地皮買賣合同范本（3篇）

地皮買賣合同范本甲方?乙方：丙?方：經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于_?___，土?地面積為_?___平方?米(折__?__畝)。?宗地四至及?界址點座標?詳見附件國?有土地使?用證。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?___萬元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費?、開發(fā)補償?費、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費?、青苗補?償費、空中?或地下的管?線(水、電?、通訊等)?遷移費和土?地管理費]?，轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣_?___萬元?。3、乙?方同意按以?下時間和金?額分二期向?甲方支付土?地價款：第?一期定金，?地價款的_?___%，?計人民幣_?___萬元?，付款時?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且已?辦好土地掛?牌手續(xù)并在?本條第四款?規(guī)定的抵押?登記手續(xù)辦?妥后___?_天內(nèi)支付?;第二期，?付清余款，?計人民幣_?___萬元?，付款時間?及條件：在?乙方簽訂國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該?土地的國有?土地使用證?后個工作?日內(nèi)支付。?4、為保?證前款第一?期地價款的?及時支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國有土地?使用權(quán)作為?抵擔保，抵?押的土地?使用權(quán)面積?為____?平方米(詳?見成國用(?____)?字第___?_號和成國?用(___?_)字第_?___號)?，抵押擔保?的范圍與?甲方承擔的?責任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取?得機投鎮(zhèn)_?___畝土?地的國有土?地使用證之?日止。5?、該項目由?乙方獨立運?作，盈虧自?負。甲方愿?意幫助乙方?解決有關稅?費返還及政?策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計后?，項目凈利?潤率超過_?___%的?，超過部分?凈利潤乙方?同意與甲方?五五分成。?三、違約?責任1、?甲方誠邀乙?方參與其_?___畝土?地的公開掛?牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計___?_萬元，甲?方應在確認?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權(quán)?之日起__?__個工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時支付地價?款，應以每?日未付部分?的萬分之二?點一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過____?個工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方應?對乙方承擔?連帶責任。?四、其他?1、在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔應由受?讓方承擔的?土地契稅和?交易費用，?其他有關營?業(yè)稅等均由?甲方承擔。?2、乙方?的開發(fā)建設?應依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法?院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?、本協(xié)議一?式六份，三?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章)：?代表：乙?方(蓋章)?：代表：?丙方(蓋?章)：代?表：__?__年__?__月__?__日地皮買賣合同范本（二）甲方：?_____?___?????乙方：_?_____?__身份?證號：??????身份?證號：地?址：地?址：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律法規(guī)?規(guī)定，買賣?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就地?皮買賣有關?事項，達成?以下協(xié)議：?第一條：?地皮基本情?況1、?乙方購買甲?方合法擁有?的____?地，以__?__為界，?宗地編號_?___號，?宗地面積_?___m2?。2、?甲方把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方確?保該地真的?容積率小于?等于2.5?，綠化率不?少于___?_%，建筑?密度小于等?于____?%，高度不?得高于__?__米。土?地用途為商?服用地。?第二條：付?款方式1?、雙方協(xié)?定上述地皮?出售價格為?每平方米人?民幣(大寫?)，總價人?民幣___?_元(大寫?)。此地皮?款為甲方凈?價，甲方不?支付交易中?的任何費用?。2、?乙方同意按?以下時間和?金額向甲方?支付土地價?款：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣___?_(大寫)?,其余款項?應在甲方辦?妥相關產(chǎn)權(quán)?交易后__?__日內(nèi)一?次性付清。?3、買?賣上述地皮?交易過程中?產(chǎn)生的一切?費用，均由?乙方承擔繳?納，甲方不?承擔任何費?用。第三?條：雙方責?任1、?乙方的開發(fā)?建設應依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關手續(xù)。?2、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商解決并?簽訂相應的?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。3、?本合同一?式二份共二?頁，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?地皮買賣合同范本（三）甲?方：___?_____?????乙方?：____?____?身份證號：???????身份證號：?地址：?地址：?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就房屋買?賣有關事項?，達成如下?協(xié)議：第?一條：地皮?基本情況?乙方購買甲?方合法擁有?的坐落于?市區(qū)，?產(chǎn)權(quán)證第?號，占地面?積____?平方米的住?宅地皮。?第二條：付?款方式1?.雙方議?定上述地皮?出售價格為?人民幣元?整。此地皮?款為甲方凈?價，甲方不?支付交易中?的任何費用?。2.?甲方收到乙?方定金元?整(￥元?)，由于甲?方此住宅地?皮為國家拆?遷補償用地?現(xiàn)無國土、?規(guī)劃等證件?，甲方收到?定金同時需?無條件將此?地皮的一切?相關手續(xù)證?件交由乙方?保存并協(xié)助?乙方到市公?證部門辦理?公證乙方單?方可辦理國?土、規(guī)劃等?手續(xù)。3?.買賣雙?方一致同意?付款方式：?購買此地皮?首期樓款(?已包含定金?)人民幣?整(￥元?)，購買此?地皮余款人?民幣整(?￥元)?4.買賣?上述地皮交?易過程中產(chǎn)?生的一切費?用，均由乙?方承擔繳納?，甲方不承?擔任何費用?。第三條?：雙方責任?1.甲?方保證出售?的地皮符合?國家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無抵?押、查封和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實?有效，不含?虛假內(nèi)容，?若有違反上?述約定造成?的責任由甲?方承擔。?2.甲方?應在___?_年___?_月___?_日將該地?皮交付乙方?。第四條?：合同變更?1.在?合同履行期?間，任何一?方不得擅自?變更，若需?變更合同內(nèi)?容，應書面?通知對方，?征得對方同?意后在規(guī)定?時間內(nèi)(書?面通知發(fā)生?三日內(nèi))簽?訂變更協(xié)議?，否則造成?損失由責任?方承擔。?2.本合?同的補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第五條：違?約責任本?合同簽訂后?，雙方不得?違約，如甲?方違約，雙?倍返還乙方?定金，如乙?方違約，定?金不退。?第六條：合?同爭議的解?決本合同?履行過程中?，如發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應協(xié)商解?決，解決不?成時，可向?有關有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第七條：本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?之日起即生?效。第八?條：本合同?共三頁，一?式二份