商業(yè)綜合體施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

精選精選word范本!商業(yè)綜合體施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書工程名稱：FW商業(yè)綜合體工程方案項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：施工圖設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：委托方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：委托人（簽章）：設(shè)計(jì)人（簽章）：時(shí)間：年月日一、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書使用說明1、本設(shè)計(jì)任務(wù)書為項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)條件之主要依據(jù)，將由項(xiàng)目委托人在施工圖設(shè)計(jì)開始之前以正式書面文字形式予以確認(rèn)，并由設(shè)計(jì)人執(zhí)行。2、設(shè)計(jì)人將以本任務(wù)書為基礎(chǔ)資料，協(xié)同委托人及相關(guān)工程技術(shù)部門召開項(xiàng)目會(huì)，通過討論決定具體施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書，整理完成后形成具有法律依據(jù)的工程設(shè)計(jì)備案文件，一式四份，雙方各持兩份。3、本文件經(jīng)確認(rèn)后，在施工圖設(shè)計(jì)期間如有較大變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以正式書面文件通知設(shè)計(jì)人，設(shè)計(jì)人將根據(jù)具體情況重新調(diào)整工作計(jì)劃（或按合同相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行）。變更內(nèi)容一并存檔。4、與該任務(wù)書相關(guān)聯(lián)的傳真、會(huì)議紀(jì)要均可視為本任務(wù)書組成部分，應(yīng)由甲、乙雙方存檔保留。5、本任務(wù)書分為六個(gè)專業(yè)單元，即：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、總圖，可根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)劃要求，五大專業(yè)設(shè)計(jì)及室外總圖工程可考慮分項(xiàng)執(zhí)行。6、項(xiàng)目設(shè)計(jì)：在滿足規(guī)劃要求的前提下追求土地價(jià)值最大化，要從地塊的整體系統(tǒng)考慮，要對(duì)建筑、水、暖、電各專業(yè)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，避免系統(tǒng)的重復(fù)設(shè)計(jì)和影響后期商業(yè)利用。7、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)結(jié)合擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件使用，當(dāng)圖紙部分與本任務(wù)書解釋發(fā)生歧義時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)與委托方進(jìn)行溝通，并形成解釋備案文件，雙方簽收確認(rèn)。二、設(shè)計(jì)理念1、主題理念定位：唯我獨(dú)尊”的城市商業(yè)舞臺(tái)融合渭河南岸的地理位置、生活環(huán)境，創(chuàng)造做咸陽(yáng)最好的”的企業(yè)文化，引進(jìn)國(guó)際最新設(shè)計(jì)理念，追求不僅是物質(zhì)的產(chǎn)品，還包括精神上的時(shí)尚生活體驗(yàn)，將該項(xiàng)目建設(shè)成咸陽(yáng)市渭河南岸城市板塊的劃時(shí)代的標(biāo)志性的大型商業(yè)綜合體，具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的差異化，為咸陽(yáng)市提供更多的城市景觀和活動(dòng)舞臺(tái)。商業(yè)綜合體地產(chǎn)設(shè)計(jì)需要全新的創(chuàng)意，F(xiàn)W商業(yè)綜合體”將引領(lǐng)未來咸陽(yáng)市，乃至整個(gè)關(guān)中地區(qū)的商業(yè)文化，是品牌、時(shí)尚、財(cái)富、超越的象征，是城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的引領(lǐng)者。本項(xiàng)目應(yīng)提升為一個(gè)融生活、消費(fèi)、商務(wù)、影視教育、休閑、娛樂、咨詢各種要素于一體的現(xiàn)代化、高品質(zhì)的商業(yè)綜合體，是消費(fèi)者提升生活質(zhì)量、享受生活、獲得流行咨詢、發(fā)現(xiàn)消費(fèi)樂趣，融入到一種新的時(shí)尚生活方式的地方，并成為咸陽(yáng)市的一個(gè)標(biāo)志性建筑，并達(dá)到過去、現(xiàn)在、將來的功能的互聯(lián)共生。2、商業(yè)綜合體的目標(biāo)定位：唯我獨(dú)尊”的定位本建筑在建設(shè)完成后將作為咸陽(yáng)市具有特點(diǎn)、有標(biāo)志性的商業(yè)綜合體，樹立在世紀(jì)大道中段，它將集超市、百貨、精品專賣、餐飲、商務(wù)快捷酒店、影院、娛樂……等項(xiàng)目為一體的商業(yè)綜合體。商業(yè)百貨、標(biāo)準(zhǔn)超市、生鮮經(jīng)營(yíng)以便利覆蓋整個(gè)渭河南岸，形成一家大賣場(chǎng)；精品商業(yè)以品質(zhì)專賣店為亮點(diǎn)，輻射整個(gè)咸陽(yáng)市區(qū)；餐飲業(yè)以多家大眾特色飯店?duì)I造大商業(yè)熱鬧氛圍；以商務(wù)快捷酒店、影院、娛樂等項(xiàng)目帶動(dòng)、引領(lǐng)整個(gè)世紀(jì)大道一線，在渭河南岸崛起以FW商業(yè)綜合體”為中心的大商圈。三、項(xiàng)目概況詳見設(shè)計(jì)方案

四、室外設(shè)計(jì)要求1、室外廣場(chǎng)、通道（道路）、管線、以及景觀的布局要緊湊合理，將有限的空間做出最大化的利用。2、與市場(chǎng)緊密結(jié)合，根據(jù)項(xiàng)目定位通過采用合理的設(shè)計(jì)布局、結(jié)構(gòu)方式、材料設(shè)計(jì)等手段，在滿足國(guó)家及地方規(guī)范、規(guī)定及相關(guān)文件的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制產(chǎn)品造價(jià)。五、各專業(yè)設(shè)計(jì)要求（一）總圖設(shè)計(jì)本建筑為二類公共建筑，封閉式建筑體，抗震設(shè)防分類為乙類，抗震設(shè)防烈度為8度，耐火等級(jí)為一級(jí)。2、豎向設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮到東、西樓長(zhǎng)約260多米的室外自然地面和建筑物的高差處理，建筑周圍不應(yīng)有積水，排水通暢。室外場(chǎng)地排雨水和豎向設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合整個(gè)場(chǎng)地（東、西樓長(zhǎng)約260多米。）進(jìn)行綜合考慮。屋面、場(chǎng)地排雨水采用有組織排水。3、人防：人防工程的建造面積按總建筑面積的43、人防：人防工程的建造面積按總建筑面積的4?5%考慮，在負(fù)二層設(shè)置。即：人防工程按2500M2物資貯備考慮。4、道路室外道路標(biāo)高設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)向雨水進(jìn)水口方向找1-2%坡。并應(yīng)標(biāo)明路面材質(zhì)和做法。室外道路應(yīng)設(shè)馬路牙，馬路牙高度建議為室外道路標(biāo)高設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)向雨水進(jìn)水口方向找1-2%坡。并應(yīng)標(biāo)明路面材質(zhì)和做法。室外道路應(yīng)設(shè)馬路牙，馬路牙高度建議為100。5、消防通道總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計(jì)；若有消防車道下面為地下室時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車總重300KN荷載。登高面應(yīng)盡量考慮在用地紅線以內(nèi)解決，并按消防車總重300KN計(jì)算地基承載力。建筑周圍宜設(shè)環(huán)形或沿建筑物的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。6、其它總平面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在較隱蔽處設(shè)置垃圾存放點(diǎn)?？倛D專業(yè)應(yīng)與其他專業(yè)溝通布置詳細(xì)的綜合管網(wǎng)圖。（二卜建筑設(shè)計(jì)1、建筑平面設(shè)計(jì)樓層基本設(shè)計(jì)（詳見具體的方案設(shè)計(jì)”）本建筑負(fù)二層停車場(chǎng)停車位按照平層停車”設(shè)計(jì)；但應(yīng)按照機(jī)械停車位設(shè)計(jì)預(yù)留預(yù)埋電源。機(jī)械停車位選用中美合資上海賜寶停車設(shè)備制造有限公司”生產(chǎn)的PSH型二層升降橫移式停車設(shè)備。具體參數(shù)、技術(shù)要求詳見附后的車位報(bào)價(jià)及技術(shù)參數(shù)”及機(jī)械停車庫(kù)方案”圖例等參考資料。依據(jù)設(shè)計(jì)方案”，在負(fù)二層停車部分的A?B軸間，設(shè)計(jì)按5200執(zhí)行；現(xiàn)場(chǎng)施工，若A?B軸間距只能達(dá)到5000時(shí)，另發(fā)補(bǔ)充變更調(diào)整停車間距為。在“***超市”確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)圖中，已對(duì)區(qū)域進(jìn)行了劃分，設(shè)計(jì)必須按照區(qū)域功能實(shí)施，特別是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照荷載區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)；“***超市”在施工圖設(shè)計(jì)完成后做具體點(diǎn)位布局細(xì)化設(shè)計(jì)。本建筑內(nèi)銀行、自用商業(yè)等部位，原則上不存在較大荷載的設(shè)施，應(yīng)按照常規(guī)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案”中五層設(shè)計(jì)的“KTM住宿用房”等，全部按商業(yè)輔助用房設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)人員也可將其設(shè)置成其他功能），以避免另設(shè)疏散通道（樓梯）。“**簿市”在設(shè)計(jì)方案”的東北側(cè)設(shè)置衛(wèi)生間。對(duì)于“***超市”部分，應(yīng)將出入口設(shè)置在面臨世紀(jì)大道的人流最密集部位；貨物入口設(shè)次要置在樓體北側(cè)的位置，同時(shí)要考慮到內(nèi)部員工出入口及卸貨區(qū)。地下停車場(chǎng)，設(shè)計(jì)要標(biāo)明場(chǎng)內(nèi)的交通路線，采用與進(jìn)、出口行駛方向一致的單向行駛路線；進(jìn)、出入口設(shè)計(jì)必須標(biāo)明停車線、限速等各種標(biāo)志和夜間顯示裝置。以及成品門衛(wèi)亭在停車場(chǎng)出入口的設(shè)置位置。同時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留電源及用于保安監(jiān)控系統(tǒng)的弱電信號(hào)線位。所有窗戶全部采用塑鋼窗，具體形式按照規(guī)范要求設(shè)置，盡量做到規(guī)格統(tǒng)一，外觀美觀、大方。材質(zhì)為：中空玻璃塑鋼材料。門的選用，按照設(shè)計(jì)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體品牌由甲方在采購(gòu)認(rèn)定。但商業(yè)分戶入口門、"***超市”入口門應(yīng)要做好與室外景觀的結(jié)合（注：室外景觀不能擋住入口門。），入口門要加門斗，要讓入口明顯有特點(diǎn)，便于識(shí)別。樓梯：1樓梯外窗窗臺(tái)高度小于900時(shí)應(yīng)設(shè)安全防護(hù)欄桿；2樓梯間內(nèi)的消火栓，宜采用內(nèi)嵌式，嵌入墻面120厚，箱與戶內(nèi)之間應(yīng)用60厚磚砌筑。如消火栓設(shè)在樓梯休息平臺(tái)時(shí)，休息平臺(tái)寬度應(yīng)比正常寬度加寬200,同時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意消火栓上皮與框架梁的關(guān)系。電梯、坡梯垂直提升電梯的噸位、速度應(yīng)滿足人流量要求，具體設(shè)計(jì)應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范。扶手電梯凈寬1m,黑色扶梯帶；坡度：自動(dòng)扶梯30o；自動(dòng)人行道電梯11l12o。貨梯載重為不低于2T,貨梯門寬不小于1.8M,提升速度至少為0.5m/s。電梯品牌采用永大電梯（注：詳細(xì)選型參數(shù)請(qǐng)查詢廠方資料。）。電梯井道設(shè)備軌道安裝水平梁位置指標(biāo)，在甲方落實(shí)后，另行提供給設(shè)計(jì)單位。電梯間宜自然通風(fēng)采光。電梯機(jī)房樓面、墻面應(yīng)采用隔音材料，并考慮通風(fēng)散熱。不應(yīng)在電梯機(jī)房頂板上直接設(shè)置水箱或在機(jī)房?jī)?nèi)直接穿越管道。電梯門口應(yīng)作1%反坡，防止梯井進(jìn)水。平屋面（或露臺(tái)）平屋面（或露臺(tái)）現(xiàn)澆混凝土板中加防水外加劑，不設(shè)隔氣層。平屋面找坡層材料建議選用水泥爐渣找坡。平屋面的防水層水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)進(jìn)行抗裂設(shè)計(jì)考慮。屋頂應(yīng)給出分層做法說明或詳圖。出屋面的排氣孔、上人孔、豎井等處應(yīng)設(shè)保溫，避免遺漏以造成頂層房間頂棚結(jié)露。上人屋面女兒墻、欄桿凈高應(yīng)滿足安全要求。平屋面與立墻或立墻窗臺(tái)處的防水層翻起高度不應(yīng)小于300。屋面防水：SBS卷材。汽車坡道坡道坡度及寬度按規(guī)范執(zhí)行。坡道出入口高度不應(yīng)小于2200,具體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮梁的高度和避免設(shè)備管道穿過；計(jì)算凈高時(shí)應(yīng)預(yù)留100的施工誤差量及考慮坡道橫坡的高度。坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑。地下室防水基礎(chǔ)底板防水：SBS。地下室外墻防水：SBS管道穿墻套管防水：建議采用遇水膨脹止水條（圈）。墻體材料i0.00以下：外墻為鋼筋混凝土墻，填充墻為承重實(shí)心磚，厚度同剪力墻。i0.00以上：填充墻為非城中空心磚。樓板四周出門外做高于面層200的C20混凝土條帶，同墻厚。預(yù)留洞口內(nèi)外墻所有預(yù)留洞均要水平和豎向定位，鋼筋混凝土墻體預(yù)留洞以結(jié)施圖為準(zhǔn)，填充墻預(yù)留洞以建施圖為準(zhǔn)。但結(jié)施圖與建施圖必須在出圖前對(duì)此問題進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，并確認(rèn)無誤。有較大設(shè)備的用房，圍護(hù)墻必須考慮設(shè)備進(jìn)出口，待設(shè)備安裝后方可施工。分體式空調(diào)預(yù)留洞口的套管直徑為中75,材質(zhì)為PVC,中心距地高度不小于2200,并向外向下傾斜10°。2、剖向設(shè)計(jì)層高具體見方案設(shè)計(jì)。室內(nèi)外高差為300。3、室內(nèi)裝修樓梯間：地面為地板磚；墻面、頂棚為乳膠漆。電梯廳：樓地面為防滑地板磚；墻面、頂棚為乳膠漆；踢腳為150釉面踢腳線。廳、堂另要求。室內(nèi)裝飾；頂棚為混凝土清水面，墻面混凝土部分采用清水混凝土原面，后砌墻體采用水泥砂漿壓光面，地面為毛面。有廚、衛(wèi)間做防水處理。給排水管道、通風(fēng)道出樓板處采用1.5厚聚氨酯涂料加強(qiáng)防水。室內(nèi)頂棚為混凝土清水面，墻面混凝土部分采用清水混凝土原面，后砌墻體采用水泥砂漿壓光面；地面為水泥砂漿毛面。負(fù)二層地下車庫(kù)：樓地面為水泥漿砂凈面；墻面、頂棚為乳膠漆；踢腳為水泥砂漿抹光。設(shè)備用房裝飾標(biāo)準(zhǔn)：頂棚為板底刮膩?zhàn)?，表面噴刷白色乳膠漆；內(nèi)墻面為墻面抹水泥石灰砂漿，外刷乳膠漆；樓地面為水泥砂漿凈面，地面需設(shè)排水溝的房間，做法詳見建筑設(shè)計(jì)；踢腳為150水泥砂漿凈面。4、外裝飾及細(xì)部設(shè)計(jì)外墻要做外墻外保溫，具體按大膜內(nèi)置保溫，依據(jù)熱損耗系數(shù)，在考慮造價(jià)的前提下選取材料，滿足國(guó)家規(guī)范要求。商業(yè)外墻的東、南、西三個(gè)外立面裝修均為干掛石材（見效果設(shè)計(jì)圖樣）。北外立面裝修采用聚丙烯外墻涂料，顏色同石材。外立面設(shè)計(jì)需將各種材料的飾面畫出詳細(xì)的分割設(shè)計(jì)圖，詳細(xì)標(biāo)注各種尺寸、顏色、材料、做法，尤其應(yīng)強(qiáng)調(diào)立面的轉(zhuǎn)角處與不同材料的交接處的詳細(xì)做法。應(yīng)注意各種立管的位置，盡量設(shè)計(jì)在建筑物的凹角處，必須保證立面的整潔美觀。立管需在立面圖中反應(yīng)出來，尤其是通風(fēng)管道、消防管、天燃?xì)夤?，以及雨水落水管、空調(diào)冷凝水管的位置和走向須詳細(xì)考慮，避免影響立面效果。對(duì)特殊部位：如墻地面交接、門窗外口、裝飾構(gòu)件、屋頂、女兒墻等節(jié)點(diǎn)均需提供設(shè)計(jì)詳圖。伸縮縫建議采用美觀的鋁合金成品伸縮縫。通道的照明要滿足要求；外墻面的燈光、投射要設(shè)計(jì)到位，要具有體現(xiàn)標(biāo)志性建筑的特點(diǎn)和效果。（三）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)一般要求施工圖設(shè)計(jì)階段的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，結(jié)構(gòu)體系選型、結(jié)構(gòu)布置、內(nèi)力分析、結(jié)構(gòu)措施、基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)方案等都要進(jìn)行多個(gè)不同的力學(xué)模型的結(jié)構(gòu)分析程序進(jìn)行計(jì)算，優(yōu)化設(shè)計(jì)，以達(dá)到適用、安全、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)目的。為使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)達(dá)到優(yōu)化，可采用提高磴標(biāo)號(hào)或在永久性墻體部位改進(jìn)墻體結(jié)構(gòu)（如：填充墻改短肢剪力墻。）的手法，避免增加梁、柱或加大梁、柱斷面的問題，已達(dá)到減少梁、柱或縮小梁、柱斷面的目的，使其設(shè)計(jì)優(yōu)化。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需保證產(chǎn)品的質(zhì)量，避免由于設(shè)計(jì)原因造成開裂、滲水、不均勻沉降等質(zhì)量通病的發(fā)生，對(duì)于后砌墻等容易發(fā)生裂縫的部位，要在設(shè)計(jì)時(shí)采取防止措施。并對(duì)開裂部位材料應(yīng)用，施工措施等提出明確要求。在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)技術(shù)要求的情況下，通過精心設(shè)計(jì)、精確計(jì)算、合理布筋，嚴(yán)格的控制含鋼量和混凝土含量等，從而達(dá)到控制造價(jià)的目的。應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的使用功能和結(jié)構(gòu)形式，結(jié)合場(chǎng)地工程地質(zhì)資料，確定適宜的地基基礎(chǔ)處理方案并確定技術(shù)細(xì)節(jié)，使設(shè)計(jì)的地基基礎(chǔ)在預(yù)定的使用期限內(nèi)和規(guī)定的使用條件下能夠安全正常的工作，在此基礎(chǔ)上滿足降低造價(jià)和保護(hù)環(huán)境的要求。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)細(xì)部要求基礎(chǔ)及地下室部分地基、基礎(chǔ)處理應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)性、施工便捷等。地下室部分：地下室混凝土的抗?jié)B等級(jí)同基礎(chǔ)的要求。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理設(shè)置后澆帶或膨脹帶，并應(yīng)有措施防治這些后澆帶或膨脹帶節(jié)點(diǎn)處的裂縫。地上部分地上部分采用框架結(jié)構(gòu)，梁、柱布置要滿足和方便建筑的使用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。本建筑設(shè)計(jì)方案”中，18?20軸之間在上層部位的連接原則上采用磴結(jié)構(gòu)，若因結(jié)構(gòu)原因不能采用磴結(jié)構(gòu)而選用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)一次性設(shè)計(jì)到位。就此，甲方提供鋼結(jié)構(gòu)單位聯(lián)系方式，由鋼結(jié)構(gòu)單位與設(shè)計(jì)單位配合，鋼結(jié)構(gòu)位向設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)所需技術(shù)資料，一次性設(shè)計(jì)到位，不再進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。（鋼結(jié)構(gòu)單位名稱：****鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司單位地址：西安市天臺(tái)八路**號(hào)聯(lián)系人及聯(lián)系電話：***1357206****）結(jié)構(gòu)平面布置：構(gòu)件布置在滿足建筑要求的同時(shí)盡量使室內(nèi)空間不露梁、柱”，提高空間利用率和美觀。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地坪作結(jié)構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面一般也需作降低處理，避免梁面突出地面。衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過，有梁穿過時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系，同時(shí)需注意給水管、排水管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。在非樓層處的空調(diào)板，當(dāng)墻體為填充墻時(shí)應(yīng)加鋼筋混凝土現(xiàn)澆過梁，板面低于冷凝管留洞標(biāo)高。板配筋：板跨大于4米時(shí)，應(yīng)計(jì)算板的撓度，對(duì)此應(yīng)采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)或施工措施。板的內(nèi)凹角處應(yīng)上下配放射狀斜筋，防開裂。梁、板的配筋應(yīng)控制在合理的范圍內(nèi)。梁布置及配筋：梁布置應(yīng)充分考慮建筑填充墻的位置，盡量使廳和主臥室不露梁。懸挑梁上支承梁時(shí)，應(yīng)使懸挑梁的梁高和其上支承的梁的梁高一致。梁配筋應(yīng)方便施工。外立面上的門窗洞口頂標(biāo)高與梁高度一致。柱布置及配筋：所有墻柱的布置盡量滿足建筑的功能、少影響建筑的使用，并滿足地下室停車的要求。剪力墻（包括電梯井剪力墻）：剪力墻的布置滿足建筑和使用功能，數(shù)量滿足規(guī)范的剛度要求即可。剪力墻上設(shè)備留洞（埋管）必須預(yù)留，不得后鑿。留洞或埋管的尺寸，標(biāo)高和設(shè)備提供的資料一致?？拐饓Φ倪吘墭?gòu)件應(yīng)分構(gòu)造邊緣構(gòu)件和約束邊緣構(gòu)件。所有連梁和框支梁均必須滿足剪跨比的要求。2.10、其它:節(jié)點(diǎn)的配筋應(yīng)方便施工和防止裂縫的出現(xiàn)。混凝土水池壁厚按計(jì)算確定。水池四周和上下都應(yīng)做倒角和防滲。電梯按鈕留洞應(yīng)預(yù)留，不得后鑿。電梯機(jī)房的留洞應(yīng)準(zhǔn)確，機(jī)房上面的吊鉤不能遺漏。3、荷載取值：一般正常情況下應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范，達(dá)到使用要求。以下為“***超市”提供的樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值，謹(jǐn)供結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參考。收貨區(qū)、存貨區(qū)、煙酒售貨區(qū)、糧油售貨區(qū)、魚池10KN/M2；空調(diào)機(jī)組房每平方米樓板承重活荷載不得低于1500Kg/M2；冷凍壓縮機(jī)房每平方米樓板承重活荷載不得低于1000Kg/M2;風(fēng)柜房、廚房、冷庫(kù)、冷凍食品售賣區(qū)、清潔用品售貨區(qū)、面包操作區(qū)7KN/M2。

賣場(chǎng)其他售貨區(qū)4.0KN/M2?；炷敛簧先宋菝?賣場(chǎng)其他售貨區(qū)4.0KN/M2?；炷敛簧先宋菝?0.5KN/M2?；炷辽先宋菝?.0KN/M2。3.6、輕型屋面采用有組織排水考慮瞬時(shí)積水0.25KN/M23.6、停車庫(kù)（場(chǎng)）4.0KN/M2。在面包操作間廚房范圍內(nèi)，結(jié)構(gòu)降板200-250mm。如不可能降板，也需在此部分考慮足夠的建筑構(gòu)造荷載。（四）、給、排水給排水工程全部按照分戶部位、商業(yè)用水點(diǎn)位一次性設(shè)計(jì)到位。給水主管到位，排水主管到點(diǎn)。1、設(shè)計(jì)總說明設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：生活給水系統(tǒng)，污廢水排放系統(tǒng)，雨水排放系統(tǒng)，空調(diào)冷凝水排放系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)，室外給、排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)綜合;若室外有綠化時(shí)，應(yīng)設(shè)置綠化澆灌用水系統(tǒng)，預(yù)留給、排水接口條件。2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求生活給水系統(tǒng)生活用水量：按《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。"***超市”生活用水量標(biāo)準(zhǔn)可參考以下數(shù)據(jù)確定：超市最大日生活用水量總面積（M2）購(gòu)物廣場(chǎng)（m3/d）超市自用水出租區(qū)小計(jì)<10000<15030<18010000-12000160-19030190-22012000-15000180-20030210-23015000-17000200-22030230-25017000-20000230-26030260-290三20000三27030三300注：出租區(qū)30M3/日，僅考慮一個(gè)KFC或麥當(dāng)勞，若有特殊情況，另行提供。給水水源：市政給水壓力按最底水壓不小于0.2MPa設(shè)計(jì)計(jì)算。給水方式：直供式。給水管的布置要求：給水入各商業(yè)分戶采用卡式計(jì)量系統(tǒng)。計(jì)量水表按層設(shè)置，各商業(yè)分戶只安裝一個(gè)水表，水表前加裝過濾器,入戶需加設(shè)閥門。供水主管接駁口留于各樓層管井口，各商業(yè)分戶的計(jì)量水表放在戶外，均布置在公用樓梯間的管井內(nèi)，各商業(yè)分戶的支管由管井水平引導(dǎo)至取水位置。水管材：室外埋地部分采用PE管材，車庫(kù)內(nèi)及管道井管道采用鋼塑復(fù)合管，住宅入戶部分采用PP-R塑料管。設(shè)計(jì)圖中應(yīng)明示給水管穿過剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項(xiàng)。管道保溫采用橡塑管殼保溫。消防給水系統(tǒng)設(shè)置范圍：按國(guó)家的消防規(guī)范及咸陽(yáng)市的相關(guān)法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行設(shè)計(jì)，消防水池綜合考慮與開發(fā)區(qū)共用，具體位置參見方案設(shè)計(jì)圖中地下設(shè)備用房布置。室外消防：室外消火栓采用地下式消火栓，其位置應(yīng)與總圖及景觀專業(yè)協(xié)商確定，綜合考慮交通及園林綠化設(shè)計(jì)，便于取用且不影響美觀。消防自噴管采用鍍鋅鋼管。水泵接合器采用地下式水泵接合器，其位置應(yīng)與總圖及景觀專業(yè)協(xié)商確定，綜合考慮交通及園林綠化設(shè)計(jì)，便于取用且不影響美觀。污水排放系統(tǒng)污水排放系統(tǒng)：設(shè)置集中化糞池，再由化糞池直接排入市政污水管道。排水管的管材：室內(nèi)排水立管采用UPVC排水管，排水出戶橫干管采用機(jī)制柔性鑄鐵管道；衛(wèi)生間排水采用專用透氣立管?！?**超市”的排水系統(tǒng)主干管為DN200,次主干管為DN150,最小DN100,其至化糞池的排污管道直徑不小于200nm排污管道；各商業(yè)分戶的排水系統(tǒng)主干管為DN150,次主干管為DN110;酒店的排水系統(tǒng)按規(guī)范計(jì)算。排水管的布置要求：排水立管采用明裝，排水立管應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)、檢查口、伸頂通氣管；支排水管應(yīng)設(shè)置S彎。所有廚房設(shè)備的排水都應(yīng)先經(jīng)過存水彎后，方可接入排水系統(tǒng)，三星盆、洗菜池和解凍池、殺魚臺(tái)等器具應(yīng)采用間接排水。熟食區(qū)、面包操作間的排水應(yīng)設(shè)置隔油池，隔油池應(yīng)按以下規(guī)定設(shè)計(jì)：含油污水流速不大于0.005/s,停留時(shí)間不宜小于5min,油脂及沉淀物清除周期不大于6天。隔油池容積不應(yīng)小于6立方米，并提供分別從面包房和廚房到相應(yīng)隔油池的直徑不小于200皿排污管道（注：隔油池做法在“***超市”未提供詳圖的情況下，參照GB04S519《小型排水構(gòu)筑物》。）。所有污水在排入市政管道之前，必須經(jīng)過化糞池處理，化糞池不小于20立方米。各排水點(diǎn)按戶型圖合理布置，立管應(yīng)盡可能靠近北外墻。合理設(shè)置排水立管與通氣管的位置。雨水系統(tǒng)雨水排放方向：合理布置室外雨水管網(wǎng)，并注意雨水管與污水管道的交叉；建筑外雨水立管應(yīng)盡量布置在建筑物凹槽處，以減少對(duì)建筑外立面的影響。建筑雨水排放系統(tǒng)管材：雨水立管采用UPVC材料。管道布置要求：雨水斗、外墻雨水立管的位置由建筑專業(yè)確定，給排水專業(yè)出圖前應(yīng)與建筑專業(yè)核對(duì)立管位置，并繪制在給排水設(shè)計(jì)圖紙中，應(yīng)避免雨水管遮擋墻面上相關(guān)設(shè)備孔洞、穿過空調(diào)板。下層屋面有平臺(tái)時(shí)，不得將上層雨水直接向下層屋面平臺(tái)排放?？照{(diào)冷凝水：空調(diào)冷凝水應(yīng)有組織間接排放，通過冷凝水管收集，排入專用冷凝水水立管。3、平面設(shè)計(jì)要求各商業(yè)分戶各商業(yè)分戶不設(shè)置地漏。采用同層排放方式。各商業(yè)分戶排水立管布置應(yīng)盡可能減少對(duì)各商業(yè)分戶使用功能的影響，立管、煙道、燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)鉄崴魑恢靡司C合考慮各商業(yè)分戶的洗滌盆靠近排水管布置，排水管沿墻明裝不得穿越樓板，與立管接口的高度一般控制在離地150MM左右。給水管暗埋于地面找平層中注明其平面尺寸及標(biāo)高。衛(wèi)生間衛(wèi)生間地面應(yīng)有1%的坡度坡向地漏。地漏應(yīng)設(shè)在室內(nèi)最低端。衛(wèi)生間地漏的排水管應(yīng)設(shè)存水彎。衛(wèi)生間防水采用聚氨酯防水材料。屋面穿屋面及外墻的管道應(yīng)預(yù)留剛性防水套管。每一屋面或天溝雨水管直徑不宜小于100。雨水管應(yīng)避免曲折，當(dāng)遇到建筑腰線或其他突出墻面裝飾物時(shí)，雨水管應(yīng)直通而不應(yīng)繞行，以免堵塞。不得在防火墻上開洞設(shè)排水孔道。4、立面設(shè)計(jì)要求給水立管沿公共樓梯間內(nèi)的管井排布。排水橫管應(yīng)保持一定的高度，不得影響門窗的開啟。固定小管徑（DN三50）給水立管使用鍍鋅處理的管卡。5、室外給排水總平面設(shè)計(jì)要求給水、消防水源：根據(jù)甲方提供的市政條件圖，從現(xiàn)有市政給水管接入。室外管網(wǎng)布置：室外消火栓為地下式，消火栓閘閥井要設(shè)置在便于取用的地點(diǎn)。除設(shè)置必要的分段閘閥外，盡量減少室外給水井的數(shù)量。、污水、雨水污水排放：建筑的生活污水通過化糞池，集中排入市政污水管道。雨水排放：雨水集中排至市政雨水管。室外管網(wǎng)布置：室外雨、污水井不應(yīng)設(shè)置在綠地范圍內(nèi)，以保證地面徑流的有效排放。污水、雨水管與給水管等其它管線的平面凈距要求應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求，各種管道標(biāo)高、檢查井位置應(yīng)合理安排，滿足施工要求。檢查井位置應(yīng)與建筑、室外景觀專業(yè)共同確定。選用磚砌檢查井。管材：室外雨、污水管采用UPVC雙壁波紋管。（＞200管徑雙壁波紋管，其余采用UPVC）排水管道基礎(chǔ)：按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)。6、設(shè)計(jì)配合要求管道穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說明，相關(guān)專業(yè)應(yīng)共同對(duì)技術(shù)措施進(jìn)行確認(rèn)。室外綜合管網(wǎng)的布置應(yīng)按擴(kuò)初資料確定，設(shè)計(jì)圖紙中應(yīng)表明給排水管道管徑、管長(zhǎng)、平面位置、標(biāo)高（或埋深）。室外設(shè)置2-4個(gè)水口，供綠化使用。（五）、暖通專業(yè)1、咸陽(yáng)市區(qū)氣候條件咸陽(yáng)市區(qū)屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，冬季氣候寒冷干燥，夏季炎熱多雨，春溫高于秋溫且多干旱，秋季易有連陰雨。主要?dú)庀髼l件為：全年平均溫度13.1C年極端最低氣溫-18.6C年極端最高氣溫41.2C年平均日照小時(shí)數(shù)21485小時(shí)年平均降雨量470毫米風(fēng)向冬季盛行西北風(fēng)其他季節(jié)為偏東風(fēng)和偏南風(fēng)。年平均風(fēng)速1.4-2.8米/秒年平均溫度10c冬季采暖室外計(jì)算溫度-5C最大凍土深度45厘米采暖天數(shù)120天2、熱源及熱媒條件供熱工程部分可考慮使用市政熱源。即：熱媒采用咸陽(yáng)洋河新區(qū)集中供熱公司供給的飽和蒸汽。熱媒在換熱站入口瞬時(shí)壓力：0.2?0.4MPa3、設(shè)計(jì)總說明設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：“***超市”的空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，各商業(yè)分戶的分戶分體空調(diào)設(shè)計(jì)，以及本建筑空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)外網(wǎng)的設(shè)計(jì)和接口。4、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求空調(diào)系統(tǒng)各商業(yè)分戶采用戶式空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)主機(jī)安放至建筑（北側(cè)）非臨街立面，位置由設(shè)計(jì)院根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)（如：空調(diào)板）。冷凝水排水管必須有組織單獨(dú)排放，各商業(yè)分戶空調(diào)設(shè)置單獨(dú)的冷凝水立管需與建筑專業(yè)核對(duì)冷凝水管平面位置，由建筑專業(yè)定位，保證空調(diào)排水立管不占用室外機(jī)擱板的有效放置空間。電源在戶內(nèi)設(shè)計(jì)到位。暖通專業(yè)需檢查電氣專業(yè)預(yù)留的電源插座是否與戶式空調(diào)室內(nèi)機(jī)匹配、位置是否合理?？照{(diào)預(yù)留洞應(yīng)靠近空調(diào)插座并在同一個(gè)方向。“***超市”按獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)（采用螺桿水冷機(jī)組）設(shè)計(jì)，包括冷源及末端?？照{(diào)系統(tǒng)主機(jī)采用水冷機(jī)組，制冷量應(yīng)大于190W/M2,供暖區(qū)域在滿足冷量的同時(shí)熱量不小于150W/M2;水塔采用超低噪音橫流式冷卻塔或無風(fēng)機(jī)冷卻塔；空調(diào)系統(tǒng)配備獨(dú)立的控制電柜和計(jì)量電表。空調(diào)主機(jī)房應(yīng)設(shè)計(jì)在負(fù)二層地下室獨(dú)立的房間內(nèi)，空調(diào)主機(jī)房每平方米樓板承重活荷載不得低于1500Kg/M2。“**蟠市”空調(diào)機(jī)組的選擇：采用螺桿水冷機(jī)組，結(jié)合冬季供熱選擇溟化鋰吸收式制冷機(jī)或螺桿水冷機(jī)組+市政熱源。當(dāng)門店面積小于8000M2,空調(diào)主機(jī)至少配置2臺(tái)或至少有2個(gè)可獨(dú)立控制的壓縮機(jī)機(jī)組；當(dāng)門店面積大于8000M2,空調(diào)主機(jī)至少配置2臺(tái)可獨(dú)立控制的壓縮機(jī)機(jī)組，采用環(huán)保型制冷劑，禁止使用R11、R22等制冷劑。冷卻塔采用超低噪音橫流式冷卻塔或無風(fēng)機(jī)冷卻塔，空調(diào)機(jī)組冷卻水的使用工況為32度?37度時(shí)，冷卻塔的循環(huán)水量按不小于主機(jī)1.2倍選型，空調(diào)機(jī)組冷卻水的使用工況為30度?35度時(shí)，冷卻塔的循環(huán)水量按不小于主機(jī)1.5倍選型。冷卻塔應(yīng)單獨(dú)配置不小于2M3的補(bǔ)水箱，冷卻塔安放位置每平方米樓板承重活荷載不得低于8KN/M2。冷水機(jī)房隔墻應(yīng)有消音措施。冷凍水系統(tǒng)采用閉式循環(huán)，用不小于2M3的膨脹水箱定壓?？照{(diào)風(fēng)管采用外保溫方式，材料采用鍍鋅鐵皮風(fēng)管。風(fēng)管外保溫材料采用阻燃型并符合消防規(guī)范要求的白色福樂斯保溫棉材料；采用鋁合金散流器?？照{(diào)風(fēng)柜采用臥式離心組合式風(fēng)柜，禁止選用風(fēng)機(jī)盤管。每臺(tái)風(fēng)柜的冷凍水回水管上需設(shè)0?10VDC驅(qū)動(dòng)的電動(dòng)比例積分閥?？諝膺^濾器應(yīng)使用便于多次清洗，能重復(fù)使用的板式過濾器。新風(fēng)系統(tǒng)采風(fēng)口應(yīng)安裝不銹鋼防盜網(wǎng)；新風(fēng)口面積應(yīng)滿足風(fēng)柜全新風(fēng)的運(yùn)行并安裝電動(dòng)風(fēng)閥。所有冷凍、冷卻水管采用二次鍍鋅無縫鋼管制作。乙方獨(dú)立使用的冷凍水泵、冷卻水泵應(yīng)各有一臺(tái)備用泵，冷凍水泵、冷卻水泵應(yīng)采用變頻器，根據(jù)空調(diào)負(fù)荷控制水泵流量。面包操作間和廚房按獨(dú)立的排油煙煙道（煙道截面積>1.2Mi）設(shè)計(jì)，需考慮預(yù)留一個(gè)面積為梟1.0M2的補(bǔ)風(fēng)豎井。煙道接口位置有良好的風(fēng)機(jī)安裝位置，滿足環(huán)保要求。排煙量的確定原則：保證排氣罩罩口風(fēng)速0.5—0.8M/S,干管風(fēng)速8-10M/S,各排風(fēng)口與支管之間立管上安裝調(diào)節(jié)閥，風(fēng)機(jī)選用低噪聲型，罩口阻力按照PM150Pa。壓縮機(jī)組需不小于30M2的冷凍主機(jī)房，機(jī)房要具有良好的排水功能，機(jī)房的垂直或橫向距離要靠近冷庫(kù)、展示柜；機(jī)房每平方米樓板承重活荷載不得低于1200Kg/M2。冷凝器荷載及位置，面積不小于50M2,荷載為1000Kg/M2。冷凍壓縮機(jī)房需設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，室內(nèi)溫度以不得超過35C。壓縮機(jī)房應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明系統(tǒng)。主機(jī)房至冷凝器的垂直高度設(shè)計(jì)不得超過30M。排風(fēng)管井，排氣道以滿足使用為條件，選用最小尺寸。負(fù)二層地下車庫(kù)通風(fēng)設(shè)計(jì)滿足相關(guān)規(guī)范要求。（六）、電氣專業(yè)1、設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：用電設(shè)備的供電及控制，照明及電梯、空調(diào)、通風(fēng)等系統(tǒng)的配電，防雷接地，保護(hù)接地。弱電部分包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、信息綜合布線系統(tǒng)、門禁及出入口控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。2、設(shè)計(jì)要求低壓配電及照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍：考慮整個(gè)樓的配電系統(tǒng)及各商業(yè)分戶內(nèi)配電系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)。電源：按一路供電考慮，由外部供電網(wǎng)（本建筑的西北角方向）引入。設(shè)置一臺(tái)備用柴油發(fā)電機(jī)組系統(tǒng)，配專用機(jī)房。設(shè)置的備用柴油發(fā)電機(jī)要配置ATS自動(dòng)切換裝置，發(fā)電機(jī)容量不少于一類負(fù)荷的用電量，發(fā)電機(jī)激活時(shí)間不低于12秒。發(fā)電機(jī)的消防和環(huán)保應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范和地方規(guī)范。配電房需要設(shè)置獨(dú)立的送新風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)要考慮專用的EPS集中式（消防）應(yīng)急電源柜和應(yīng)急照明?！?**超市”單獨(dú)設(shè)置變壓器、單獨(dú)計(jì)量，并按負(fù)荷分類配置、預(yù)留接駁開關(guān)，低配系統(tǒng)需要分類計(jì)量，原則上低壓開關(guān)柜集中擺放。各商業(yè)分戶部位配電采用集中控制，分層箱設(shè)置，電表采用智能插卡表。低壓配電方式：低壓配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。水平橋架采用托盤橋架，冷軋鍍鋅鋼板，乳白色烤漆。用電負(fù)荷：各商業(yè)分戶用電量按75W/M2標(biāo)準(zhǔn)考慮?！?**超市”用電量應(yīng)不少于2500KVA（注：未包括消防系統(tǒng)用電回路。），一類負(fù)荷的雙電源用電量不小于1000KW。其主要大功率、大負(fù)荷耗電部位參考如下：序號(hào)名稱功率（KW）計(jì)算容量KVA計(jì)算電流A利用系數(shù)1冷庫(kù)冷柜主機(jī)1201502280.82扶梯、貨肉區(qū)3037.5570.84廣告燈照明2025380.55面包房1201502280.86廚房1201502280.87專用112002503800.88專用122002503800.8說明：1、本負(fù)荷表計(jì)算總?cè)萘繛?500KVA,未包括空調(diào)系統(tǒng)用電負(fù)荷和消防系統(tǒng)用電回路。2、本負(fù)荷表未包括百貨專業(yè)用電。3、二類負(fù)荷必須考慮雙電源供電，功率按1000KW計(jì)算，在低壓系統(tǒng)加裝一臺(tái)雙電源切換柜，低壓柜型為GCK,柜體深度為1米。4、低壓總進(jìn)線開關(guān)采用CW1M型智能才S制器，低壓出線開關(guān)采用CM1斷路器，選用江蘇常熟開關(guān)廠的產(chǎn)品。5、本表僅供設(shè)計(jì)參考，具體仍有設(shè)計(jì)單位自行計(jì)算、設(shè)計(jì)?！?**超市”內(nèi)除按常規(guī)設(shè)置低壓電源取電點(diǎn)位外；高壓電源設(shè)置層箱，預(yù)留接口，由“***超市”二次裝修時(shí)按售賣區(qū)域分區(qū)功能配置到用電點(diǎn)位。工程照明設(shè)計(jì)應(yīng)包括正常照明、應(yīng)急備用照明及疏散照明。排煙風(fēng)機(jī)房、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、消防水泵房?jī)?nèi)的照明由應(yīng)急照明箱供電。車庫(kù)內(nèi)部分燈具由應(yīng)急照明箱供電，采用集中控制方式。確認(rèn)火災(zāi)后，切斷有關(guān)部位的非消防電源，并啟動(dòng)應(yīng)急照明燈。應(yīng)急照明燈的選擇采用雙頭熒光燈。各商業(yè)分戶內(nèi)配電箱及其電氣元件均按普通產(chǎn)品設(shè)計(jì)。一戶一表，電表同層集中安裝，卡式計(jì)量。戶內(nèi)配電箱放置在戶內(nèi)不顯眼處，配電回路盡可能少，插座線徑4MM2,照明線徑2.5MM2。酒店內(nèi)弱電配置位置：有線電視接口設(shè)置位置：插座高度按規(guī)范執(zhí)行，按咸陽(yáng)市有線電視設(shè)計(jì)要求。電話線接口設(shè)置位置：設(shè)在臥室和衛(wèi)生間；建筑物防雷保護(hù)與接地系統(tǒng)、在建筑物頂上裝設(shè)的避雷網(wǎng)（帶）作為接閃器，利用建筑物鋼筋混凝土基礎(chǔ)（基礎(chǔ)圈梁）內(nèi)的鋼筋作為接地裝置。應(yīng)急照明按國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范要求設(shè)計(jì)；電梯按國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范要求設(shè)計(jì)。電梯品牌：臺(tái)灣永大”電梯配電箱、電表箱及其它留洞位置、尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中應(yīng)有清楚的表示。電線套管戶內(nèi)采用UPVC電線管；3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)按規(guī)范執(zhí)行。有線電視系統(tǒng)：考慮整個(gè)樓內(nèi)的酒店、各商業(yè)分戶、***超市范圍內(nèi)的概念性設(shè)計(jì)。電話及信息綜合布線系統(tǒng)采用HYA電話電纜埋地引自市網(wǎng)，引向建筑內(nèi)電話交接箱，語(yǔ)音及信息點(diǎn)分配：各商業(yè)分戶按1個(gè)語(yǔ)音信息點(diǎn)進(jìn)線。4、平面設(shè)計(jì)要求樓梯間過道過渡盒高度應(yīng)避開常人視線高度（距地0.3米，或距地2.0米）。電表箱和弱電箱定位要校對(duì)，不能相互矛盾。除公共系統(tǒng)外，其余電表采用插卡式。各商業(yè)分戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置，底邊距地2000MM。單相二三極兩用帶接地帶開關(guān)插座距地1.4M安裝（插座數(shù)量為兩個(gè)）。各商業(yè)分戶燈的開關(guān)距地1.4M安裝。插座、開關(guān)應(yīng)考慮天然氣表安裝位置，不能矛盾。所有衛(wèi)生間的開關(guān)均設(shè)置在門外，且在門的開啟方向。所有房間的開關(guān)應(yīng)設(shè)置在門的開啟方向。公共照明另設(shè)置獨(dú)立電表進(jìn)行電能計(jì)量。預(yù)留設(shè)備用房及用電負(fù)荷。管井、電信間應(yīng)設(shè)置接地端子箱。屋面的電管應(yīng)避免穿屋面防水，從室內(nèi)引到屋面的電管穿外墻的高度應(yīng)在屋面的完成面30MM以上，避免水通過電管回灌到室內(nèi)，電管的接口必須作好防水處理。各商業(yè)分戶、酒店、“***超市”的用電要分開。（七）、無障礙設(shè)計(jì)1、總體設(shè)計(jì)在“**相市”主入口附近設(shè)置公共區(qū)域，用于乙方促銷和顧客休息。為打造良好的商業(yè)環(huán)境，充分體現(xiàn)人性化的商業(yè)體系，以人為本，設(shè)計(jì)時(shí)在總體上為殘疾人、老年人、兒童提供多種無障礙設(shè)施。道路人行道、廣場(chǎng)步行道等在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮通行縱坡、寬度、緣石坡道、地面防滑等設(shè)施，方便輪椅者、拄拐杖者、視力殘疾者通行，單元入口設(shè)置無障礙坡道。2、建筑設(shè)計(jì)各樓層入口處設(shè)緩坡道，門均用平開門扇。電梯廳走道設(shè)護(hù)墻板，并在寬度上滿足輪椅者使用要求。樓梯梯段寬度、踏步及扶手形式均應(yīng)考慮無障礙設(shè)計(jì)，電梯侯梯廳、梯門寬度、橋廂面積均滿足無障礙設(shè)計(jì)要求，（八）、消防系統(tǒng)1.、在設(shè)計(jì)中根據(jù)國(guó)家消防的法律法規(guī)及地方文件，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況全盤考慮。特別是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜綜合考慮。2、消防水泵房及消防監(jiān)控室墻面、頂棚采用乳膠漆刷白，消防控制室地面及設(shè)備基礎(chǔ)貼耐磨瓷磚；消防監(jiān)控室應(yīng)設(shè)計(jì)排風(fēng)機(jī)，濕度不得高于75%;消防監(jiān)控室、水泵房通道門應(yīng)設(shè)計(jì)甲級(jí)鋼制或木質(zhì)防火門，消防控制室地面設(shè)計(jì)為防靜電地板。3、消防報(bào)警系統(tǒng)要合理布局，要設(shè)計(jì)有火災(zāi)報(bào)警復(fù)示盤，以滿足乙方對(duì)火警信號(hào)24小時(shí)的監(jiān)控要求；消防報(bào)警系統(tǒng)要和主機(jī)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)機(jī)聯(lián)網(wǎng)控制。4、防火分區(qū)分隔需按國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范設(shè)置防火分區(qū)，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積：一般建筑為5000M2,地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000M2。防火分隔必須采用無機(jī)防火布卷簾進(jìn)行分隔，不得采用實(shí)心磚墻或鋼質(zhì)防火卷簾門等進(jìn)行封閉設(shè)計(jì)。如防火分區(qū)相互借用安全出口的，應(yīng)按規(guī)范設(shè)置常開防火門，并與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。5、防火門/防火卷簾門消防安全出口均應(yīng)按規(guī)范設(shè)置安裝甲級(jí)鋼質(zhì)或木質(zhì)防火門。防火分隔的防火卷簾門設(shè)計(jì)應(yīng)選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的雙層無機(jī)防火卷簾門。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮防火卷簾門上端應(yīng)貼近梁或樓板，以防火卷簾門上方不規(guī)則導(dǎo)致無法完全封閉。6、消防噴淋噴淋應(yīng)采用濕式系統(tǒng)。噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)，如果樓層設(shè)計(jì)吊頂，應(yīng)設(shè)置吊頂噴頭（下噴）；如樓層不采用吊頂，則安裝上噴。7、防火門、消防疏散樓通道（樓梯）應(yīng)滿足消防要求：每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)，安全出口應(yīng)分散布置，且兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5米。室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離不宜超過30米；其它房間內(nèi)最內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房門的直線距離不宜超過15米。疏散出口和疏散走道的最小凈寬度均不應(yīng)小于1.4米。人員密度指標(biāo)按營(yíng)業(yè)廳面積扣除貨架后0.85人/M2計(jì)算。疏散出口寬度按商業(yè)的規(guī)模及要求滿足消防規(guī)范要求。疏散出口的門內(nèi)、門外1.4米范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步，且門必須向外開，并不應(yīng)設(shè)置門檻.前室和樓梯間的門均應(yīng)為乙級(jí)防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。樓梯間應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)，本建筑中不能直接天然采光和自然通風(fēng)的，應(yīng)按防煙樓梯間規(guī)定設(shè)置。如按防煙樓梯設(shè)置，則應(yīng)設(shè)置樓梯前室，樓梯前室面積不應(yīng)小于6M2,并按規(guī)范設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。8、消防車道：消防車通道應(yīng)滿足以下要求：本建筑的沿街長(zhǎng)度為256.9米，超過規(guī)范規(guī)定的150米或總長(zhǎng)度超過220米的規(guī)定，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑的消防車道。消防通道的寬度不得小于4.00米；9、發(fā)電機(jī)房9.1、在設(shè)計(jì)中，對(duì)直燃機(jī)房及儲(chǔ)油間、柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)置有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，如水噴霧滅火系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)、七氟丙烷滅火系統(tǒng)等符合國(guó)家消防要求的自動(dòng)滅火系統(tǒng)。10、水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準(zhǔn)確；11、水池（箱）通氣管、溢水管出口宜裝設(shè)防蟲網(wǎng)罩；防空管、溢水管等排水要有組織排出。12、消火栓系統(tǒng)水平管穿越伸縮縫（沉降縫）須做相應(yīng)處理；13、所有濕式報(bào)警閥放水管和水力警鈴回水管都接入集水井內(nèi)。14、安裝在電梯廳的消火栓箱，要考慮裝修的尺寸的美觀（與各管道井的協(xié)調(diào)）。第二部分圖紙編制深度要求一、圖紙目錄1、圖紙目錄及每次圖紙編號(hào)應(yīng)注明日期（每輪圖紙修改日期要統(tǒng)一），以便新舊圖紙查閱、區(qū)分。2、與圖紙有關(guān)的洽商要注明在那一輪圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行的。二、建筑設(shè)計(jì)說明1、設(shè)計(jì)總說明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要準(zhǔn)確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算直至最終成果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、應(yīng)加注做法厚度，并應(yīng)核算找坡做法中最薄及最厚兩點(diǎn)厚度，與結(jié)構(gòu)溝通，計(jì)算荷載。3、應(yīng)有門窗洞邊框做法。4、應(yīng)有墻身防潮做法。5、應(yīng)有電梯選型說明。6、應(yīng)有設(shè)備、電氣管井的封堵做法說明。7、應(yīng)有建筑圖中所設(shè)計(jì)的混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、鋼筋等級(jí)說明。8、應(yīng)有消防道路面做法。三、總平面圖1、用地紅線坐標(biāo)。2、軸線編號(hào)定位。3、消防車行線及消防車道，防火間距（參照消防批文），日照間距，道路網(wǎng)。4、豎向設(shè)計(jì)，i0.000標(biāo)高，各管網(wǎng)的入口標(biāo)高。5、指北針。6、圖例。四、各層平面圖1、建筑平面圖分為1:100平面圖和1:50商業(yè)戶型放大平面圖兩種。2、建筑平面圖應(yīng)反映建筑物長(zhǎng)度、寬度，軸網(wǎng)定位和墻體定位情況，墻面的開洞，門窗洞口編號(hào)，戶型編號(hào)，樓梯編號(hào)以及標(biāo)準(zhǔn)圖索引號(hào)、詳圖索引號(hào)等。3、酒店房間、各商業(yè)分戶型放大平面圖，應(yīng)反映每種戶型內(nèi)的詳細(xì)構(gòu)造情況。包括：內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和細(xì)部構(gòu)造尺寸、標(biāo)明管道位置、地漏和地面找坡情況、空調(diào)機(jī)冷凝管位置及其它公共部分的情況等。4、注意軸線定位及軸號(hào)編寫正確。5、外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸。露臺(tái)尺寸、臺(tái)階尺寸、花池尺寸，車道和轉(zhuǎn)彎半徑尺寸、以及各突出物尺寸。6、各層有區(qū)別部位應(yīng)突出表現(xiàn)。7、檢查井、配電盤等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。8、注明各層建筑面積、戶型面積、各房間使用面積、門窗表。9、一層平面圖中注明明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度；指北針、圖例。剖切線位置、方向及剖面圖圖號(hào)標(biāo)注。綜合考慮各專業(yè)室外設(shè)備位置。10、屋面注明坡度、水流方向及分水線，天溝、雨水口、雨落管位置；人孔、爬梯定位及選型。五、立面1、建筑物立面圖應(yīng)與平面圖相吻合，特別是平面圖中外墻上門窗洞口應(yīng)在立面圖中準(zhǔn)確反應(yīng)，一棟建筑物至少有四個(gè)外立面圖。2、立面裝飾材料選型、分割線及尺寸。3、空調(diào)機(jī)、水落管等表示清楚。3、總高度、分層高度、屋檐、露臺(tái)、平臺(tái)、門窗洞口尺寸或標(biāo)高。六、剖面1、各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、花臺(tái)、踏步、平臺(tái)、樓梯休息板等應(yīng)注明標(biāo)高。2、剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點(diǎn)以及結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符，注意：各層墻厚尺寸不同時(shí)的收分關(guān)系。門窗洞口表示可見部分。注意凈高的合理性。七、節(jié)點(diǎn)大樣1、各墻體、門窗洞口的尺寸定位。2、設(shè)施布置及空調(diào)室內(nèi)定位。3、空調(diào)機(jī)、水池、水泵、污水管、戶配電箱、消火栓等，以及穿墻留洞的洞口尺寸定位。各設(shè)施、開關(guān)插座尺寸定位。排水方向及坡度節(jié)點(diǎn)索引號(hào)。4、房間名稱、面積、樓梯編號(hào)、門窗編號(hào)等；注明各戶型建筑面積，門窗表。5、圖例九、樓梯大樣1、踏步高寬尺寸及平臺(tái)尺寸標(biāo)高，注意凈高合理性。2、欄桿高度及選型。3、防滑條做法及選型十、門窗大樣及門窗表1、門窗數(shù)量：門窗尺寸及開啟形式，注意正反窗分類。2、應(yīng)注明門窗框材料、