地補(bǔ)償?按國家有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?乙方租賃土?地上附著物?的補(bǔ)償歸乙?方所有，其?余歸甲方或?原土地主所?有，本協(xié)議?自行終止，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.土地轉(zhuǎn)?租。本協(xié)議?簽訂之日起?兩年內(nèi)乙方?不得轉(zhuǎn)租本?地塊。兩年?后，若乙方?因本方原因?需要轉(zhuǎn)租地?塊的，必須?向甲方申請?辦理過戶手?續(xù)，并由乙?方交納相當(dāng)?于涉事地塊?當(dāng)年全年土?地租金給甲?方作為補(bǔ)償?。違反此規(guī)?定者視同乙?方自動(dòng)退租?，甲方收回?土地。_?___本合?同到期自然?終止。十?、解除條件?及違約責(zé)任?1.乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，沒收?保證金，乙?方應(yīng)按照租?用土地當(dāng)年?租金的兩倍?支付給甲方?違約金。?(1)未按?約定的用途?使用場地或?逾期進(jìn)場建?設(shè)，經(jīng)甲方?兩次書面通?知未改正的?。(2)?進(jìn)行其他違?法活動(dòng)累計(jì)?達(dá)兩次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?(3)逾期?____天?未足額支付?租金、違約?金、保證金?和水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?等費(fèi)用的。?(4)未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?累計(jì)___?_天未開展?經(jīng)營活動(dòng)的?。(5)?生產(chǎn)經(jīng)營期?間讓土地荒?廢半年以上?的。(6?)合同簽訂?后____?天內(nèi)種植面?積達(dá)不到_?___%的?。(7)?不接受甲方?的日常管理?累計(jì)達(dá)到三?次的。2?.甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?__