設(shè)計(jì)說(shuō)明不含分期指標(biāo)31

長(zhǎng)風(fēng)九號(hào)西地塊項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明：1.普陀區(qū)【普陀區(qū)關(guān)于批準(zhǔn)《普陀區(qū)土地使用權(quán)出讓方案（2010年普字）實(shí)施】普府[2010]492.普陀區(qū)【關(guān)于批準(zhǔn)長(zhǎng)風(fēng)9號(hào)西（長(zhǎng)風(fēng)地區(qū)9號(hào)西/長(zhǎng)風(fēng)9）地塊國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施公開(kāi)出讓】滬普府土[2010]139普規(guī)土規(guī)[2010]134.甲方提供的電子地形圖。5.甲方委托的設(shè)計(jì)任務(wù)書、會(huì)議紀(jì)要等往來(lái)文件。上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（土地使用建筑管理）[2011年修訂版]。蘇州河濱河區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。二、工程概況：1、建設(shè)長(zhǎng)風(fēng)九號(hào)西地塊項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明：1.普陀區(qū)【普陀區(qū)關(guān)于批準(zhǔn)《普陀區(qū)土地使用權(quán)出讓方案（2010年普字）實(shí)施】普府[2010]492.普陀區(qū)【關(guān)于批準(zhǔn)長(zhǎng)風(fēng)9號(hào)西（長(zhǎng)風(fēng)地區(qū)9號(hào)西/長(zhǎng)風(fēng)9）地塊國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施公開(kāi)出讓】滬普府土[2010]139普規(guī)土規(guī)[2010]134.甲方提供的電子地形圖。5.甲方委托的設(shè)計(jì)任務(wù)書、會(huì)議紀(jì)要等往來(lái)文件。上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（土地使用建筑管理）[2011年修訂版]。蘇州河濱河區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。二、工程概況：1、建設(shè)；2、規(guī)劃用地性質(zhì)與建設(shè)工程性質(zhì)（R，建設(shè)工程性質(zhì)為住宅及配建公共服務(wù)設(shè)施；3、用地范圍與現(xiàn)狀30自然平整。用地南北長(zhǎng)約為320米，東西寬約為145米，基地用地面積47674.5平方米。地形絕對(duì)標(biāo)高變化范圍在3.1米到3.9米左右，地勢(shì)較為平坦。沒(méi)有需要保留的古樹(shù)名木及保護(hù)建筑。三、周邊環(huán)境1、周邊道路（50m（404（20m2、周邊環(huán)境：四、建筑設(shè)計(jì)概況：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)概況523個(gè)168226.6122398.5平方米， 建筑面積為45828.1平方米。2、設(shè)計(jì)范圍3、人防20077246100車庫(kù)內(nèi)設(shè)置人防工程，建筑面積總計(jì)6100平方米，人防設(shè)計(jì)詳見(jiàn)人防設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)文件。五、機(jī)場(chǎng)凈高保護(hù)本項(xiàng)目機(jī)場(chǎng)四、建筑設(shè)計(jì)概況：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)概況523個(gè)168226.6122398.5平方米， 建筑面積為45828.1平方米。2、設(shè)計(jì)范圍3、人防20077246100車庫(kù)內(nèi)設(shè)置人防工程，建筑面積總計(jì)6100平方米，人防設(shè)計(jì)詳見(jiàn)人防設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)文件。五、機(jī)場(chǎng)凈高保護(hù)本項(xiàng)目機(jī)場(chǎng)=-379.95Y=-8089.4BX增。六、主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料，相關(guān)條件如下：1、建筑密度：≤25%2、綠地率：≥40%≥10%（2011。4、按規(guī)定配置公建設(shè)施。5、建筑控制高度：符合虹橋機(jī)場(chǎng) 保護(hù)要求。七、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、19號(hào)為一類住宅；公建配套服務(wù)樓為低層公共建筑；：50：74、住宅耐火等級(jí)：一級(jí)5、配套公建耐火等級(jí)：二級(jí)6、車庫(kù)耐火等級(jí)：一級(jí)：6八、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)建設(shè)用地面積47674.5總建筑面積168226.6㎡地上總建筑面積122398.5其中住宅總面積120670.5公建配套1596市政公用建筑132總建筑面積45828.1㎡綠地率40%總套數(shù)672建筑層數(shù)23、27建筑高度符合虹橋機(jī)場(chǎng) 保護(hù)要求機(jī)動(dòng)車停車數(shù)1008其中地上停車建設(shè)用地面積47674.5總建筑面積168226.6㎡地上總建筑面積122398.5其中住宅總面積120670.5公建配套1596市政公用建筑132總建筑面積45828.1㎡綠地率40%總套數(shù)672建筑層數(shù)23、27建筑高度符合虹橋機(jī)場(chǎng) 保護(hù)要求機(jī)動(dòng)車停車數(shù)1008其中地上停車40停車968非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)336其中地上停車124停車212第二章方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明中所列出的主要設(shè)計(jì)文件依據(jù)：2、主要設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（GB50180-922002）（GB50352-2005）（GB50016-2006）《（GB50045-952005）（GB50096-2003）GB50368-2005（DGJ08-20-2011）（GB/T50353-2005）（滬規(guī)土資法[2011]678號(hào)）《城市道路和建筑物無(wú)（JGJ50-2001）（2008年版）（場(chǎng)）（DGJ08-7-2006）第二章方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明中所列出的主要設(shè)計(jì)文件依據(jù)：2、主要設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（GB50180-922002）（GB50352-2005）（GB50016-2006）《（GB50045-952005）（GB50096-2003）GB50368-2005（DGJ08-20-2011）（GB/T50353-2005）（滬規(guī)土資法[2011]678號(hào)）《城市道路和建筑物無(wú)（JGJ50-2001）（2008年版）（場(chǎng)）（DGJ08-7-2006）（GB50067-97）《防空（GB50038-2005）（DGJ08-107-2012）（JGJ134-2001，J116-2001）DGJ08-205-2011《無(wú)（GB50763-2012）（GB50222-95）（GB50011-2001）二、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目用地地處上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)30達(dá)到場(chǎng)地自然平整。用地南北長(zhǎng)約為320米，東西寬為145米，基地用地面積47674.5平方米。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)概況：523，427住宅，1棟2層公建配套設(shè)施樓及一個(gè)168226.6122398.5平方米，建筑面積為45828.1平方米。157號(hào)樓房型統(tǒng)計(jì)表樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1E-1三室二廳三衛(wèi)114.26144.7178.56%E-2二室二廳三衛(wèi)111.59141.33E-2’二室二廳三衛(wèi)111.59141.33E-3二室二廳三衛(wèi)129.94164.572E-1三室二廳三衛(wèi)114.22144.64E-2二室二廳三衛(wèi)111.56141.29E-2’二室二廳三衛(wèi)111.56141.29E-3二室二廳三衛(wèi)129.99164.633E-1四室二廳三衛(wèi)138.93175.95E-2三室二廳三衛(wèi)136.26172.57E-2’三室二廳三衛(wèi)136.26172.57E-3三室二廳三衛(wèi)154.69195.91E-1四室二廳三衛(wèi)135.76171.94E-2三室二廳三衛(wèi)133.1168.57E-2’三室二廳三衛(wèi)133.1168.57E-3三室二廳三衛(wèi)151.53191.91E-1四室二廳三衛(wèi)133.58169.18523，427住宅，1棟2層公建配套設(shè)施樓及一個(gè)168226.6122398.5平方米，建筑面積為45828.1平方米。157號(hào)樓房型統(tǒng)計(jì)表樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1E-1三室二廳三衛(wèi)114.26144.7178.56%E-2二室二廳三衛(wèi)111.59141.33E-2’二室二廳三衛(wèi)111.59141.33E-3二室二廳三衛(wèi)129.94164.572E-1三室二廳三衛(wèi)114.22144.64E-2二室二廳三衛(wèi)111.56141.29E-2’二室二廳三衛(wèi)111.56141.29E-3二室二廳三衛(wèi)129.99164.633E-1四室二廳三衛(wèi)138.93175.95E-2三室二廳三衛(wèi)136.26172.57E-2’三室二廳三衛(wèi)136.26172.57E-3三室二廳三衛(wèi)154.69195.91E-1四室二廳三衛(wèi)135.76171.94E-2三室二廳三衛(wèi)133.1168.57E-2’三室二廳三衛(wèi)133.1168.57E-3三室二廳三衛(wèi)151.53191.91E-1四室二廳三衛(wèi)133.58169.18E-2三室二廳三衛(wèi)130.92165.81E-2’三室二廳三衛(wèi)130.92165.81E-3三室二廳三衛(wèi)149.31189.123E-4四室二廳四衛(wèi)212.11270E-5四室二廳四衛(wèi)212.1127023樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1E-1三室二廳三衛(wèi)114.26144.2979.19%E-3二室二廳三衛(wèi)129.94164.092E-1三室二廳三衛(wèi)114.32144.24E-3二室二廳三衛(wèi)130.13164.153E-1四室二廳三衛(wèi)138.93175.44E-3三室二廳三衛(wèi)154.69195.35E-1四室二廳三衛(wèi)135.76171.44E-3三室二廳三衛(wèi)151.53191.35E-1四室二廳三衛(wèi)135.11168.69E-3三室二廳三衛(wèi)150.87188.5523E-5四室二廳四衛(wèi)212.17270樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1E-1三室二廳一衛(wèi)107.35145.4378.58%E-1’三室二廳一衛(wèi)107.35145.432E-1三室二廳一衛(wèi)107.35145.43E-1’三室二廳一衛(wèi)107.35145.433E-1四室二廳二衛(wèi)128.89176.79E-1’四室二廳二衛(wèi)128.89176.79E-1四室二廳二衛(wèi)128.89172.76E-1’四室二廳二衛(wèi)128.89172.76E-1四室二廳二衛(wèi)127.36169.9923樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1E-1三室二廳三衛(wèi)114.26144.2979.19%E-3二室二廳三衛(wèi)129.94164.092E-1三室二廳三衛(wèi)114.32144.24E-3二室二廳三衛(wèi)130.13164.153E-1四室二廳三衛(wèi)138.93175.44E-3三室二廳三衛(wèi)154.69195.35E-1四室二廳三衛(wèi)135.76171.44E-3三室二廳三衛(wèi)151.53191.35E-1四室二廳三衛(wèi)135.11168.69E-3三室二廳三衛(wèi)150.87188.5523E-5四室二廳四衛(wèi)212.17270樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1E-1三室二廳一衛(wèi)107.35145.4378.58%E-1’三室二廳一衛(wèi)107.35145.432E-1三室二廳一衛(wèi)107.35145.43E-1’三室二廳一衛(wèi)107.35145.433E-1四室二廳二衛(wèi)128.89176.79E-1’四室二廳二衛(wèi)128.89176.79E-1四室二廳二衛(wèi)128.89172.76E-1’四室二廳二衛(wèi)128.89172.76E-1四室二廳二衛(wèi)127.36169.99E-1’四室二廳二衛(wèi)127.36169.9927E-4四室二廳四衛(wèi)212.17270468樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1E-3’二室二廳三衛(wèi)129.94163.4979.48%E-2二室二廳三衛(wèi)111.59140.4E-2’二室二廳三衛(wèi)111.59140.4E-3二室二廳三衛(wèi)129.94163.492E-3’二室二廳三衛(wèi)129.99163.55E-2二室二廳三衛(wèi)111.56140.36E-2’二室二廳三衛(wèi)111.56140.36E-3二室二廳三衛(wèi)129.99163.493E-3’三室二廳三衛(wèi)154.69193.52E-2三室二廳三衛(wèi)136.26170.44E-2’三室二廳三衛(wèi)136.26170.44E-3三室二廳三衛(wèi)154.69193.52E-3’三室二廳三衛(wèi)151.53190.65E-2三室二廳三衛(wèi)133.1167.46E-2’三室二廳三衛(wèi)133.1167.46E-3三室二廳三衛(wèi)151.53190.65E-3’三室二廳三衛(wèi)149.31187.86E-2三室二廳三衛(wèi)130.92164.72E-2’三室二廳三衛(wèi)130.92164.72E-3三室二廳三衛(wèi)149.31187.8627E-5’四室二廳四衛(wèi)214.6270E-5四室二廳四衛(wèi)214.6270樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1B-4三室二廳三衛(wèi)155.52198.4483.63%B-4'三室二廳三衛(wèi)155.52198.442B-4三室二廳三衛(wèi)155.52198.47B-4'三室二廳三衛(wèi)155.52198.473B-4四室二廳四衛(wèi)178.56229.81B-4'四室二廳四衛(wèi)178.56229.81B-4四室二廳四衛(wèi)178.56226.02B-4'四室二廳四衛(wèi)178.56226.02B-4四室二廳四衛(wèi)468樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1E-3’二室二廳三衛(wèi)129.94163.4979.48%E-2二室二廳三衛(wèi)111.59140.4E-2’二室二廳三衛(wèi)111.59140.4E-3二室二廳三衛(wèi)129.94163.492E-3’二室二廳三衛(wèi)129.99163.55E-2二室二廳三衛(wèi)111.56140.36E-2’二室二廳三衛(wèi)111.56140.36E-3二室二廳三衛(wèi)129.99163.493E-3’三室二廳三衛(wèi)154.69193.52E-2三室二廳三衛(wèi)136.26170.44E-2’三室二廳三衛(wèi)136.26170.44E-3三室二廳三衛(wèi)154.69193.52E-3’三室二廳三衛(wèi)151.53190.65E-2三室二廳三衛(wèi)133.1167.46E-2’三室二廳三衛(wèi)133.1167.46E-3三室二廳三衛(wèi)151.53190.65E-3’三室二廳三衛(wèi)149.31187.86E-2三室二廳三衛(wèi)130.92164.72E-2’三室二廳三衛(wèi)130.92164.72E-3三室二廳三衛(wèi)149.31187.8627E-5’四室二廳四衛(wèi)214.6270E-5四室二廳四衛(wèi)214.6270樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1B-4三室二廳三衛(wèi)155.52198.4483.63%B-4'三室二廳三衛(wèi)155.52198.442B-4三室二廳三衛(wèi)155.52198.47B-4'三室二廳三衛(wèi)155.52198.473B-4四室二廳四衛(wèi)178.56229.81B-4'四室二廳四衛(wèi)178.56229.81B-4四室二廳四衛(wèi)178.56226.02B-4'四室二廳四衛(wèi)178.56226.02B-4四室二廳四衛(wèi)176.46222.63B-4'四室二廳四衛(wèi)176.46222.6327B-5四室三廳四衛(wèi)275.983309號(hào)樓房型統(tǒng)計(jì)表三、總平面設(shè)計(jì)：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)總體原則局合理，功能先進(jìn)，配套設(shè)施完善，自然和諧、健康的居住社區(qū)。2、空間形態(tài)的均布置在地塊的相應(yīng)區(qū)域。樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1C-1二室二廳一衛(wèi)94.28122.7576.81%C-1’二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1’二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1二室二廳一衛(wèi)94.28122.752C-1二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1’二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1’二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1二室二廳一衛(wèi)94.28122.753C-1三室二廳二衛(wèi)117.55153.04C-1’三室二廳二衛(wèi)117.55153.04C-1’三室二廳二衛(wèi)117.55153.04C-1三室二廳二衛(wèi)117.55153.04C-1三室二廳二衛(wèi)114.51149.08C-1’三室二廳二衛(wèi)114.51149.08C-1’三室二廳二衛(wèi)114.51149.08C-1三室二廳二衛(wèi)114.51149.08C-1三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1’三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1’三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1三室二廳二衛(wèi)112.71146.7423C-1三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1’三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1’三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-19號(hào)樓房型統(tǒng)計(jì)表三、總平面設(shè)計(jì)：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)總體原則局合理，功能先進(jìn)，配套設(shè)施完善，自然和諧、健康的居住社區(qū)。2、空間形態(tài)的均布置在地塊的相應(yīng)區(qū)域。樓層房型編號(hào)房型特點(diǎn)套內(nèi)建筑面積套型建筑面積得房率（ ：㎡）（ ：㎡）1C-1二室二廳一衛(wèi)94.28122.7576.81%C-1’二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1’二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1二室二廳一衛(wèi)94.28122.752C-1二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1’二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1’二室二廳一衛(wèi)94.28122.75C-1二室二廳一衛(wèi)94.28122.753C-1三室二廳二衛(wèi)117.55153.04C-1’三室二廳二衛(wèi)117.55153.04C-1’三室二廳二衛(wèi)117.55153.04C-1三室二廳二衛(wèi)117.55153.04C-1三室二廳二衛(wèi)114.51149.08C-1’三室二廳二衛(wèi)114.51149.08C-1’三室二廳二衛(wèi)114.51149.08C-1三室二廳二衛(wèi)114.51149.08C-1三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1’三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1’三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1三室二廳二衛(wèi)112.71146.7423C-1三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1’三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1’三室二廳二衛(wèi)112.71146.74C-1三室二廳二衛(wèi)112.71146.74為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、”的原則。3、道路交通和本項(xiàng)目沿瀘定路設(shè)置主出要機(jī)動(dòng)車道人 ”的設(shè)計(jì)理念。機(jī)動(dòng)車停車采用地上停車位與布下車庫(kù)位于100840968住宅的室部分部分首層為非機(jī)動(dòng)車庫(kù)。本項(xiàng)目共提供非機(jī)動(dòng)車位336個(gè)，分地上和兩部分。每個(gè)住宅單元的室通過(guò)道與車庫(kù)相同，駕車的業(yè)主在車庫(kù)停車后，可以方便的進(jìn)入住宅。1)停車位統(tǒng)計(jì)總表2)住宅機(jī)動(dòng)車位計(jì)算表（按規(guī)劃條件）3)住宅非機(jī)動(dòng)車位計(jì)算表4)商業(yè)配套車位所需機(jī)動(dòng)車位計(jì)算類別戶數(shù)停車位指標(biāo)（車位/戶）停車位一類6720.5336類別戶數(shù)停車位指標(biāo)（車位/戶）停車位一類6721.0672內(nèi)容數(shù)量（個(gè)）備注機(jī)動(dòng)車停車位1008其中地上停車位40停車位968非機(jī)動(dòng)車停車位336其中地上停車位124停車位212為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、”的原則。3、道路交通和本項(xiàng)目沿瀘定路設(shè)置主出要機(jī)動(dòng)車道人 ”的設(shè)計(jì)理念。機(jī)動(dòng)車停車采用地上停車位與布下車庫(kù)位于100840968住宅的室部分部分首層為非機(jī)動(dòng)車庫(kù)。本項(xiàng)目共提供非機(jī)動(dòng)車位336個(gè)，分地上和兩部分。每個(gè)住宅單元的室通過(guò)道與車庫(kù)相同，駕車的業(yè)主在車庫(kù)停車后，可以方便的進(jìn)入住宅。1)停車位統(tǒng)計(jì)總表2)住宅機(jī)動(dòng)車位計(jì)算表（按規(guī)劃條件）3)住宅非機(jī)動(dòng)車位計(jì)算表4)商業(yè)配套車位所需機(jī)動(dòng)車位計(jì)算類別戶數(shù)停車位指標(biāo)（車位/戶）停車位一類6720.5336類別戶數(shù)停車位指標(biāo)（車位/戶）停車位一類6721.0672內(nèi)容數(shù)量（個(gè)）備注機(jī)動(dòng)車停車位1008其中地上停車位40停車位968非機(jī)動(dòng)車停車位336其中地上停車位124停車位2124、環(huán)境與景觀林景觀，步移景移，賦予安靜、平和的氣氛。節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、系統(tǒng)，中心水景區(qū)更豐富景觀系統(tǒng)，達(dá)到了多樣化的綠化效果。統(tǒng)一綠化系統(tǒng)。書寫成一首充滿詩(shī)情畫意的詩(shī)篇。四、建筑單體設(shè)計(jì)：選擇。不少于1.5米，并有曬衣設(shè)施。水、電、煤表均出戶。住宅設(shè)建筑近人尺度，細(xì)部設(shè)計(jì)以及盡端單元的空間變化和形式處理，充分利用景觀。的形式、精致的細(xì)部，以及現(xiàn)代而鮮明的色彩來(lái)體現(xiàn)。未來(lái)住宅建筑風(fēng)格的趨勢(shì)，塑造獨(dú)特的個(gè)性特征。住宅單體概況表住宅樓號(hào)類型單元數(shù)底層大堂入戶方向?qū)訑?shù)層高室內(nèi)外高差類別停車指標(biāo)（車位/100平方米）停車位配套公建15961164、環(huán)境與景觀林景觀，步移景移，賦予安靜、平和的氣氛。節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、系統(tǒng)，中心水景區(qū)更豐富景觀系統(tǒng)，達(dá)到了多樣化的綠化效果。統(tǒng)一綠化系統(tǒng)。書寫成一首充滿詩(shī)情畫意的詩(shī)篇。四、建筑單體設(shè)計(jì)：選擇。不少于1.5米，并有曬衣設(shè)施。水、電、煤表均出戶。住宅設(shè)建筑近人尺度，細(xì)部設(shè)計(jì)以及盡端單元的空間變化和形式處理，充分利用景觀。的形式、精致的細(xì)部，以及現(xiàn)代而鮮明的色彩來(lái)體現(xiàn)。未來(lái)住宅建筑風(fēng)格的趨勢(shì)，塑造獨(dú)特的個(gè)性特征。住宅單體概況表住宅樓號(hào)類型單元數(shù)底層大堂入戶方向?qū)訑?shù)層高室內(nèi)外高差類別停車指標(biāo)（車位/100平方米）停車位配套公建1596116（2011m1、3、5、7、92、4、6、828標(biāo)注和容積率以及單體平立剖面層數(shù)的劃分。五、無(wú)設(shè)計(jì)本方案按《城市道路和建筑物無(wú) 主設(shè)計(jì)7.4.31002住房，67214住宅，均布置在住宅的一層，做法滿足《無(wú)障（GB50763-2012）要求。六、建筑消防與城市道路相連，車道寬6米。每個(gè)住宅單元均留有足夠空間提供消防補(bǔ)救之用。2、防火間距133、防火分區(qū)車庫(kù)設(shè)火災(zāi)4000㎡,人防區(qū)域的地庫(kù)防火分區(qū)不大于2000㎡。4、安全疏散1板式2南233.15m0.5m2塔式1南273.15m0.5m3塔式1南233.15m0.5m4塔式1南273.15m0.5m5板式2南233.15m0.5m6塔式（2011m1、3、5、7、92、4、6、828標(biāo)注和容積率以及單體平立剖面層數(shù)的劃分。五、無(wú)設(shè)計(jì)本方案按《城市道路和建筑物無(wú) 主設(shè)計(jì)7.4.31002住房，67214住宅，均布置在住宅的一層，做法滿足《無(wú)障（GB50763-2012）要求。六、建筑消防與城市道路相連，車道寬6米。每個(gè)住宅單元均留有足夠空間提供消防補(bǔ)救之用。2、防火間距133、防火分區(qū)車庫(kù)設(shè)火災(zāi)4000㎡,人防區(qū)域的地庫(kù)防火分區(qū)不大于2000㎡。4、安全疏散1板式2南233.15m0.5m2塔式1南273.15m0.5m3塔式1南233.15m0.5m4塔式1南273.15m0.5m5板式2南233.15m0.5m6塔式1南273.15m0.5m7板式2南233.15m0.5m8板式2南273.15m0.5m9塔式2南233.15m0.5m七、環(huán)境保護(hù)廢氣影響防治：分 住宅內(nèi)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，將廢氣排至屋頂，高空排放。廢水防治：市內(nèi)污、廢水合流排放，室外雨、污水分流。生活污水排入市政污水，雨水排至市政雨水系統(tǒng)。廚房廢水排入市政污水系統(tǒng)。可回收衛(wèi)部門集中處理。噪聲污染影響防治：主要?jiǎng)恿υO(shè)備機(jī)房設(shè)吸音，吸引吊頂和隔音措施減少對(duì)環(huán)境和建筑自身的影響。水泵下設(shè)隔震裝置。風(fēng)機(jī)設(shè)非燃性軟接頭。水泵裝可曲繞橡膠接頭。送、回風(fēng)管設(shè)消聲裝置。的幕墻，對(duì)周圍不大。理安排施工時(shí)間，以減少對(duì)附近居民的影響。八、建筑節(jié)能1、建筑布置與體形建筑布置大部分南北朝向，采光通風(fēng)良好。建筑群布局外高內(nèi)低。環(huán)境設(shè)計(jì)。2、出設(shè)計(jì)建筑出均有門廳、花廊等過(guò)度空間。3、 護(hù)材料3.1外墻為全麻類石材，開(kāi)窗面積適中。采用200厚加氣混凝土切塊，使墻體設(shè)計(jì)滿足最小傳熱阻要求。3.2。第三章結(jié)構(gòu)七、環(huán)境保護(hù)廢氣影響防治：分 住宅內(nèi)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，將廢氣排至屋頂，高空排放。廢水防治：市內(nèi)污、廢水合流排放，室外雨、污水分流。生活污水排入市政污水，雨水排至市政雨水系統(tǒng)。廚房廢水排入市政污水系統(tǒng)?？苫厥招l(wèi)部門集中處理。噪聲污染影響防治：主要?jiǎng)恿υO(shè)備機(jī)房設(shè)吸音，吸引吊頂和隔音措施減少對(duì)環(huán)境和建筑自身的影響。水泵下設(shè)隔震裝置。風(fēng)機(jī)設(shè)非燃性軟接頭。水泵裝可曲繞橡膠接頭。送、回風(fēng)管設(shè)消聲裝置。的幕墻，對(duì)周圍不大。理安排施工時(shí)間，以減少對(duì)附近居民的影響。八、建筑節(jié)能1、建筑布置與體形建筑布置大部分南北朝向，采光通風(fēng)良好。建筑群布局外高內(nèi)低。環(huán)境設(shè)計(jì)。2、出設(shè)計(jì)建筑出均有門廳、花廊等過(guò)度空間。3、 護(hù)材料3.1外墻為全麻類石材，開(kāi)窗面積適中。采用200厚加氣混凝土切塊，使墻體設(shè)計(jì)滿足最小傳熱阻要求。3.2。第三章結(jié)構(gòu)一﹑設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求和文件，各部門審批文件等建筑及其它各專業(yè)提供的方案設(shè)計(jì)資料2、現(xiàn)行的有關(guān)及地方設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB5000920012006）《建筑地礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）《工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）《建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2010）《建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ6-2011）《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T14-2004）《 防空室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038-2005）《地礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（上海市標(biāo)準(zhǔn)：DGJ08-11-2010）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（上海市標(biāo)準(zhǔn)：DGJ08-9-2003）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（上海市標(biāo)準(zhǔn)：DBJ08-40-94）二、工程概況該項(xiàng)目用地地處上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)30523住宅，427住車庫(kù)組成的建筑群體。本工程建筑面積為168226.6平方米，地上總建筑面積122398.5平方米，一﹑設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求和文件，各部門審批文件等建筑及其它各專業(yè)提供的方案設(shè)計(jì)資料2、現(xiàn)行的有關(guān)及地方設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB5000920012006）《建筑地礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）《工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）《建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2010）《建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ6-2011）《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T14-2004）《 防空室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038-2005）《地礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（上海市標(biāo)準(zhǔn)：DGJ08-11-2010）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（上海市標(biāo)準(zhǔn)：DGJ08-9-2003）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（上海市標(biāo)準(zhǔn)：DBJ08-40-94）二、工程概況該項(xiàng)目用地地處上海市普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)30523住宅，427住車庫(kù)組成的建筑群體。本工程建筑面積為168226.6平方米，地上總建筑面積122398.5平方米，建筑面積為45828.1平方米。（207746100車庫(kù)內(nèi)設(shè)置人防工程，建筑面積總計(jì)6100平方米。三、抗震設(shè)防及其它50為第一組,基本0.90s。6四、主要荷載數(shù)據(jù)0.55kN/m20.20kN/m2B1）基本風(fēng)壓：2）基本雪壓：3）地面粗糙度：4）KN/m2KN/m2kN/m2kN/m2kN/m2kN/m2kN/m2kN/m2kN/m23.0kN/m24.0kN/m22.5kN/m為第一組,基本0.90s。6四、主要荷載數(shù)據(jù)0.55kN/m20.20kN/m2B1）基本風(fēng)壓：2）基本雪壓：3）地面粗糙度：4）KN/m2KN/m2kN/m2kN/m2kN/m2kN/m2kN/m2kN/m2kN/m23.0kN/m24.0kN/m22.5kN/m235.0kN/m220.0kN/m23.5kN/m22.0kN/m24.0kN/m27.0kN/m27.0kN/m210.0kN/m2a．臥室，廳，廚房2.0b．衛(wèi)生間(無(wú)浴缸)2.0c．衛(wèi)生間(有浴缸)4.0d．廚房2.0e．挑出陽(yáng)臺(tái)2.5f．走道,門廳2.5g．樓梯,電梯前室(消防疏散樓梯)3.5h．上人屋面2.0i．不上人屋面0.5j．屋頂花園2m)l不小于6mx6m)2m)n．消防通道(雙向板柱網(wǎng)不小于6mx6m)o．商場(chǎng)pr．配套公建健身房s．t．u．（花園）GB50009-2001（2006）有關(guān)規(guī)定取值。5）人防基本信息：6B7）22五、主材料1.混凝土C35S6?！?.000以上結(jié)構(gòu)均采用C30級(jí)混凝土?；炷翂|層采用C15級(jí)混凝土。2.填充墻體MU10,Cb20,Mb10水泥砂漿砌筑。內(nèi)墻采用A5.0加氣混凝土砌塊,Mb7.5混合砂漿砌筑。B7）22五、主材料1.混凝土C35S6。±0.000以上結(jié)構(gòu)均采用C30級(jí)混凝土。混凝土墊層采用C15級(jí)混凝土。2.填充墻體MU10,Cb20,Mb10水泥砂漿砌筑。內(nèi)墻采用A5.0加氣混凝土砌塊,Mb7.5混合砂漿砌筑。3.鋼筋，fy=210N/mm2，fy=300N/mm2，fy=360N/mm24.型鋼及鋼板材、Q345B六、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)1100mm1000mm312PHC400。4．300x300。車庫(kù)超長(zhǎng)，采用抗裂混凝土，且在適當(dāng)部位設(shè)置施工后澆帶。8150mmPKPMJCCAD七、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)523427別為三級(jí)、二級(jí)。123)車庫(kù)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》各項(xiàng)規(guī)定，盡量避免由于建筑平面凹口超限而出現(xiàn)不規(guī)則結(jié)構(gòu)。對(duì)實(shí)在無(wú)法避免平面35%加強(qiáng)凹口處配筋等措施予以加強(qiáng)。長(zhǎng)不多時(shí)可設(shè)置后澆帶并加強(qiáng)構(gòu)造的方法解決；室頂板以上設(shè)縫斷開(kāi)，伸縮縫的縫寬均滿足抗震縫的要求。伸縮縫具置見(jiàn)各單體初步設(shè)計(jì)圖。設(shè)縫后樓型縫間平面長(zhǎng)度均在規(guī)范限值之內(nèi)。期收縮影響。5)本工程車庫(kù)因超長(zhǎng)，采用抗裂混凝土，且在適當(dāng)部位設(shè)置施工后澆帶。PKPM八、其它事項(xiàng)七、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)523427別為三級(jí)、二級(jí)。123)車庫(kù)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》各項(xiàng)規(guī)定，盡量避免由于建筑平面凹口超限而出現(xiàn)不規(guī)則結(jié)構(gòu)。對(duì)實(shí)在無(wú)法避免平面35%加強(qiáng)凹口處配筋等措施予以加強(qiáng)。長(zhǎng)不多時(shí)可設(shè)置后澆帶并加強(qiáng)構(gòu)造的方法解決；室頂板以上設(shè)縫斷開(kāi)，伸縮縫的縫寬均滿足抗震縫的要求。伸縮縫具置見(jiàn)各單體初步設(shè)計(jì)圖。設(shè)縫后樓型縫間平面長(zhǎng)度均在規(guī)范限值之內(nèi)。期收縮影響。5)本工程車庫(kù)因超長(zhǎng)，采用抗裂混凝土，且在適當(dāng)部位設(shè)置施工后澆帶。PKPM八、其它事項(xiàng)適當(dāng)?shù)膿Q填等加固處理。2、本工程采用的標(biāo)準(zhǔn)圖如下：a《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》國(guó)標(biāo)圖集(11G101-1~3)b《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》國(guó)標(biāo)圖集(11G329-1~3)D《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》10G409第四章一、設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》）《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20-2007《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-94-2007《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范及規(guī)程。建設(shè)及本院相關(guān)專業(yè)資料。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容：室外給排水系統(tǒng)，室外雨水系統(tǒng)，建筑室內(nèi)的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)以及室內(nèi)外消防系統(tǒng)。三、生活給水系統(tǒng)：1、水源：給水管，共2根DN200給水管，并在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀。a)用水量：序號(hào)用水類別用水定額用水 數(shù)一、設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2005）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》）《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20-2007《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-94-2007《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范及規(guī)程。建設(shè)及本院相關(guān)專業(yè)資料。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容：室外給排水系統(tǒng)，室外雨水系統(tǒng)，建筑室內(nèi)的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)以及室內(nèi)外消防系統(tǒng)。三、生活給水系統(tǒng)：1、水源：給水管，共2根DN200給水管，并在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀。a)用水量：序號(hào)用水類別用水定額用水 數(shù)水量（m3/d）系數(shù)水量（m3/h）使用時(shí)1住宅300L/人·天2352705.62.5073.5024h3、給水系統(tǒng)1）水泵房的設(shè)置：a)在各住宅的層分別設(shè)置生活水泵房。b)每個(gè)生活水泵房?jī)?nèi)均設(shè)置不銹鋼生活（容量根據(jù)用水量計(jì)算，其有效容積與屋頂生活有效容積總和不小于全天用水的40%）6、水泵供水泵組設(shè)置：組供水至屋頂，由屋頂1421224、熱水系統(tǒng)1）熱水系統(tǒng)選型a)采用集中熱水系統(tǒng)：設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，與燃?xì)鉄崴畽C(jī)組并聯(lián)。當(dāng)太陽(yáng)能系統(tǒng)滿足熱水供應(yīng)要求時(shí)（如夏季，可不啟動(dòng)燃?xì)鉄崴畽C(jī)組；當(dāng)太陽(yáng)能系統(tǒng)不能滿足熱水供應(yīng)要求時(shí)（如冬季b)2）熱水機(jī)房的設(shè)置：a)b)在小區(qū)車庫(kù)設(shè)與供熱系統(tǒng)并用的熱水機(jī)組供應(yīng)高溫?zé)崴蛘羝斔偷礁髯≌瑓^(qū)2配套公建50L/人次30015.001.501.8812h3綠化及道路澆灑用水2L/平方米·天1907038.141.003、給水系統(tǒng)1）水泵房的設(shè)置：a)在各住宅的層分別設(shè)置生活水泵房。b)每個(gè)生活水泵房?jī)?nèi)均設(shè)置不銹鋼生活（容量根據(jù)用水量計(jì)算，其有效容積與屋頂生活有效容積總和不小于全天用水的40%）6、水泵供水泵組設(shè)置：組供水至屋頂，由屋頂1421224、熱水系統(tǒng)1）熱水系統(tǒng)選型a)采用集中熱水系統(tǒng)：設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，與燃?xì)鉄崴畽C(jī)組并聯(lián)。當(dāng)太陽(yáng)能系統(tǒng)滿足熱水供應(yīng)要求時(shí)（如夏季，可不啟動(dòng)燃?xì)鉄崴畽C(jī)組；當(dāng)太陽(yáng)能系統(tǒng)不能滿足熱水供應(yīng)要求時(shí)（如冬季b)2）熱水機(jī)房的設(shè)置：a)b)在小區(qū)車庫(kù)設(shè)與供熱系統(tǒng)并用的熱水機(jī)組供應(yīng)高溫?zé)崴蛘羝斔偷礁髯≌瑓^(qū)2配套公建50L/人次30015.001.501.8812h3綠化及道路澆灑用水2L/平方米·天1907038.141.006.306h4車庫(kù)地面沖洗用水2L/平方米·次70.001.0011.676h5小計(jì)－－828.74－93.35－610%未預(yù)見(jiàn)水量－－82.87－9.34－7總計(jì)－－911.61－102.69－換熱間。四、消防給水系統(tǒng)：1、用水量：室內(nèi)消火栓20L/S室外消防30L/S自動(dòng)噴淋用水量30L/S合計(jì)：80L/S2、消防水源：水直接采用市政水源→消防水泵供給。3、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：1）本工程消防水泵房設(shè)置在小區(qū) 車庫(kù)。、車庫(kù)的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采方式供水，消防水泵從小區(qū)室外DN200的給水環(huán)狀取水增壓。消防水泵分別設(shè)置在各小區(qū)消防水泵房?jī)?nèi)，同時(shí)在住宅18m3不銹鋼消防一個(gè)，火災(zāi)初期由屋頂消防供水，然后消防水泵取水增壓，消防水泵由消防箱內(nèi)啟動(dòng)按鈕或消防控制中心啟閉。系統(tǒng)室外設(shè)2）消火栓布置：消火栓的布置保證該區(qū)任何部位均有兩股水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。3）相關(guān)器材：DN6525Mф19水槍一只，DN25消防卷盤一套及3具磷酸銨鹽干火器。4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：1）本工程的車庫(kù)、配套公建、住宅的走廊設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。自動(dòng)灑水噴頭按全保護(hù)方式布置。2）消防水泵房?jī)?nèi)的噴淋泵組采用噴淋水泵+屋頂方式供水。平時(shí)由住宅中的一幢樓屋頂設(shè)置的18m3不銹鋼消防維持，火災(zāi)初期由屋頂供水滅火，然后噴淋水泵從小區(qū)室外DN200的給水環(huán)狀取水增壓滅火。淋泵，噴淋泵由濕式閥延時(shí)器后的繼電器控制開(kāi)啟。換熱間。四、消防給水系統(tǒng)：1、用水量：室內(nèi)消火栓20L/S室外消防30L/S自動(dòng)噴淋用水量30L/S合計(jì)：80L/S2、消防水源：水直接采用市政水源→消防水泵供給。3、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：1）本工程消防水泵房設(shè)置在小區(qū) 車庫(kù)。、車庫(kù)的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采方式供水，消防水泵從小區(qū)室外DN200的給水環(huán)狀取水增壓。消防水泵分別設(shè)置在各小區(qū)消防水泵房?jī)?nèi)，同時(shí)在住宅18m3不銹鋼消防一個(gè)，火災(zāi)初期由屋頂消防供水，然后消防水泵取水增壓，消防水泵由消防箱內(nèi)啟動(dòng)按鈕或消防控制中心啟閉。系統(tǒng)室外設(shè)2）消火栓布置：消火栓的布置保證該區(qū)任何部位均有兩股水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。3）相關(guān)器材：DN6525Mф19水槍一只，DN25消防卷盤一套及3具磷酸銨鹽干火器。4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：1）本工程的車庫(kù)、配套公建、住宅的走廊設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。自動(dòng)灑水噴頭按全保護(hù)方式布置。2）消防水泵房?jī)?nèi)的噴淋泵組采用噴淋水泵+屋頂方式供水。平時(shí)由住宅中的一幢樓屋頂設(shè)置的18m3不銹鋼消防維持，火災(zāi)初期由屋頂供水滅火，然后噴淋水泵從小區(qū)室外DN200的給水環(huán)狀取水增壓滅火。淋泵，噴淋泵由濕式閥延時(shí)器后的繼電器控制開(kāi)啟。由系統(tǒng)中的穩(wěn)壓泵維持，DN200取水增壓滅火。噴淋泵由濕式閥延時(shí)器后的繼電器控制開(kāi)啟。4）相關(guān)器材：本工程設(shè)置濕式閥組，每只閥后噴頭控制在800個(gè)以內(nèi)。噴頭均采用球68oC。個(gè)別噴頭根據(jù)環(huán)境溫度要求進(jìn)行設(shè)置。各系統(tǒng)在室外分別設(shè)5、室外消防給水系統(tǒng)：室外消防系統(tǒng)從小區(qū)室外環(huán)狀供水上引出若干室外消火栓以滿足室外消防用水需求。消防引入管裝設(shè)低阻力倒流防止器?；匕囱氐缆凡怀^(guò)120米，保護(hù)半徑不超過(guò)150米要求布置室外消火栓，室外消火栓采用SS150地上式室外消火栓。6、管材：1）本工程室內(nèi)消防給水管道采用熱鍍鋅 ，DN≤100，采用絲扣連接；DN>100，采用熱浸鍍鋅無(wú)縫，卡箍（溝槽式）連接。2）室外消防給水管采用給水球墨鑄鐵管，承插連接，橡膠圈密封接口。五、排水系統(tǒng)：90%820.45m3/d。2、系統(tǒng)：1）室內(nèi)采用污、廢水分流。由系統(tǒng)中的穩(wěn)壓泵維持，DN200取水增壓滅火。噴淋泵由濕式閥延時(shí)器后的繼電器控制開(kāi)啟。4）相關(guān)器材：本工程設(shè)置濕式閥組，每只閥后噴頭控制在800個(gè)以內(nèi)。噴頭均采用球68oC。個(gè)別噴頭根據(jù)環(huán)境溫度要求進(jìn)行設(shè)置。各系統(tǒng)在室外分別設(shè)5、室外消防給水系統(tǒng)：室外消防系統(tǒng)從小區(qū)室外環(huán)狀供水上引出若干室外消火栓以滿足室外消防用水需求。消防引入管裝設(shè)低阻力倒流防止器?；匕囱氐缆凡怀^(guò)120米，保護(hù)半徑不超過(guò)150米要求布置室外消火栓，室外消火栓采用SS150地上式室外消火栓。6、管材：1）本工程室內(nèi)消防給水管道采用熱鍍鋅 ，DN≤100，采用絲扣連接；DN>100，采用熱浸鍍鋅無(wú)縫，卡箍（溝槽式）連接。2）室外消防給水管采用給水球墨鑄鐵管，承插連接，橡膠圈密封接口。五、排水系統(tǒng)：90%820.45m3/d。2、系統(tǒng)：1）室內(nèi)采用污、廢水分流。2）室外采用雨、污水分流。3）室外污廢水匯合排入市政污水管道后排入附近污水處理廠。3、管材：UPVCUPVC六、雨水系統(tǒng)：1、排水方式：1）本工程屋面雨水采用外落水方式排放。直接排放時(shí)，排放至市政雨水管。排出口位于正常水位以下。3）相關(guān)參數(shù)：20.65。4）暴雨強(qiáng)度公式：33.2(P0.30.42)lgP(t107lgP)0.820.07lePi5）暴雨強(qiáng)度：q=436.50L/s.公頃6）最大雨水流量：Q=3670.75L/S七、節(jié)能環(huán)保1、衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型。20.65。4）暴雨強(qiáng)度公式：33.2(P0.30.42)lgP(t107lgP)0.820.07lePi5）暴雨強(qiáng)度：q=436.50L/s.公頃6）最大雨水流量：Q=3670.75L/S七、節(jié)能環(huán)保1、衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型。2、水泵采用低噪音水泵，每臺(tái)水泵基座均采用橡膠減振墊，水泵均安裝橡膠軟接頭。3、各用水點(diǎn)均設(shè)置計(jì)量裝置。4、生活及消防均采用高效低轉(zhuǎn)速水泵。第五章一、設(shè)計(jì)依據(jù)16.8萬(wàn)平方米；性質(zhì)為：二十三、二十七層住宅、配套公建；一層汽車庫(kù)；建筑高度均小于100米，住宅為一類車庫(kù)為Ⅰ類非機(jī)械汽車庫(kù)。按業(yè)主要求，本工程住宅均按高檔次住宅配置。1.1標(biāo)準(zhǔn)：GBJ50019-2003GJ1682001）（DGJ08-107-2012）《GB50045-95（2005）（GB50067-97）（GB50176-93）（JGJ134-2001）《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20-20071.2（DGJ108-20-2001）（DGJ08-88-2000）（DG/TJ08-206-2002）（場(chǎng)）（DGJ08-98-2002）（DGJ08-205-2011）1.3二、設(shè)計(jì)范圍2.12.2各單體的住宅的戶式多聯(lián)機(jī)設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)；設(shè)備用房通風(fēng)設(shè)計(jì)；配套公建的空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)；2.3車庫(kù)通風(fēng)設(shè)計(jì)；2.4各單體防排煙設(shè)計(jì)；三、室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)3.1設(shè)計(jì)氣象參數(shù)地理位置：本工程位于上海市普陀區(qū)室外空氣計(jì)算參數(shù)：34.0℃（DGJ108-20-2001）（DGJ08-88-2000）（DG/TJ08-206-2002）（場(chǎng)）（DGJ08-98-2002）（DGJ08-205-2011）1.3二、設(shè)計(jì)范圍2.12.2各單體的住宅的戶式多聯(lián)機(jī)設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)；設(shè)備用房通風(fēng)設(shè)計(jì)；配套公建的空調(diào)、通風(fēng)設(shè)計(jì)；2.3車庫(kù)通風(fēng)設(shè)計(jì)；2.4各單體防排煙設(shè)計(jì)；三、室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)3.1設(shè)計(jì)氣象參數(shù)地理位置：本工程位于上海市普陀區(qū)室外空氣計(jì)算參數(shù)：34.0℃32℃夏季大氣1005.4hpa3.2m/s4℃冬季空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度75%3℃冬季大氣10025.1hpa3.1m/s3.2大堂：夏季 t=260C 冬季 t=180C辦公區(qū)：夏季 t=250C 冬季 t=200C住宅采暖冬季t=18C客廳t=180C廚房 t=160C浴室 t=240C四、設(shè)計(jì)方案4.1配套公建4.1.1、空調(diào)系統(tǒng)冷熱源系統(tǒng)：本工程在配套公建屋面設(shè)置風(fēng)VRVIII機(jī)組,提供配套公建冷熱源。4.1.2、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)：室內(nèi)采用VRVIII室內(nèi)機(jī)+新風(fēng)機(jī)的空調(diào)系統(tǒng)。4.1.3、通風(fēng)系統(tǒng)10／h。·車庫(kù)部分屋頂排放。4.22000m260m。車庫(kù)排煙量按照換氣次4.2.1、/h4.2.2、50%。4.3（冷熱型）提供；（由建筑專業(yè)考慮）。4.3.4、空調(diào)部分，每戶設(shè)計(jì)，電氣專業(yè)計(jì)量。4.3.5、住宅樓公共區(qū)域空調(diào)采用系統(tǒng)，電氣專業(yè)計(jì)量。、所選用機(jī)組的能效比（性能系數(shù)）3.20。第六章一、設(shè)計(jì)依據(jù)4.1.2、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)：室內(nèi)采用VRVIII室內(nèi)機(jī)+新風(fēng)機(jī)的空調(diào)系統(tǒng)。4.1.3、通風(fēng)系統(tǒng)10／h?！ぼ噹?kù)部分屋頂排放。4.22000m260m。車庫(kù)排煙量按照換氣次4.2.1、/h4.2.2、50%。4.3（冷熱型）提供；（由建筑專業(yè)考慮）。4.3.4、空調(diào)部分，每戶設(shè)計(jì)，電氣專業(yè)計(jì)量。4.3.5、住宅樓公共區(qū)域空調(diào)采用系統(tǒng)，電氣專業(yè)計(jì)量。、所選用機(jī)組的能效比（性能系數(shù)）3.20。第六章一、設(shè)計(jì)依據(jù)16.8萬(wàn)平方米；性質(zhì)為：二十三、二十七層住宅、配套公建；一層汽車庫(kù)；建筑高度均小于100米，住宅為一類車庫(kù)為Ⅰ類非機(jī)械汽車庫(kù)。按業(yè)主要求，本工程住宅均按高檔次住宅配置。1.1標(biāo)準(zhǔn)：（GB50028-2006）《城市煤氣、天然（DBJ08-10-2004）《GB50045-95（2005）《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20-20071.2（DGJ108-20-2001）1.3二、燃?xì)馊細(xì)鈿庠?、按照本工程?guī)模和特點(diǎn)，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，因地制宜地搞好園區(qū)的規(guī)劃，確保用汽的安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。低壓供各單體用起點(diǎn)使用。2.1.3和征詢后確定。2.2、燃?xì)夤?yīng)范圍：本工程天然氣供應(yīng)用氣點(diǎn)為住宅、配套公建及設(shè)置在配套公建的鍋爐房使用。4、燃?xì)饬髁坑?jì)算（1）根據(jù)《（DGJ108-20-2001）1.3二、燃?xì)馊細(xì)鈿庠?、按照本工程?guī)模和特點(diǎn)，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，因地制宜地搞好園區(qū)的規(guī)劃，確保用汽的安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。低壓供各單體用起點(diǎn)使用。2.1.3和征詢后確定。2.2、燃?xì)夤?yīng)范圍：本工程天然氣供應(yīng)用氣點(diǎn)為住宅、配套公建及設(shè)置在配套公建的鍋爐房使用。4、燃?xì)饬髁坑?jì)算（1）根據(jù)《Qh1=4m3/h*762*0.114=347.5配套公建及常壓鍋爐估算流量：600m3/h947m3/h三、鍋爐房、換熱站暫估55/45℃（暫估）熱水供給各泳池使用。本工程采用常壓熱水鍋爐，總耗熱量：Qh=Qh2生活熱水（給排水提供）=1800KW估選擇：CLZR1.2-J型燃汽熱水鍋爐額定熱功率：900KW2第七章一、設(shè)計(jì)依據(jù)16.8萬(wàn)平方米；性質(zhì)為：二十三、二十七層住宅、二層配套公建； 汽車庫(kù)為Ⅰ類非機(jī)械汽車庫(kù)。按業(yè)主要求，本工程住宅均按高檔次住宅配置。1.1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-20081.2《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-20091.3《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）1.4《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-20111.5《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-20041.6《民用建筑電氣防火設(shè)計(jì)規(guī)程》DG/TJ08-2048-20081.7《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ08-107-20121.8《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242-20111.9《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-971.10《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-20101.11《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB1.1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-20081.2《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-20091.3《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）1.4《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-20111.5《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-20041.6《民用建筑電氣防火設(shè)計(jì)規(guī)程》DG/TJ08-2048-20081.7《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ08-107-20121.8《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242-20111.9《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-971.10《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-20101.11《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-20041.12《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-20-20071.13《火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-981.14《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-941.15《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-20041.16《住宅建筑通訊配套工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》J10334-20041.17業(yè)主委托設(shè)計(jì)任務(wù)書及本院建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通等專業(yè)提供設(shè)計(jì)資料二、設(shè)計(jì)范圍2.1計(jì)；2.2計(jì)；2.3、漏電火災(zāi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；2.42.5BA系統(tǒng)、背景廣播系統(tǒng)、公共信息系統(tǒng)；2.6三、電源及計(jì)量3.1余按三級(jí)負(fù)荷考慮；3.210kV電用電負(fù)荷；3.3采用高供高量，在10kV電源中心站內(nèi)集中計(jì)量。四、低壓配電4.1帶鎳鉻電池?zé)艟?；三?jí)負(fù)荷采用單回路供電；4.2TN-C-S制。五、防雷與接地5.1利用基礎(chǔ)底板鋼筋；5.2TN-C-S制，所有不帶電之設(shè)備金屬外殼及所有進(jìn)出建筑物之金屬管道作總等電位接地聯(lián)接；5.3本工程保護(hù)接地和防雷接地合用接地體，接地電阻要求不大于1余按三級(jí)負(fù)荷考慮；3.210kV電用電負(fù)荷；3.3采用高供高量，在10kV電源中心站內(nèi)集中計(jì)量。四、低壓配電4.1帶鎳鉻電池?zé)艟?；三?jí)負(fù)荷采用單回路供電；4.2TN-C-S制。五、防雷與接地5.1利用基礎(chǔ)底板鋼筋；5.2TN-C-S制，所有不帶電之設(shè)備金屬外殼及所有進(jìn)出建筑物之金屬管道作總等電位接地聯(lián)接；5.3本工程保護(hù)接地和防雷接地合用接地體，接地電阻要求不大于1歐姆；5.4六、弱電系統(tǒng)6.1本工程，網(wǎng)絡(luò)采用光纖進(jìn)戶；各單體 進(jìn)線由電信部門在小區(qū)內(nèi)設(shè)置的交接箱處以電纜引出，在住宅樓每層設(shè)置分線暗箱。6.2，有線電視由區(qū)局域網(wǎng)絡(luò)機(jī)房提供寬帶信號(hào)，其設(shè)備及線路應(yīng)滿足860兆赫、雙向鄰頻傳輸要求；在住宅樓每層設(shè)置分支分配器，每戶按二~四個(gè)終端配備。6.3宅處通過(guò)輸入開(kāi)啟門鎖或與住戶通話，住戶確認(rèn)后由用戶機(jī)開(kāi)啟門鎖。6.4處設(shè)置處設(shè)門磁或燃?xì)庑孤r(shí)向小區(qū)安保中心。6.5—(電腦系統(tǒng))—(電程控交換功能之信息箱，可彌補(bǔ)住戶終端出線盒數(shù)量不足和提高私密性。6.6考慮為高檔次住宅，建議住戶內(nèi)設(shè)家用小型BA控制系統(tǒng)，集中控制室內(nèi)燈光、空調(diào)、窗簾等。6.7：設(shè)置小區(qū)周界防范系統(tǒng)，以防不速之客翻越小區(qū)圍墻之用；在小區(qū)出、主干道、車庫(kù)出、各單元樓首層處設(shè)置攝象機(jī)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)。6.8按既定路線、時(shí)間巡視，使小區(qū)安防管理無(wú)死角。6.9車庫(kù)（地面車輛）管理系統(tǒng)。6.106.11，保障設(shè)備的有效運(yùn)行。6.11.1 給排水系統(tǒng)：檢測(cè)蓄水池、生活、集水井、污水井的液位，并對(duì)超高、超低液位。生活水泵、消防泵、排水泵、污水處理設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)；6.11.2 照明系統(tǒng)：對(duì)公共區(qū)域的照明（包括道路、景觀、泛光）設(shè)備進(jìn)行。能按設(shè)定的時(shí)間表自動(dòng)控制照明回路開(kāi)/關(guān)。監(jiān)視航空燈的狀態(tài)。6.11.3 熱水的溫度、流量、及能耗。6.11.4 其它系統(tǒng)的：對(duì)園林綠化澆灌實(shí)行自動(dòng)控制，對(duì)人工河、噴泉、循環(huán)水等景觀設(shè)備進(jìn)行 。6.12 在小區(qū)主LED顯示屏，住宅樓電梯轎廂內(nèi)設(shè)液晶顯示屏，用來(lái)發(fā)布小區(qū)的公共信息、天氣預(yù)報(bào)、活動(dòng)通知、繳費(fèi)通知等。6.13 以上各弱電系統(tǒng)由業(yè)主委托專業(yè)弱電公司根據(jù)裝修設(shè)計(jì)集成。七、火災(zāi)自動(dòng)、漏電火災(zāi) 系統(tǒng)按規(guī)范要求，在本工程車庫(kù)、住宅公共部位、配套公建內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)。本工程采用二線制火災(zāi)6.4處設(shè)置處設(shè)門磁或燃?xì)?/p>