商鋪承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

商鋪承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：???????乙方?：身份證?號(hào)碼：身?份證號(hào)碼:?甲乙雙方?通過友好協(xié)?商，就商鋪?和現(xiàn)有辦公?設(shè)備承包給?乙方，經(jīng)雙?方協(xié)商：?第一條乙?方自愿承包?甲方位于珠?海北山路_?___號(hào)(?康和花園)?作為商業(yè)用?途使用(以?下簡稱“該?商鋪”，建?筑面積約樓?上____?平方米，樓?下____?平方米。?第二條承?包的期限為?貳年，承包?其從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?承包、保證?金交付期限?：該商鋪?的月承包額?為人民幣：?伍千元正(?____元?/月)以上?承包者費(fèi)不?開發(fā)票，如?有關(guān)部門檢?查需辦理出?租手續(xù)等應(yīng)?交繳的一切?稅費(fèi)由甲方?繳納(即開?發(fā)票的稅費(fèi)?)。租金交?付期限：每?月____?日前交清當(dāng)?月租金。保?證金：在本?合同簽訂之?日，乙方須?向甲方交付?人民幣：壹?萬元正(_?___元)?，作為履約?保證金。?第四條該?商鋪交付使?用后所發(fā)生?的水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、有線電視?天線使用費(fèi)?等有關(guān)費(fèi)用?，由乙方負(fù)?責(zé)繳交。?第五條承?包期間，乙?方可轉(zhuǎn)包該?商鋪，如轉(zhuǎn)?包，乙方須?通知甲方。?承包期間，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先續(xù)包權(quán)?。如甲乙雙?方任何一方?需提前中止?本合同，均?需提前一個(gè)?月通知對(duì)方?，如果甲方?違約，需雙?倍退回保證?金，并賠償?乙方的裝修?費(fèi)用：如果?乙方違約，?甲方無需退?回乙方保證?金。第六?條雙方責(zé)?任：(一?)甲方責(zé)?任：1、?甲方須于將?該商鋪交付?乙方使用。?2、甲方?保證該商鋪?交付使用時(shí)?水電及排水?排污線路管?道暢通。?3、合同期?滿時(shí)，乙方?須在承包期?滿之日退還?房屋，同時(shí)?甲方返還乙?方所交的保?證金。(?二)乙方責(zé)?任：1、?乙方應(yīng)如期?交納每月承?包金。2?、承包期間?，所發(fā)生的?水電費(fèi)與物?業(yè)管理費(fèi)等?，由乙方自?行按時(shí)繳付?。3、承?包期間，乙?方應(yīng)自覺遵?守有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?及物業(yè)管理?規(guī)定，愛護(hù)?并正確使用?該商鋪及內(nèi)?部設(shè)施，不?得擅自改變?該商鋪的結(jié)?構(gòu)及用途。?第七條?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?并在乙方繳?交保證金之?日生效。如?有未盡事宜?，甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決。第?八條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具同等法律?效力。甲?方(蓋章)?：?????乙?方(蓋章)?：代表(?簽名)：?代表(簽名?)：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：商鋪承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方：_?___乙?方：___?_身份證?號(hào)碼：__?__甲、?乙雙方在經(jīng)?友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上，就?關(guān)于乙方_?___承包?____號(hào)?游艇商場(chǎng)事?項(xiàng)，達(dá)成以?下協(xié)議：?1.乙方每?月應(yīng)當(dāng)向甲?方支付承包?金____?元整(￥_?___元)?;承包期間?經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由?乙方自行承?擔(dān)。2.?乙方須預(yù)付?甲方六個(gè)月?的承包金，?其中___?_個(gè)月作為?經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保?證金，該_?___個(gè)月?的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)?保證金在合?同期滿后經(jīng)?雙方結(jié)算后?退還乙方。?以后每三個(gè)?月向甲方交?納一次，每?次在___?_日以前付?清。3.?乙方自行安?排住宿;?4.乙方應(yīng)?嚴(yán)格把關(guān)商?場(chǎng)內(nèi)所進(jìn)商?品質(zhì)量，杜?絕過期、變?質(zhì)食品、假?貨，如有此?類事件發(fā)生?，甲方有權(quán)?追究乙方責(zé)?任。如果?因?yàn)橐曳疆a(chǎn)?品出現(xiàn)質(zhì)量?問題，而導(dǎo)?致____?5.乙方?需嚴(yán)格執(zhí)行?甲方的各項(xiàng)?規(guī)章制度(?如衛(wèi)生、海?事、紀(jì)律等?)，如有違?反，將根據(jù)?制度處罰(?制度另附)?，處罰直至?退場(chǎng)，并不?退還押金;?6.甲方?免費(fèi)提供乙?方的一位員?工餐、工作?服、水、電?;并在躉船?一樓樓梯左?側(cè)下方免費(fèi)?提供一間房?間作為倉庫?;7.甲?方負(fù)責(zé)乙方?在商場(chǎng)及倉?庫所有商品?的安全，如?發(fā)生損壞或?丟失，將由?甲方負(fù)責(zé)。?8.甲方?在乙方簽單?消費(fèi)將給予?____折?優(yōu)惠。9?.酒店客人?在商場(chǎng)簽單?消費(fèi)，甲方?為其代收其?款項(xiàng)，甲方?將扣___?_%做為手?續(xù)費(fèi)及稅金?，每月結(jié)清?。10.?酒店部分需?給乙方代銷?(如酒店紀(jì)?念品等)，?酒店給予一?定折扣(_?___折)?，每月結(jié)清?。本合同?有效期為一?年，如雙方?愿意續(xù)簽，?應(yīng)期滿前一?個(gè)月商定，?任何一方提?出解除合同?，需向?qū)Ψ?支付一個(gè)月?的承包金。?本協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各持?一份，乙方?附身份證復(fù)?印件兩份，?雙方簽字生?效，本協(xié)議?簽訂之日起?，甲乙雙方?于____?年____?月____?日簽訂合同?。甲方：?____?負(fù)責(zé)人：_?___日?期：___?_電話：?____?乙方：__?__負(fù)責(zé)?人：___?_日期：?____?電話：__?__商鋪承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）發(fā)包?方：___?_(以下簡?稱甲方)?承包方：_?___(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，就乙方?承包甲方所?有的___?_茶莊事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條乙方?承包經(jīng)營_?___茶莊?，___?_茶莊的經(jīng)?營范圍見營?業(yè)執(zhí)照，店?鋪承包經(jīng)營?合同。第?二條茶莊?的坐落、面?積、裝修、?設(shè)施情況?1.承包給?乙方的茶莊?位于___?_市___?_路___?_號(hào);2?.茶莊現(xiàn)包?括一幢面積?為____?平方米__?__房及茶?莊周圍甲方?所有的附屬?土地(甲方?應(yīng)提供所有?的權(quán)屬證書?);__?__本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?甲乙雙方共?同對(duì)移交給?乙方的__?__茶莊的?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清?點(diǎn)。4.?甲方必須在?____年?____月?____日?前將茶莊全?部移交給乙?方，由乙方?進(jìn)行簡單裝?修(如安裝?空調(diào)、鋪設(shè)?地面等)。?5.上述?房屋、土地?使用權(quán)和財(cái)?務(wù)均屬承包?財(cái)產(chǎn)的范圍?之列，甲方?應(yīng)同茶莊的?營業(yè)執(zhí)照一?并移交給乙?方，供乙方?經(jīng)營使用。?第三條?承包期限?該茶莊承包?期限共__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條承包?金支付方式?1.該茶?莊第一年承?包金為__?__元(大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。?2.第二年?至____?年承包金為?____元?(大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。3.每?年的承包金?必須在當(dāng)年?____月?____日?一次性付清?。___?_本合同簽?訂后當(dāng)日，?乙方先預(yù)付?給甲方承包?定金___?_萬元。?第五條茶?莊房屋修繕?與使用1?.在承包期?限內(nèi)，甲方?保證該房屋?的使用安全?(乙方使用?不當(dāng)除外)?，其它所屬?硬件設(shè)施的?維修責(zé)任由?乙方自行負(fù)?責(zé)，合同范?本《店鋪承?包經(jīng)營合同?》。2.?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前____?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合，承包?期限順延。?第六條?茶莊的轉(zhuǎn)包?與轉(zhuǎn)讓1?.在承包期?間，甲方有?權(quán)依法定程?序出賣乙方?所承包的茶?莊。出賣后?，本合同對(duì)?新的茶莊所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2.乙方?如將該茶莊?的承包權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三方?，提前三個(gè)?月通知甲方?。3.甲?方出售該茶?莊，在__?__個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?七條合同?的變更、解?除與終止本?合同__?__本合同?生效后具有?法律約束力?，甲、乙雙?方均不得隨?意變更或者?解除本合同?，需要變更?或解除時(shí)，?須經(jīng)雙方協(xié)?商一致達(dá)成?新的書面協(xié)?議。2.?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)提?供不符合約?定條件的茶?莊設(shè)施，嚴(yán)?影響經(jīng)營。?(2)甲?方未履行房?屋的修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響經(jīng)營。?3.承包期?滿合同自然?終止。4?.因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行或者無法?完全履行時(shí)?，甲、乙雙?方協(xié)助商一?致，可以變?更或者解除?合同。第?八條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?應(yīng)全面實(shí)際?履行本合同?，不履行或?者不完全履?行的應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任。?2.在承包?期間，甲方?有第八條第?二款的行為?之一或無正?當(dāng)理由拒不?履行本合同?的，乙方有?權(quán)終止合同?，甲方應(yīng)按?照當(dāng)年年承?包金的兩倍?作為違約金?。第九條?免責(zé)條款?1.因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因國?家政策需要?拆除或改造?酒店的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3.因上?述原因而終?止合同的，?承包金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不?足整月的按?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4.不可?抗力系指不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況。?第十條爭?議解決本?合同發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?_種方式解?決(以下兩?種方式只能?選擇一種)?：1.提?請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁。?2.依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?