農(nóng)村集資房買賣合同（2篇）

農(nóng)村集資房買賣合同出賣人?：____?(以下簡稱?甲方)身?份證號：?買受人：_?___(以?下簡稱乙方?)身份證?號：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本協(xié)議條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?自愿將其單?位房坐落于?____太?原____?市____?路____?區(qū)____?號房屋__?__間，建?筑面積__?__平方米?以人民幣_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?(￥___?_元)的?價款出售給?乙方。(含?地下室)。?二、甲方?出售給乙方?的房屋東至?____，?南至___?_，西至_?___，北?至____?(附四至平?面圖一張)?。其房屋包?括陽臺、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)?備。三、?乙方支付甲?方協(xié)議保證?定金壹萬元?，如甲方反?悔本協(xié)議，?雙倍賠償;?如乙方反悔?本協(xié)議，定?金不退。?四、房屋價?款乙方分?____期?付給甲方。?第一期，?在雙方簽訂?買賣合同之?日，付人民?幣____?萬元;第_?___期在?交付房屋之?日，付人民?幣____?萬元。五?、本合同簽?定時，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。等過戶條?件成熟時，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶登記?時，甲方應(yīng)?出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方的書?面報告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。甲方不?包辦理房產(chǎn)?證。但有關(guān)?建房許可證?、規(guī)劃證、?土地使用證?及其他相關(guān)?證件歸甲方?辦理，所需?所有費用均?有甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。六?、違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于__?__年__?__月__?__日交付?乙方房屋，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?____天?按房價總額?千分之一計?算違約金支?付給乙方。?逾期超過_?___五_?___個月?時，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣___?____?_元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應(yīng)加?付按日千分?之一計算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?五____?個月時，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時，乙方已?付房價款的?____作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。4、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場評估價返?還乙方房屋?價款，并賠?償乙方的房?屋裝修費用?。5、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?七、本合同?簽訂前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅收、費用?，概由甲方?負(fù)責(zé)。本合?同發(fā)生的過?戶登記費、?契稅、估價?費、印花稅?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費?按有關(guān)法律?規(guī)定，各自?承擔(dān)。本合?同簽訂后，?甲方對的?房屋使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。八?、本合同簽?訂后，甲方?保證乙方享?有同甲方相?同的居住權(quán)?利，乙方保?證按期繳納?各項物業(yè)費?用。本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》;乙?方買受后，?如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，?致影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方?損失。九?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?照市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。十?、如因規(guī)劃?部門、設(shè)計?部門的原因?導(dǎo)致房屋質(zhì)?量和使用功?能的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙?方，如有補(bǔ)?償款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙方?。十一、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?____種?方式解決。?1、提交?____仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向——?區(qū)人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十二、本合?同一式份?，甲乙方各?執(zhí)一份，見?證人各一份?。立約人?：甲方：?____?_____?___電話?：____?_____?___乙?方：電話?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?見證人：_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?訂于___?_市(縣)?農(nóng)村集資房買賣合同（二）甲方?：姓名身?份證號碼：?職業(yè)：?工作單位:?聯(lián)系電話?：乙方：?新蔡縣崇?德中學(xué)鑒?于：1、?甲方單位現(xiàn)?準(zhǔn)備通過集?資建設(shè)樓房?，甲方根據(jù)?其單位的規(guī)?定，具有參?于建房的資?格。2、?甲方愿意將?其單位本次?建房的資格?轉(zhuǎn)讓于乙方?。3、乙?方同意以甲?方名義向甲?方單位繳納?集資建房款?。4、甲?方同意并以?自身的名義?向其單位繳?納集資款項?。5、甲?方確認(rèn)以其?名義取得的?本次集資建?房房屋產(chǎn)權(quán)?屬于乙方所?有。6?、自簽訂本?協(xié)議之日起?至房屋產(chǎn)權(quán)?過戶于乙方?名下期間，?甲方只是該?集資房的名?義產(chǎn)權(quán)人，?乙方為此房?屋的實際產(chǎn)?權(quán)人為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，以?達(dá)上述目的?，雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上簽訂?以下協(xié)議：?第一條：?集資房屋的?基本情況及?產(chǎn)權(quán)實際人?約定1、?甲方依據(jù)其?單位的規(guī)定?，可通過集?資建房取得?位于第__?__層，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積_?___平方?米的房屋的?產(chǎn)權(quán)。2?、自協(xié)議簽?訂之日始，?乙方即為上?述第___?_款約定房?屋的實際產(chǎn)?權(quán)人。第?二條：集資?款項繳納?1、甲方根?據(jù)其單位集?資建房的要?求按其單位?要求及時繳?納于該單位?;在繳納每?筆集資款項?后，應(yīng)保存?好單位開具?的收款憑證?原件。第?三條、集資?建房手續(xù)辦?理甲方應(yīng)?按本單位的?要求，及時?辦理其單位?集資建房過?程中所需各?種手續(xù)的辦?理工作，及?時提交各種?資料，以確?保不因其疏?忽和懈怠而?影響乙方取?得該房屋的?產(chǎn)權(quán)。第?四條、集資?房屋交付、?產(chǎn)權(quán)證的辦?理和取得?一)房屋交?付若協(xié)議?約定的房屋?建成后，若?甲方單位將?房屋交付于?甲方，則甲?