房屋承包建設(shè)合同（3篇）

房屋承包建設(shè)合同建設(shè)方?(甲方)：?住址：?身份證號(hào)：?施工方(?乙方)：?住址：身?份證號(hào)：?(以下簡稱?甲方乙方)?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，甲方將?位于務(wù)川縣?浞水鎮(zhèn)務(wù)彭?公路一碗水?段的宅基地?兩間，房屋?建設(shè)施工項(xiàng)?目承包給乙?方，雙方秉?著平等、自?愿、誠實(shí)、?信用的原則?，特簽訂此?合同，必須?共同遵守。?一、甲方?職責(zé)根據(jù)?房屋建造需?求，甲方及?時(shí)提供水泥?、鋼筋、磚?頭、沙子所?需建筑材料?，以保證乙?方順利施工?，乙方可在?材料購買質(zhì)?量和價(jià)格上?作指導(dǎo)性建?議。二、?乙方職責(zé)?乙方自帶工?程施工所需?的新紅板、?攪拌機(jī)、震?動(dòng)泵、腳手?架、混凝土?攪拌機(jī)(扎?絲、鐵釘、?抓釘)等一?切施工用具?以及師傅、?小工等施工?人員，按甲?方提供的圖?紙或甲方要?求進(jìn)行施工?，并從專業(yè)?角度提出合?理的建議、?意見。(?一)承包范?圍：1、?房屋主體工?程從澆灌?地圈梁、地?盤等起直至?屋頂封頂(?包括陽臺(tái)、?樓梯、窗戶?、化糞池、?水池等必須?部分)，均?由乙方負(fù)責(zé)?施工。澆筑?板面時(shí)，各?層層面都需?按規(guī)定使用?振動(dòng)泵。?2、乙方施?工范圍除房?屋主體結(jié)構(gòu)?外，還須負(fù)?責(zé)以下內(nèi)容?(1)室?內(nèi)外的粉刷?(俗稱刮糙?)。門面只?需刷平不需?貼墻磚。?(2)廚房?、衛(wèi)生間、?房頂?shù)炔课?做防水層，?以保障不漏?水。(二?)工程質(zhì)量?要求：1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實(shí)，?粉墻平整，?墻磚平實(shí)、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合要求。?2、每層?板都要要求?是現(xiàn)澆板，?負(fù)一層和第?一層要抹平?清光;除第?一層外，其?余各層用鋼?管架支木。?3、乙方?要保質(zhì)保量?完成施工，?不能出現(xiàn)斷?梁、斷板，?漏水現(xiàn)象。?4、乙方?施工完畢后?將場地清理?，做到“工?完場清”。?以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)。?三、工程款?計(jì)算方式?房屋主體工?程按實(shí)際施?工面積(現(xiàn)?澆板面積)?計(jì)算，按每?平方米承包?費(fèi)壹佰陸拾?元人民幣(?￥____?元)計(jì)算;?樓梯間每平?方按___?_平方米計(jì)?算。四、?工程款支付?方式工程?款采取后結(jié)?方式，房屋?施工至現(xiàn)澆?板面順利完?成后支付該?層板面積的?____%?，主體完工?后再付__?__%，完?工一年后經(jīng)?檢驗(yàn)房屋質(zhì)?量確無任何?問題，付清?____%?的余款。?五、質(zhì)量保?證義務(wù)1?、乙方要保?證所建房屋?質(zhì)量可靠，?如因乙方施?工原因致使?房屋在一年?內(nèi)出現(xiàn)漏水?、裂縫等輕?度質(zhì)量問題?的，乙方應(yīng)?當(dāng)在一年內(nèi)?免費(fèi)采取維?護(hù)。2、?乙方施工在?保證質(zhì)量的?前提下應(yīng)愛?惜材料，避?免造成浪費(fèi)?，如浪費(fèi)材?料則從乙方?的工程款中?按實(shí)際材料?的____?倍價(jià)格扣除?。六、安?全責(zé)任乙?方必須認(rèn)真?按施工操作?程序施工，?自帶腳手架?、安全帶、?安全帽等安?全設(shè)施，并?做好施工人?員的安全教?育，堅(jiān)持“?安全第一、?質(zhì)量第一、?預(yù)防為主”?，若施工中?因施工人員?不小心發(fā)生?的一切安全?事故，均由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?七、其它事?宜1、施?工過程中，?乙方不得以?任何理由再?向甲方提出?增加任何費(fèi)?用。2、?施工期間，?乙方的生活?住宿均由乙?方負(fù)責(zé)。?3、甲乙雙?方各自的材?料、工具，?甲乙雙方各?自負(fù)責(zé)保管?。4、由?于甲方主體?是共基共墻?，所補(bǔ)給甲?方的款項(xiàng)與?乙方無關(guān)。?5、本協(xié)?議一式二份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?甲乙雙方簽?字后生效。?6、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理，協(xié)?商不成按《?中華人民共?和國合同法?》和其他相?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。若?甲乙雙方發(fā)?生糾紛應(yīng)秉?著友好的原?則先協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的任何一?方均可向法?院提起訴訟?。甲方(?簽字)：?乙方(簽字?)：雙方?見證人(簽?字)：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?????____?年____?月____?日房屋承包建設(shè)合同（二）甲?方：身份?證號(hào)碼：?乙方：身?份證號(hào)碼：?乙方向甲?方承建位于?望謨縣陽光?小區(qū)斜對(duì)面?路蘆坡的私?房一棟，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商一致訂立?本合同。?一、建設(shè)內(nèi)?容：磚混結(jié)?構(gòu)房屋主體?(包括樓梯?間梯步、衛(wèi)?生間、柱子?等)，建設(shè)?所需材料由?甲方提供(?磚、砂、鋼?筋、水泥)?，建設(shè)內(nèi)容?為包工不包?料。二、?質(zhì)量要求：?磚塊安砌端?正，鋼筋綁?扎結(jié)實(shí)，混?凝土澆鑄夯?實(shí)，水平準(zhǔn)?確，線條平?直，底漿飽?滿，板面光?滑不積水。?三、建設(shè)?工期計(jì)劃為?____個(gè)?月(___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日)，?若遇非人為?因素影響無?法施工，工?期順延。?四、工程付?款方式：甲?方以實(shí)際建?成板面面積?(樓梯加位?計(jì)價(jià))支付?工程款給乙?方，按__?__元/平?方米計(jì)價(jià)(?含倒樓板費(fèi)?用)。每澆?鑄完一層板?面，甲方當(dāng)?日即付給乙?方該層工程?款。五、?甲方責(zé)任：?1、確保?原材料及時(shí)?到位，確保?施工水、電?正常供應(yīng)。?2、每次?澆鑄樓板，?甲方承擔(dān)工?人工作用餐?或按乙方實(shí)?際參加施工?人數(shù)付給乙?方____?元/人伙食?費(fèi)。3、?確保施工工?人清潔飲水?供應(yīng)。六?、乙方職責(zé)?1、按質(zhì)?、按時(shí)完成?本合同。?2、自備施?工機(jī)器設(shè)備?、工具以及?撐木、支架?等施工材料?。3、精?心組織施工?，采取必要?的施工安全?措施，確保?施工安全，?如在施工過?程中發(fā)生工?傷事故，乙?方自行承擔(dān)?一切責(zé)任，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?七、違約?責(zé)任1、?凡工程設(shè)計(jì)?圖紙上已標(biāo)?明的施工內(nèi)?容，乙方保?證按圖施工?，未標(biāo)明或?須變更的，?由雙方事先?商定再行施?工。未經(jīng)雙?方事先商定?，自行變更?施工內(nèi)容造?成損失的，?由違約方承?擔(dān)相應(yīng)賠償?責(zé)任。2?、若因任何?一方無故違?約而使本合?同無法履行?的，雙方均?有權(quán)終止本?合同，并由?違約方賠償?對(duì)方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。?八、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。九、本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。甲?方：???????乙方：?____年?____月?____日?房屋承包建設(shè)合同（三）建設(shè)?發(fā)包發(fā)(甲?方)：承?包施工方(?乙方)：?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，甲方將位?于普陀區(qū)六?橫鎮(zhèn)杜莊村?洪家經(jīng)濟(jì)合?作社內(nèi)的宅?基地住宅建?設(shè)施工項(xiàng)目?發(fā)包給乙方?，雙方秉著?平等、自愿?、誠實(shí)、信?用的原則，?特簽訂此合?同，望共同?遵守：一?、承包方式?施工工程?采取清包，?即包工不包?料的方式。?二、建設(shè)?工期工程?建設(shè)始于_?___年_?___月_?___日，?乙方保證按?如下要求完?成工程建設(shè)?進(jìn)度：卸?舊：動(dòng)工?：上梁：?竣工：?如工程延期?不能實(shí)現(xiàn)預(yù)?定建設(shè)進(jìn)度?的，乙方須?每延遲一天?向甲方支付?元違約金?。三、甲?方職責(zé)根?據(jù)房屋建造?需求，甲方?及時(shí)提供水?泥、鋼筋、?磚頭、沙子?等所需建筑?材料，以保?證乙方按約?定的工期順?利施工，乙?方可在材料?購買質(zhì)量和?價(jià)格上作指?導(dǎo)性建議。?四、乙方?職責(zé)乙方?自帶工程施?工所需的模?板、攪拌機(jī)?、震動(dòng)器、?腳手架、混?凝土攪拌?機(jī)等一切施?工用具(運(yùn)?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))和師傅?、小工等施?工人員，按?甲方提供的?圖紙或甲方?要求進(jìn)行施?工，并從專?業(yè)角度提出?合理的建議?、意見。?(一)承包?范圍：1?、房屋主體?工程從打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂(?包括陽臺(tái)、?樓梯、窗戶?、化糞池等?必須部分)?，均由乙方?負(fù)責(zé)施工。?澆地板、各?層層面等需?按規(guī)定使用?振動(dòng)器。?2、乙方施?工范圍除房?屋主體結(jié)構(gòu)?外，還須負(fù)?責(zé)以下內(nèi)容?(1)水?、電、煤氣?等管道、線?路鋪設(shè)和相?應(yīng)配套設(shè)施?(水電工部?分)(2?)外墻、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂?shù)炔?位做防水層?(3)地?板鋪瓷磚或?花崗石、衛(wèi)?生間裝修等?貼瓷工程?(4)其他?房屋附屬設(shè)?施樓梯欄?桿、陽臺(tái)石?膏條的安裝?(5)其?它需安裝設(shè)?備，如賣方?安裝由其負(fù)?責(zé)，否則由?乙方負(fù)責(zé)安?裝(二)?工程質(zhì)量要?求：1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實(shí)，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實(shí)、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。內(nèi)墻水泥?糊一層、外?墻糊二層。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?;開關(guān)、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲方?要求施工。?以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。五、?工程檢查、?驗(yàn)收在不?影響乙方正?常作業(yè)的情?況下，甲方?對(duì)工程作業(yè)?進(jìn)度、質(zhì)量?進(jìn)行全程監(jiān)?督檢查，并?于工程建設(shè)?完工后一個(gè)?月內(nèi)對(duì)工程?進(jìn)行驗(yàn)收。?六、工程?款計(jì)算方式?房屋主體?工程從起磚?時(shí)開始按實(shí)?際施工面積?計(jì)算，按每?平方米承包?費(fèi)____?元計(jì)算。施?工內(nèi)容包括?第四條“承?包范圍”中?的第___?_項(xiàng)除打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?外的部分和?第____?項(xiàng)中的第(?1)、(2?)、(4)?、(5)?。計(jì)算方法?為：一樓按?實(shí)際建筑面?積測量，測?量從外墻的?中間線開始?量起;二樓?按一樓測量?面積加上陽?臺(tái)面積計(jì)算?;三樓按一?樓測量面積?的一半計(jì)算?。打地基、?澆灌地纖梁?、地盤的工?時(shí)費(fèi)按市場?價(jià)每日元?計(jì)算;貼瓷?部分按市場?價(jià)每日元?計(jì)算。七?、工程款支?付辦法工?程款采取后?結(jié)方式，房?屋施工至上?梁順利完成?后支付總工?程款的__?__%，工?程完工后支?付總工程款?的____?%，完工三?個(gè)月后經(jīng)檢?驗(yàn)房屋質(zhì)量?確無問題的?支付余下的?____?%。八、?質(zhì)量保證義?務(wù)乙方要?保證所建房?屋質(zhì)量可靠?，如因乙方?施工原因致?使房屋在一?年內(nèi)出現(xiàn)漏?水、裂縫等?輕度質(zhì)量問?題的，乙方?應(yīng)當(dāng)在一年?內(nèi)免費(fèi)。如?在年內(nèi)因施?工原因出現(xiàn)?地基下陷等?嚴(yán)重質(zhì)量問?題的，乙方?應(yīng)無償予以?返工、改建?。九、安?全責(zé)任乙?方必須認(rèn)真?按施工操作?程序施工，?自帶腳手架?、安全帶、?安全帽等安?全設(shè)施，并?做好施工人?員的安全教?育，堅(jiān)持安?全第一、質(zhì)?量第一、?預(yù)防為主，?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。十、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具，甲乙雙?方各自負(fù)責(zé)?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應(yīng)?愛惜材料，?避免造成浪?費(fèi)。3、?本協(xié)議一式?