學(xué)校教室租賃合同書（3篇）

學(xué)校教室租賃合同書出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：甲乙雙?方本著平等?自愿、協(xié)商?一致的原則?，現(xiàn)就租用?傳媒學(xué)?院教室簽署?以下合同，?并承諾共同?遵守。一?、租賃房屋?1.甲方?將傳媒學(xué)院?第十一教室?及桌椅，風(fēng)?扇等相關(guān)設(shè)?備及物品出?租給乙方使?用。二、?租賃期限和?用途1.?租賃時(shí)間：?____?年___?_月__?__日晚。?2.該處?教室僅作培?訓(xùn)教學(xué)使用?，如果乙方?要改變使用?用途，需征?得甲方同意?。三、租?金、保證金?費(fèi)用及支付?方式1.?該教室總租?金人民幣?500元?整(小寫：?￥伍佰?元),乙方?簽合同之日?向甲方付清?租金。2?.如遇其?他情況，甲?方、乙方協(xié)?商解決。?四、房屋安?全管理1?.在租賃乙?方負(fù)責(zé)該房?屋的安全管?理，因自身?原因造成的?盜竊、火災(zāi)?等事故自行?承擔(dān)損失，?如對(duì)甲方的?房屋及設(shè)備?造成損害的?，應(yīng)對(duì)甲方?進(jìn)行賠償。?3.乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其屋?內(nèi)設(shè)備。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)備損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。4.乙?方對(duì)租賃教?室進(jìn)行裝修?裝飾的，在?租賃期滿或?因其他原因?終止后可自?行拆除，甲?方不予補(bǔ)償?。5.租?賃期內(nèi)，乙?方不得擅自?將該房屋部?分和全部轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?第三人使用?，否則甲方?有權(quán)單方面?解除和終止?本合同而不?對(duì)乙方進(jìn)行?任何賠償。?五、權(quán)利?與義務(wù)1?.甲方必須?保證該教室?權(quán)屬明晰，?同時(shí)保證乙?方租賃期間?內(nèi)對(duì)該教室?的使用權(quán)，?若影響乙方?對(duì)該房屋的?使用，甲方?負(fù)責(zé)向乙方?賠償因此造?成的損失。?2.乙方?不得在該房?屋內(nèi)進(jìn)行違?反法律法規(guī)?有關(guān)規(guī)定的?行為。3?.租賃期屆?滿時(shí)，乙方?享有在同等?條件下的優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?4.合同?終止后(含?合同租賃期?滿或被解除?等)___?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)將該教?室騰空并恢?復(fù)原狀交給?甲方。否則?，甲方有權(quán)?自行或委托?他人騰空并?收回該房屋?，且乙方不?得就此向甲?方主張任何?權(quán)利。六?、違約責(zé)任?1.在租?賃期內(nèi)，如?甲方擅自終?止合同，應(yīng)?向乙方支付?租金的違約?金。2.?在租賃期內(nèi)?，如乙方擅?自終止合同?，甲方收到?的當(dāng)期租金?和保證金不?予退還。?4、房屋若?遇拆遷或政?府規(guī)劃調(diào)整?，需要收回?房屋的，甲?方應(yīng)提前_?___天通?知乙方，乙?方應(yīng)在甲方?通知___?_天后搬出?，甲方將乙?方所交的保?證金全部無?息退還給乙?方，并將乙?方已交的租?金剩余部分?退還給乙方?。甲方不向?乙方承擔(dān)任?何賠償責(zé)任?。5、房?屋及其設(shè)備?由于不可抗?力造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、其它約?定內(nèi)容：?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?后生效，本?合同解除或?終止且雙方?債權(quán)債務(wù)結(jié)?清完畢之日?失效;本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日學(xué)校教室租賃合同書（二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?：第一條?：租賃房屋?甲方將坐?落于化州市?上街垌鑒東?路號(hào)房屋?，租予乙方?作為教學(xué)使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共為___?_年，甲方?從____?年____?月日起將出?租房屋交付?乙方改修，?(修改其間?不計(jì)租金)?。____?月____?日正式使用?，至___?_年___?_月___?_日。如乙?方需續(xù)租，?需在房屋租?賃到期前一?個(gè)月向甲方?提出申請(qǐng)。?第三條：?租金每月?租金為人民?幣7000?.00元?整，付款方?式為一次性?付清。乙方?同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?第四條：?協(xié)議事項(xiàng)?1、房屋水?電費(fèi)，自乙?方使用之日?起至租約期?滿遷出之日?，均由乙方?負(fù)擔(dān)。2?、乙方除征?得甲方同意?拆、改作教?室等教學(xué)設(shè)?備設(shè)施外，?應(yīng)妥善使用?，管理出租?房屋的內(nèi)外?設(shè)備，未征?得甲方同意?，乙方不能?擅自變更，?損壞房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)備。?3、乙方?不得利用出?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)物?品，影響公?共安全。?第五條：免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第六條：?本合同未盡?事宜一律按?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商做出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。第七條?、本合同正?本一式二份?，甲，乙雙?方各執(zhí)一份?，合同簽字?蓋章后生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日學(xué)校教室租賃合同書（三）出?租人(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?:承租人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方):?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，為?明確甲方和?乙方在學(xué)校?租賃經(jīng)營(yíng)期?間的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條乙?方承租甲方?所有的全部?聚仁中學(xué)，?所租聚仁中?學(xué)座落在?。第二條?租賃期限?：自__?__年__?__月日至?____?年____?月日。合同?到期時(shí)，乙?方有權(quán)按本?合同續(xù)約。?第三條?租金(大寫?)按每學(xué)期?實(shí)際在校學(xué)?生人數(shù)即每?生每學(xué)期人?民幣伍佰元?(____?元)作為學(xué)?校租賃費(fèi)用?。乙方在收?取學(xué)費(fèi)時(shí)，?甲方有權(quán)派?人監(jiān)管收費(fèi)?。第四條?租金支付?方式：每學(xué)?期開學(xué)后二?十天內(nèi)一次?性支付給甲?方。第五?條甲方租?賃給乙方的?場(chǎng)地及房屋?，應(yīng)當(dāng)符合?辦學(xué)用房所?需條件：如?房屋抗震標(biāo)?準(zhǔn)，水、暖?、電、氣等?總線管路的?初裝與接通?，并符合相?應(yīng)的承載標(biāo)?準(zhǔn);房屋的?結(jié)構(gòu)滿足辦?學(xué)所需，無?安全隱患等?。如若教育?部門、消防?部門、衛(wèi)生?部門等需要?各種鑒定及?證件，一切?由甲方負(fù)責(zé)?。第六條?租賃期間?的小型維修?由乙方承擔(dān)?，大型的涉?及到場(chǎng)地及?房屋主體結(jié)?構(gòu)等的維修?由甲方承擔(dān)?，否則乙方?有權(quán)在租金?內(nèi)除去相應(yīng)?的維修費(fèi)用?。如乙方在?自己意愿下?對(duì)學(xué)校進(jìn)行?改建、裝修?、增設(shè)他物?等應(yīng)事先征?得甲方同意?，所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)，?租賃期滿后?乙方不得以?改建物、裝?修物為由向?甲方主張任?何權(quán)利。?第七條甲?方為乙方提?供真實(shí)有效?的辦學(xué)許可?證、稅務(wù)登?記證、消防?合格證、房?屋安全鑒定?證、食堂衛(wèi)?生許可證等?相關(guān)證件，?且甲方為乙?方提供的各?種相關(guān)證件?期限需大于?乙方租賃期?限。第八?條甲方應(yīng)?當(dāng)積極維護(hù)?乙方辦學(xué)期?間校園周邊?的安全與穩(wěn)?定工作，保?證乙方的正?常教學(xué)秩序?。第九條?租賃期間?內(nèi)由乙方自?主經(jīng)營(yíng)，乙?方不按時(shí)支?付老師工資?、電費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)和?承擔(dān)。本合?同生效前的?聚仁中學(xué)所?有債務(wù)由甲?方承擔(dān)。?第十條租?賃期間乙方?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?如需房屋主?體改動(dòng)，需?經(jīng)甲方同意?。乙方要愛?護(hù)學(xué)校設(shè)施?、教學(xué)儀器?等，合同期?滿時(shí)乙方按?交接清單將?租賃房屋及?場(chǎng)地如數(shù)歸?還給甲方。?第十一條?簽訂合同?時(shí)，乙方應(yīng)?一次性支付?保證金人民?幣五萬元，?如應(yīng)由乙方?承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)?損失，若乙?方拒不負(fù)責(zé)?，甲方可從?保證金扣除?，如沒有此?事實(shí)的，合?同期滿后甲?方如數(shù)退還?給乙方。?第十二條?租賃期間乙?方管理造成?的事故由甲?方協(xié)助乙方?處理，由于?建筑物缺陷?或漏洞造成?的事故由甲?方負(fù)責(zé)。?第十三條?合同的解除?、變更與違?約責(zé)任1?、有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)利?單方解除本?合同：(?1)乙方在?承租場(chǎng)地及?房屋內(nèi)進(jìn)行?違法活動(dòng);?(2)乙?方不按合同?約定交付租?金的。2?、有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)利?單方解除本?合同：(?1)甲方租?賃給乙方的?聚仁中學(xué)不?符合辦學(xué)條?件;(2?)因自然災(zāi)?害等不可抗?拒導(dǎo)致乙方?無法正常辦?學(xué)的。3?、本合同執(zhí)?行期間，雙?方未經(jīng)協(xié)商?不得隨意變?更和解除合?同，如有未?盡事宜，應(yīng)?有雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。4、?任何一方違?約，違約方?應(yīng)當(dāng)賠償