地下室租賃合同（2篇）

地下室租賃合同出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：(?身份證號(hào)：?)承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?(身份證?號(hào)：)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，具體內(nèi)?容如下。?第一條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?。2、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第二條?甲方應(yīng)提?供地下室購?買協(xié)議、身?份證，乙方?應(yīng)提供身份?證。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第三條?租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿_?___個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第四條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為人民?幣。2?、房屋租金?支付方式：?預(yù)付房租，?在租金截止?提前一個(gè)月?付下個(gè)月?房租，付款?可以實(shí)行現(xiàn)?金或銀行存?款支付(工?行)。?第五條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：無。?2、乙方交?納的費(fèi)用：?包括房屋租?賃費(fèi)、電費(fèi)?、寬帶使用?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?等。第六?條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，房屋?及設(shè)施損壞?，乙方應(yīng)及?時(shí)進(jìn)行維修?，若由甲方?修復(fù)，乙方?應(yīng)承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?、設(shè)備損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償或重新購?臵。乙方?不得改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、不得裝?修或設(shè)臵對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?。第七條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?____個(gè)?月前書面通?知乙方。?第八條合?同的變更、?解除與終止?1、租賃?期滿合同自?然終止。?2、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(4)未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。(5?)利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。(6)?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿個(gè)___?_月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對(duì)外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?第九條房?屋交付及收?回的驗(yàn)收?1、乙方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。2、?驗(yàn)收時(shí)雙方?共同參與，?如對(duì)裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢測(cè)?判斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處臵?。第十條?甲方違約?責(zé)任1、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，向乙?方支付伍佰?元的違約金?。2、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十一條?乙方違約?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付伍?佰元的違約?金。(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;(3?)改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;(4?)拖欠房租?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)承擔(dān)違約?金和滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方中途退?租的，乙方?應(yīng)向甲方支?付伍佰元的?違約金。?4、乙方如?逾期支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的雙倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日應(yīng)向甲?方支付原日?租金雙倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十二條?免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不可抗?力系指“不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的自?然客觀情況?”。第十?三條本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十四條?爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十五條?其他約定事?項(xiàng)租賃期?間甲方有權(quán)?到房內(nèi)檢查?房屋及設(shè)施?情況，乙方?應(yīng)予以配合?。第十六?條本合同?自雙方簽字?后生效。?第十七條?本合同及附?件一式貳份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。具有同?等法律效力?。甲方簽?字：乙方?簽字：電?話：???????電話：?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約日期?：____?年____?月____?日地下室租賃合同（二）甲方?：乙方：?為了發(fā)展?經(jīng)濟(jì)，繁榮?市場(chǎng)，甲方?蔡倫路西六?棟一層第四?間地下室出?租給乙方。?經(jīng)雙方協(xié)商?，簽訂如下?條款：一?、出租日期?：二0一?一年___?_月二號(hào)?一六年__?__月二號(hào)?二、租金?：每年交納?租金九千元?，提前兩個(gè)?月交。三?、租金繳納?方式：乙?方應(yīng)按時(shí)交?清當(dāng)年租金?，不得以任?何理由拖欠?租金，若乙?方拖欠租金?，且經(jīng)甲方?再三催繳，?乙方仍不繳?納租金，甲?方將有權(quán)