簡易貨物買賣合同樣本

第11頁共11頁簡易貨物買賣合同樣本出賣人：_____(以下簡稱甲方)買受人：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同。一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格。二、產(chǎn)品質(zhì)量與質(zhì)保1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____2、質(zhì)保期限：_____三、檢驗/驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法按國家標(biāo)準(zhǔn)與方法。四、產(chǎn)品價款與結(jié)算方式1、產(chǎn)品總價款為_____元(大寫：_____圓整)。2、結(jié)算方式：_____五、交付與運輸交付地點：_____運輸方式與費用：_____六、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約應(yīng)支付守約方違約金_____元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。七、合同的解除與終止甲乙雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。八、不可抗力因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。九、爭議解決因合同的簽訂、履行、變更、解除等產(chǎn)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。十、其他本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日簡易貨物買賣合同樣本（二）出賣人：(簡稱甲方)買受人：(簡稱乙方)在甲、乙雙方于(以下簡稱元合同)基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。一、甲方出售給乙方的房屋位于項目，該房產(chǎn)為寫字樓。本合同及協(xié)議所指寫字樓“”EX名稱為暫定名，甲方有權(quán)更改名稱，且名稱的更改不影響本合同的執(zhí)行。乙方不得以寫字樓名稱更改為由要求解除合同及協(xié)議或向甲方索賠。二、乙方接受甲方設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管道。乙方對移交的房屋進(jìn)行第二次裝修時，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管道、外立面，裝修方案需符合政府相關(guān)規(guī)定并報物業(yè)公司備案，乙方裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同》、本協(xié)議、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《商品房銷售管理辦法》、《_____市商品房預(yù)售管理辦法》等，并做出了合理的說明。四、乙方按下列第中方式交付房款1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款：(1)乙方于_____年_____月_____日前向甲方一次性付清購房款，共計人民幣_____元(大寫)整)(2)如乙方未按上述時間及金額向甲方支付房款，按原合同第九條約定執(zhí)行。2、乙方自辦按揭向甲方支付房款(1)乙方應(yīng)于215;_____年215;_____月215;_____日前向甲方支付購房款約%元(大寫)。如乙方未按上述時間及金額向甲方支付約定房款，按原合同第九條約定執(zhí)行。(2)乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)辦理完畢全部手續(xù)，并將所有用于購房的銀行借款委托貸款銀行直接劃入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按約定時間辦理完畢全部手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按房屋總價的10%支付違約金，甲方有權(quán)從已付款中扣除。(3)在按揭貸款期間，乙方負(fù)有向其發(fā)放按揭貸款的銀行按時還款的義務(wù)。3、乙方按以下分期付款的方式向甲方支付房款：(1)合同簽訂后_____日內(nèi)支付購房款的.215;%：215;元(人民幣：;(2)215;_____年215;_____月215;_____日前支付購房款的215;%：215;元(人民幣_____元整)。(3)215;_____年215;_____月215;_____日前支付購房余款的：215;元(人民幣：215;元整)。五、對房屋交付的補(bǔ)充約定1、交付時的房屋為清水房、現(xiàn)房。買受人在買賣合同簽訂前，已對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了實地查看，故在房屋交付時不得對房屋的外觀質(zhì)量、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)、配備的設(shè)施設(shè)備、坐落位置等提出異議，雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。2、在乙方?jīng)]有付清合同約定的購房款前，甲方有權(quán)抗辯乙方提出的房屋交付請求：乙方采用按揭貸款購房的，必須在辦理完畢按揭手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方委托支付的購房款劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)，以避免提前交付后因銀行按揭不能辦理給乙方造成裝修等損失。3、商品房達(dá)到合同約定的交付使用條件后，甲方無須一定以書面方式通知乙方接受房屋，無論甲方的通知在客觀上是否能夠送達(dá)乙方，乙方均應(yīng)在本合同約定的交房日屆滿前前往項目所在地辦理房屋交付手續(xù)。逾期未來辦理，則以《商品房買賣合同》中約定的交房手續(xù)的交房最后期限屆滿日，視為甲方的實際交付之日。乙方委托他人到場辦理房屋交接手續(xù)的，須向甲方出示經(jīng)過公證的授權(quán)委托書并將公證書留存于甲方。4、房屋的風(fēng)險自交付之日由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。5、乙方接受房屋時，應(yīng)對合同下商品房進(jìn)行驗收。同時，乙方應(yīng)與甲方委托的物業(yè)管理公司交接房屋鑰匙，簽署房屋驗收交接單。6、在交付房屋時，乙方如對商品房質(zhì)量有異議的，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。對乙方提出的質(zhì)量問題雙方有爭議的，由乙方委托_____市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，該機(jī)構(gòu)出具書面質(zhì)量鑒定意見作為處理爭議的依據(jù)。7、關(guān)于節(jié)能的約定：因本項目于_____年開始修建，故不適用于合同正本的第十七條關(guān)于商品房節(jié)能措施的規(guī)定。8、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期交房：(1)遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知乙方的;(2)由于政府及相關(guān)部門原因?qū)е鹿て谘娱L的;(3)由于法律、法規(guī)政策變動等原因的。六、對商品房交付的補(bǔ)充約定合同第十條規(guī)定的商品房交付前，經(jīng)甲方同意，乙方可提前進(jìn)行裝修，但雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、對分戶國有土地使用權(quán)證的補(bǔ)充約定乙方的分戶國有土地使用權(quán)證在項目房屋分戶房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢后_____日內(nèi)，由甲方協(xié)助乙方辦理完畢。如因甲方的原因?qū)е卵舆t辦理分戶國有土地使用權(quán)證的，按原合同第十九條約定執(zhí)行。八、對地下停車場的補(bǔ)充約定該商品房地下停車場由甲方修建，其面積未納入公攤，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方可以單獨出售或者出租。九、對聯(lián)系方式的補(bǔ)充約定雙方的通訊方式以合同載明的地址、電話、電子郵件等為準(zhǔn)。乙方保證所提供資料的真實、有效性，并對其負(fù)全部責(zé)任。如有變化，應(yīng)立即通知對方，否則，由于一方聯(lián)絡(luò)方式變更而導(dǎo)致對方不能將有關(guān)通知送達(dá)變更方的對方通知放出之日視為已通知變更方。雙方同意以電話、信函、傳真、電子郵件或房屋所在地報紙公告的形式通知乙方辦理相關(guān)按揭手續(xù)和到物業(yè)現(xiàn)場辦理房屋交付手續(xù)，乙方對此予以認(rèn)可。出賣人采取電子郵件方式聯(lián)絡(luò)乙方時，電子郵件的發(fā)出之日視為送達(dá)乙方，乙方不得以網(wǎng)絡(luò)故障未能收到為由將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。甲方采取特快專遞方式聯(lián)絡(luò)乙方時，在_____市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起_____日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在_____市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起_____日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在中華人民共和_____境外的，自國際郵件寄出之日起1_____日內(nèi)視為送達(dá)乙方。甲方采取掛號信方式聯(lián)絡(luò)乙方時，在_____市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，自郵遞寄出之日起_____日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在_____市行政轄區(qū)范圍外，自郵遞寄出之日起_____日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在中華人民共和_____境外的，自國際郵件寄出之日起1_____日內(nèi)視為送達(dá)乙方。十、對解除合同的補(bǔ)充約定1、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由解除合同，除雙方另行簽訂協(xié)議外，責(zé)任方須按合同及本補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同總額10%賠償對方損失。買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本2、一方根據(jù)合同和本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道解除合同事項發(fā)生之日起1_____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面的解除合同通知書，解除合同通知書到達(dá)甲方之日，合同自行解除;否則，視為乙方放棄解除合同的權(quán)利。3、雙方約定無論因何種原因?qū)е潞贤獬?，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從合同解除之日起3個工作日內(nèi)共同到_____市房地產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)，并可要求違約方每日按照合同約定總房款的萬分之一支付違約金。雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定行使合同解除權(quán)，違約方不按上述約定辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，守約方有權(quán)單方面到_____市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案等手續(xù)。同時，在_____市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)時，如果按照相關(guān)規(guī)定須按照總房價款繳納營業(yè)稅等稅費的，則由違約方承擔(dān)該部分稅費，否則守約方有權(quán)拒絕履行退房或退款義務(wù)。如果乙方不協(xié)助甲方辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的，甲方在單方面到_____市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記手續(xù)時，有權(quán)從乙方的首付款中扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費。十、其他1、甲方簽章的財務(wù)專用收據(jù)是唯一有效的收款憑證2、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同如有沖突或抵觸的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、本補(bǔ)充協(xié)議及附件構(gòu)成合同的組成部分，合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均為不可分割的部分，具有同等法律效力。4份，均局同等法律效力。出賣人：買受人：委托代理人：_____委托代理人：_____合同簽訂日期：_____年_____月_____日簡易貨物買賣合同樣本（三）出賣人：(以下簡稱甲方)住所地：法定代表人：購買人：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方杉_____達(dá)成以下合同條款。一、甲方山_____位于省縣鄉(xiāng)村組小地名為的地方，東至，西至，南至，北至，共畝，約為株，此片杉_____為，由戶人家于__________年共造，林里面不雜其他人造的林。二、經(jīng)雙方協(xié)商甲方愿將此片杉_____以總價款為：元的價格出售給乙方。三、雙方同意：1、乙方付清總價款之日起，甲方此片林地上的土地所有權(quán)仍歸甲方所有，此片林地上的所有林木所有權(quán)即歸乙方所有，乙方有權(quán)做任何形式的處置，甲方不得干涉。2、工程林還款由乙方負(fù)責(zé)。3、若有糾紛、界限不清引起的各種問題由甲方負(fù)責(zé)。4、甲方負(fù)責(zé)提供林權(quán)證、身份證、造林合同證等證件給乙方辦理砍伐許可證5、此山砍伐期至__________年底，若辦不到砍伐許可指標(biāo)可延期至__________年底砍完，租地養(yǎng)樹費由乙方負(fù)責(zé)，由乙方按每年每株一元補(bǔ)付給甲方。6、在合同約定期限內(nèi)即林木搬出林地前甲方發(fā)現(xiàn)有人有意偷盜、滅失、毀損林木的，甲方有責(zé)任及時告訴乙方。7、在合同約定期限內(nèi)即林木搬出林地前甲方有意偷盜、滅失、毀損林木的，甲方承擔(dān)造成的全部損失。四、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。十、其他約定事項1、甲、乙雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到對方，2、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。3、乙方在砍伐林木時要主動告知甲方并提供其合法證明文件(砍