房屋辦公租賃合同書（3篇）

房屋辦公租賃合同書出租?方(甲方)?：電話：?地址：?承租方(乙?方)：電?話：地址?：甲方將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方以?做辦公之用?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?房屋租賃的?規(guī)定，經(jīng)過?雙方友好協(xié)?商，特訂立?本合同，共?同遵守：?第一條甲?方出租寫字?樓座落地址?，建筑面?積____?平方米。?第二條租?期年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租金和租?金交納方式?：1.租?金為，即每?月租金為人?民幣___?_元(大寫?壹萬叁仟?壹佰貳拾元?整)，乙?方每三個(gè)月?繳納一次租?金，于租金?到期前__?__天繳納?。兩年后租?金以每年_?___%?遞增。2?.房屋裝修?期為___?_個(gè)月，即?房屋計(jì)算期?為____?年____?月____?日。第四?條物業(yè)費(fèi)?、水電費(fèi)、?暖氣費(fèi)、維?修費(fèi)及其他?費(fèi)用的繳納?辦法：1?.物業(yè)費(fèi)?月標(biāo)準(zhǔn)為：?由乙方每月?自行向物業(yè)?部門繳納費(fèi)?用;2.?水電費(fèi)(?含公攤)：?由乙方每月?自行向物業(yè)?部門繳納費(fèi)?用;3.?電話、寬?帶費(fèi)：乙方?自行申請并?繳納費(fèi)用;?4.維?修費(fèi)：租賃?期間，非乙?方原因?qū)е?的與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)?施損毀，由?甲方負(fù)責(zé)維?修，保證乙?方的正常使?用，所需費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第五?條雙方的?權(quán)利與義務(wù)?：22?1.甲方保?證提供的房?屋及相關(guān)證?件真實(shí)合法?，以保證出?租房真實(shí)合?法，保證房?屋正常使用?。2.?甲方負(fù)責(zé)提?供乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照的?相關(guān)證明，?協(xié)助乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?。3.?甲、乙任何?一方若要提?前終止合同?須向?qū)Ψ教?前一個(gè)月書?面通知，合?同方能終止?。4.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如有無故?拖欠，甲方?有權(quán)收回房?屋。5.?乙方在租?賃期間，不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進(jìn)行。乙方?如因故意造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。7.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設(shè)備?、設(shè)施在適?宜租用的清?潔、良好狀?況下(自然?折舊除外)?交給甲方。?8.乙?方保證承租?甲方的租賃?房屋作為辦?公使用，遵?守中華人民?共和國法規(guī)?和北京市政?府的各項(xiàng)政?策，不違法?經(jīng)營。第?六條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在甲方?向第三方提?出的同一條?件下，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;租金可以?隨著社會(huì)物?價(jià)指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)整?，但須征得?乙方同意。?第七條?免責(zé)條件：?因不可抗力?原因，如地?震，洪水等?自然災(zāi)害導(dǎo)?致房屋損毀?造成雙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條本?合同如有不?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請當(dāng)?地工商管理?部門或人民?法院裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代表?簽章后生效?，租賃期滿?后失效，本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方(甲方)?：?????承租方?(乙方)：?簽字(蓋?章)簽字?(蓋章)?簽定時(shí)間：?房屋辦公租賃合同書（二）出?租方：承?租方：為?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商訂?立本合同。?一、甲方?將自有座落?在開發(fā)區(qū)土?地局家屬樓?前排門面房?二、租賃?期限甲方?從____?年____?月____?日收回，租?賃期共合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?房屋租金另?議。三、?租金和租金?交納期限：?甲乙雙方?議定每間租?金為/年，?共租賃租金?合計(jì)，按年?交付，先付?款后使用房?屋。乙方必?須按時(shí)足額?交付租金，?否則除交付?租金外每間?房每延遲一?日乙方向甲?方交納__?__元的滯?納金。四?、其它1?、在合同期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意不得?私自更改房?屋結(jié)構(gòu)和硬?件設(shè)施，設(shè)?施、設(shè)備維?護(hù)、維修費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。2?、在租賃合?同期內(nèi)，甲?方不得私自?上漲房費(fèi)及?干涉正常經(jīng)?營，乙方不?得轉(zhuǎn)讓房屋?，如需轉(zhuǎn)讓?必須經(jīng)甲方?同意。否則?，終止合同?，造成經(jīng)濟(jì)?損失由造成?方承擔(dān)，并?負(fù)法律責(zé)任?。3、在?合同期內(nèi)，?所有水、電?、取暖費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?房屋租賃稅?等一切費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。4、?在房屋租期?內(nèi)因不可抗?拒的自然災(zāi)?害等原因，?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?5、在承租?房屋內(nèi)發(fā)生?其它事故或?進(jìn)行非法活?動(dòng)損壞公共?利益造成經(jīng)?濟(jì)損失、罰?金均由乙方?自負(fù)。經(jīng)常?進(jìn)行非法活?動(dòng)和經(jīng)營或?拖欠租金一?個(gè)月以上，?甲方可終止?合同并收回?房屋。6?、如遇不可?抗力因素需?終止合同時(shí)?，必須終止?，并按月?lián)?實(shí)收取租金?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。7、?合同期滿的?前一月乙方?交清房屋租?賃款;供暖?期交清暖氣?費(fèi);合同期?滿必須結(jié)清?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生等?所有費(fèi)用，?按時(shí)交回鑰?匙，保證設(shè)?施、設(shè)備完?好，并能正?常使用。?8、本合同?履行中，發(fā)?生爭議由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，申請吳?起縣人民法?院解決。?9、本合同?具有法律效?力，自簽字?之日起生效?，此合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(簽字蓋?章)：乙?方(簽字)?：簽訂日?期：年房屋辦公租賃合同書（三）甲方：?____?地址：新鄉(xiāng)?市牧野大道?和平原路交?叉口鴻達(dá)花?園____?號樓4樓東?戶電話：?____?乙方：__?__法定?代表人：_?___地?址：___?_電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《物權(quán)法》?等法律規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、互利?的原則就乙?方承租甲方?房屋一事達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況1.?128m?2，2.?房屋產(chǎn)權(quán)?為甲方所有?。第二條?租期1?.租期為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2.?租期屆滿?，甲方若繼?續(xù)出租乙方?有權(quán)在同等?條件下優(yōu)先?租賃。第?三條租金?1.房?屋租金為每?年____?元，每半年?付一次。?2.簽訂?合同時(shí)乙方?付給甲方押?金____?元，合同期?滿甲方退還?乙方。3?.租期內(nèi)?未經(jīng)協(xié)商一?方不得變化?租金。第?四條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1.甲?方保證房屋?符合質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，能用于?正常辦公，?否則乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。2.?甲方應(yīng)于租?期開始前將?房屋交予乙?方，延遲交?付應(yīng)承擔(dān)違?約金。3?.甲方保?證房屋證件?齊全真實(shí)，?無所有權(quán)、?使用權(quán)糾紛?，因出賣、?抵押等產(chǎn)生?的房屋權(quán)利?糾紛由甲方?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)由此給乙?方帶來的損?失;乙方有?權(quán)解除合同?并由甲方賠?償損失。?4.甲方?負(fù)擔(dān)支付房?屋物業(yè)費(fèi)用?。5.?甲方對房屋?進(jìn)行裝修并?提供供暖、?供水、供電?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、消防設(shè)?施，對自然?損壞應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行修理。?6.房?屋或其內(nèi)設(shè)?施非因乙方?故意或使用?不當(dāng)而損壞?，甲方應(yīng)在?收到乙方通?知____?天內(nèi)進(jìn)行維?修，若超過?兩天未維修?應(yīng)賠償乙方?因此所受損?失;若乙方?自行維修甲?方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)?用。第五?條乙方權(quán)?利與義務(wù)?1.乙方?應(yīng)及時(shí)足額?繳納房租，?若超過一月?未繳甲方有?權(quán)解除合同?并沒收押金?。2.?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，如需?改造房屋須?經(jīng)甲方同意?。3.?乙方因工作?需要并經(jīng)甲?方同意方可?對房屋進(jìn)行?裝修。4?.乙方自?行承擔(dān)水、?暖、電、網(wǎng)?、電話費(fèi)用?。5.?乙方保證對?房屋進(jìn)行辦?公用，不進(jìn)?行違法活動(dòng)?。6.?乙方應(yīng)合理?使用房屋及?設(shè)施，因故?意損壞或使?用不當(dāng)應(yīng)承?擔(dān)修理或重?換責(zé)任。?7.租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移?房屋所有權(quán)?不影響租賃?合同效力。?8.租賃?期滿乙方不?再續(xù)租則應(yīng)?自行搬離，?但甲方應(yīng)給?予____?天搬遷時(shí)間?。第六條?任何乙方?若提前終止?合同須提前?一月通知對?方。第七?條任何一?方未經(jīng)對方?書面同意不?得轉(zhuǎn)讓合同?權(quán)利義務(wù)。?第八條?因不可抗力?如政府拆遷?、地震造成?房屋損壞雙?方互不負(fù)責(zé)?，本合同自?動(dòng)